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成都某售楼部岩土工程施工组织设计简介：

一份成都某售楼部岩土工程施工组织设计，通常会包含以下几个关键部分：

1. 项目概述：首先，会对项目进行简要介绍，包括项目名称、地点、规模、市场需求和工程的重要性等。

2. 地质条件：详细描述项目所在地的地质特征，如土壤类型、岩层结构、地下水位、地基承载力等，这对于设计合理的施工方案至关重要。

3. 工程目标：明确岩土工程的具体目标，如地基处理、土方开挖、结构稳定性等。

4. 施工方案：详细阐述施工方法，可能包括钻孔灌注桩、边坡防护、基坑开挖和回填等，以及施工工艺流程。

5. 进度计划：制定出详细的施工进度表，包括各个阶段的起止时间和关键节点。

6. 资源配置：包括人力、物力和机械设备的配备计划，确保工程的顺利进行。

7. 安全与环保：强调施工过程中的安全措施，以及对环境的影响控制和保护措施，符合相关规定和标准。

8. 质量控制：制定质量控制措施和方法，确保岩土工程的质量达到设计和规范要求。

9. 应急预案：对可能遇到的地质灾害、施工风险等提出预防和应对措施。

10. 组织机构：介绍项目管理组织架构，明确各部门和人员的职责。

总的来说，这份设计旨在提供一个全面、系统、科学的施工方案，以确保岩土工程的顺利实施，保证工程质量和施工安全。

成都某售楼部岩土工程施工组织设计部分内容预览：

5.3.6 临时用电布置

根据现场踏勘，业主提供的临时用电位置位于现场北侧及东侧，根据现场平面布置，采用就近供电的原则配电，北侧配电柜供5、6、7、8#楼施工用电，东侧配电柜供1、2、3、4、14#楼施工用电和非生产用电。配电箱为手提移动式配电箱和固定设备的开关箱、线路的敷设应尽量架空、绝缘，手提电动工具及电焊机源线最长不得超过5米并带有随机开关。具体布置见《施工现场临电布置图》。

冬季施工方案内容5.3.6 现场消防布置

具体布置见《施工现场消防布置图》。

6. 主要分部（分项）工程施工方法

6.1.1 测量设备仪器的配置计划

6.1.2 水准点、坐标的交接、设置、保护

根据建筑施工总平面图及其他相关资料进行复核，确保工程定位的准确性，做好坐标控制点、高程控制点、资料交接工作。

熟悉图纸、参与图纸会审，切实了解结构、建筑等细部的尺寸与相对位置关系。

了解各单体和分部分项工程之间的关系，根据总体施工进度计划和施工工艺流程，确定各细部工程的轴线、标高放样时间、方法。

对施测用辅助材料提前作好准备。

与业主办理现场控制点或引测点的移交手续，并根据工程建筑结构特点、施工部署等确定轴线控制测设方法。

进场之后根据业主提供的测量工程基准点在监理工程师的监督之下共同进行复测，对现场已有的平面坐标控制点及高程控制点进行复核，并建立平面总控制网和轴线控制网，将现场实际测量结果与所提供的原始数据进行比较，符合要求后办理交接手续，并向建设单位和监理工程师分别提交一份测量成果，作为整个现场测控依据。

6.1.3 工程轴线控制

由于拟建建筑施工现场占地面积很大，进场办理现场坐标点交接手续之后，首先将给定的点位引测到建筑物附近，具体计划在基坑上口边沿设置永久性控制桩，桩距约80～100m，桩位距离建筑物外边线约5m.具体到单栋建筑的柱子、墙体定位时，依据控制网测设控制轴线，既可以分区测设，也整体复核。控制桩位设置好后，应进行闭合复核，经监理工程师复核后作为现场建筑物定位以及放线依据，并将被妥善保护。同时每隔一段时间加以复核，以确保其准确精度满足施工需要。

布设测量控制网前，仔细校核测量仪器，保证每台仪器都处于正常运行状态。勘察现场的场容场貌和周边环境特点，综合考虑这些因素对测量控制的影响。控制点经复核检查，精度符合规范要求后，在不受施工干扰且通视良好的位置设置控制桩，同时在围墙上用红油漆做好显著标记，控制桩位要妥加保护。

本工程由甲方提供两个GPS控制点，位于建设北路上。首级控制网由总承包单位专业测量人员布设而成。

因为首级控制网离施工区较远，且不通视，故需在场区内布设控制点以方便施工使用。工程进场并办理控制点移交手续后，首先对首级平面控制点进行复核平差。经核对无误后根据首级控制网布设低一级场内平面控制网。场区控制网采用支导线法布设，并选取另一支导线进行复核。

6.1.4 工程标高控制

一、高程控制网的布设原则

2.高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。

4.场区内至少应有三个水准点，水准点的间距应小于1公里，距离建筑物应大于25米。

二、高程控制网的等级及观测技术要求

1.高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表。

注：L为往返测段附合水准路线长度(km)

2.水准观测主要技术指标见下表：

3．水准测量的内业计算应符合下列规定：

(1)、水准线路应按附合路线和环形闭合差计算，每千米水准测量高差全中误差，按下式计算：

MW =

(2)、内业计算最后成果的取值：二等水准精确至0.1mm，三、四、五等精确至1mm。

属业主独立委托的第三方检测，在此不做阐述。

6.1.6 装饰与、装修测量

内部装修局部平面位置的确定从结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中用水准仪转移至各控制点。水准仪转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测量的原则，以提高测量精度，使装修工作有精确的控制依据。

外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出后，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，务必注意，内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下的全长线条，因此需用激光经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。

会所土方基本和原场平标高相差不大，进场后先对其平整然后进行夯实，达到其压实度方可进行管桩的施工。

6.2.1高强预应力混凝土管桩

管桩施工阶段原则上不划分明确的施工段，施工顺序安排为：先深后浅、先密后疏、先施工地下室底板桩再施工柱下桩。考虑到总体施工进程要求即上部结构的流水施工播入点．管桩施工流水方向应总体上按上部结构要求进行。

（1）组织基础施工设计图纸的会审和交底工作，施工流程的确定。

（2）管桩施工的技术方案的编制和交底。

（3）开工令的签署，试桩内业资料准备。

（5）现场平基土石方，确定沉桩机械位置。

（6）现场轴线放测、桩位放线和复核。

（7）预制桩进场质保资料提交、表观质量检验，资料报验。

试桩的目的主要是按现有场地状况，一方面对基桩设计符合性（沉桩工艺、单桩竖向承载力特征值、桩身完整性和最后贯入度控制等设计参数）进行检验、检测，另一方面亦作为总单位的样板质量工程，以对后续工程桩全面施工提供参考标准。

按照规划部门提供的总平及建筑物坐标、高程基准点，对建筑基准轴线四大角及相应的后视点测放，其后现场对承台和桩位进行放测。根据计图纸，沿轴线及桩位线洒上白灰线，标处控制线，并在每个桩位洒上十字白灰线，要求十字点与桩心一致。经复核无误后提请监理方验线。

机械落地位置要求不积水、不塌陷，地耐力应满足机械设备自重要求。打桩机就位时应对准桩位，垂道稳定，确保在施工中不倾斜、移动。

打桩机就位后，先将桩锤和桩帽吊起，其桩帽应处于桩顶的位置，用吊桩绳把桩吊起竖向放到桩架中间，慢慢降下桩帽套人桩顶上端，把桩对准桩位放下降下锤头压住帽上调整桩架，使桩身垂道，并用吊线锤在已立好管桩的桩架前、左、右三个方向观察、调整，控制其垂地偏差，垂直度偏差不应超过0.5％，此时在锤重的压力下，桩会沉人土中一定的深度，待下沉停止，再全面检查，校正后即可开始沉桩。

遵循重锤轻打的原则，开始沉桩时，桩锤落距要低，以便使桩身能正常的小幅度沉人土中，待桩入土到一定深度，桩下端不易发生偏移时，可适当增加锤头落距逐渐提高到规定数值，但桩锤落距不应大于2.0m。

打桩的顺序宜按下列原则确定：

1、根据桩的密集程序，打桩顺序可采取从中间向两边对称施工；或从中间向四周施打；或从一侧向另一侧施打。

2、根据基础设计标高，宜先深后浅进行施打。

3、根据桩的规格，宜先大后小、先长后短进行施打。

4、根据桩位与原有建筑物的距离，宜先近后远进行施打。

因地层较软，初打时可能下沉量较大，宜采取低提锤，轻打下，随着沉桩加深，沉速减慢，起锤高度可渐增。在整个打桩过程中，要使桩锤、桩帽、桩身尽量保持在同一轴线上，即三体中心线保持在同一铅锤红上。必要时应将桩锤及桩架导杆方向控桩身方向调整。要注意尽量不使管桩受到偏心锤打，以免管桩受弯受折。打桩较难下沉时，要检查落锤有无倾斜偏心，特别是要检查桩垫桩帽是否合适。如果不合适，需更换或补充软垫。每根桩宜连续一次打完，不要中断，以免难以继续打下。

沉桩时，若桩孔充满水，应抽干后方可锤击作业。桩身、桩帽、送桩和桩锤应在同一中心线上，防止偏打。锤击沉桩时应重锤低击，开始落距较小，待入土一定深度且桩身稳定再按要求落距进行。一根桩原则上一次打人，中途不得人为停锤．确需停锤，应尽量缩短停锤时间。

当第一节桩打到距施工地面30㎝一60㎝时，应停止继续锤击，提高锤头并吊起适合配桩长度的另一根管桩就位，使其桩身垂道准确对准己打入土内的第一节桩，对位前需用钢丝刷清理桩头浮锈及尘土，上下对接的桩身外偏差不能大于5㎜，上下两根桩的桩头钢板平面基本要贴紧，如有大于3㎜空隙需采用锲形钢板填进空隙位，焊接接桩时需两台焊机同时进行相对焊接，焊缝达到要求后冷却5一8分钟才能继续锤击沉桩。

在沉桩施工过程中，部份桩位因地质情况的变化，原确定使用的桩长被施打至设计桩顶标高时，还达不到设计收锤标准，应采用送桩工序。使用钢制送桩器对准打平地面的桩头套起，提锤施打，直至满足贯入度要求时才能停锤，拨起送桩器，移动机器走出桩位。

收锤控制标准以最后三阵贯入度控制为主、桩顶标高控制为辅。当达收锤控制标准时，即可停止锤击01铝板幕墙施工组织设计方案，避免打破桩头，吊起锤头及桩帽，移动打桩机退出完成的桩。

本工程所用钢筋包含HPB235,HRB335及HRB400三种强度等级。

1）、钢筋供应商及生产厂家确认

钢筋质量对结构质量起着决定性作用，因此应选择有实力的生产商、供应商对本工程的结构质量与施工工期的保证将起到很大的作用，将选择较强实力的钢筋厂家作为本工程的供应商，并将钢筋厂家的生产许可证、营业执照报送监理及业主，保证钢筋的质量及供货满足本工程的质量及进度要求。

在混凝土结构中，钢筋工程属于隐蔽工程，结构混凝土浇筑后，钢筋的质量难以检查，故对钢筋的进场验收到一系列的加工过程再到最后绑扎，都必须进行严格的质量控制，以确保结构的质量。

钢筋原材由物资部统一采购，钢筋进入现场需提供出厂检测报告，出厂检测报告为原件或加盖销售商公章的有效复印件。

由于钢筋检验需要一个过程，钢筋必须提前计划进场，预留出试验检测时间，以免延误使用。钢筋进场后，由项目总工对其质量证明材料进行确认，合格后通知材料试验员通知监理单位，按批量取样做拉伸强度试验，合格后方可使用。

进场钢筋应按批进行检查和验收，每批由同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋组成。每批重量不应大于60t。超过60t的部分，每增加40t（或不足40t的余数）JC∕T 683-2005 40mm×40mm水泥抗压夹具，增加一个拉伸试样和一个弯曲试验试样。