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北京某住宅及配套项目I区施工组织设计简介：
北京某住宅及配套项目I区施工组织设计部分内容预览：
⑴项目经理部主要管理人员有：项目经理1人，项目副经理1人，项目总工程师1人，测量工程师1人，质检工程师1人，试验工程师1人，计划工程师1人，机械工程师1人，材料工程师1人，计量工程师1人，管道工程师2人以及其它施工技术、管理人员。
⑵项目经理部所辖的主要施工实体有：土方施工队、排水施工队、焊接热力施工队、给水消防施工队、道路施工队及钢筋、模板、砼作业队及安全、文明施工小分队等。
⑵项目部管理人员在接到开工通知书后两天内到达施工现场，其余人员分批到达，测量人员和仪器以及项目部筹建人员最先抵达施工现场，进行施工前期准备工作。
⑶各阶段施工人员按照阶段施工顺序分批到达。并在开工前及时进行入场教育。使其了解工程性质、内容；各自担负的任务；安全、质量要求；施工操作要点、注意事项等，且合理分工、就职在各施工专业队组，完成所交给的各项施工生产任务。
⑷根据本工程特点、工程量、工期要求SY／T 5491-2019 石油物探施工工日劳动定额.pdf，各专业队配备相应数量、技能等级的人员，满足施工需要。
根据本工程的工期特点和工程本身特性，本工程将根据总承包单位的施工进度来决定本工程的施工进度。施工期间按照总承包单位提供场地情况，及时组织施工。配备足够的施工机械设备，随着各施工区域内管线施工完成后，及时安排施工。
⑴先地下、后地上，先管线、后土方回填，管道施工先深、后浅，先下游、后上游施工的原则进行组织施工。
⑵本工程总承包单位为中国建筑工程有限公司，该市政为独立承包项目，还有其他业主指定分包项目，因此本项目施工时要与多方协调配合，施工时根据业主的总体安排及总承包单位提供施工现场情况，及时组织本项目施工。本项目具有分时间段、分场地、集中施工的现象，这就要求承包单位要具有较高的组织、协调能力，既要做好与业主、监理之间的联系，服从总承包单位对施工现场的各项管理要求，又要协调好与其他施工单位之间交叉施工及接头施工关系，而且要做好充分的安排，确保本工程的工期及质量满足各方要求。
⑶在确定中标后，根据本工程的要求及生产任务，立即着手前期各项准备工作及与总承包单位协调，对现场进行详细调查，针对工程要求编制切实可行的施工进度安排及施工方案。保证在接到业主提供现场的书面通知前，各项准备充分、手续办理齐全、方案已经审核，具备接到提供现场通知后，即可以进入现场开始本项目施工。
前期准备、办理相关手续→详细调查现场，编制计划及施工方案→与总承包配合与联系，协调各项工作关系→接收现场、测量放线→雨、污水工程→给水工程→消防工程→热力工程→道路工程→资料整理、组卷，配合业主进行本工程的验收。
根据工程的总体工期要求，我公司实行科学管理、提供优质服务，赢得顾客信任为宗旨，以精心组织、精心施工为前提，接到业主书面通知后立即组织人员进场，进行前期准备工作。为体现我公司的管理水平和在长期综合项目施工方面的优势，我公司将严格按照业主及招标文件要求的总工期计划及阶段性工期要求进行组织施工，在施工工程中，不断优化方案，楼层间市政工程具备施工条件时尽早开工，力争工期能有所提前。
确保本项目的质量达到招标文件要求的合格标准前提下，贯彻执行ISO9001：2000质量管理体系各项标准，遵循我公司《质量环境职业健康安全手册》，以雕琢艺术品的理念对待工程中的每一个细节，以“高标准、严要求、保质量、保进度”为指导方针，精心施工，细心做好材料选择，做好过程控制、精心做好成品保护，实现在满足上述要求的质量的时候，总体工程质量再上一个台阶。
5.3安全文明施工目标
严格遵守各项安全生产操作规程，贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，确保无重伤以上事故发生，确保本工程达到安全文明施工工地标准。
⑴从运土运料、污水废水排放、噪扬控制、保护绿地和节约用水、用电等几个方面着手，严格执行相关规定和标准，把施工对周围环境的影响降至最低限度，达到环境保护一级标准，创环境保护样板工程。
⑵实现噪声、水、气、渣及其他污染物排放符合环境保护要求。
⑶不发生重大环境污染事故及杜绝火灾事故。
5.5与业主、设计、监理、总包及相关方的配合目标
施工过程中需与多方配合，除了与业主、设计、监理、总包直接建立相应的工作联系外，施工过程中还需要与市政管理部门、交通部门等办理相关手续发生关系，以及与景观、其他专业管线施工单位发生相应的关系，牵涉到单位多，为了保证工程顺利进行，我们坚决服从业主、监理管理要求，保证与总承包单位及相关方建立良好的关系，时刻为业主分忧，保证工程顺利进行。
6.施工现场总平面布置
⑴根据总包单位对现场的总体布置前提下，进行本分包工程的现场布置。布置要保证社会交通通畅，便于施工物资、车辆、设备的进出及内部循环。
⑵保证水、电源供给，施工路通畅，尽可能方便施工，确保工期计划中关键线路施工任务的完成。
⑶符合安全生产、文明施工及环境保护的要求。
⑴本工程外部施工围挡总包单位已经搭设完好，本工程施工时，沟槽开挖及基坑作业时要做好沟槽及基坑周围的防护工作，管线勾头施工时，超出总包围挡施工范围以外的管线应根据施工时的实际情况搭设施工围挡。
⑵沟槽防护可采用钢管搭设或采用围挡进行防护。围挡材料均使用符合标准的统一规格尺寸，保证围挡连续严密，支搭强度可靠，色彩、标志整齐美观，符合北京市有关文明施工的规定。
6.3项目经理部办公及住房
本工程办公用房在我工程东侧搭设，占地面积约300m2，工人宿舍区占地面积约400m2，采用彩钢板房，采取单层房屋结构。
为保证正常生产需要，在现场设置钢筋、模板加工场地，占地200m2；施工材料堆放、机械停放场地，占地200m2；砂浆搅拌站及水泥库房，占地200m2。
6.5临时供水、供电、道路
⑴本工程用水、电由业主在施工范围提供接引点。用水管线采用无毒塑料管埋地铺设至施工现场用水处。
⑵在供电接引电处设电表、配电箱、引出施工用输电缆线，临时埋地敷设，过路时要有套管保护。
⑶配电系统要有二级以上保护，做到一机一闸，并就近设开关控制箱。考虑到用电高峰临时停电和前期施工用电，同时配备两台50KW发电机，以满足工程需要。
⑷施工道路利用现况道路及总承包单位在施工范围内已建成的临时道路，施工期间做好维护及交通安全工作。
第五章：施工方案及技术措施
⑴认真学习设计文件，熟悉施工现场，掌握设计要求。抽调有经验的测量工程师及部分测量人员组成测量队，依据有关部门进行移交的测量控制点（导线点与水准点），结合施工组织设计制定工程测量具体技术方案。
⑵配备先进的全站仪、经纬仪、水准仪等符合控制精度要求的测量仪具。对使用的仪器、工具，应认定在规定有效期内，且在使用前完成检查、校正。
⑶在完成交接桩手续后，由技术测量人员将提供的导线点与水准点进行复测，复核后将有关资料及成果呈报监理工程师认证后使用，并做好导线点的栓桩和水准点的砌筑保护。
⑷本工程施工时可与总包单位联系，使用他们长期经常使用的导线点和水准点，以方便本工程施工。在使用导线点前应进行必要的复核工作。
⑴管道开工前用全站仪全面测出、复核设计中线，并固定路线主要控制桩（路基中线桩、交点、设计井位、支线、构造物控制桩等重要桩志）对永久性标桩加以保护。
⑵在土方开挖前，完成以下地上、地下测量工作后将测量记录并整理所有资料，标注在有关的图纸上。每段测量完成后，测量成果及整理好的资料应及时交项目监理审查：
①测量交桩复测，测量导线和临时水准点。
②测定设计管线中心线及附属构筑物的位置（即施工放线工作，起、终点及控制井位）。
③核对接入原有管道上、下游接头处的高程。
④测量有关地面、地下管道的平面位置及高程。
⑶沿线遇有地上未拆迁物的固定线路控制桩点可沿垂直方向平移到路面之外，做辅助基线，原则上以不防碍施工和拆迁，不影响挖填土方、设计管线施工和路基施工为原则。
⑷复测原地面纵横断面高程与设计图进行比较，计算并核实土方工程数量。
⑸在施工过程中，对所有导线点、水准点、加密导线点和临时水准点定期进行复测，平面控制点每月复测，进行坐标平差，高程控制点每15天复核一次。
⑹严格执行测量复核制度，提前做好内业，认真进行测量交底，实测复测工作，所有测量资料和记录使用专用表格，及时、真实地进行填写，且编号按序保存，作为竣工文件。
⑴依据施工结果，修改原设计图，重新标注施工实际数据。
⑵与设计有出入的图纸，应根据实际施工资料，重新绘制图纸。
⑶一切地下管线位置、高程不符者，竣工图纸应按施工结果，予以修正。
1.4质量标准（允许偏差）
⑴水准点闭合差±12 L（L开方）mm，式中L为水准点之间的水平距离，单位为公里。
⑵导线方位角，闭合差±40秒（秒开方），秒为测站数。
⑶直接丈量测距的允许偏差见表。
2.1本次工程投标未见地堪报告，由于本工程为小市政工程，管线沟槽埋深较浅，根据以往该地区类似工程经验，管线施工时可不考虑工程排降水。实际施工时可参考总承包单位中国建筑集团有限公司在该地区施工时的地质勘察报告。
2.2对可能遇到局部上层滞水一般可采用明排JGJT 454-2019 智能建筑工程质量检测标准.pdf，沟槽开挖后采用排水沟加集水井抽排方案。
⑴本工程设计污水管道管径为DN100～DN300，总长975米，设计雨水管道管径为DN200～DN700，总长691米，
⑵管道埋深较浅，污水及雨水小于等于DN300采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管，砂石基础，承插口连接方式。雨水管径大于等于DN400承插式钢筋混凝土管，橡胶圈接口。
施工准备工作→测量放线→沟槽土方开挖→基底处理→槽底验收→砂基础→管道安装→砂基础回填→井室砌筑→结构验收→土方回填→勾头→验收。
2016年二级建造师《建设工程施工管理》科目教材变化及考情分析3.3土方开挖前的准备工作
⑴管道施工前应先进行测量放线、施工围挡，确定合理开槽断面。
⑵进行地下管线物探、坑探调查，调查结果向相应的管理单位核实，并将调查结果报监理备案。同时制定专向施工方案，采取一切必要的加固措施，妥善保护、支撑、吊架和维护地下各种管线及构筑物的安全，提出详细的施工方法，保护措施和工期要求。