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某花园三期23#楼工程楼施工组织设计简介：

在编写一个工程楼施工组织设计的简介时，通常会包含以下几个部分：

标题：某花园三期23#楼工程楼施工组织设计

1. 项目概述：首先，会简要介绍项目背景，如23#楼所在的位置、工程的规模（如建筑面积、层数等）、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。

2. 工程概况：详细介绍23#楼的具体结构类型（如框架结构、高层建筑等）、设计特点、施工难点和主要工程量。

3. 施工目标：明确工程的总体目标，包括工期、质量、安全、环保等目标，如计划的竣工日期，达到的质量标准，以及安全无事故等。

4. 施工组织：描述施工组织架构，包括项目经理、项目团队、各工种的分工以及施工流程。可能还会包括施工机械的配置和使用计划。

5. 施工进度计划：详细列出各阶段的施工计划，如基础施工、主体结构施工、装饰装修等，以及关键节点的时间安排。

6. 施工方法和技术：介绍采用的主要施工技术和工艺，如混凝土施工技术、模板工程、钢筋绑扎技术等。

7. 质量、安全与环保管理：阐述质量控制措施，包括质量检验标准、安全防护措施以及环境保护策略，确保施工过程符合法规要求。

8. 风险管理：识别和评估施工过程中可能遇到的风险，如施工环境变化、设备故障、人员短缺等，并提出相应的应对策略。

以上只是一个大致的框架，具体内容会根据项目的实际情况进行详细规划和编写。

某花园三期23#楼工程楼施工组织设计部分内容预览：

做好标高测量工作：用水准仪把建筑水平标高根据实际标高的需求，直接引测到模板安装位置。

进行模板基底找平工作：模板承垫底部预先找平，以保证模板位置正确，防止模板底部漏浆。在沿外墙部位继续安装模板前，设置模板承垫条带，并校正其平直。

设置模板定位基准：按照构件的断面尺寸先用同强度等级的细石混凝土定位块作为模板定位基准。或采用钢筋定位，即根据构件断面尺寸确定一定长度的钢筋或角钢头，点焊在主筋上，并按主筋的中心位置分档，以保证钢筋位置的准确。

按施工需用的模板及配件对其规格、数量逐项清点检查，未以修复的部位不得使用。柱模板的固定采用定型的φ48钢管作为抱箍。平放时，每层之间加垫木，模板与垫木均应上下对齐，底层模板离地面不小于10cm。运输时DG／TJ08-88-2021 建筑防排烟系统设计标准(完整正版书扫描).pdf，避免碰撞，防止倾倒。

梁、楼板模板：

梁、楼板模板均用钢管支撑，以保证支架的强度、刚度、稳定性，楼板模板采用建筑模板；

支设模板时，在复核梁、板底标高并校正轴线位置无误后，搭设和调整模板支架（包括安装水平拉杆和剪刀撑），固定钢楞或梁卡具，再在横楞上铺设放底底模板，拉线找直，加以固定。

预埋件绑扎在主筋和箍筋上，埋件较大时用点焊固定，但注意不得损伤钢筋。为防止模板接缝处漏浆，采用封箱带贴缝。

模板安装质量要求：

组装的模板符合施工设计的要求：各种连接件、支撑件、加固配件安装牢固，无松动现象。模板拼缝严密。各种预埋件、预留孔洞位置准确，固定要牢固。

3、模板的拆除

模板的拆除，除了侧模以能保证混凝土表面及棱角不受损坏方可除外，底模按《混凝土结构工程施工质量验收规范》的有关规定执行。

模板拆除的顺序遵守后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。承重部位按自上而下的原则，拆模时，严禁用大锤和撬棍硬撬。拆模时，操作人员站在安全处，以免发生安全事故，待该片模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。

拆下的模板、配件等，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放，并做到及时清理、维修和刷涂好隔离剂，以备待用。

①、正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场应戴好安全帽。

②、支撑应按工序进行，模板没有固定前不得进行下道工序施工，禁止利用支、拉、杆、支撑攀登上下。

③、拆除模板应经施工技术人员同意，报监理批准后，方能进行，操作时应按顺序分段进行，严禁拉橇硬拆或大面积拉倒，完工前不得留下松动悬挂的模板。拆下的模板及零件应及时归堆送到指定地点集中堆放，防止木料上钉子扎脚。

④、木工园锯操作应进行检查，锯片不得有裂口，螺环应上紧，操作时应站在锯片的一侧，不能与锯片同一条直线，手臂不能跨越锯片，进料必须紧贴靠山，不得用力过猛，遇硬节慢推，接料要待料出锯片15cm，不得用手硬拉。

（三）、混凝土工程施工方案及技术措施：

本工程框架结构混凝土均采用商品泵送砼，混凝土强度为C30。

1）、混凝土的施工方案：

③、混凝土浇筑时派专人负责检查巡视钢筋、预埋件、预埋管状况以及模板支架，如有移位应及时修正。

④、现场混凝土浇筑时，检查其标号混凝土是否正确，并且加强混凝土施工的各个工种环节的管理，混凝土试块按规定制作，每100M3同批浇筑同级别的混凝土留置试块一组，并且做好混凝土施工记录，按期送试验室试压。在重点结构部位的现浇混凝土提前进行拆模时，必须另做一组拆模试块，达到拆模强度要求时，方能进行模板的拆除。

⑤、浇筑混凝土时，对轴线、标高、几何尺寸的控制，必须有专人负责看管，对混凝土浇筑的最后压光时间应控制好时间，来保证混凝土的表面平整度及密实度。

2）、结构施工缝留设原则：

① 每层结构柱施工缝：按规范留设在每层楼面处和上一层楼（屋）面的梁柱节点以下50～100mm处。如进度需要，可将每层柱与上一层楼面一同浇筑混凝土，则施工缝仅留设在每层楼面处。

② 楼梯施工缝：楼梯混凝土一般一次浇筑二个梯段，施工缝位置留设在楼梯段1/3跨处，砼必须浇没板端负弯短钢筋，并大于等于三个踏步，按规范要求留设垂直缝。

3）、结构施工缝的施工措施

(1) 混凝土浇筑到施工缝规定标高后，表面用抹子拍实压平，待混凝土初凝前，用高压水冲毛接缝处混凝土表面，清除混凝土表面的碎片、松散颗粒和浮浆，彩冲毛处理的施工缝，在混凝土浇筑后应派专人掌握初凝和终凝时间，以便选择最佳时间进行冲洗。冲毛用水应由排水系统排出现场。

(2) 对于混凝土施工缝表面也可采用人工凿毛方法，但在浇筑下一层混凝土前，混凝土表面要用高压水或压缩空气进行冲洗清理，表面充分湿润，但不得积水。

(3) 浇筑下一层混凝土前，在施工缝边沿周边粘贴海绵条以保证接缝口处光滑平整，防止漏浆和烂根。

(4) 在施工缝连续浇筑混凝土时，己浇筑混凝土抗压强度不应小于1.2Mpa。

(5) 在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺设一层与混凝土内成分相同的水泥砂浆，施工缝处混凝土应仔细振捣，使新老混凝土紧密结合。

①、因本工程为框架结构，各部位为现浇混凝土，为保证质量，该部位的混凝土养护时间必须控制在十四昼夜。

②、柱、梁的养护必须每天浇水，保证混凝土柱梁板表面的湿润状态。楼面的养护采用麻袋履盖并浇水养护十四昼夜，来达到混凝土强度。

①、混凝土浇筑要保证混凝土的均匀性和密实性，要保证结构的整体性，尺寸准确和钢筋、预埋件、留洞位置的正确性，拆模后混凝土表面要平整、光洁。

②、浇筑前要检查模板、支架、钢筋、预埋件的牢固性和正确性，并及时做好隐蔽工作的验收工作。

③、梁、板提前拆模时，还必须做拆模试块。符合要求后方能进行拆模工作。

④、现场混凝土施工的允许偏差严格按施工验收规范执行。

①、所有参加施工人员，均应严格遵守安全规定及安全技术操作规程，严禁酒后操作。

②、施工时严禁电线在混凝土上拉动，使用振动棒应穿胶鞋湿手不得接触开关，电源线不得有破皮、漏电。

（四）、砌体工程施工方案及技术措施：

找水平→ 找平 → 立皮数杆 → 架头角 → 拉通线 → 砌墙预埋拉结筋 → 水电等配合留设 → 工完场清 → 自检 → 互检。

2）、砖砌体施工方法：

①、砼小型空心砌块砌筑时，应采用一顺一丁或梅花丁砌法，起皮砖应用砼实心砌块全部砌丁砖。

②、砼小型空心砌块砌墙体采用整块顺砌，上下错逢，起皮用砼实心砌块全部砌丁砖。并且保证双面拉线砌筑。

③、凡遇门窗洞口处，两侧每边预埋三块带木块的砼块，以便今后安装固定门窗。

⑤、墙体开设管线槽时，该部位用预制砼槽块砌筑，严禁敲击成槽，管线埋设后，小孔和小槽用水泥砂浆嵌补，大孔大槽时应用细石混凝土嵌补。

⑥、墙砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收。砌筑墙体还要和水、电、密切配合，预留孔洞位置尺寸要正确。

⑦、砌块均要隔夜浇水湿润，湿润后的砖含水率宜控制在10～15％。砌块砌体砌筑应横平、竖直、灰缝均匀、饱满、粘结牢固（粘结率达80％以上），垂直度、平整度要符合质量标准。落地灰要随做随清，严禁使用过夜砂浆。

3）、砌体施工技术措施：

①、砌块进场必须要用质保书，并经试验所复试检测合格后才能使用。

③、砌筑时，应严格按砼柱、墙上预先划好的皮数控制线进行砌筑。

④、每层楼每段或250立方米的砌块砌体，对各种标号的砂浆，每次至少应制作一组（六块）砂浆试块。

三、装饰工程施工方案及技术措施：

1）、装饰工程施工方案

①、内外墙粉刷施工前，应先对各班组进行粉刷施工技术、安全交底，并对粉刷基层的杂物进行清理，并洒水湿润，干湿度视基层情况确定。

②、内外装饰的具体做法为：

厨卫间内墙面：刷界面处理剂一道；玻璃纤维网格布一道；15厚1：3水泥砂浆打底；10厚1：2水泥砂浆抹面；不批嵌。

除厨卫间外内墙：刷界面处理剂一道；玻璃纤维网格布一道；15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底；10厚1：2水泥砂浆抹面；白水泥二遍批白。

外墙面：刷界面处理剂一道；钢丝网一道；15厚1：3水泥砂浆打底；10厚1：2水泥砂浆粉面；6～12厚面砖(背面刷界面处理剂)1：1水泥砂浆勾缝（涂料面层、文化石面层）。

③、粉刷施工时，做好粉刷砂浆的配合比工作，严格计量，砂必须过筛，并且派专人负责。

④、检查所用粉刷工具、直尺、阴阳角具的完好率，发现直尺变形现象立即整修，在清理好的基层上用2M长的铝合金直尺用线垂法进行粉饼工作，来控制墙面的垂直度、平整度，同时校对各预留洞口位置的正确，水电工安装接线盒、开关盒正确的同时，根据施工质量保证措施，在框架梁底口处进行铺贴焊接钢丝网片，在施工过程中边配合边验收，达到规范要求后方可进行下道工序。

①、内外墙面在施工粉刷时，基层清理工作必须到位，方能进行墙面灰饼控制线的施工，对墙面应预留的洞口和接线盒必须留设正确，以防在后期施工时再凿墙面。

②、粉刷基层的砂浆配合比计量工作，必须按设计要求严格控制软基处理施工组织设计文字说明，现场砂浆的搅拌有专人负责施工。

③、卫生间及厨房间墙面的拉毛要顺直，表面的平整度和垂直度必须控制在施工规范之内。

④、各班组长必须认真按操作质量标准进行查验，边查边验收，直至达到标准要求，随时清理地面落地灰，并做到各部位原地过筛再用，杜绝浪费。严禁从脚手架上向下抛扔落地灰，每天对施工质量进行验收，严格按施工规范要求进行操作，合格后才能进行下道工序的施工。

⑤、各班组必须做好成品保护工作，尤其是门洞边，不能碰撞，严禁出现缺角掉楞现象。

⑥、所有门洞粉刷后的洞口尺寸必须符合设计要求，窗内墙护角等窗框安装完毕再做护角粉刷。

⑦、所有混凝土、砌块表面在粉刷时，一定要进行毛化处理，用砼界面剂毛化。

四、楼地面工程施工方案：

1、车库地面做法：素土夯实；100厚碎石夯实，灌1：5水泥砂浆；60厚C15混凝土，表面撒1：1干水泥中粗砂压实抹光；刷冷底子油一道，热沥青二道防潮层，厚2.0以上；撒绿豆砂一层粘牢；60厚C20混凝土JBT 13973-2020 建筑施工机械与设备 振动平板夯.pdf，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光。