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某省某高级酒店多层宾馆施工组织设计简介：

在一个省的高级酒店多层宾馆施工组织设计中，通常会包括以下几个关键部分：

1. 项目概述：首先，会对项目的基本情况进行介绍，如建设地点、建设规模（如层数、总面积等）、设计风格、预计的完工日期等。

2. 设计与规划：详细阐述建筑设计图纸，包括平面布局、结构设计、装饰风格等。同时，会规划施工的顺序和进度，如基础工程、主体结构、装修工程等阶段。

3. 施工组织：明确施工队伍的组织架构，包括项目经理、各工种施工队伍的配置，以及施工责任分工。

4. 施工流程：详细描述各个施工阶段的操作流程，如材料进场、基础施工、主体结构施工、装饰装修等，以及质量控制和安全措施。

5. 进度计划：制定详细的施工进度计划，包括关键节点的时间节点，以保证工程的高效进行。

6. 资源配置：包括人力、物力、财力的配置，如施工机械设备、施工材料、劳动力的计划。

7. 风险管理：分析可能遇到的风险，如天气、施工技术、资金链等，制定相应的应对策略。

8. 环保与节能减排：考虑施工过程中的环保措施和节能减排方案，以符合绿色建筑的要求。

9. 质量管理：提出严格的质量控制标准和方法，确保工程的高品质。

以上是一个高级酒店多层宾馆施工组织设计的基本框架，具体内容会根据项目的具体情况进行调整。

某省某高级酒店多层宾馆施工组织设计部分内容预览：

4、本工程在现场设置混凝土和砂浆生产场地；布置有办公室、食堂、医务室及职工宿舍。

5、大型机械设备包括门式提升机2台，混凝土生产采用1台J DY 5 00搅拌机，砂浆采用2台250L搅拌机。

6、现场的施工道路全部进行硬化处理，采用基层回填20cm砂砾石，上铺2 0cmCl 0混凝土垫层。

7、施工外架采用密目安全网全封闭，周边搭设安全挑架DB33T 2376-2021 沼液施用与生态消纳技术规范.pdf，防止高空坠物。施工水源和电源均从建设单位指定地点统一接入2、施工阶段平面布置详附图。

1、临建采用红砖砌筑，石棉瓦屋面。

2、搅拌站处设砼地面，仓库作防潮地面。

3、临建四周设排水沟。

4、场地作3‰排水坡度向排水沟。

5、施工废水经沉淀再排入下水道。

1、施工用电从临时配电房接入施工现场，采用三相五线制、三级配电、二级漏电保护。

2、施工用水就近从业主水源接入，主管采用DN50镀锌钢管，分管及立管采用DN25镀锌钢管，在六层楼面设一台加压泵，施工用水用电布置详施工平面布置图。

3.4 各分部工程的展开程序

本工程总的施工方向和程序遵照“三先三后两同时”的原则。即先地下，后地上，先主体后安装，先结构后装饰，室外装饰由上而下，室内装饰抹灰及地面基层由下而上，地面及吊顶涂料等由上而下，先湿作业、后干作业工程管线安装与土建同时施工，争取提前插入装修阶段的施工，保持均衡生产，为提前竣工创造条件，另外各工序之间必须保持技术间歇，使工程达到设计要求和规范规定。初期要以主体结构施工为先导，实施平面分段，立体分层，同步流水施工的方法，主体封顶后，室内、外装饰装修工程从上向下循序渐进实施专业化施工，在整个过程中，安装工程的预留预埋安装调试工作，始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上充分利用紧凑搭接，循环推进严格执行交接检，相互做成品保护，避免交叉污染。主要分部工程的施工程序如下：

1、地下结构工程施工程序：

独立柱基础→基础梁→土方回填

2、地上主体结构工艺施工顺序：

分中弹线→搭支模架、接绑柱筋→装柱模→浇筑柱混凝土→拆柱模、支梁底模→扎梁筋→支梁侧模、板底模→扎板底筋→预留预埋→扎板面筋→浇混凝土

3、围护、分隔施工顺序：

弹线→砌筑围护分隔墙砌体（安过梁）

墙面（顶棚）抹灰→地面→木作→油漆、涂料

贴饼、冲筋→打底→外墙装饰

室外装修工程在最高层砌体结构完成后开始插入施工，施工顺序为从上至下进行。

6、其它分部项工程的施工程序

室内水、电安装工程随装修及时完成。室外附属工程在室外装修基本完成后可视现场条件尽早开始插入施工，以保证全部工程按时竣工

四、主要分部分项工程施工方法

本工程为多层建筑，因此垂直控制十分重要。多层建筑楼层面的抄平工作受工作面架体的影响，拟采用自动安平水准仪进行抄平工作。

由建筑控制主轴线的控制点位，测设出主轴线的准确位置；同时根据设计图纸各轴线与主轴线的位置、距离关系，拟采用平行线移动法和极坐标法测设出建筑物各轴线的具体准确位置，并进行相应轴线点位的设置、保护。同时进行必要的检核和校正工作。

2、基础工程的细部放线测量工作

建筑物基础各部分由于相对比较规整，故可以依据测设出其不意各轴线采用平行线移动平行放线工作，必要时，利用经纬仪使用极坐标法进行辅助放线工作。

3、主体工程的测量放线

平面测量放线采用直角坐标法。每层轴线定位时，由测量员在原始点上通过外控法将轴线控制点投测到施工楼层，由施工员配合将点记在楼板上，并弹出控制轴线，再由木工配合弹出框架柱的模板线及模板控制线，测量放线完毕后，由质安员、施工员和测量员核对无误后方可进行下道工序的施工

本工程位于香樟路内旁边，地形条件较好，无须开挖、换填，采用机械平整。平整场地施工由专业施工队伍承担，施工时根据设计要求、地质条件、工程量、作业条件和施工机械等合理利用原有场地作业。为了节约业主开支，平整前需充分考虑工程的平整量，将土方临时存放在场内业主指定地点，防止外运土方后回填时又外购土方。

土方工程平整和运输均采用挖掘机与自卸汽车配合，1台挖掘机从北往南依次开挖，配备3辆自卸车运土。机械挖土时基底预留20cm厚土方，钎探、验槽后由人工清至设计标高。土方开挖放坡根据地质报告确定，放线抄平与人工挖土密切配合，防止出现超挖，避免扰动原状土。

本工程的场地平整工程量大约为1280m3。

图4.1 挖土机的开行路线

本工程屋面防水为SBS改性沥青卷材防水，面积大约为974m2；卫生间为聚氨酯涂膜防水，面积大约为582m2。

4.3.1 SBS改性沥青卷材防水

1、应将铺贴防水层的基层表面尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等缺陷。

2、基层表面应保持干燥，含水率应不大于9%；并要平整、牢固，阴阳角处应做成圆弧或钝角；雨期施工基层必须干燥，要控制其含水率，达不到规定要求时，不得进行防水层施工。

3、防水层所用的卷材、基层处理剂、二甲苯等，均属易燃物品存放和操作应远离火源，并不得在阴暗处存放，防止发生意外。

涂刷底胶前，先将基层表面尘土、杂物清扫干净。

（1）配制底胶：先将底胶防水材料按甲:乙组份以1:3的比例(重量比)配合搅拌均匀；或将底胶材料按甲:乙:二甲苯为1:1.5:1.5的比例(重量比)配合搅拌均匀，配制成底胶后，即可进行涂刷。

（2）涂刷底胶：(相当于冷底子油)将配好的底胶用长把滚刷均匀涂刷在大面积基层上，厚薄应一致，不得漏刷；阴阳角、管根等部位可用毛刷涂刷；常温情况下，干燥4h以上，手感不粘时，即可进行下道工序。

（1）增补剂配制：将底胶材料按甲:乙组份以1:1.5比例（重量比）配合搅拌均匀，即可进行涂刷；配量视需要确定，不宜过多，防止其固化。

（2）按上述要求配制好以后，用毛刷在突出地面、墙面的管根、地漏、伸缩缝等处，均匀涂刷防水增补剂，做为附加层，厚度以2mm为宜，待其固化后，即可进行下道工序。

（1）铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标准线，为铺好卷材创造条件。

铺贴卷材时要减少阴阳角和大面积的接头。

铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓或粘贴不牢等现象。

（5）排除空气，每铺完一张卷材，应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始在卷材的横方向顺序用力滚压一遍，以便将空气彻底排出。

（6）滚压，为使卷材粘贴牢固，在排除空气后，用30Kg重，30cm长外包橡皮的铁棍滚压一遍。

（7）卷材的搭接长度应符合现行规范要求，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开，上下层卷材不得相互垂直铺贴。在立面与平面转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。

（8）在所有转角处均应铺贴附加层，附加层可用两层同样的卷材或一层抗拉强度较高的卷材，宽度500。

（2）卷材接头用丁基粘结剂粘结，先将A、B两组份材料，按1:1的(重量比)配合搅拌均匀，用毛刷均匀涂刷在翻开的接头表面，待其干燥30min后(常温15min左右)，即可进行粘合，从一端开始用手一边压合一边挤出空气；粘贴好的搭接处，不允许有皱折、气泡等缺陷，然后用铁棍滚压一遍，凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氨酯嵌缝膏填密封严。

为使卷材收头粘结牢固，防止翘边和渗漏，用聚氨酯嵌缝膏等密封材料封闭严密后，再涂刷一层聚氨酯涂漠防水材料。

1、已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。

2、穿过地面、墙面等处的管根，不得损伤和变位。

3、地漏等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去，保持管内、口内畅通。

4、防水层施工完成后，应及时做好保护层或砌筑保护墙和进行回填土。

1、空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，其原因是防水层中存有水分，找平层不干，含水率过大，空气排除不彻底，卷材没有粘贴牢固；或刷胶厚薄不均，厚度不够，压的不实，使卷材起鼓，施工中应控制基层的含水率，并应把好各道工序的操作关。

2、渗漏：渗漏发生在穿过地面管根、地漏、伸缩缝和卷材搭接处等部位。伸缩缝未断开，产生防水层撕裂；其它部位由于粘结不牢，卷材松动或衬垫材料不严，有空鼓等；接槎处漏水原因是甩出的卷材未保护好，或基层清理不干净，卷材搭接长度不够等；施工中应加强检查，严格执行工艺标准和认真操作。

4.3.2 聚氨酯涂膜防水施工

该工程客房部分卫生间和一二层卫生间均采用聚氨酯涂膜防水。

1、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应刮平、扫净、压光；阴阳角处应抹成圆弧或钝角。

2、基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。

3、突出地面、墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等处易发生渗漏的部位，应做完附加层等增补处理；刷完底胶后，经检查验收办理完隐蔽工程验收。

4、防水层施工所用的各类材料、基层处理剂、着色剂及二甲苯等均为易燃物品北京市第三十五中学迁址建设工程5号楼（音乐厅食堂等配套设施）施工总承包招标文件施工组织设计.doc，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。

5、防水层施工不得在雨天、大风天进行。

涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物清扫干净，并用干净的湿布擦一次。

涂刷防水层的基层表面，不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应不大于9%。

3、涂刷底胶（相当于冷底子油）

（1）配制底胶，先按产品说明书将各组分配合搅拌均匀；配制时要看情况而定，不宜过多。

严格按照产品说明书进行配制，无论采用焦油系列或非焦油系列涂膜防水材料，其配合比计量要准确BS EN 752-3-1997室外建筑物的排水系统.计划，并必须用电动搅拌器强力进行搅拌。