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办公室(保安楼)装修改造施工组织设计简介：

一份办公室(保安楼)装修改造施工组织设计，主要是用于指导施工过程中的各项活动，确保工程的顺利进行、质量和安全。以下是其简介：

1. 项目背景：首先，设计会明确项目的基本情况，包括项目名称、改造目标、原有建筑结构、改造内容等，以及改造的原因和目的。

2. 施工范围：对办公室和保安楼的各个区域进行详细的划分，明确需要改造的区域和保留的区域，以及新设施的安装位置。

3. 施工流程：设计会包括施工的各个阶段，如前期准备、设计交底、材料采购、施工进场、隐蔽工程验收、中期施工、装饰装修、竣工验收等，每个阶段的工作内容和时间安排。

4. 施工组织：包括施工队伍的组织、人员分工、工作计划制定，以及施工顺序的安排，以保证施工的高效进行。

5. 质量管理：明确质量控制标准和流程，包括材料进场验收、施工过程监控、施工质量检查等。

6. 安全管理：制定详细的安全措施和应急预案，包括防火、防电、防高空坠落、施工噪音控制等，保障施工人员和周边环境的安全。

7. 进度计划：根据项目规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划，包括关键节点的控制和延误处理机制。

8. 预算控制：对工程的费用进行估算和控制，包括材料费、人工费、设备费等，确保工程在预算范围内完成。

总的来说，这份设计是施工团队的行动指南，是保证改造工程顺利进行、质量可靠、安全高效的重要工具。

办公室(保安楼)装修改造施工组织设计部分内容预览：

槽板底板固定点间距小于500MM，槽板盖板固定点间距小于300MM，底板距终端50MM和盖板距终端30MM处应固定。槽板的底板接口与盖板接口应错开20MM，盖板在直线段和90度转角处应成45度斜口对接，T形分支应成三角叉接，槽板穿过梁、墙和楼板处应有保护套管。

5．3．1．2给排水系统改造

给水管道安装工艺流程：

NB／T 10511-2021 水电工程泄水阀技术条件.pdf☆管道穿墙、楼板、基础的孔洞应配合土建施工预留。外墙套管、出水池套管为防水套管；穿梁套管、穿一次结构套管为钢性套管。

☆钢管穿越楼板做钢套管，套管直径比管径大2号，套管顶部高出地面20mm，底部与楼板底面平齐，套管与管道的空隙应用石棉绳或沥清油麻封填。

☆给水管道与其它管道同沟或共架敷设时，应铺设在排水管、冷冻管的上面，热水管或蒸汽管的下面。给水管不宜与输送易燃或有害流体的管道同沟敷设。

☆直埋管在室外部分，应敷设在冰冻线以下，并考虑地面荷载情况，相应确定埋深；室内直埋管道不得穿越柱基、设备基础，且埋深不应小于500mm。管道及其支墩严禁铺设在冻土和未经处理的松土层上。

☆生活热水管、生活给水管及消防管，应检验管道系统的强度及严密度；系统投入运行前必须进行清洗（冲洗）。

先根据设计图纸的要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管，埋入地下时按设计标高、坐标、坡向、坡度开挖槽沟并夯实；采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架，施工条件具备时，将预制加工好的管段按编号运至施工部位进行安装。各管段粘连时必须按粘接工艺依次进行，全部粘接后管道要直、坡度均匀各预留位置准确。安装立管需装伸缩节。

首先按设计坐标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不宜过大，更不得损伤受力钢筋。将预制好的将预制好的立管运至安装部位。复查上层洞口是否合适，立管插入端画好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈，安装时先将立管上端伸入上层洞口内，垂直用力插入至标记为止。合适后即用自制抱卡紧固与伸缩节上沿，然后找直找正并测量顶板距三通口中心是否符合设计要求。配装管件时应将所需管件带入管丝扣，试试松紧度，在丝扣处抹铅油、缠麻后带入管件，然后用管钳将管件拧紧，使丝扣外露2~3扣，去掉麻丝头，擦净铅油，编号放到适当位置等待调直，调直好后现场装配。

立管暗装：竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件，安装在墙内的立管应在结构施工中预留管槽，立管安装后吊直找正，用卡件固定，支管的甩口应露明并加好临时丝堵。

每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管分层排开，顺序安装，支管甩口加好临时丝堵，安装完毕后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。

确定支管标高后划线定位，剔出管槽，将预制好的管道敷设在槽内，找正找平后用钩钉固定，卫生器具的冷热水预留口要做到明处，加好丝堵。

支管明装：将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，根据管道长度适当的加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否准确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好丝堵。

为了缩短工期，提高经济效益，尽可能的加大预制深度，正对本工程安装位置，找出各段相同点，选出有代表性的点进行测量，绘出详图，试装无误，且报检合格后，采用工厂化进行加工组装。

管道支吊架采用机械加工，安装位置正确，埋设应平整牢固与管件接触紧密，滑动支架应灵活，吊杆应垂直；有热位移的管道其吊杆应相应倾斜。支吊架的做法按设计采用的标准图集和设计图进行施工。管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与塑料管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。

立管和横管支吊架的间距不得大于表1、表2的规定。

表1 冷水管支吊架最大间距

表2 热水管支吊架最大间距

注：冷热水管共用支、吊架应根据热水管支吊架间距确定。暗敷直埋管道的支吊架间距可采用1000－1500mm 。明管敷设的支吊架作防膨胀的措施时，应按固定要求施工。管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。

★管材加工：管道丝扣连接安装施工时，管材量取长度决定后，用钢锯或无齿锯切割，砂轮据断管时，应将管材放在砂轮据卡钳上，对准划线卡牢，进行断管，断管时用力要均匀，断管后要将断口的铁膜、毛刺清除干净；使用手据断管时，应将管材固定在压力案的压力钳内，将锯条对准划线，双手推据，锯条要保持与管轴线垂直，推拉锯用力要均匀，据口要据到底，不许扭断或折断，以防断口变形。切割后应两端保持平整，用半圆锉除去毛刺，禁止使用气割下料。

★套丝：将断好的管材，按管径尺寸分次套制丝扣，一般管径15~32mm者套二次，40~50mm者套三次，70mm以上者套3~4次。用套丝机套丝，将管材夹在套丝机卡盘上，留出适当长度将卡盘卡紧，对准板套号码，上好板牙，按管径对好刻度的适当位置，紧住固定顶板机，将润滑剂管对准丝头，开机推板，待丝扣套到适当长度，轻轻松开板机。用手工套丝，先松开固定板机，把套丝板板盘退到零度，按顺序上好板牙，把板盘对准所需刻度，拧紧固定板机，将管材放在压力案的压力钳内预留适当长度卡紧，将套丝板轻轻套入管材，使其松紧适度，然后二手推套丝板，带上2~3扣再站到侧面扳动套丝板，用力要均匀，待丝扣套成时，轻轻松开板机开退机板，保持丝扣应有的锥度。加工的管螺纹应平整，如有断丝、缺丝，其程度不得大于螺纹全扣数的10%。

所有与卫生洁具连接的管道水压、灌水试验已经完毕，并已经办好隐预检手续。

浴盆的稳装应待土建做完防水层及保护层后配合土建施工进行。

其他卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行稳装。

★管道铺设好后，将预留管口装上临时管堵，防止杂物掉进管内造成堵塞。

★对管道安装进行自检，确认无误后即可从预留管口处灌水做闭水试验，水满后观察水平不下降，各接口及管道无渗漏，经有关人员进行检查，并填写隐蔽工程验收记录，办理隐蔽工程验收手续。托、吊排水干管在吊顶内者，需单独在吊顶封闭前做闭水试验。

★雨水管安装后，做灌水试验，高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。

卫生器具安装：卫生器具依据图册进行安装，安装完后做通水通球试验。

卫生洁具安装的基本工艺流程：

★卫生洁具的连接管煨弯应均匀一致，不得有凹凸等缺陷。

★卫生洁具的安装GB／T 51397-2019标准下载，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。如用要螺丝固定，预埋的木砖须作防腐处理，并应凹进净墙面10mm。

★卫生器具支、托架的安装须平整、牢固与器具接触应紧密。

首先安装脸盆下水：先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下水口内的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼，外面加上垫好的油灰的垫圈，套上眼圈，带上跟母。再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上跟母至松紧适度。然后安装脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套入胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用自制的八字死扳手将锁母紧至松紧适度。接着进行脸盆安装：先进行支架安装，按照排水管口中心在墙上画出竖线，由地面向上量出规定的高度，画出水平线，根据盆宽在水平上画出支架的位置，然后将脸盆支架栽牢在墙面上，再把脸盆置于支架上找平找正，将架钩钩在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺栓，找平正。然后安装洗脸盆的排水管：在脸盆排水丝口下端涂铅油，缠少许麻丝，将存水弯上接拧在排水口上（P型直接把存水弯立节拧在排水口上），松紧适度，再将存水弯下节的下端缠油麻后插在排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正，再用扳手拧紧至松紧适度，用油灰将下水管口塞严、抹平。最后安装洗脸盆的给水管：首先量好尺寸配好短管，装上角阀，再将短管另一端丝扣处涂油、缠麻，拧在预留给水管口（如果是暗装管道带护口盘，应先将护口盘套在短节上，管子上完后将护口盘内填满油灰，向墙面找平、按实，清理外溢油灰）直松紧适度。将铜管（或塑料管）按尺寸断好，将角阀与水嘴的锁母卸下，背靠背套在铜管（或塑料管）上，分别缠好油盘根绳或铅油麻线，上端插入水嘴根部，下端插入角阀中口，分别拧上、下锁母至松紧适度，找直、找正，并将外露麻丝清理干净。

先将虹吸管、锁母、根母、下垫卸下，涂抹油灰后将虹吸管插入高水箱出水孔。将管下垫、眼圈套在管上。拧紧根母至松紧适度。将锁母拧在晓吸管上。虹吸管方向、位置视具体情况确定。安装蹲便器时首先将胶皮碗套在蹲便器进水口上，要套正，套实。用成品喉箍紧固。

将预留排水管口周围清扫干净，把临时管堵取下，同时检查管内有无杂物。找出排水管口的中心线，并画在墙上。用水平尺找好竖线。将下水管承口内抹上油灰，蹲便器位置下铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳好。同时用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找平找正。使蹲便器进水口对准墙上中心线。同时蹲便器二侧用砖砌好抹光，将蹲便器排水口与排水管承口接触处的油灰压实、抹光。最后将蹲便器排水口用临时堵封好。

应在蹲便器稳装之后进行。首先检查蹲便器 的中心与墙面中心线是否一致，如有错位应及时进行调整，以蹲便器不扭斜为宜。确定水箱出水口中心位置，向上测量出规定高度（给水口距台阶面2m）。同时结合高水箱固定孔与给水孔的距离找出固定螺栓高度位置，在墙上画好十字线，剔好孔眼，用水冲净孔眼内杂物，将燕尾螺栓插入洞内用水泥捻牢。将装好配件的高水箱挂在固定螺栓上，加胶垫、眼圈，带好螺母拧至松紧适度。

DB37∕T 5160-2020 城市轨道交通工程安全资料管理标准★延时自闭冲洗阀的安装

冲洗阀的中心高度为1100mm。根据冲洗阀至胶皮碗的距离，断好90度弯的冲洗管，使两端合适。将冲洗阀锁母和胶圈卸下，分别套在冲洗管直管段上，将弯管的下端插入胶皮碗内40~50mm，用喉箍卡牢。再将上端插入冲洗阀内，推上胶圈，调直找正，将锁母拧至松紧适度。扳把式冲洗阀的扳手应朝向右侧。按钮式冲洗阀的按钮应朝向正面。