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0008 北京某教学楼施工组织设计简介：

项目名称：北京某教学楼施工组织设计

1. 工程简介：本项目位于北京市区，是一座用于教学和学术研究的多功能教学楼，总建筑面积约为XX平方米，包括教室、实验室、图书馆、办公室等功能区。该楼的设计以现代化、人性化和环保理念为主，旨在为师生提供舒适、高效的学习和工作环境。

2. 施工范围：施工内容主要包括土方开挖、桩基施工、主体结构施工、装饰装修、电气安装、给排水管道安装以及消防系统安装等。

3. 施工组织：按照“先地下后地上、先主体后围护、先结构后装饰”的原则进行。施工顺序将分为地基处理、主体结构施工、内装饰装修、外立面装修和设备安装等阶段。

4. 施工队伍：我们将组建一支专业的施工队伍，包括土建、水电、装修等多个工种，确保施工质量和进度。

5. 施工技术：采用现代化施工技术和设备，如BIM技术进行精细化管理，确保施工过程的准确无误。同时，我们将严格遵守ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系，以确保施工过程的环保和节能。

6. 安全管理：我们将建立健全的安全管理体系，进行定期安全检查，确保施工过程中人员安全和设施安全。

7. 里程碑计划：预计XX月XX日完成地基处理，XX月XX日完成主体结构封顶，XX月XX日进行装饰装修，XX月XX日进行设备安装，预计XX年XX月全面竣工。

此为初步的施工组织设计概述，具体细节将根据实际情况进行调整。

0008 北京某教学楼施工组织设计部分内容预览：

4 工程施工应遵循的技术标准、规范

通用图集：暖气工程91SB1

通用图集：卫生工程91SB2

GB／T 34008-2017标准下载通用图集：给水工程91SB3

通用图集：排水工程91SB4

通用图集：通风与空调工程91SB6

其它有关技术规范、标准、规定

集中力量保重点、保工期：在人力、物资、机具上给予充分保证。各专业管理工作应协助、指导各分部、分项工程的施工，搞好各方面的协调、配合。

按顺序组织分段施工：先重点，后次重点，综合安排，确保进度

组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合工建主体施工作业，在二次装修的吊顶施工作业期间应配合组织抢工，组织穿插相关安装项目作业，各工种之间互创施工条件，确保工程总进度。

推行先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平。

A.通风工程与管道、电气安装的配合：各工种本着小管让大管的原则，确定和调整管道、电气管路的走向及支架位置，能安装的部位及早安装，以便给其它工种创造施工条件。

B.隔热保温施工：分段、分系统施工作业。风管、管道施工后及时试漏试压，为保温工作创造条件。

施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按色泽规定刷面漆，个别情况需刷底漆时一次性刷完的由工长决定。

Ｄ.设备安装与管道、电气的配合：设备到货验收后，尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。

Ｅ.系统调试的配合：组成由各工种参加的调试小组，统一安排调试

A.预留和预埋的配合：预留人员严格按图进行施工，不得随意损坏建筑钢筋。

B.卫生间施工配合：在土建施工主体时配合留孔，安装时由土建给定楼地抨标高基准，装好卫生器具和地漏后做好保护措施。

C.暗设箱盒及墙体的开关、插座安装配合：暗设箱盒安装，随士建墙体施工进行，布置在装饰墙面上的开关插座，及时配合贴面进行。

D.灯具、面板的安装配合：安装前较准位置，安装时不得损伤墙面、天棚。若孔洞较大应先作处理，待装饰后再装箱盖、面板。

E.成品保护的配合：安装时不得随意打洞，因特殊原因必须打洞时，先与土建等部门协商，找准洞的位置及大小，避免重打。施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。

安装与建设单位、监理单位的配合(由项目部统一协调)

A.图纸、设计变更及洽商等技术资料，由甲方按规定数量及时供给，安装与设计单位的事宜亦由甲方、监理协办。

B.施工过程中，甲方对安装质量进行监督，并参与设备开箱检查、隐蔽验收、试压、试运行的验收。

C.按施工进度及时拨付工程进度款。

四.施工部署及劳动力分析

施工总程序：根据先地下后地上；先预制、预埋后安装；先干管后支管；先设备就位，后配管线；先系统试压，后冲洗、吹扫；最后进行防腐保温的程序安排和施工进度要求划分施工阶段；根据土建的施工进度和集中优势兵力打歼灭战的战略方针布置施工力量

第一阶段：根据土建进度，配合预留、预埋，并做好预制工作。

第二阶段：土建结构封顶验收后，进行全方位安装，严把质量关。

第三阶段：灯具、器具、设备安装，注意成品保护。

第四阶段：水、电、通全面调试，达到验收标准。

劳动力分析：根据工程总进度和总工程量，计划投入3500工作日，施工高峰时投入28人，各工种人数如下表。

施工工艺流程及质量控制

室内排水管道及卫生器具安装

室内排水管道及卫生器具安装流程图

10 钢板风管及附件安装

层层落实质量责任制JC∕T 2126.5-2012 水泥制品工艺技术规程 第5部分：环形混凝土电杆，建立在以项目经理、技术负责人指导下，以专职质检员为首的具有实效的项目工程质量保证体系。

(质量保证体系网络图：下页)

技术负责人组织各专业工长做好开工前技术准备，各专业工长按本组织设计及施工图纸，规范要求和工程具体情况，编制分项分部工程施工方案，向班组作业人员进行方案交底。

严格按图纸施工，严守工艺操作规程，施工中的合理化建议，按技术管理程序上报，未经技术部门和设计部门审核同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。

与工程施工进度同步，专业资料员按规定搞好工程竣工资料的收集整理。

加强预留预埋工作管理，指定专人组织和管理预埋工作，保证埋管、埋铁和预留孔洞的准确性。严禁在墙、柱、板上随意开孔打洞，若因设计变更增加等原因必须打洞，要征得设计单位和甲方工程监理同意，且落实补强措施。隐蔽工程完工，及时会同甲方工程监理和质检站检查验收。

班组应做好工序质量以保证工程整体质量，各专业工长应按分项工程向班组交代施工要求《喷灌工程技术规范 GB／T50085-2007》，质检员对工序质量实施监督检查。

工程材料设备必须达到质量合格，且具有合格证、材质证明书等有关证明。不合格材料、设备不得进入施工现场，现场材料保管员负责对进场材料设备检查验收。

施工所使用的计量器具必须是周检有效期内的合格器具，安装工程中所设置的仪表，安装前应送检合格。