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江苏某小高层施工组织设计简介：

在江苏的小高层施工组织设计中，通常会遵循一系列严谨的步骤和原则，以下是其可能的简介：

1. 项目背景：首先，会介绍项目的基本情况，包括项目名称、地理位置、建设规模、建设单位、施工单位等，以及小高层的具体层数和功能设计。

2. 施工目标：明确施工目标，如计划的施工工期、质量标准、安全目标等，这将指导整个施工过程。

3. 施工组织：介绍施工组织架构，包括项目经理、项目团队、施工班组等的职责和分工，以及施工流程的规划。

4. 施工进度计划：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的施工任务、时间节点、资源需求等，确保工程按期完成。

5. 施工方案：针对小高层的特点，如结构设计、材料选择、施工技术等，制定详细的施工方案，保证施工质量。

6. 安全与环保：强调安全施工的重要性，包括安全规章制度、应急预案、安全培训等，同时也会考虑施工对环境的影响，如何做到绿色施工。

7. 质量控制：制定质量控制措施，包括材料进场验收、施工过程质量检查、竣工验收等，确保工程质量。

8. 应急管理：针对可能遇到的突发事件，如恶劣天气、设备故障等，制定应急处理措施。

9. 施工协调：强调与甲方、监理、设计等各方的协调，确保信息畅通，避免施工冲突。

10. 附录：包含施工图纸、技术规范、合同文件等相关资料，为施工提供技术支持。

以上只是一个基本的框架，具体的施工组织设计会根据项目的实际情况进行详细定制。

江苏某小高层施工组织设计部分内容预览：

3.6.1施工前期准备工作

3.6.1.1施工准备

1.在监理协调下《接触器式继电器可靠性试验方法 GB/Z 22201-2016》，尽快会同业主对建设场地红线桩、水准点、测绘基准点、地形图及地质勘探报告等资料做好交接工作。

2.工程测量定位后，迅速搭设办公及其他大临设施。

3.解决施工场地范围内进场交通道口，开辟西侧大门，设立警卫。

4.施工现场便道按总平面布置进行铺设，道路两侧做好排水沟。

5.施工现场周围搭设临时围墙封闭，大门按本公司标志统一设立。

6.现场除搭设办公用房外，尚需搭建钢筋棚、木工棚、机修、电焊、标养室等生产用房。

7.管道(线)、给排水、强弱电人员先期进场，配合业主查清施工区域内地下管线的分布情况，然后针对性的采取保护、监控措施；需要翻迁的管道(线)，同业主、监理协商解决办法，尽快编制翻迁施工方案。

8.修筑临时道路，确保开工前贯通，能成为运输物资的主要干道。

9.从业主提供的水、电源接出水管、电缆，并布置临时水、电。

3.6.1.2技术准备工作

1．各级施工人员熟悉和审查施工图纸，总包单位内部审核完图纸后，邀请业主、设计、监理、分包单位共同审核，形成图纸会审记录和设计变更洽商记录。

2．准备与本工程有关的规程、规范、图集

3．工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。

4．我公司测量队先期进场，根据业主提供的界桩，及桩基施工单位的控制桩，对建筑物设置控制网。

5．根据人防工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的专项施工方案， 要求方案必须经审批后实施， 技术交底及时准确并有针对性。

第四章 主要施工方法及技术措施

本工程为现浇框架剪力墙结构，根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据，进行轴线测放及标高控制。

4.1.2.测量使用仪器

DTl02C电子经纬仪；

S1精密水准仪；

S3普通水平仪；

50米钢尺6把；

5米塔尺5把；

其它辅助仪器。

以上仪器均通过技术监督局计量测试单位检定合格品。

4.1.3.1平面轴线控制测量

1． 基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2㎜以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。但本工程还应考虑桩基单位定位情况。

2． 基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时要求同时满足坚固、可靠和通视三个要素。

3． 标高以业主提供的市政水准点为基准，进行引测。

4.1.3.2高层传递及层高控制

1． 根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量。用精密水准仪引测施工基准水准点。

2． 施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。考虑季节的变化和环境的影响，应定期对基准水准点进行复测。

3． 采用50m钢卷尺在电梯井内或砼边柱上通长丈量，以免形成累积误差，分别在控制层及底层设水准仪进行前后视读数，使标高误差控制在2mm以内。

4.1.3.3垂直度控制

在地下室顶板上预埋200×200mm铁板四块，运用控制轴线放出预埋铁板的精确位置，并以小圆孔标志于铁板上。主体施工时，每层楼面在铁板垂直部位预留200×200mm的方孔，竖向投测时，将激光经纬仪置于铁板上方，精确对中，上层预留洞部位置一带刻度塑料板接收靶，将铁板上的点投测于塑料板上，使轴线平行线垂直传递到上层每层轴线平行线形成后，须检查其边长和角度，符合要求后才能使用。以上每层均由首层控制点用激光经纬仪向上投测。

4.1.3.4为保证高程传递的精度，施测中应注意以下几点：

（1）观测时尽量做到前后视线等长，测设水平线时，最好用直接调整水准仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。这种测法比用木板上标记出视线再量反数的测法能提高精度1~2m。

（2）由±0.00水平线向下或向上量高差时，尺身应竖直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度修正。

（3）为保证竣工±0.00和各层标高的正确性，应请业主和设计单位明确，地基回弹与整个建筑在施工期间的下沉影响的修正值。

4.2.1沉降观测点的设置要求

1．沉降观测严格按照江苏省建设工程质量监督总站《关于加强建筑工程沉降观测的若干规定》执行。

2．沉降观测主要为了掌握建筑物各部位的沉降变化情况，分析数据，作出预报，

3．为建筑物的安全施工服务。同时根据测得资料，对设计所预期的沉降数据进行验证。

4.2.2沉降观测点布置

严格按照图纸及国家有关规范进行布置。

以Ⅱ等水准测量精度要求进行观测，从场地基准水准点引测组成一个水准环线，观测使用精密水准仪Sl和精密水准尺。

4.2.4观测要求

前后视距差不大于2m，视距累计差不大于3m，视距最大长度不超过40m。每施工一层观测一次，并在装饰工程完工后，竣工验收前再观测一次，严格监视建筑物的沉降量。

根据设计单位***1#、2#、3#、4#楼基坑支护图纸要求。本工程基坑支护采用水泥深搅桩挡墙挡土方案。

4.3.1深搅桩的施工要求

1．深搅桩采用双轴深层搅拌桩机施工，直径为700，相邻桩搭接200，采用32.5级普硅水泥，水泥掺入比aw=15%，水灰比为0.45~0.55。外掺剂采用木质素磺酸钙，掺量为水泥用量的0.25%，送浆压力0.4~0.6mpa，相邻桩施工间隔不得超过12小时。

2．深搅桩采用“四搅二喷”施工，偏差不应大于50mm，垂直度控制在0.5%以内。

3．深搅桩重力式挡墙顶部采用200厚钢筋面梁压顶，砼为C25，并对前排桩和后排桩的每根桩作插筋处理。

4．水泥深搅桩竣工后，应进行检测。

5．施工过程中，贴近36#，37#楼及场地西侧各布置3口回灌井兼坑外观测井，降水（回灌）井：孔的直径为800，采用直径为500/400预制砼管，井口上部2000用粘土封死，四周用绿豆砂填充。

4.3.2对支护结构的保护措施

1．支护结构达到养护龄期强度后，方可开挖土方，应分层分区进行，严禁一次开挖到位或超挖，挖出土方严禁堆放在支护结构外侧，严禁挖土设备碰撞或停放在支撑杆件，挖至设计标高后，立即做垫层，砌砖胎模，浇筑砼底板，严禁基坑长时间暴露。

2．机械挖土时，留下距基坑开挖边线及止水帷幕一定厚度的土层，利用人工开挖并修坡。开挖过程中，安排专人监管，严禁挖土机械扰动边坡原状土。边线以外的原状土应尽量保留。并做好护坡。

3．基础施工过程中，安排专职人员每日对支护结构本身和邻近房屋、道路沉降，位移的监测工作，并做好监测记录。若出现异常情况，立即停止施工作业，及时会同设计、监理、建设单位现场勘察，共同研究处理办法。

4．施工前由项目技术负责人对各班组、各工种进行技术交底。

5．基坑周边严禁超堆荷载。

1．该工程土方开挖量约为8.5万m3。先进行1、4#楼的开挖再2、3#楼进行的开挖，机械选用4台反铲式挖土机，自卸汽车25辆运土。边挖土边控制标高，挖土标高控制在设计标高以上300mm处留着人工清土，挖到哪里清到哪里。除有专人指挥外，还注意不要让挖机抓坏桩身，并及时在基坑内开挖盲沟和集水井组成一个排水系统。挖出土方全部外运，严禁堆放在支护结构外围。现场车辆及通行道路设专人看护清理，土车必须封盖好，以防途中遗洒造成污染。行车路线、开挖步骤以及相关措施详见《土方挖运方案》。

2．土方开挖时应加强对周围维护桩及建筑监测频率，发现问题及时向现场监理、业主、设计 人员汇报，及早采取措施，确保工程安全。

3．基坑开挖前先探明地下管网，采取改移或悬吊保护，以防止发生意外事故。为了能随时掌握围护结构及周围地下管线、建筑物和地层的变形变位情况，尽早预报险情，及时采取应急措施，基坑降水、土方开挖、地下室施工中应做好监测工作，进场后即聘请有资质的专业监测单位，编制监测方案，对以下项目进行监测。

1． 围墙变形监测；

2． 基坑内外水位监测；

3． 基坑外地面沉降监测；

4． 四周建筑物沉降观测；

5． 基坑外土体侧向变形及沉降。

监测过程应保持连续性，在开始进入关键施工工序时，应增加监测的频率，并及时将原始数据整理分析，并每天提供给业主、设计院监测资料各一份，一旦出现危害工程安全之趋势，必须及时预报，以便及时处理隐患。

1．回填土应从场外运入，土源要好，分层、夯实，但不能损坏防水层。回填土时应及时将水平标高线、轴线引测到地下室顶板外围，经技术部门复核无误后拆除龙门板桩。

2．土方回填分层夯实，每层厚度小于等于250mm。回填土应用小车运土，蛙式夯夯实，不得使用推土机和挖掘机械。

3．材料宜优先选用基础开挖出来的优质粘性土，所有回填材料内不得含有有机杂质、淤泥。

5．回土施工均匀对称进行，结束后应进行检测DB22∕JT 161-2016 灌芯装配式混凝土剪力墙结构技术规程，取样干容重应大于16.5KN/m2,压实系数不小于0.94。

本工程根据设计要求采用轻型井点，距坑壁1000以内布设井点（井点间距0.8m~2.0m，可根据抽水试验之涌水量予以增减），坑中电梯机坑等局部较深处可布设二级井点。降水过程中结合明沟排水。

4.5.1.1管井降水：

成孔采用钻机，钻孔直径800mm，孔深到达预定深度后，应将孔内泥浆掏净后，下入直径500/400的管井，为了保证井的出水量，在井管四周回填绿豆砂，井口上部2000用粘土封死。回填料后，采用空压机进行洗井，直至水清为止。

4.5.1.2电梯机坑局部轻型井管降水

(1)首先对轻井管(立管及卧管)进行清理，将钢管内铁锈杂物清除干净，滤管采用粗细滤纱包裹各不少于两层金桥国际广场冬季施工方案交底，并绑扎固定。