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六层住宅楼(砖混结构)施工组织设计实例简介：

施工组织设计是建筑工程施工前的重要文件，它详细规划了整个施工过程的各个环节和步骤，包括施工准备、施工流程、施工进度、资源配置、安全措施等。以下是一个六层住宅楼(砖混结构)的施工组织设计实例简介：

1. 项目概述：该项目为六层住宅楼，采用砖混结构，预计总建筑面积、层数、结构形式等都需要在设计中明确。

2. 施工准备：包括场地平整、测量放线、原材料进场验收、施工机械设备准备、施工人员培训等。尤其是砖混结构，需要确保砖块的质量和墙体的稳定性。

3. 主要施工流程：包括基础施工（包括地基开挖、混凝土浇筑、基础回填等）、主体结构施工（砌筑砖墙、浇筑混凝土楼板和楼梯等）、装修装饰阶段（墙面粉刷、门窗安装、水电安装等）。

4. 施工进度计划：以季度、月、周为单位，明确各个阶段的施工目标，保证工程按照计划顺利进行。

5. 资源配置：包括人力、物力、财力的合理分配，如施工队伍、建筑材料、施工机械等。

6. 安全措施：包括施工安全规定、应急预案、防坠落、防火、防尘等，确保施工过程中的人身安全。

7. 环保措施：施工期间的噪音控制、扬尘控制、废水废气处理等，符合环保法规要求。

8. 质量管理：建立工程质量控制体系，实施全过程的质量监控。

9. 施工组织与协调：明确各部门和工种的职责分工，做好施工流程的协调和管理。

以上只是一个基本的框架，具体的施工组织设计会根据项目实际情况和当地法律法规进行详细制定。

六层住宅楼(砖混结构)施工组织设计实例部分内容预览：

钢筋工程在施工中必须有三道工序，即专人抽样，制作精细，绑扎认真。抽样人员必须细致认真，尺寸要准确。负责制作的施工员在施工前对下辖班组下发技术交底。加工前，应对照图纸翻样配料，要长材长用，短材短用，避免浪费。无论何种钢筋都必须调直，有锈蚀的则要除锈。

a.钢筋绑扎必须按图纸要求在模板上或钢筋面上画出其间距位置，误差须满足规范要求，锚固长度、搭接、保护层厚度等均按设计和规范要求施工。梁、板、柱、钢筋保护层均用1：2水泥浆40×40×35（25）或40×40×20（15）的预制垫块扎于受力筋上。

b.因建筑物跨距层高度均在8米以内，故梁和柱的主筋采用单根直铺型钢悬挑外脚手架施工工艺要点，115页可下载.pdf，不搭接，现浇板，圈梁钢筋的连接可采用电弧焊连接和绑扎连接。当采用绑扎连接时，搭接长度按规范要求操作，绑扎点不少于3处。接头位置应互相错开，任一接头中心到1.3倍搭接长度的范围内，接头钢筋截面积之和不超过该当截面钢筋总面积的25%，板面钢筋应在跨中1/3范围内搭接。

c.钢筋在规范要求内，经设计、监理、甲方同意后，可进行等强度或等面积代换。

d.操作人员不能直接踩踏在楼板的上层钢筋上，要搭好支撑和操作平台，防止钢筋扭曲变形，作好浇筑前的一切准备工作。

当钢筋绑扎、连接结束，须进行严格的自检，并按照钢筋种类、直径、数量和部位，以及构件编号作出书面隐蔽记录。符合设计和规范后即通知设计、监理、甲方一起验收，合格后方能浇筑砼。

1)模板施工是主体结构施工中相当重要的环节，它关系到施工中的安全性及施工的外观质量，对今后的装修质量起很大的影响。根据工程特点，本工程拟采钢木组合模板。楼板底模采用竹胶板，可保证楼顶板面的平整度和光洁度，也利于施工支、拆模方便、快捷。基础、构造柱、梁采用钢木组合模板。

2)保证工程结构和构件外部形状尺寸和相互位置的准确。注意控制外围及柱模的轴线位置。

3)有足够的强度、刚度和稳定性。

4)模板应构造简单，安拆方便，接口平直，拼缝严密。拼缝不大于2.5MM。

5)现浇梁板模板采用支柱（琵琶撑）形式一次支设完成，为使支柱稳定，支柱离地面高50厘米横向设拉条，后在支柱中加设一道。

6)当梁跨度大于4M时，模板应起拱，起拱高度为跨度的0.1%~0.3%。

1）砼工程是保证工程质量，特别是结构的一个十分重要的部分，它包括原材料的选择、搅拌、运输、振捣、浇筑、养护等过程。整个过程对施工质量都有很大影响，而且施工的连续性高，延续时间长，受外界影响因素多，施工中除满足每个施工过程的要求外，各过程尚应相互配合。

2）原材料的选择与控制:

a.砼配合比设计以国家认可的具有资质的实验室所出的正式配合比为准，施工前进行试配。施工时按每立方米的砼材料用量严格控制。

b.水泥：采用XX水泥厂生产的XX牌水泥或同等质量的产品。且有出厂合格证，强度报告，有效期限不超过三个月，采用随用随运的方式，保证水泥的有效期。

砼采用搅拌机机械拌制，其原材料要求每盘称量，其偏差及砼搅拌的最短时间应符合有关规定。

a.砼水平运输采用手推双轮车，垂直运输采用提升架，其从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间不得超过90分钟。

b.砼在浇筑前应对模板内杂物和钢筋上的油污进行清理，同时检查模板钢筋和预埋管线，作好隐蔽记录，符合设计要求后方有浇筑，并采用振捣器振捣密实，不得漏振或少振。

d.浇筑过程中拌和物内严禁随便加水。

e.施工缝必须按规范要求留置。必须垂直，严禁留斜缝。

1)砼浇筑后12小时，设专人浇水，保持砼表面湿润，防止开裂。

2)养护不少于7昼夜。

1）墙体：±0.00以下MU15水泥标砖，M10水泥砂浆；底层MU10以上水泥砖，M10混合砂浆；二、三层MU10烧结普通砖，M7.5混合砂浆；四、五层MU10烧结普通砖，M5混合砂浆；六层以上MU10烧结普通砖，M5混合砂浆。砌筑砂浆稠度7—10cm。砖在砌筑时应提前浇水湿润，含水率宜为10—15%。砖砌体应上、下错缝，内外搭砌。宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。承重墙的最上一皮砖必须丁砖砌筑。半节砖不得集中使用，更不要砌在有集中荷载的墙中。与构造柱连接处砌成马牙槎，每50 cm设置2Φ6的钢筋拉结。砌筑时，砂浆铺砌长度不应超过50cm，防止砂浆砌筑前失水。灰缝应横平竖直，并填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平、竖向灰缝宽应为10mm，不得小于8mm，也不应大于12mm。转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度应大于2/3高度。如临时间断处留斜槎有困难时，除转角处外，也可留直槎。但必须做成阳槎，并加设拉结筋，每12cm墙厚应放置一根Φ6的钢筋，间距沿墙高度不得超过50cm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边不应﹤50cm，末端应有90°弯钩。接搓时必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。砌筑脚手架最好采用移动工具式脚手架，尽量避免留脚手眼。若必须留脚手眼的，拆除脚手管后，必须由技术好、经验丰富的瓦工进行脚手眼补砌处理。要求填实饱满、平整。

2）砌砖墙允许的最大偏差：

轴线位移≤10mm，楼面标高在±15mm内，墙面每层垂直度偏差≤5mm，表面平整度偏差≤8mm，水平灰缝平直度≤10mm，厚度（10皮砖累计数）在±8mm内。

1）施工前，地面基层地墙相交面杂物清理干净，剔平，并提前一天洒水滋润。

2）踢脚线抹灰应弹线、套方、贴灰，1：3水泥沙浆打底，1：2水泥沙浆压面，两遍成活。

3）楼地面需刷水泥浆结合层，随刷随铺水泥砂浆。

4）在500cm处设标高线，在地面四周作灰胼。大房间加设冲筋。

5）铺水泥砂浆要求二遍成活（不作面层浇光）。

6）交活后24小时，轻撒水润湿养护，养护时间不少于15天，养护期间不得重物压覆和碰撞。

7）质量要求：

a.砂石合格，砂浆配合比准确，地面面层与基层结合牢固无空隙。

b.表面洁净，无裂纹、脱皮和麻面面层与基层结合牢固无空隙。

c.表面平整度误差不超过3mm。

8.层面防水工程

根据设计要求，本工程屋面防水等级为二级.采用高聚物改性沥青防水卷材，上做590X590钢筋砼预制板。 其基本工序要求是：

1）要求基层平整、干燥、清洁，作业前先进行清扫，冲洗并晒干或烘干，补平找平层缺陷裂纹、孔洞等。

2）涂刷基层处理剂打底，涂刷均匀。

3）铺设3厚高聚物改性沥青防水卷材，并用刮尺反复推刮平整，使卷材牢固无气泡、空鼓，接缝严密。

4）女儿墙泛水、水落口、伸缩缝等处应作成圆弧并重点处理。

a.采购材料必须是具有生产资质的企业生产的合格产品，进场应检验材料厚度并进行外力试验，检查厚度及表面观感，有无划痕。

b.材质证明齐全，五金零件应齐全、灵活、耐用、密闭措施有效。

a.要找方找正，横平竖直，临时固定牢固后，经检查无歪斜（水平和垂直）、窜角、相邻门窗部位一致方可固定。

b.固定选用标准固定件（厂家配套），连接牢固严密，严禁使用薄铁片作固定件，严禁使用钉子直接固定。

c.推拉扇底挂必须平直，应垫牢固严密、适宜,不得上拱下塌，扇在任何部位应垂直。

d.安装玻璃压条必须严紧，交圈交接严密，防水密封，无渗漏隐患。

a.表面保护膜不得损伤，安装及堆放运输等应防止磕碰，安装后及时保护。

b.门窗表面不得被水泥等材料污染，如有污染应及时用软清刷干净，防止咬色。

根据工期紧的特点,内墙装修在主体施工完四层后展开。

砂浆配制；先做样板、确定后统一方法配制。

a.基层清理：修补土建缺陷，清洁及浇水，浇水要适度，防止地面积水，要求提前一天浇水润湿。

b. 弹线定位：弹出水泥砂浆踢脚线水平控制线和高度控制线。

c.贴饼定厚度：以较大量的墙面为准，对局部物件高出部分应适当剔凿。

d.坚持正施工，防止出现较硬面层压于较软弱基层上的情况。

3） 质量要求：表面平整，棱角清秀，界线分明，清除污染，确保强度和密实度，面层和基层有效结合，并作好成品保护。

4） 外墙装饰:

a.施工前作好对前道工序的检查移交，保证无结构遗留问题或问题得到处理，检查门窗固定情况，安装位置及口后塞灰密实情况。

b.作好对外脚手架的刚度、稳定性、安全性检查，确认无问题后方可施工。

c.外墙涂料产品应有鉴定证明和出厂合格证。作好小样板，经监理、设计和甲方鉴定认可后，方可全面展开。

作好阴阳角、门窗洞口角的控制。

底层为毛面，以利与面层结合，但必须压实后搓毛，平整垂直，面层因有涂料，不宜作成光面，否则易造成脱皮，应做成光麻石，既要保证光洁，又要有利于与涂料粘结。

水电工程的预埋管线、预留孔洞工作随土建主体施工进行。合理安排土建与水电工程的交叉作业。

1)给排水安装施工工艺要求

a.立管垂直度按楼层分段，每米不大于2 mm，全长不大于10mm。

b.明装水表外壳距墙净距为1030mm，水表进水中心距地面高度偏差不大于20 mm。

c.室内排水管道标高、坡度符合设计要求。

d.室内排水UPVC管水平管道纵横方向弯曲不大于1.5mm/m。

e.排水立管垂直度按楼层分段，允许偏差3mm/mDB4403／T 91-2020标准下载，全长不大于15mm。

排水栓、地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面5mm。

f.卫生器具的安装应埋设平整牢固，器具放置平稳，器具洁净，支托架与器具接触紧密。

g.严格执行给排水管道工程质量检验评定标准。

2)电气安装施工工艺要求

（1）器具及其支架牢固端正GB／T 40129-2021 表面化学分析 二次离子质谱 飞行时间二次离子质谱仪质量标校准.pdf，位置正确。

（2）有木台的安装在木台中心。

（3）暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。