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梅林一村高层住宅施工组织设计简介：

梅林一村高层住宅施工组织设计，通常是指在建设梅林一村高层住宅项目时，根据项目的特点、规模、施工环境等因素，制定的一种详细的施工计划和管理方案。它包括以下几个主要部分：

1. 项目概述：对梅林一村高层住宅项目的基本信息进行介绍，如项目规模、结构类型、建设地点、工期计划等。

2. 施工组织设计目标：明确施工目标，如确保工程质量和安全，控制工程成本，保证工期等。

3. 施工进度计划：详细列出各个施工阶段的时间节点，包括基础施工、主体结构、内外装饰、设备安装等。

4. 施工流程和方法：描述施工过程中的主要工作内容、施工工艺、施工设备的选择和使用等。

5. 资源配置：包括人力、物力、财力的合理安排，如施工队伍的组织、材料的采购与供应、机械设备的配置等。

6. 安全与质量管理：制定相应的安全措施和质量管理策略，以确保施工过程中的人身安全和工程质量。

7. 环境保护与文明施工：考虑施工对周边环境的影响，制定相应的环保措施和文明施工方案。

8. 应急预案：为了应对施工过程中可能出现的各种意外情况，制定详细的应急预案。

这个设计是一个动态的文件，会根据施工进度和实际情况进行调整。目的是为了确保项目的顺利进行，提高施工效率，降低风险。

梅林一村高层住宅施工组织设计部分内容预览：

第七章附录 一、施工总平面布置图（基础阶段） 57 二、施工总平面布置图（主体阶段） 三、施工用电平面图 四、施工用水平面图 57

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对、项自管理机构设 置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要 分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明 施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出 科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工 任务的重要经济技术文件。 本施工组织设计依据以下几项编制： 一、深圳市住宅局颁发的”梅林一村八号区块高层微利住宅工程施 工招标书”。 二、深圳市第三建筑设计院设计的梅林一村八号区48、49、50栋 高层建筑、结构、给排水、电气、空调施工图。 三、深圳市建筑工程公司1SO9002质量体系文件（质量手册、程 序文件、作业指导书） 四、深圳市建设局文件《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》。 五、深圳市勘察研究院《深圳市梅林一村八区H1型高层地下室岩 土工程详细勘察报告书》。 六、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计集》 七、中国建筑工业出版社《高层建筑施工手册》。 八、梅林一村八号区块高层微利住宅工程施工合同《梅林一村八区 高层48栋、49栋、50栋建安工程施工合同》 九、深圳市建筑工程公司编制的”梅林一村八号区块高层微利住宅 工程施工图预算书”。 土、现行国家有关规范、标准和规程。

SLT 426-2021标准下载这些项目属申方分包工程

这些项目属申方分包工程。

一、地层岩性 根据深圳市勘察研究院《深圳市梅林一村八区H1型高层地下室岩 土工程详细勘察报告书》，场地内各地层岩性自上而下为： 1、人工填土(Qml），层厚0.40~3.10m 2、植物层（Qpd），层厚0.40~3.10m。 3、第四系冲洪积层(Qal+pl) (1)、淤泥质粉质粘土层，层厚1.70m。

表1土层的物理力学性质

三、地下水 1、地下水类型 场地地下水主要赋存于第四系冲洪积的中粗砂混粘土、砾砂混卵石 层及基岩裂隙中，地下水类型属第四系空隙潜水和基岩裂隙水类型，具 微承压性，主要靠大气降水补给。第四系冲洪积砾砂混卵石层为强透水 性，其它地层为弱透水性地层。 2、地下水位 地下水稳定水位埋深0.5~3.9米

4、地下水的腐蚀性 水质在强透水层中对混凝土分别具弱腐蚀性，在弱透水层中对混凝 土无腐蚀。

四、建筑用料及装修 1、地下室防水 (1)、地下室防水材料由甲方指定。 (2)、穿外墙管道必须预埋防水穿墙套管。 2、屋面防水 (1)、屋面防水等级为一级25年。 (2)、屋面防水材料由甲方指定。 3墙体

到女儿墙高度。 地下室防水工程由建设单位分包其它单位施工。

(1)地下一层、地下二层、人防空间，其天棚不做粉刷 (2）高级防水材料由甲方定：

(2）、所有门洞及走道的阳角，皆做20厚1800高1：2水泥砂浆护角 每边宽50mm。地下车库阳角每边宽80mm。 (3）、卫生间、厨房等房间地面均比室内楼面标高低30mm试运行工艺标准，露天平 台及阳台地面标高比相应楼面标高低50mm，并向相应的雨水管及地漏 方向起坡，坡度1%。 (4)、卫生间、厨房等房间地面若与该楼面平时，则需设门坎，高 30mm。 （5）、所有井道内壁用1：2.5水泥砂浆随砌随抹光

2.4结构特征一、楼面活荷载及主要设备控制重量表7荷载或指标表序号名称荷载或指标1地下车库、车道 5kN/m²首层室内停车场10 kN/m²2地下室顶板绿化地面16 kN/m²消防车道20 kN/m²塔楼屋面2.0 kN/m²3屋顶花园4.5 kN/m²4住宅卧室、客厅、餐厅1.5 kN/m²5地下室楼梯、住宅卫生间(有浴缸)3.5 kN/m²6发电机房、水泵房，电梯机房，风机房7 kN/m²7地下室吊管、吊顶重量0.4 kN/m²8住宅阳台、电梯厅2.5 kN/m²9住宅厨房、楼梯、厕所2 kN/m²10屋顶水箱容量90m311地下水池容量700m312柴油发电机二台72kN/台13水泵四台10kN/台二、结构体系及基础形式本工程+0.000以上32层（不包括局部突出屋面三层），地下二层，总高度91.800米，塔楼采用现浇钢混凝土剪力墙结构，塔楼间的地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构。基础采用人工挖孔桩，塔楼部分筒体下底板厚1500mm，其余部分厚1200mm，地下室底板厚500mm，地下室外墙厚400mm（D轴线500mm)

三、主要建筑材料技术指标 1、 、钢材

表9混凝土部位强度等级

10外墙及隔墙用材及做

表11主要实物工程量

程的各户水表设置智能电子自动抄表系统。管道设于天花吊顶内、外墙 和厨房、卫生间墙内，管材采用热镀锌钢管丝扣连接。 2、排水系统 排水系统包括通气管、雨水、空调排水。本系统采用雨、污分流排 水。其中雨水管主要收集屋面雨水及各户阳台的散水通过雨水立管排至 室外的水检查井，污水管主要收集厨房及卫生间的卫生器具的排水。通 过排水横管排水立管及排出管排至室外污水检查井。地下室的废水通过 地下集水坑用排污泵排至室外。管材为铸铁管，压力管为焊接钢管。 二、通用规定 1、给水管管材为热镀锌钢管，丝扣与法兰连接；理地管管径大于 75mm者采用给水铸铁承插管，采用胶圈接口。 2、所有理地金属管道外壁均应先刷冷底子油一道，然后再刷石油 沥青两道，总厚度不小于3mm 3、暗装在墙内的管道外壁应刷两道防锈漆。明装管道外壁应刷红 丹两道，再刷面漆两道。 4、给排水立管底部应以100#混凝土做支墩，不得直接敷设在土层 上。 5、所有理地管均应理在经过夯实的土层上，回填土夯实按300mm 层。 6. 二? 钢管管道支架的最大间距（见表12）

GBT31387-2015 活性粉末混凝土.pdf12钢管管道支架的最大

、工程概况 本工程的使用功能为住宅，主体由三栋结构相同塔楼和二层地库组