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兴盛小区商住楼施工组织设计简介：

"兴盛小区商住楼施工组织设计"是关于兴盛小区商住楼建设过程中的一项关键文档，它详细规划了整个施工过程的组织、管理、协调和控制策略。以下是对该设计简介的一些要点：

1. 项目概述：首先，设计会介绍项目的基本信息，如商住楼的具体位置、规模、层数、结构类型等，以及建设的背景和目标。

2. 施工组织：设计会明确施工组织架构，包括项目经理、各部门负责人以及各工种的施工队伍，以及他们的职责和任务。

3. 施工流程：包括施工准备、基础工程、主体结构、装饰装修、设备安装等各阶段的施工顺序和时间安排。

4. 施工方法和工艺：详细描述采用的施工技术和工艺，如混凝土浇筑、钢结构安装、外墙保温等。

5. 施工进度计划：制定详细的施工进度表，以确保工程按期完成。

6. 质量和安全控制：强调质量管理体系和安全防护措施，以保证施工质量和人员安全。

7. 施工资源管理：包括劳动力、材料、机械设备等资源的配置和管理。

8. 应急预案：针对可能遇到的施工风险和问题，制定应急预案，以确保工程的顺利进行。

9. 环境保护：确保施工过程中的环境保护措施，如噪音控制、尘土控制、废弃物处理等。

10. 合作与协调：协调与设计、监理、业主、周边居民等的关系，确保各方利益的平衡。

这是一个综合性的文件，是施工团队执行项目的重要依据，也是业主和监管机构监督和验收的重要依据。

兴盛小区商住楼施工组织设计部分内容预览：

项目例会及施工日志制度

2、项目经理部根据项目管理人员岗位责任制度对管理人员责任目标进行检查、考核和奖罚。

根据本工程地质情况、场地条件、结构特点、装饰装修标准，结合本单位技术装备，劳动力资源状况，拟定在本工程施工中，采取以结构工程施工为先导的程序JG 3056-1999 数显式粘结强度检测仪，实行平面分段，立体分层，同步流水的施工方法，主体结构及室内粗装修工程按从下至上跟进。

（二）施工阶段与施工流水段的划分

1、第一施工阶段桩基础工程施工阶段

这一施工阶段的工作分为两个部分：一部分是沉管灌桩基础工程施工，另一部分是施工准备工作。

（1）沉管灌注桩基工程施工

本工程沉管灌注桩共92根，计划施工工期为10天，养护期28天，桩基检测2天，计划工期为40天。即自开工后第40天完成。

生产、生活临时设施、施工道路以及现场排水、施工用电与施工用水、安全生产与消防设施、施工机械进场就位等项工作，所有这些施工准备工作将于沉管灌注桩基养护和检测期间完成，并为基础工程施工及其他施工阶段的施工服务，施工现场准备工作规划为10天。

2、第二施工阶段，即基础工程施工阶段

基础工程施工包括有基础坑槽挖土、截桩、砼垫层、基础钢筋、模板、砼浇筑、砖基础、防潮层、地下水施管件安装、避雷地极和导体安装、回填土等。这一施工阶段的施工周期规划为30天，即自开后第51天至开工后第90天完成。

3、第三施工阶段即上部结构工程施工阶段

这一施工阶段的主要任务分为两个部分：现浇钢筋砼框架结构施工和墙体围护结构施工。这一施工阶段的施工工期为160天，即自开工后第71天开始至开工后第230天完工。

（1）全现浇钢筋砼框架结构

全现浇钢筋砼框架结构部分的主要任务有：钢筋、模板、预埋件、砼等，框架结构施工的规划工期为140天。即自开工后第71天开始至第210天完成。

墙体围护结构施工，待框架结构进入四层后进行。计划于开工后第140天至230天完成，施工工期为90天。

4、第四施工阶段即屋面工程和室内外装饰装修施工阶段

这一阶段的主要工作内容有：屋面防水、外墙面装修、室内墙面和地面装修、门窗工程、台阶、坡道、散水和配套工程施工等。这一施工阶段的施工周期规划为140天，即自天工后第210天开始至第350天全部完工。

5、给排水、电气、消防、避雷等安装项目的预埋、预留项目工程施工，安装工程不另行单列施工阶段，但是各项安装工程应与土建工程配合穿插进行。

按照以上施工阶段的划分，本工程的施工总体程序如下：

施工准备→测量、定位、放线→桩基础→灌注桩施工→桩承台基础和基础梁施工→桩承台保护质量验收→局部回填土→主体框架施工（自三层以后插入及填充墙）→主体结构验收→屋面工程→装修及水电安装工程→室外工程

1、第一施工阶段劳动组织

（1）组织1台桩机由各专业技术工种约30人组成的桩基专业施工队，组成两个作业班组，分两班协同作战完成桩基工程施工任务。

（2）组织一支由瓦工、木工、付工、架子工、水电工、焊工、机械工等专业技术工种20人组成的混合施工队，承担其施工准备工作，其主要工作内容有：工地办公室、各生产车间、操作棚、门房、各种库房等生产设施；食堂、开水房、澡堂、厕所、卫生间、宿舍等生活设施；现场施工道路、排水设施、施工用电用水线路的敷设，消防设施的布置、安全围护、现场保卫、环境保护临时设施。

2、第二施工阶段劳动组织

组织一支由挖土工、付工、木工、钢筋工、砼工、架子工、机械工、电工等专业技术工种约30—50人组成的专业施工队承担挖土、清理基础坑槽边坡和基底土方、截桩帽、砼垫层、模板、钢筋、砼、柱子插筋、砖基础、回填土等。

3、第三施工阶段劳动组织

4、第四施工阶段劳动组织

安装工程施工的劳动组织，将根据各个施工阶段的任务大小，合理配备劳动力，确保工程施工顺利进行。

6、施工辅助用工劳动组织

伴随施工的进展，将合理配备各种技术工种以满足各个施工时期的工作需要。现场组建机械施工班承担其各项施工机械的操作与保养和维修：组建水电班，承担其生产生活用电用水的供应与维护；组建搅拌站等辅助生产用工安排12人。

7、生活服务辅助用工劳动组织

施工现场生活区内，将配备定量的炊事员、卫生员（医生）、保卫员、生活服务员等各类工作人员。

8、以上劳动组织及其劳动力的安排，具体详见附表《劳动力需用计划表》和附图《用工曲线图》。

1、垂直运输机械设备的选用

根据本工程的特点和场地条件，在主体结构施工时，拟定设塔吊1台，承担主体结构施工中所需各种材料的垂直运输及装饰装修工程小型材料的垂直运输。装饰装修工程施工时增设一台提升架。

2、水平运输机械设备选用

工程所用的建筑材料由供货单位直接送入施工现场，我公司配备微型汽车1部，用于急需小型材料、食堂饮食的运输任务。场内水平运输用人力车运输的方法。

3、混凝土、砂浆搅拌设备的选择

因为该工程现浇混凝土量较大，为了满足混凝土、砂浆的供应需求，现场布置JG350L强制式混凝土搅拌机1台，日最大混凝土供应量为120m3，UJZ200L砂浆搅拌机2台，日最大砂浆供应量为80m3。

外墙脚手架采用扣件式钢管脚手架，管材为φ48mm×3.5mm无缝钢管。

扣件采用标准铸铁扣件，进场前对扣件必须认真清洗检查严格杜绝螺丝口锈死，螺栓外丝尺寸过于偏小，缺丝及裂缝等各类残缺扣件入场。

跳板采用普通竹脚手板。

立杆的竖向偏差不得大于架高的1/200，相邻两根立杆的接头不宜在一步架内。立杆下地基土应夯实，并设C20混凝土垫层150mm厚，底部应设置通长扫地横杆。

大横杆安装时，同一步架纵向水平高低差不宜超过6cm，上下两个大横杆接头不宜在同一跨间。

剪刀撑设置时，应将一根钢管紧扣在立杆上，同一根钢管紧扣在小横管，剪刀撑两端的扣件距邻近连接点不宜大于200cm，最大一对剪刀撑与立杆连接点距地面不宜大于50cm。

脚手架各杆件相交伸出的端头，均应大于10cm，以防杆件滑脱。

扣件安装，对接扣件开口向架子内侧，螺栓向上，直角扣件开口不得向下，螺栓的扭紧程序必须适度，应经常检查扣件是否松动。

由于钢管是电的良导体，因此，严禁在钢管脚手架上直接架设电线，电线与电器设备与脚手架接触时，应当有可靠的绝缘措施。

中标后，公司成立项目工程建设指挥部，全面组织指挥本项工程的建设施工。项目经理部全体人员到位到岗，进入工作状态，公司各职能部门对口专业服务，责任到人，为本项工程建设施工组织一个坚强有力的保障体系。

由公司总工室牵头，各专业技术人员配合，做好图纸会审、施工方案细化、工程质量监控措施，施工技术交底等工作，成立工程QC全面质量管理小组和安全管理小组，形成一个全方位全过程的技术管理网络体系。由于本工程工期紧，质量要求高，只有做好前期各项技术准备工作，才能确保质量与工期。前期的技术准备工作主要有如下几个方面：

（1）现场调查内容和主要工作

气象、地形和水文地质调查

掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定冬雨季、大风天气的施工措施。

地下、地上和周边环境的调查

为了确保基础和结构施工的顺利进行，要对地下电缆、给水管道、排水管道、煤气管道及其它障碍物进行清除和处理；对施工现场周围的建筑物的位置，坚固程度进行勘察；由于在市区施工，还要积极采取措施，降低施工噪音，防止扰民，并及时妥善解决。

施工图纸是施工的主要依据，中标后，我们将立即组织施工管理人员分专业熟悉审查图纸，领会设计意图，检查图纸设计中存在的问题，并积极协助业主和监理组织图纸会审工作，并形成文字记录。

（3）编制和深化施工组织设计

根据业主提供的施工图纸以及其他有关资料，编制标后深化施工组织设计，按照其具有特殊性编制各工序、工种的作业设计并落实到施工工长及作业队伍。对工程及场地进行规划与部署，制订控制进度计划，确定施工原则和主要项目的施工方案与措施。

根据业主提供的水平座标和水准点，建立适合本工程的测量定位轴线和标高控制网络，其中重要的控制座标要做成相对永久性的座标点。在结构施工期间和装修施工期，建立大楼沉降观测点，并形成定期观测制度。

（5）原材料检验和混凝土的试配

对工程主要原材料我们将严格按规范要求进行取样、检验，把好原材料质量关。

针对本工程所用的混凝土强度进行配合比优化设计，使之具有良好的施工性能，满足本工程的施工需要。

（6）现场仪器的维修和校验

项目施工前，对测量仪器DSI水准仪，J2经伟仪、及其它计量设备进行核验。凡仪器误差超过要求的，一律禁止使用。

（1）现场、环境、交通准备

本工程属临街工程，应合理地进行总平面布置，使本工程具有良好的施工环境，严格按本市优良文明施工现场的标准进行规范化布置。

根据施工平面布置图的要求，场内主要施工道路采用混凝土硬化地面。

现场设置环形畅通的排水管道系统，使污水和雨水通过沉淀后排入市政雨水井，确保场地不积水，不积泥浆。

在项目现场入口的醒目位置，悬挂工程概况牌、安全纪律牌、防火须知牌、安全无重大事故计时牌、安全生产文明施工牌、施工总平面图、项目经理部组织架构及主要管理人员名单图。

严格按已审批的不同施工阶段施工总平面图划定的位置，布置施工项目主要机械设备、脚手架、原材料堆场、施工道路及其它临时设施。

由于施工现场混凝土搅拌、养护用水量较大，业主提供的水源要满足施工、消防用水所需（现场不设生活区，生活用水不考虑），经计算日最大用水量为：

工程用水：q1 = 6L/S

考虑到施工现场消防用水：q2 取10L/S，总用水量Q按消防用水取10L/S高科环线路面工程施工组织设计方案.doc，其管径

4Q 4 ×10

πv1000 3.14×1.5×1000

各支管以混凝土施工最大用水量3L/S为例，其管径为

3.14×1.5×1000

《煤矿主要通风机站设计规范 GB 50450-2008》本工程施工时可以同时所容动力设备容量如下：