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苏州某高层商业大厦施工组织设计(附图)简介：

苏州某高层商业大厦施工组织设计(附图)部分内容预览：

按照工期要求以及适用原则，结合本工程特点，施工现场主要施工机械配备如下表所列，以满足实际施工需要：施工现场主要施工机械计划表

工程开工后，根据业主通知，即组织项目组进场进行施工前期工作（包括敷设临时施工用电用水线路，施工照明及临时设施的搭建等）。

各专业施工机械由项目设备组视具体施工进度和现场情况统一调配进行进退场。

项目设备组应根据工程的进度计划作好充分细致的安排，并协调好公司各后勤部门的配合工作，在每道工序施工之前就应安排好相应的施工机械进场，确保施工顺利进行。若施工机械发生故障应及时安排修理人员进行修理或另外调用其他设备。

项目总平面管理要点培训，59页 .pdf土建工程主要检测计量设备配备

针对本工程的具体特点，拟相应采用以下施工工艺：

框架柱╲梁采用18厚木胶合板模板，50×100木方格栅，ф48×3.5钢管横楞，φ12～φ14对销螺栓的模板体系；楼（屋）面板采用18厚木胶合板模板，50×100木方格栅，ф48×3.5钢管排架支撑的模板支撑施工工艺。

钢筋由我司材料设备公司集中供应；纵向受力钢筋(地下室底板、底层柱柱底,剪力墙底部加强区的边缘构件及竖向分布筋)采用机械连接施工工艺；纵向受力钢筋d≥16钢筋采用机械连接施工工艺，d＜16钢筋采用冷绑搭接。

在A、B楼配备二台高层井架；在C楼配备一台SCD200╱200G双笼施工电梯，解决施工人员和装饰材料及其它零星构件的垂直运输。

脚手架采用槽钢悬挑脚手架。

采用先进的测量设备，确保高层建筑的测量精度，在3幢楼的适当位置，各留设12个上部结构施工轴线控制点及垂直传递孔，使用激光经纬仪应用天顶倒锤体原理采用内控法进行轴线的垂直传递。

施工准备工作及平面布置

根据业主的规划，场区四周围墙已经采用粘土砖砌筑完毕，施工用电和施工用水均已到位,在场地东南侧东吴北路上,在场地北侧吴中西路上各设有一个出入口口，场地相邻的东吴北路和吴中西路均为交通要道，交通比较便捷。

现场搭设一栋（8间彩钢板搭设）二层办公楼、三栋（10间彩钢板搭设）二层宿舍楼。

根据整个平面的布置情况分析本工程施工场地比较狭小，在施工过程中须严格组织各工序之间的配合发挥最大的利用率。

在项目技术负责人的组织下熟悉图纸，进行自审工作，做好审察记录以及对设计图纸的疑问和建议，在此基础上会同业主和设计院进行图纸会审，深入理解设计思路、意图以及设计要求，从而指导施工；

积极准备有关的技术资料，按具体施工要求配备各类管理资料，技术资料，施工规范，验评标准，并在项目技术负责人的组织下进行各有关施工技术交底工作；

做好施工组织设计的补充调整工作，通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定，在项目技术负责人的组织下进行施工组织设计的补充、调整工作，使施工组织设计更切合实际地发挥指导作用；

及时准确地编制好施工图预算和施工预算，按照施工图及补充图纸及时编制出施工图预算。在项目经理组织下按施工要求及时编制出施工预算和工料分析，它是项目部编制各项成本支出、考核用工、签发任务单、限额用料的依据；

健全技术管理的各级制度，施工中的技术管理是施工管理的重要组成部分，及时编制出可行的各种施工方案，并做好对各级技术人员及施工班组的技术交底工作。制订规范的工作职责和工作制度，使技术管理条理化、专业化，其工作范围及程序如下图所示：

在项目经理的组织下，积极组织物资供应，按使用要求做好现场材料贮存，保管工作，对钢材库、五金材料设备贮存、危险品仓库等按要求进行搭设，并做好标准化管理，配备必要的消防器材，制订保管、守卫及领用手续制度，物资准备工作程序如下页图所示：

要有计划、有步骤地组织材料进场，提前编制成品、半成品材料的订货计划，对一些特殊材料和装饰材料，取样后报业主审批，尽快落实货源，确定供货单位，尽早备料，不影响施工进度。

在业主的协调下做好现场各专业工种工具间、材料堆放场地等，尽可能在搭设时做到合理、适用、标准化，并做好美化环境、宣传广告等工作；

根据现场给定的水、电源，按施工现场平面布置进行现场加密敷设，布置好现场临时水、电及机械设备安装调试，为施工开始做好准备；

设置好消防、保安设施，按照施工组织设计要求，根据施工总平面布置，建立消防保安等组织机构和有关的规章制度，布置好消防、保安设施，并派专人进行检查落实。

项目组测量小组实施定位放线，埋设控制标桩；

根据需要，配备通讯设施，连接天气预报广播通讯台，按时收听天气预报。

项目经理部及时落实组织现场施工准备，按施工组织设计的规划要求进行现场施工总平面布置，同时积极做好施工方案、技术交底、安全交底等，并以书面形式层层落实到位。

施工中将加强对施工平面图的管理，在平常的施工中对原已安排确定的平面布置严格执行，使得施工有条不紊，顺利进行。另外对办公区和生产区及生活区的分片管理也要落实到位，使得管理和生产有机的结合。

施工道路及施工生产用地铺筑

施工中将加强对施工平面图的管理，在平常的施工中对原已安排确定的平面布置严格执行，使得施工有条不紊，顺利进行。另外对办公区和生产区及生活区的分片管理也要落实到位，使得管理和生产有机的结合。

施工用水由处供水源接入，供水管线布置具体详见“施工用水平面布置示意图”及“竖向用水布置图”。

本工程现场施工用水分施工用水、生活用水和消防用水三部分（因无特殊用水机械，故不考虑机械用水），根据以往的施工经验，施工用水及生活用水之和一般小于消防用水，故总供水量按规定取用消防用水量，即10l╱s，供水管径取：d＝√4Q╱πυ1000 ＝0.092m （υ取1.5l╱s）

即须选用DN100镀锌水管作主管，接至现场水源点，并设消火栓，施工用水和生活用水选用DN50镀锌水管从水源点接至用水点。

水管环绕施工道路外侧布设，水管铺设分施工用水和消防用水双路管线，排管前先装上计量水表，再根据布管要求将水管敷设至各施工点及办公区、生活区。施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置，水管用2寸管，环绕场地周边的水管每隔30m左右设一水龙头。在主楼上部结构施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水及消防用水分别由一根2寸管附在主体结构垂直敷设。

为满足高层施工需要，3幢主楼各设置一台高压水泵。竖向供水要求每层设一只施工水龙头及一只2寸消防栓，以满足施工用水和消防用水的需要。施工用水竖向布置如“施工临时供水竖向分布图”所示。

根据主要施工机械的选用及其用电负荷，现场需用电量为

P动＝1.05［k1（∑P1╱cosα）＋k2∑P2］

＝1.05［0.5×（895.2╱0.75）＋0.6×245］＝281.7KW

P0=1.05P/cosφ=1.4P=394 kVA

照明及生活用电量按10％P动考虑，则实际需用电量为

P总＝1.10P动＝1.10×695≈433kVA

整个施工现场按三级配电内容型式布置，即总配电箱 → 分配电箱 → 开关箱 → 用电设备。配电箱、开关箱按现场线路逐一编号，箱内所用开关用明显的标志注明，其回路和所控用电设备等，所运行的开关箱均有专人负责。整个施工现场有持证电工按时检查和不定期检查，以防发生触电伤害。

配电线路采用三相五线制覆盖施工现场。在各配电箱处打地钻进行重复接地，零线应与其他各导线颜色区别开来。

施工现场中使用的配电箱、开关箱，对固定式的安装高度要求箱底与地面的垂直距离均为1.3m，手持式电动工具应采用移动式开关箱，内装漏电保护器。配电箱、开关箱进出线口一律设在箱体的下底而且有防绝缘损坏措施。整个施工现场采用二极漏电保护，在配电箱和开关箱内装设漏电保护器，使之具有分级分段保护功能，有门有锁有防雨措施箱内无杂物。购置漏电保护器和安装运行及维修均应按规范规定。

现场施工用电线路根据施工总平面布置图进行布设。施工现场的供电全部采用三相五线绝缘线架空，架空线离地面4m以上，机动车道处要6m以上。

施工现场由专职电工负责现场施工用电的管理工作，严禁非电工擅自装、安用电器具，拉设电线。

施工现场供电线路具体布置详见“现场用电平面布置示意图”及“施工临时供电竖向分布图”。

现场的地表水、施工排水，采用明排水沟排放的措施。根据本工程现场实际情况，沿场区主干道设置排水沟，排水沟深度为300～400，宽300mm，底部浇捣80厚C10素混凝土，排水沟两侧用M5混合砂浆砌筑八五粘土砖，内侧用1:3砂浆粉面。场内其它排水沟则作为次排水沟，沿场内施工次干道和硬地堆场周边设置，所用排水通向沉淀池，经沉淀后，可排入市政窨井。施工时，明排水沟要经常性的有专人清理、疏通。

在施工主干道的主入口处，修筑长为6.0m，宽为3.0m，深为1.2m的施工车辆清洗台。所有外出车辆必须经该清洗台清洗后方可驶离。

卫生间/厕所按照常规标准设水冲式抽水马桶，地面铺贴防滑地砖，设高窗，屋面设通气孔，墙面贴1800高瓷砖墙裙，并设拖布池。所有厕所设专人清扫整理。

由于本工程为高层建筑，为保证文明施工，从实际出发，每两层设一箱形活动式卫生间，上下水管相应简易铺设到位。每层排污采用分管接至φ150总管，沿主体向下铺设至化粪池，污水经化粪池处理后，方可再排入城市污水管网。

施工区段划分、进度计划

根据我公司以往施工类似工程的经验及相关的设计内容及结构特点及工程体量，考虑业主裙房先行精装修总体施工安排如下：

根据整个建筑的设计情况，施工时可考虑按三个阶段考虑，

第一阶段：在地下室施工时，按后浇带划分为5个施工区域DB63∕T 997-2011 复合保温钢筋焊接网架混凝土剪力墙（CL建筑体系）技术规程，由西向东和由北向南进行施工；

第二阶段：主体结构1—4层施工时，按结构施工缝划分为3个施工区域，每个区域各安排一支劳动队伍，按楼层组织施工；

第三阶段：主体5层以上施工施工，划分为3个施工区域，每个区域各安排一支劳动队伍，按楼层组织施工；

根据***大厦工程《合同文件》的要求,施工工期600为天，在此限定的工期内，全面完成合同条款内的各项工作。

根据本工程的总工期为600天某园道路施工组织设计，具体施工安排详见：***大厦工程施工总进度计划控制表。

从组织体系上保证工期的完成