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某项目塔楼群项目施工组织设计简介：

项目塔楼群施工组织设计简介通常会包含以下几个关键部分：

1. 项目概述：首先会介绍项目的整体情况，包括项目名称、地理位置、建设规模（塔楼数量、高度、总面积等）、建设目标和预期工期等。

2. 项目背景：阐述项目的历史背景、市场需求、投资方和合作伙伴等，以理解项目的整体战略定位。

3. 施工目标：明确施工的总体目标，如质量、安全、进度、成本等，以及各塔楼的施工顺序和分阶段目标。

4. 施工组织设计：包括施工方案的选择（例如，采用何种施工方法，如筏板基础、框架结构、高层钢结构等），施工流程图，以及塔楼之间的协调施工安排。

5. 施工队伍与资源：介绍参与项目的施工队伍，如土建、电气、给排水、电梯安装等专业分包商，以及所需的机械设备和材料。

6. 安全与质量管理：强调安全施工的重要性，包括安全规章制度、应急预案，以及质量管理体系和质量控制措施。

7. 进度计划：详细列出各塔楼的施工进度安排，包括关键节点、里程碑和控制节点，以确保整个项目的有序进行。

8. 风险管理：识别可能影响项目进度和质量的风险因素，如天气、材料供应、人力资源等，并制定相应的应对策略。

9. 环保与文明施工：强调对环境的保护措施和文明施工的要求，以提升项目社会形象。

10. 附录：可能包括施工图纸、技术标准、施工规范等相关文件。

以上只是一个基本的框架，具体的施工组织设计会根据项目的特性和实际情况进行调整。

某项目塔楼群项目施工组织设计部分内容预览：

*大于等于Φ28二级及三级钢均采用冷挤压套筒连接。

6、激光铅直仪控制结构垂直度。

SH 3073-1995 石油化工企业管道支吊架设计规范7、住宅塔楼的外墙模板采用自行拼装钢管模板体系。

8、应用计算机进行项目管理

应用计算机对施工进度实施动态管理和监控，能有效地适应施工现场的情况变化，通过应用prject2000项目管理软件，有所见即得的横道图，单代号网络快捷生成，有项目动态跟踪管理，并有成本控制功能。可以对材料、工序、人工、机械设备等资源进行代化，对重点分部分项工程进行重点调控，达到确保总工期的目的，此外，还可以分专业分包单位制订周计划、旬计划、月计划、季度计划及年度计划，具有现实性、准确性、科学性和灵活性，大大提高管理水平，从而使项目施工组织、指挥更具有科学性、保证性、有效性。

1、该工程土方量剩余量不大，只有垫层部分及承台部份，属坑、槽开挖项目，再加上地下水比较丰富，且春季施工，所以开挖有一定难度。

2、该工程土方属桩间土，故开挖时应特别注意，用斗宽0.8米的挖土机开挖，现场内的土方均用手推车及塔吊配合的方法，挖机开挖时必须有施工员跟班指挥，采用开挖一块，清理一块的方法进行，并及时打上垫层。

3、土方开挖时，测量放线小组跟进施工现场，配三台水准仪，三名测量员，随挖土的进度及时控制挖土的标高及桩头的标高。

4、锯桩队伍必须及时跟进，就地破碎，便于运走。

5、土方开挖要分层开挖，每次开挖深度不大于1米，以确保桩单侧土方高差小于1米。

1、该工程的回填土可从就近堆土场地回填，该工程土方量大、工期短，故选用机械回填，a、推土机接力回填压实；b、挖土机装车、自卸汽车回填，堆土机压实。

3、土的含水量是否适合，是回填能否密实的关键。因此一般土料含水量以手握成团，落地开花为宜，若土料过干则应预先洒水润湿，以提高实效果。同时在整个回填过程，就保持抽水，确保地下水位永远在回填土基坑下，并要求当天填土应当天压实。

1、该工程桩头共1000多根，为此有足够的人力锯桩是该工程进度的关键所在。

2、桩蕊土处理：用人工制作的铁口抓子，挖至足够深度，并且清水清洗桩内壁。

3、安放钢筋笼、浇砼，砼用掺10%UEA进行浇筑，桩蕊砼必须用搅拌机搅拌，用D35型小振动泵振动捣实。

4、桩蕊砼浇完后必须养护7天。

该工程基坑面积大，地下水量较为丰富，地下室施工又正碰雨水丰富的春季。从目前打桩阶段地下水位已挖至挖土面，故该工程基坑降排水方案是该地下室施工是否顺利进行的关键；按我司在其它类似工程的经验，综合本工程的特点，决定采用明（暗）沟集水井及滤水层排水方案。

1、原基坑边做20CM高的红砖作为挡地表水作用，利用原地面上排水明沟，作为地下室施工期间的上面排水明沟，并做好修补清理加盖工作。

2、根据该工程特点，基坑面积大，故随着基坑的开挖至承台标高，沿大所有后浇带设一大排水明沟，深1.5米，并且在后浇带的所有出入口处设一直径1米深2米的集水井，这样基坑内的地下水就涌进大排水明沟，使地下水位始终保持在承台底板之下，起了很好的截水作用。再用抽水设备从集水井抽往坑顶明沟进入沉淀池排入市政管网。

3、周边挡墙的地梁下设通长30㎝宽的滤水层，使基坑处的地下水通过滤水层排至大排水沟，起到很好的截水作用。

4、后浇带的排水：首先在后浇带出入口设置八个集水井直径1米深2米，这八个集水井随地下室砌体至室外地坪，作为长时间的抽水井，直至后浇带浇完为止。在整个施工过程中，确保原降水系统完好并处于运转状态。

5、其它独立承台的排水：在承台内设置小集水井500X500X500，用小型潜水泵抽至大排水明沟，流到大集水井，抽至坑顶排水明沟。

6、抽水设备定人定制抽水，直至地下室回填土施工完毕，才能满足地下室的抗漂浮要求。

7、1米的大集水井做法采用砖砌或人工挖孔桩的做法，或预制井圈每30㎝迭加。

8、因该工程施工正碰风雨季节，故为了确保基坑扩边坡、承台安全，必须保证在暴风雨时现场有足够的抽水设备。

按大暴雨进行计算，整个基坑约18000㎡，

Q =0.1m/dx18000㎡=1800m3/h

Q=70.8 m3/h

9、通过以上计算配备有一定数量的潜水泵以及配暴风雨时大泥浆泵，可确保安全，具体数量详见机械需要量计划。

第四节 承台、底板施工

1、该工程底板标高，高低不一，除了筒体承台砼量大外，其余承台砼量均较小，该底板为梁板结构，因此在做底板底模成型时，凡是高度大于等于90㎝的砖膜均采用240墙加壁柱，凡是小于90㎝的砖膜采用120墙加壁柱，批档且做好防水，施工时必须预留防水保护层的厚度，确保底板标高，并注意防水保护层的保养工作，地梁、承台侧面拟不作防水保护层。在做砖模时，必须测定桩位情况，若桩位偏差超规范要求，要请设计院处理。

2、该工程场地基坑狭窄，再加上周边为居民区，为此安排底板砼的浇筑以最大可能满足施工不扰民为原则。

3、根据该工程砼浇筑可据后浇带位置分布情况来分区分片进行浇筑，并且按设计要求承台不留施工缝，为此该工程承台地梁与底板采用一同浇筑，且连续不间断浇筑。

1、底板防水除结构自防水外，按设计要求在底板迎水面上做柔性防水。故应安排具有深圳市建设局注册的专业防水队伍施工，并做好各种技术资料及报审报批手续。

2、该地下室底板厚为800㎜，该底板为一整体，内有纵横各两条1米和2米宽的后浇带，内墙、柱施工缝设在底板顶处，外墙为650宽，竖向水平施工缝设在底板上50cm高处，且在墙中做好钢板止水带。

a.大部分钢筋在基坑的西面制作，用塔吊直接吊入基坑作业点，底板大部分钢筋直接用塔吊入基坑内相对较空的场地制作安装。

c.要确保底板钢筋的位置，在上、下钢筋网下设置钢筋撑脚。撑脚的设置每1m成梅花形布置，撑脚钢筋直径为Ф20，如下图所示：

安装时，先在撑脚上布设Ф22通长的辅助钢筋，间距2000。底板后浇带两侧设通长的Ф22钢筋，每隔1米设Ф25撑脚与钢筋焊接。

4、地下室外墙，柱钢筋定位。

地下室墙体竖筋定位示意图

该工程所有地梁、承台用砖胎模。

周边矮墙模板方案详见本章中第五节钢筋砼工程中的模板工程。

后浇带两侧用快易收口网，底板浇完后，不用拆除凿毛，其产品为深圳市建必特实业发展有限公司产品：其做法效果如下图所示：

6、底板、承台防水砼施工：

该工程地下室底板为C35S8结构自防水砼，外墙C50S8，延纵横方向各设两条后浇带：按设计要求，后浇带拟采用高一级标号且内掺有10%UEA的砼，采用二次浇筑。防水砼结构工程质量的优劣，除取决于优良的配合比设计、材料的性质及配合成份以外，还取决于施工质量的好坏，因此在施工中的各个环节均应严格遵守施工验收规范和操作规程的规定进行施工。施工人员应树立保证工程质量的信心，对施工质量要高标准、严要求，做到思想重视、组织严密，措施落实，施工精细。该地下室防水砼质量的优劣是该工程质量优劣的关键。

a.施工机械；采用4台紫油泵（理论输送量60M3/H）。作为砼的水平、垂直运输，负责底板砼，用塔吊辅助浇筑矮墙混凝土，同时塔吊辅助泵机，以防泵机故障，出现冷缝或施工缝。

b.该工程底板砼的浇筑要点：

c.同一次浇筑底板不在同一标高的浇筑方法：原则上先浇低标高处的砼，后浇高标高处的砼，避免漏浆，前后间歇一个半小时左右。

e.泌水处理：在浇承台时，滞留在集水井中的地下水及浇筑过程的水泥浆及泌水等需排至一端或两端，用软轴泵抽出，消除泌水对砼层间粘结能力的影响，提高砼的密实度和抗裂性能。但浇筑前尽可能抽干井的水，然后迅速填满集水坑。

f.混凝土表面处理；砼浇筑后用铝合金尺将砼表面粗平、拉线、点尺，木抹板打抹，使表面平整，标高符合，待初凝前，用木抹板打抹二遍，以闭合无害裂缝。应加强砼的早期养护，砼终凝后马上养护可减少裂缝。

g.砼养护：底板砼采用单层麻袋覆盖的保湿保温养护。湿水养护14d。30cm高的矮墙采用带模保温1天的保温、保湿养护方案。为了确保梅雨季节施工质量，应备用防水油布覆盖。

钢筋混凝土结构工程

该工程地下室有三层钢筋砼结构，面积特大，结构复杂，再加上有人防设计等，故该工程地下室结构有较大的难度。该项目的钢筋砼结构工程是该工程的质量的关键，根据该工程结构的特点以及工期进度的要求，为了确保工程质量根据不同的工程部位采取不同的施工方法。

扎柱墙筋→支柱墙模→浇柱筒砼→支梁底→扎梁筋→支梁板模→扎板筋→浇梁板墙砼→养护。

二、地下室外墙与梁板一起浇筑，从而减少施工缝。为了确保质量减少工序所有楼梯采用封闭式与墙一起浇筑。并且楼梯砼标号与筒体一样。

三、遇见单层有多回楼梯、单回楼梯的采用插筋，二次成型浇筑。层高大于8米部位的柱子，砼分二次浇筑，第一次浇四米JG∕T 5004-1992 混凝土超声波检测仪，但钢筋必须一次成型，避免在柱中做钢筋接头。

搭架、扎墙筋→支梁板模→扎梁板筋支墙柱模→浇墙、梁板砼→养护。

五、所有凸窗，挑檐等外伸构件，均与梁板一起浇筑，其中所有低于板面的外伸构件如凸窗，线条等均采用封闭式与墙一起浇筑。

六、对地下室人防工程部位的梁板砼采用清水砼的施工方法。

七、因该工程周边均是居民，为此除底板外，其余每次浇筑时间不得超过15小时，即从早上7：00至晚上10：00

八、遇有地下水池周边砼墙体先浇至梁底，外墙体在垂直及水平方向均留施工缝时，须加400宽止水钢板，然后突击性的把水池浇筑完成，再做地下室顶板。

（1）、本工程使用的模板采用18mm厚七夹板，木方采用50×100木方支垫，支撑采用ф48钢管扣件支撑，墙板模一套GB／T 2900.94-2015标准下载，梁板模、地下室一套，标准层三套。

（2）住宅塔楼的外墙采用自行拼装钢管夹板可整片吊装的组合模板，在地面上拼装好之后，用塔吊垂直运输到对应部位，一个塔楼配一套模板，通过塔吊翻升使用。内墙模板采用散拆定型胶合模板，配一套随楼层跟上。

（3）根据本工程的具体情况以及施工进度，质量要求，独立柱先浇，其余墙、梁板同时浇筑，再加上该工程地下室及裙楼梁断面大，为了确保梁钢筋的绑扎质量，为了确保梁柱节点箍筋的数量和质量，采用先做梁底模→扎梁筋→后支梁侧模的施工方法。