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酒店式公寓工程1#-6#楼外檐门窗工程施工组织设计简介：

一个酒店式公寓工程的外檐门窗工程施工组织设计，通常会详细阐述以下几个关键部分：

1. 项目概述：简要介绍1#-6#楼的项目背景、规模、结构类型以及外檐门窗的主要功能，如采光、保温、防风雨等。

2. 施工目标：明确门窗施工的具体目标，如保证施工质量、安全，以及施工进度计划。

3. 施工范围：详细列出需要安装的外檐门窗类型，包括但不限于落地窗、阳台门、外墙窗等。

4. 施工准备：包括材料准备、施工工具和设备的准备，以及施工前的现场勘查和图纸会审等。

5. 施工流程：按照门窗的安装顺序，详细描述施工步骤，如测量、安装框架、安装玻璃、密封处理等。

6. 施工方法和技术：介绍采用的施工工艺，如铝合金门窗的焊接、密封胶的使用等。

7. 质量控制：制定详细的质量控制措施，包括施工过程中的质量检查、验收标准以及可能出现问题的预防和解决策略。

8. 安全管理：包含施工人员安全培训、安全设施布置、施工过程的安全防护措施等。

9. 施工进度计划：设定详细的施工时间表，包括每个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的控制。

10. 应急预案：对于可能遇到的施工难题或突发事件，制定相应的应急处理方案。

这个简介旨在提供一个全面而有条理的施工计划，以确保酒店式公寓工程的外檐门窗施工能够按计划顺利进行。

酒店式公寓工程1#-6#楼外檐门窗工程施工组织设计部分内容预览：

4、工程隐蔽前，在自检合格的基础上，提前24小时书面通知监理。

5、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目总工应给予积极配合并对检测仪器的使用提供方便。

6、及时向监理报送分项工程质量自检资料。

7、若发现质量事故郑州市房产测绘管理办法(试行)（郑房[2019]3号 郑州市住房保障和房地产管理局办公室2019年1月4日）.pdf，及时报告监理和业主，并严格按照共同尚定的方案进行处理。

8、工程全部完工后，先认真自检，再向监理工程师提交验收申请，经监理复检认可后，转报业主，组织正式竣工验收。

9、在工程竣工验收前，将质量保证资料交监理审查。

2、总包单位应提供全套建筑施工图及有关施工资料，包括地震、防火、荷载及工程一些特殊要求，以便进行施工图设计。

3、建筑施工的实际门窗相关尺寸应以书面形式通知我单位，便于我方根据实际情况，量体裁衣，并与当地质检部门协商，共同解决。

4、提供施工测量基准点及门洞相关部位装饰面相关基准线。

5、提供门窗洞口的有关数据。

6、提供垂直运输工具，以确保高处门窗的施工。

7、提供能防风雨，防晒，防火的材料存放库房及装配场地。

8、配合向建筑师，业主及土建方之技术交底，与其它分项工程之间的协调。

9、提供窗洞口防雷用的引下线接头。

10、提供施工用水用电需要，水电的距离最远不要超过50米。

1、全面理解建筑设计院的设计意图，门窗设计应满足总体设计的要求。

2、应立即向主体设计院提供门窗与主体连接点的荷载，门窗设计荷载与参数必须得到主体结构设计院的签字认可后，方可进行施工图深化设计。

3、施工图设计过程中，牵涉到主体建筑的变更和调整应及时通报主体设计院，并得到设计院的认可，尤其是不能改动总体建筑效果。

4、施工图完成以后先与设计院进行沟通审检，修改完善后再进行三方会审，会审通过应签证盖章。

5、施工图在施工中，局部图纸如需修改，必须得到业主、设计院的认可并签证，并最终反映在竣工图中。

五、施工图深化设计的程序

1、施工图设计程序控制的必要性：门窗是初步方案设计到施工全过程的各环节的质量控制和具体做法的综合成果，通过对设计过程进行规范的控制程序（包括设计评审、验证和确认控制程序等），可以使门窗的设计更符合国家规范的要求。

2、施工图设计的过程：

1）按设计院提交的建筑施工图及结构施工图，以及招标文件的有关技术要求，对建筑门窗进行初步方案设计，并确定选材系列。其内容包括效果图、设计计算书、建筑方案说明、立面图、平面图、立面分格展开图、剖面图、标准节点大样图、局部收口节点大样图等；

2）经过现场勘察、与设计院进行方案讨论与论证后，修改初步方案图，进行方案确认；

3）在已确定的方案的基础上，完善所有施工图，包括设计说明、立面图、平面图、剖面图、立面展开图、索引图、标准节点大样图、收口节点大样图；

4）在完成以上工作的基础上，确定玻璃组装件加工图、窗框加工图、窗扇加工图、构件图的设计、工程施工领用材料申请表等；

5）施工过程中设计更改。设计更改有三种情况，第一，设计院或业主提出方案更改。第二，本公司由于施工或其他原因提出更改。第三，在设计验证过程中，发现问题提出更改；

6）竣工验收后，提交竣工图。

3、图纸的设计，主要体现对业主要求及行业标准的符合性。图纸设计必须综合考虑各种因素：业主提供的建筑施工图及建筑效果图；招标文件及有关技术要求；所在地区基本风压，地面粗糙度类别，位置高度，设防烈度，建筑物结构类型，最高、最低温度，周围环境对门窗的影响等设计计算必须完备的参数资料。当业主提供的设计资料不完善时，由设计部出具书面报告说明或提出方案交由业主确认后，作为设计依据。设计人员综合考虑建筑物外观及使用功能后应提交整套设计图纸。当现场情况特殊时，可现场勘察并确定设计方案。

4、设计图纸必须经过会审后才能使用。会审程序如下：设计部内部审核—公司内部审核（包括质检部门、预算部门、计调部门、项目经理部、制作人员等）—汇同业主及设计院进行三方会审。审核内容包括：技术方案设计、结构设计、设计制图是否符合国家有关规范和合同要求，审查门窗的立面形式与建筑物环境是否协调，设计分格是否经济合理，机构设计计算是否正确合理，设计说明是否清楚反映门窗的概况，设计图纸是否完整、明确，尺寸、标高是否相符，是否符合国家规范及地方有关方针政策。会审会议应做出记录并做出设计评审报告，报告内容包括：参加人员、日期、地点、评审意见等。图纸会审通过后业主及设计院应签证盖章确认。

5、门窗的加工制作及施工安装过程中必须以设计图纸为准则进行加工制作及施工安装，要符合图纸的设计要求及国家规定的验收规范。设计人员应对构件加工制作及施工安装人员进行技术交底并做出知道，以保证门窗的质量。

6、当在施工过程中发现需对原设计做出更改或业主、设计院提出更改时，所有更改必须进行审批，更改内容涉及合同变更时，更要经过业主和设计院的认可。更改内容应做出设计评审报告内容并反馈各部门，以对设计做出修改。

7、工程竣工验收由建设单位主持我方设计部门及其它有关部门参加，验收后提供竣工验收报告，各单位在竣工报告签字认可表示对设计确认。验收后，由设计部门出具竣工图。

8、按国家规范规定及合同提出要进行三项性能试验，设计部要根据国家标准要求及合同要求提交三项性能检测图，试验报告应提交业主、设计院及公司内部备案。

设计输入—— 输入评审——设计过程——设计评审——设计输入——技术交底——设计变更——施工竣工图

第五章 施工准备工作与资源配置

施工前准备工作属于工程前期工作，准备工作的好坏对后续工程的施工将产生很大的影响，工程项目部对工程的技术资料、材料、设备、工具、人员、临时设施做好充分的准备。同时对工程概况进行了解，熟悉甲方、监理、总承包、设计院及其他有关施工单位的有关情况，掌握施工用水、用电、道路、施工场地，垂直运输，脚手架等情况。

首先图纸准备，对图纸要充分熟悉，对不清楚有疑难的地方要问明弄懂，还需要准备有关图籍，质量验收标准，安全指标各种需用的表格和有关工程竣工验收需用的资料等，并对进行安全技术交底的准备工作。

根据图纸及工程情况作出详细的材料计划书，根据施工进度计划将所有材料的供货时间作好安排。

项目经理对自己管辖工程中的人员安排也要列出详细计划括 工种、人数、进场时间，尽量作到落实到岗到位明确责任

包括办公室、仓库等，根据工程的材料及人员情况进行准备。

要对施工进度，质量，安全进行有效的控制，必须作好详细的施工组织设计，施工组织计划准备的越细落实得越充分，工程的进度质量就能控制得越好。

二、施工用水、供电需求计划

工程施工用水、用电量大（主要是生活用），不再另设水电供给设施，服从总包单位的统一安排，使用总包的总供电，供水设施，本工程预计用电容量约20KVA。

三、办公、仓储及生活用地计划

1、现场布置服从业主安排。；

2、设置专用仓库，由专人进行管理，对各种材料分类存放； 3、对工地所需的各种材料，根据项目部提出的材料进场计划，及时安 排车辆送往工地，保证施工现场的材料供应，且不占有施工现场的场地；

4、材料进场后及时组织施工人员进行安装，材料进场后24小时之内必须将材料运送安装到相应工作面，避免现场堆放过多的材料。

根据XX工程施工特点，所有门窗构件加工工作在公司生产车间进行，减轻现场施工压力，按工程进度计划要求，施工人员人数根据工程进度情况适当调整。

五、门窗制作与安装设备配备

1、根据工程需要提出设备和机具的计划。

2、按照机具计划，做好机具调试，以及易损件的配套准备。

3、施工现场配备专人负责机具保管维修，以保证工程顺利进行。

六、工程材料进场计划：

工程施工中材料及时进场是保证工程工期的重要一环，本工程所用施工材料量大、品种多，采购周期长，因此对材料进场要做周密的安排，进场前首先进行材料的采购工作，以保证工程开工时材料及时进场。

1、依据中华人民共和国行业标准：中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》工程须进行相应的试验，对本工程的试验工作将由国家认可而又具备试验及丰富经验的专业测试单位来承担，并出具试验报告。 上述试验分别由国家指定的试验检测机构进行并提供试验报告。

确定检测中心—现场抽样—选定有代表性的单元或材料—设计样品制作—试验室样品安装试验—出具检测报告

第六章 门窗施工工艺与程序说明

一、由于本工程项目多、数量大，要保质、保量、保期完成这一安装工程。我公司派驻工地的项目经理、副经理及技术负责人、施工队长以及专业组长均为懂技术，有多年工程实践经验和具有强烈责任心和质量意识的专业骨干，其中施工队长及专业组长为常驻现场的管理人员。一个工程质量的好坏是由加工质量和安装质量两者组成。本工程实行项目经理负责制，由项目经理、现场工程师、技术员、计划员、专职检验员、安全员组成项目经理部，在现场办公《尾矿设施设计规范 GB50863-2013》，对工程的安装进行指导和管理，以及同各兄弟施工单位进行协调配合，以保证安装工作严格按照工艺规程进行加工安装。

二、 门窗安装工艺流程

目的是核查建筑结构和门窗洞口尺寸偏差情况和确定安装基准点。公司将组成四人测量放线小组，根据建筑施工图和土建提供的定位轴线和标高基准线，由项目工程师指挥对本工程有关建筑结构尺寸和门窗洞口尺寸进行复核，重点检查洞口尺寸、洞口水平标高及洞口垂直度。对偏差较大的结构部位，测量组将向甲方和总包方汇报，并提出修改方案报甲方和设计院审查。

根据定位轴线，弹出门窗洞口中心线，从中线确定其洞口宽度。根据标高基准线长城杯-钢筋施工方案.doc，在洞口两侧弹出同一标高水平线。各洞口中心线从顶层到底层偏差应不超过±5mm，同一层楼水平标高误差应不超过±2.5mm。

安装队进场前，项目经理组织人员搭设临时库房、办公室，与总包方协调进场有关事宜，如办理施工现场出入证、水电接驳点、建筑主体控制点线、轴线位置和楼层标高线的交接等。

安装前，根据设计施工图检查门窗品种、规格、开启方向及拼樘件，并对其外形平整度进行校正，合格后方可安装。