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建业城市花园三期工程施工组织设计简介：
建业城市花园三期工程施工组织设计部分内容预览：
6.3.3.4 泵送砼施工的组织与管理：
泵送砼需经试配、搅拌、运输、泵送、振捣等工序，因此。泵送砼施工必须实行统一指挥，统一协调。明确责任、明确分工、落实岗位，做好通信联络。
泵机工4人，布、拆管8人，砼工6人，抹灰工10人，指挥人员3人。
LY∕T 1933-2019标准下载在主体施工时适时插入砌体施工。粘土砖加气砼块和砂浆由上料平台或用塔吊运至各施工层。砌体施工应做好垂直度、锚接措施、砌块浇水湿润、养护及有关工序操作的控制。
砌体施工时，应仔细熟悉建筑、结构图纸、同时密切与安装工程配合与协作，注意埋件、安装孔、槽、洞、予留、予埋处理。如果有影响到砌体的承重能力情况，应及时与设计人员研究处理。在砌筑施工前应核对放线尺寸和部位所用的材料和种类，所在楼层经结构验收后在结构墙柱上弹好＋500标高水平线、墙身门口位置线、加气砼墙外边线，砌筑前一天，就将予砌墙与原结构连接处，洒水润湿以保砌体粘结。
基层清理：将需砌加气砼墙部位的楼地面，剔除高出底面的凝结灰浆，并清扫干净。
砌筑加气砼块：砌筑前就先做好地面垫层，然后先砌踢脚板高度粘土砖墙基或砼基础带。然后按实地尺寸和砌块规格尺寸摆块排砖，采用M5.0混合砂浆，满铺满挤砌筑上下十字错缝，转角处相互咬砌搭接，每隔两皮钉一个扒钉，梅花形错开，锯裁加气砼块需用专用工具，不得用斧头砍劈，洞口两侧应用规则整齐的砌块砌筑，外墙不得留脚手架。
砌块与墙柱门口的相接处，墙柱必须予留拉结筋，竖向间距500MM，压埋2Φ6，两端伸入墙内不小于700MM砌门洞时，要埋置有防腐木块的混凝土块，洞口宽大于50CM时，上口须做钢筋砼过梁。窗洞口周围应用粘土砖立砌。
砌块与楼板或梁底连接处砌筑。填充墙砌接近底梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖斜砖挤紧，其倾斜度宜为60度左右，砂浆应饱满。
本工程墙体厚度为200㎜，绑扎墙体竖向钢筋时，应注意防止钢筋变形，绑扎水平钢筋前，应搭设临时支撑架，临时固定，避免整面墙钢筋倾斜。扎丝接头应朝向内侧。
墙体内预埋钢筋做成“L”形，主体封顶后，将预埋钢筋凿出调直。钢筋预埋时应拉线控制标高，并用附加钢筋焊接固定，避免砼浇筑时钢筋位移。
本工程清水砼工程剪力墙拟采用定制钢制大模板，平台采用竹胶合板，楼梯采用自制定型模板。
内大模板安装→内大模板调整→外大模板吊装→阴阳角模板安装→接缝处理、调整平整度、垂直度、紧固对拉螺栓→塞缝
模板吊装前，应检验轴线，并放出模板边线。两块大模板之间用海绵条挤压填实。大模板下用砂浆填实，封闭严密，防止漏浆。
对拉螺栓采用Φ24～Φ26的特制螺栓，自然形成锥度。每块大模板设置三道螺栓，螺栓一边销接，另一边用螺栓紧固，便于拆除。
当砼强度达到1.2N/㎜2时，方可进行大模板的拆除工作，大模板的拆除顺序和安装顺序正好相反。
平台模板施工见6.3.2.3条。
剪力墙严格按照分层交圈的方法进行，砼浇筑前，先浇筑一层50㎜厚的同砼配合比的水泥砂浆，以增强上下砼之间的结合力。每层砼的浇筑厚度控制在300㎜～500㎜，砼坍落度随楼层调整，控制在16㎝～18㎝之间。剪力墙的砼采用插入式振动棒进行振捣，振动棒操作时要“快插慢拔”，控制好插入深度，应插入下层砼50㎜左右，砼振捣均匀，直到砼表面不再冒气泡为止。
采用管扣钢管脚手架，结构工程采用满堂脚手架，砌体采用双排脚手架，装饰脚手架亦为满常脚手架。外脚手架采用导轨式爬架，兼作外防护架。
满常脚手架立杆间距1500mm，水平杆间距1800mm，上、下加设扫地杆和封顶杆，脚手架纵横向每7000mm左右设斜向剪刀撑，双排脚手架排距1100mm，立杆间距1500mm，水平杆间距1600mm，兼作防护架脚手架每10m设纵向剪刀撑，横向每9m设一剪刀撑，装饰满堂脚的架立杆间距1800mm，水平杆间距2000mm加设扫地杆和封顶杆。
6.5.1 外脚手架工程
6.5.2 砼浇筑脚手架
本工程施工脚手架搭设应与模板支撑配合，既满足模板支设需要，又达到模板快拆的目的，因此梁板支撑应考虑单独搭拆，根据计算，其搭设间距按上述可满足要求，对于外墙体脚手架，考虑安全防护脚手架，外立面全封闭敷设安全网，挂密目安全网处理。
6.5.3 砌体脚手架
由于本工程采用加气砼砌块，施工工艺不得要求留置脚手架孔，故此部分砌体只能采用双排脚手架。脚手架水平管间距1300mm，立管间距1500mm,排距1000mm,上堆码砌块必须是浇过水的或无须浇水，堆码高度不超过二层，脚手架必须加设扫地杆，每10000mm加设斜拉撑、剪刀撑。脚手架距墙100—200mm，脚处设立挡板150—200mm，窗门洞处可设拉墙跨杆，以利于稳定。
6.5.4 装饰脚手架
6.5.5 平面安全防护
本工程施工中，沿人行通道边设立面防护网，以隔离进入施工区域，并沿人行通道边设立施工区内安全通道，宽2000 mm，高与上层脚手架板铺设同,施工人员必须走安全通道。
吊装平台以外脚手架外挑2000mm，宽2500mm，其搭设在平面上依次错开，在空间上分层设置，以利于工程进料。
6.6.1 施工顺序：
基层找平、养护→清扫找平层→配制胶粘剂（随配随用）→处理复杂部位→防水层或隔汽层施工→保护层施工→验收。
6.6.2 施工条件：
6.6.3 铺设前的准备
6.6.3.1 彻底清理找平层表面。
6.6.3.2 按图纸要求，先做排水集中部位及复杂部位的附加层（如水落口、天沟、檐沟等），这些部位应用接缝水泥胶粘贴裁成小块的两层卷材作附加层。
6.6.4.1 水泥胶涂刷后应随即铺贴卷材，防止因时间过长，胶中水分散失而影响粘贴质量。
6.6.4.2 水泥胶不能涂在两幅卷材的搭接处，以免影响接缝粘结质量。
6.6.4.3 铺设卷材时须保证搭接的同时，应注意检查卷材下有无硬性颗粒及其他杂质，如有应将卷材垫起，取出后重新粘贴。
6.6.5 接缝处操作技术
6.6.6 保护层施工
保护层施工中不能有坚硬物（如手推车脚、铁锹等）戳破卷材，施工人员须穿软底子鞋，保护层施工必须在防水层验收合格后进行。
保护层为1：2.5（体积比）的水泥砂浆，厚20mm，每1.5m×1.5m设置分格缝，要求抹平、压光、并及时养护。
6.7.1.1 门框安装：
采用塞樘，墙内予埋木砖，门框安装前先将靠墙的两边防腐，门框立好后用10cm长铁钉钉在木砖上，每块木砖钉两根钉，并将钉帽砸扁钉入，不能外露。
6.7.1.2 门扇安装：
先按门的开启方向进行试装，看是否有窜角及尺寸不符等情况，并进行修刨，合适后用木楔临时固定在门框内，画出合页位置线，剔合页槽，剔槽时应留线，但不能剔得过大，安装合页时先拧一枚螺丝，然后，关门检查缝隙是否合格，口与扇是否平整，没有问题后将木螺丝全部拧上拧紧，木螺丝应钉入全长的1/3，拧入2/3。
6.7.2 塑钢窗安装：
塑钢窗框扇均在现场加工制作，制作后缠上包装纸分类码放在库房内，不得露天堆放，门、窗框安装时应带包装纸安装，交工前撕去包装纸，门、窗扇安装时去掉包装纸，但应对门扇采取保护措施。
门、窗扇安装后，玻璃四周用密封胶密封。
6.7.3 油漆工程：
油漆在室内涂料做完后进行，楼梯栏杆油漆应在楼梯地面做完后进行：
门油漆：刷漆前先进行基层处理，刮去表面杂物，用砂纸打磨，先磨线角后磨四口平面，顺木纹打磨。满刮腻子，待腻子干透后，用１＃砂纸打磨，磨完用潮布将磨下的粉末擦净。然后开始刷漆，刷时，先从框上部左右开始顺木纹涂刷，注意不能碰到墙面，可提前用白纸进行遮挡，刷门时，先刷亮子，再刷门框、门扇的背面，刷完后用木楔将门扇固定，再刷门的正面，全部刷完后，检查有无遗漏，有污染处应全部擦净。
楼梯栏杆刷漆时应从上向下逐层进行，刷完一层封闭一层，防止施工人员上下时将其污染
本工程内外精装修不在本次发包范围之内，在施工过程中与细装修施工单位做好配合，装饰工程是多工种、多工序配合施工，程序复杂。各分项工程施工前，制定相应的技术措施，其内容包括；准备工作、操作工艺、质量标准、成品保护等。施工时，先做样板或样板间，经各方检查确认合格后，方可进行大面积施工。
装饰工程总的施工程序为：室内外同时进行，上下交叉施工粗装修在前，精装修在后，样板先行，大面积施工在后。
墙面工程施工前，应将门窗框、各种管道及支架栏杆扶手等安装好，检查所需的木砖、螺栓、预埋件等无遗漏，并将墙面上的孔洞堵塞严密，砖墙墙面在抹灰前就清刷干净，并浇水湿润，砼墙面应刮107胶素水泥浆一道。各种饰面均先做样板，经鉴定合格再大面积施工。用水泥配制的各种砂浆应有良好塑性，并须在终凝前使用完毕。所有外墙门窗框与墙面相接处，均应用防水嵌缝膏嵌缝，在墙面做正式室内浆饰前应用1：3水泥砂浆嵌密实牢固。
墙面抹灰前，应先检查基层表面平整度，弹线找方，然后设置标志或标筋，标志或标筋宜用分抹灰层相同的砂浆，其操作主要工序；弹线找方→设置标筋→分层找平→修整→表面压光。水泥砂浆抹灰层待前抹灰层凝固后方可涂抹后一层，底层砂浆比较干燥时，抹灰前应洒水湿润。
本工程墙面主要为加气砼砌块,因此围护结构外墙面防止空鼓和开裂是抹灰质量控制的关键,采取如下技术措施
硅藻泥产品施工工艺（1）首先要保证砌块墙和砖砌体质量：
砌块早期收缩值大，生产后应停放30天以上，使其早期收缩值在此期间内大部完成，如生产后立即砌在墙体上，将会出现明显的收缩裂缝，采取此措施是预防早期收缩开裂的重要技术措施。
材料：水泥使用325#普通硅酸盐水泥，含泥量小于3%的中砂。
6.8.2 内墙及顶棚抹灰
(1) 先抹顶棚后抹墙面，顶棚抹灰前先提前两天将板底清理干净，用刷子蘸水刷掉板底浮尘，趁湿满刮一层素水泥膏，再进行抹灰。
(2) 抹灰分两次进行，抹底灰时用刮尺刮平，木抹子搓毛，待底灰六、七成干时，再抹罩面灰GB／T 28813-2012标准下载，抹时先薄薄刮一道，使其与底灰结合牢固，紧跟抹第二遍，横竖顺平，用铁抹子压光压实。
6.8.3 楼地面工程
6.8.3.1 水泥砂浆找平层施工