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江西省某市东郊办公楼工程施工组织设计简介：

江西省某市东郊办公楼工程施工组织设计是一个详细的计划，旨在指导整个工程项目从准备到完成的全过程。以下是其简介可能包含的主要内容：

1. 工程概述：包括项目名称、地理位置、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。东郊办公楼可能包括办公区域、会议室、休息区等多功能空间。

2. 工程目标：明确工程的整体质量、安全、工期等目标。例如，实现高质量的建筑，按照预定时间完成建设等。

3. 施工组织：描述施工的总体布局，如施工区域划分、施工顺序（如先地下后地上，先主体后装修等）、主要施工机械和设备的配置等。

4. 施工进度计划：详细列出各阶段的施工时间和关键节点，如基础施工、主体结构、内外装修、设备安装等。

5. 施工方案：针对各个施工环节制定具体施工方法和技术措施，如结构施工方案、外墙装饰方案、水电安装方案等。

6. 安全管理：强调安全施工的重要性，包括安全规章制度、应急预案、安全培训、安全隐患排查等。

7. 质量控制：提出保证工程质量的措施，如质量检验计划、质量管理体系、材料质量控制等。

8. 环保与文明施工：强调绿色施工理念，如废弃物处理、噪音控制、尘埃控制等，以及施工人员的文明施工行为规范。

9. 经济管理：包括成本预算、工程款支付计划、材料采购与供应等。

10. 附录：可能包括施工图纸、合同文件、施工许可等相关资料。

以上是一个基本的概述，实际的施工组织设计会根据项目具体情况进行详细规划。

江西省某市东郊办公楼工程施工组织设计部分内容预览：

主体结构：砖墙承重，内外墙均为240mm，只有厕所隔墙为180mm。楼板为预应力混凝土圆孔板，厕所及多功能厅为现浇混凝土楼板。每层设有圈梁，现浇钢筋混凝土构造柱。其中Z1为独立柱，Z2为Φ400的圆柱。屋顶为刚性防水和4mmAPP改性沥青卷材防水屋面，20厚1：2.5水泥砂浆找平层设分格缝，缝宽20mm，原刚性防水层上“铺地砖”及“25厚1：4干硬性水泥砂浆”找平层取消，改为“架空隔热层”，具体做法为：35厚490×490C20细石钢筋混凝土板（Φ4钢筋双向中距220，1：2水泥砂浆填缝）。刚性防水层上用M5砂浆顺排水方向砌180高120砖带，楼梯为整体现浇板式楼梯。

装饰工程：地面一为：500×500mm地砖地面。地面二为：陶瓷地砖地面。楼面一为：500×500mm地砖对面。楼面二为：陶瓷地砖楼面（仅用于男、女厕所）。外墙为：丙稀酸系复层涂料墙面。内墙为：混合砂浆内墙，外刷乳胶漆。厕所为：200×300瓷砖墙裙1500mm高。踢脚为：面砖踢脚。顶棚为：乳胶漆。所有窗均为：铝合金窗。M1～M5除M3为铝合金门而外，其余均为木门。所有金属铁件均为调和漆（四遍）。木门为清漆（三遍）。厕所为木隔断。

设备工程有上下水道、照明，整栋楼在一层⑥轴楼梯间入口处安装一个配电箱。

施工条件：工期90天，施工用水较紧缺，唯一办法只有在混凝土搅拌机旁修建一个约20m3的蓄水池来解决施工用水问题，施工用电由平房仓用电处架专线至综合楼，不再设变压器及配电柜，交通畅通，所有建筑材料均可以运到施工现场。建筑场地地势低下，雨季水接近地表。圆孔板在加工厂制作，木门窗现场制作。预制平板及过梁也在现场制作，材料、施工机具和劳动力均能满足工程需要。

（一）施工现场准备：主要有清理场地，修筑施工便道，铺设临时水电管线T／CAGHP-027-2018标准下载，搭设搅拌机棚，钢筋制作木工棚，工具库，综合楼定位放线等。

（二）劳动力准备：根据基础、一层、二层工程量，每层分为两个施工段进行流水施工作业，劳动力组织如下：瓦工15人，普通工6人，钢筋工6人，混凝土工15人，架子工4人，机修工3人，电焊工1人，电工1人，总计57人。

根据工程需要：配备350型搅拌机1台，3kw卷扬机2台，电焊机1台，蛙式打夯机2台，碾压机1台，振捣器2台，砂轮锯1台，电锯1台，砂轮机1台。

M7.5红机砖166800块，水泥170吨，细砂150m3，中砂190m3，石子400m3，钢筋16.5吨，圆孔板341块。

本工程东边为施工主干道，距综合楼较近，材料运输较为方便，同时东边有一块空地，可作为空心板堆场，空心板分三次进场，即±0.000、＋3.600、＋7.200，以免二次运输。东南角场地较大，故将搅拌站设于此，便于材料运输到位。

施工用电由21×60m平方仓+配电箱接出，经临时工棚到搅拌站。

施工用水从施工现场内原排水沟和集水井里取用，并砌一个约20m3的蓄水池在搅拌机旁边，以便于施工用水。

根据现场实际情况，结合本工程设计做如下施工部署：

如图所示，施工全过程划分成三个施工阶段，即基础工程，主体结构工程和装饰工程。并遵循：“先基础，后主体”，“先结构后装饰”的原则。

回填土及±0.000楼板 一层楼板 屋面板 屋面防水

地圈梁 一层圈梁 屋顶圈梁 外墙装饰 装落水管 散水明沟

砌基础 一层墙 二层墙 室内地坪 踢脚线

做垫层及混凝土条基 内墙装饰 刷油漆

挖基槽 安门窗扇 安玻璃

基础工程 主题结构工程 装饰工程

施工任务的组织分工及安排

基础工程包括：基槽挖土，垫层和混凝土条基、基础砌筑和地圈梁，回填土及±0.000架空搁板，以及地下给水管道敷设等施工过程。

本工程场地比较平坦，在基槽开挖之前先沿四周开挖一条明沟排水，以防止下雨时施工现场内的水能及时排除，让基槽不受到水泡的影响。本工程基槽土方开挖由于宽度小，土方量较少，采用1：0.5放坡人工开挖，一次到位，挖出的土方除做回填土就近堆放外，其余的用手推车运至施工现场外，在基槽开挖时，如遇地下水，采用集水坑降水排水方法，如发现地基土与设计要求不符时，马上组织有关单位进行验槽，共同研究处理方案，并作好隐蔽工程记录，基槽开挖到位并经验槽之后，马上进行垫层和混凝土条基施工。相隔时间要尽量短，以防下雨基槽积水浸泡影响地基承载力，如遇下雨，只要天一晴，马上组织人力排水，让基槽晾干。垫层和混凝土条基施工完毕之后，留一天放线及混凝土养护时间，然后开始基础砌筑，基础砌筑分为：A—D轴和E—G轴两个施工阶段进行流水施工作业，每个施工段基础砌筑一到位，钢筋及模板工马上跟上作业，完成地圈梁的钢筋绑扎及模板施工。所有基础施工完毕之后，基槽及±0.000以下室内回填土马上进行，分层夯填，为后续工序创造工作面，同时地下给排水管道敷设与基础施工配合进行。

主体工程包括：墙体砌筑（含脚手架、门窗框），现浇圈梁（含雨蓬）、安装楼板、现浇楼梯、浇板缝等施工过程。

主体工程施工每层分为：A—D轴和E—G轴两个施工阶段进行流水施工作业，其中以墙体砌筑与安装楼板为主导工程。现浇卫生间及多功能厅楼板的支模、绑扎钢筋在墙体砌筑到位后马上进行，在浇筑圈梁的同时浇筑，现浇楼梯待每层墙体砌筑到位马上插入施工，否则由于养护时间影响，将使后续工序不能如期进行。

主体结构施工阶段，砌墙采用里脚手架，垂直运输采用小型卷扬机加人工运输，350型混凝土搅拌机一台，设散装水泥库容量10吨，灰膏由集中灰池供应。

这个阶段具有施工内容多，劳动消耗量大，且手工操作多，需要时间长等特点。

屋面工程施工顺序：找平层 防水层 保温层 混凝土防水层 架空隔热板。

装饰工程施工顺序：由于该工程工期短，所以采用内外同时进行。同一层室内抹灰施工顺序采用：天棚 墙面 地面，并采用里脚手架随搭随拆配合施工。外墙抹灰采用吊蓝脚手架施工，并在屋面架空隔热板施工之前完成。底层地面在各层天棚、墙面、楼面作好之后进行。楼梯间和踏步抹面由于在施工期间易损坏，在其他抹灰工程完成之后自上而下统一施工。门窗框安装在抹灰之前进行，门窗扇安装在抹灰之后进行。门窗安玻璃在门扇油漆之后进行。

它在土建工程中有关分部分项工程之间进行交叉施工JGJ∕T 473-2019 建筑金属围护系统工程技术标准，紧密配合。

（1）在基础工程施工时，先将相应的上、下管作好，然后回填土。

（2）在主体结构施工时，在砌砖墙壁和现浇钢筋混凝土楼板同时，预留上下水管立管的孔洞、电线孔槽或预埋木砖和其他铁件。

（3）在装饰工程施工前，敷设相应的各种管道和电气照明的附墙暗管、接线盒等，水、电、卫安装在楼地面和墙面抹灰后穿插施工。

主要施工方法和技术措施

3.砌砖墙，按照门窗洞的位置，首先排砖摞底，西山墙排丁砖，前后纵墙排条砖，根据门窗口的位置线，第一层砖排大角砖跺，不合适的左右移动一个丁砖，窗口底不是破活，不要二寸头，保证砖架是通天缝，砖跺条砖中可有一个丁砖，一定要注意向上是否合拢，开始就按分口砌筑，不许变活，砖墙大角要同时砌筑，内墙先检查，不足一层砖垫细石混凝土，一定要留踏步搓或者留在门口位置上或构造柱处。砌砖墙内外每50cm要设拉接筋，过梁不合砖层时超过2cm垫C10细石混凝土。五退五进构造柱处一定要先退后进，留直搓。构造柱砖墙的保护层40mm。砌砖不许使用隔夜砂浆，严禁干砖上墙，砂浆肆砖底灰饱满度85%以上，立缝灰饱满度60%以上。每天砌完的砖墙组织工人自检，并作记录，不合格者及时纠正。

5.构造柱、独立柱、圈梁、大梁、现浇楼板板缝支模板使用木模板、木立柱，圈梁采用固定木模型并用8#铁丝穿拉承担。上口按设计标准尺寸用木方锁口，支模时严格控制其标高及水平线、轴线。柱子四边侧模均采用纵向模板，则模板横缝较少，以增加模板的整体性及刚度，同时在模外设木柱箍，安装柱模时，应先在基础面（或楼面）上弹柱轴线及边线，同一柱列应先弹两端柱轴线及边线，然后拉通线弹出中间及其他柱的轴线及边线。按照边线先把底部方向固定好，然后再对准边线安装柱模板。为了保证柱模的稳定性，柱模之间要用水平撑，剪刀撑等互相拉接固定。大梁侧板用厚10mm的竹签板，底板用厚40～50mm的长木板，均加木档，在梁底下每隔1m用Φ120mm的原木立柱顶撑支设，在梁两侧板下设夹木，将梁侧板与底板夹紧，并钉在支柱顶撑上，为了梁绑扎钢筋方便，在梁底模安装好后先绑扎梁的钢筋，然后再装侧模，梁模安装后要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对上，待平板模安装后，检查并调整标高，将木模钉牢在垫板上，各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固DG∕TJ 08-2367-2021 既有建筑外立面整治设计标准，板缝全部用竹签板吊模，用8#铁丝拉牢。

6.柱、梁、圈梁、现浇混凝土，板缝等混凝土的浇灌方法：混凝土用0.5～3石子，板缝混凝土用0.5～1石子，砂用中粗砂。待钢筋隐蔽工程检查通过后，浇筑混凝土，在浇筑前混凝土的施工缝接搓处，松动的混凝土、砂浆杂物清理干净后用水冲洗接搓，构造柱内的砖墙要多浇水，防止吃混凝土水分。砂石必须严格过秤，先倒石子，中倒水泥，后倒砂子。按规定量加水，柱内先倒10cm厚强度等级的水泥砂浆结合层，然后倒混凝土，每隔50cm振捣一次，也可以不停的倒混凝土不停的振捣。浇混凝土圈梁及大梁时，在箍筋空隙处下棒，表面用抹子抹平，板缝一定要用细石混凝土，振捣密实，防止板底露筋。柱振捣完之后，按照中心线检查，有不正确的移位钢筋及时纠正，新浇筑的混凝土次日养护，不少于3天3夜。在浇筑楼板混凝土时，不许踩踏钢筋，散落下来的混凝土及时清理，振导时要穿胶鞋、戴胶手套，振捣时要经常检查，保护电线，防止漏电。现浇混凝土楼板要注意防止早期受荷载受振动。以影响混凝土的强度，板缝混凝土模板在10～12小时拆除，把凸出板缝的混凝土清除掉，每次混凝土浇筑必须做试压块，每3块为一组，自然养护，一到龄期马上进行试压，不合格不能进入下一道工序。

7.装饰工程分项工程施工方法和技术措施