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某某商业街框架工程施工组织设计简介：

某某商业街框架工程施工组织设计是一个详细的项目管理计划，它主要针对某某商业街的主体框架建设，包括了从工程准备、施工过程、质量控制、安全管理、进度管理、成本控制等各个环节的详细规划。

首先，设计会从工程概述开始，包括商业街的规模、结构类型（如钢结构、钢筋混凝土结构等）、建设地点、建设目标和预期工期等基本信息。

其次，施工组织设计会详述施工流程，如基础施工、主体结构施工、装饰装修等各阶段的工作内容、施工方法和工艺流程。同时，会明确各个工种的配合和协调，如土建、钢结构、电气、给排水等。

在工程质量控制方面，会制定严格的质量管理体系，包括质量标准、检测方法、质量验收程序等，确保每一步施工都符合设计和规范要求。

安全施工是设计的核心部分，会详细列出安全预防措施、应急预案，以及对施工人员的培训和管理，以确保施工过程的安全。

在进度管理上，会根据工程规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划，包括里程碑节点和关键路径，以保证工程按照预定时间完成。

最后，成本控制是设计的重要环节，会根据工程量、材料价格、人力成本等因素，预测和控制施工成本，以实现项目经济效益。

总的来说，某某商业街框架工程施工组织设计是一个全面、系统的计划，旨在保证工程的高效、优质、安全进行。

某某商业街框架工程施工组织设计部分内容预览：

4.6.1 采用双排脚手架立面操作与防护，工程采用的安全防护用品必须是推荐产品。

4.6.2 钢管扣件式脚手架施工，应严格按规范及操作规程施工。在搭设前对架子钢管扣件进行检查，根据工程实际制定施工方案，明确使用荷载，确定脚手架的立面，平面布置，然后进行受力稳定性计算，确保安全。

4.6.3 双排外脚手架搭设前，应对建筑物周围场地夯实整平，设置排水沟，以防止地基积水，引起脚手架不均匀沉降，立杆铺设不小于4000×200×50mm的垫木，垫木上设置垫铁底座YD／T 3494-2019标准下载，垫木之上不大于200mm处设扫地杆。

4.6.5 在架内距地3米设首层安全平网，以上每三层设一道安全平网，工作层设随层网，外用密目安全网全立面封闭。

4.7.1 主要施工顺序：

施工准备→预埋预留孔洞→管道安装→水压试验→水泵、水箱安装→卫生器具、消防设备安装→通水试验、系统调试→交工验收。

参加图纸会审、编制施工技术文件。

汇集施工验收规范、规程、标准、图集，索取有关产品说明书。

编制物资、设备需用计划，准备施工机具。

编制施工进度计划，劳力需用计划。

仔细审查图纸、熟悉管道走向，明确预埋预留孔洞的位置、坐标、标高及数量。

掌握土建进度、复核土建预埋预留套管、孔洞的坐标、标高、位置是否与给排水管道图纸相符。协同土建施工人员控制套管与墙体的垂直度。

凡土建专业未预留预埋的孔洞及套管由管道工负责完成。当小型孔洞未预留预埋时宜采用金钢石钻机开孔，但必须以不破坏建筑物结构为前提，严禁野蛮开孔。对陶粒混凝土小型空心砌块上的预埋件及螺栓栽设点，在土建专业砌筑时，预埋后用C20混凝土将其砌块空心填实。以增加固定强度。

套管尺寸须满足规范要求，安装时务必达到阻水和装饰效果。

⑴ 施工前按设计要求核验管道及附件的型号、规格和材质；检验其是否有合格证书，阀门等应试验合格。

⑵ 管道及附件安装前，须清除管子、管件内外的污垢及杂物。

⑶ 管道安装应本着先地下后地上，先室内后室外，先干管后支管，先隐蔽后明露的原则进行，并与其它工种密切配合。

⑷ 管道安装采用与管材相适应的管件。管道连接采用螺纹连接和焊接。镀锌管径＜100时采用螺纹连接，≥100时采用焊接，焊接以后镀锌二次安装。管道焊接时，壁厚＞4mm须坡口，壁厚≤4mm可不坡口，但须留足间隙以保证焊透。

⑸ 管道支架用型材切割机和钻床制作，支架型式须与管道安装方式相适应，禁止大管道小支架或小管道大支架。支架固定在砼墙（板）上时采用膨胀螺栓，固定在砌体上时采用预埋。卫生间支架的埋设须与土建密切配合，以利瓷砖套割。

⑹ 法兰、焊缝及其他连接件不得设在楼板或管架上。

⑺ 管道穿过地下室外墙处，要按设计要求做好防水处理。

⑻ 管道安装工程如有间断应及时封闭管口。

⑼ 管道系统安装完毕后，按系统进行试压和冲洗，试验压力、时间及冲洗流速和洁净度须满足规范规定。

4.7.3 卫生设备安装

安装工序：卫生器具检验→支架栽设→器具安装→给水配件连接→排水口连接

⑴ 进入现场的卫生器具应根据设计提供的规格、型号、进行验收，并对其外观检查，不得有裂纹渗水现象，器具安装前应进行24小时盛水试验，合格后方可安装。

⑵ 支架栽设：根据卫生器具的型号和安装位置对支架进行固定（或采用预埋螺栓，膨胀螺栓）。

器具的安装固定必须牢固，平稳不歪斜。垂直度偏差不大于3毫米。

器具安装位置，其坐标、标高正确，单独器具允许误差10毫米，成排器具允许误差5毫米。

器具完好洁净，不污损能满足使用要求。

器具排水口与排水管道的连接处密封良好，不发生渗漏现象。

有下水栓的器具，下水栓与器具底面的连接平整且略低于底面，地漏安装在地面的最低处，且低于地面5毫米。

器具排水口与暗装管道的连接情况良好，不影响装饰美观。

给水镀铬配件良好、连接口严密无渗漏。

阀件，水嘴开关灵活，不漏水；水箱洁具动作正确灵活，不漏水。

给水连接铜管尽可能做到不弯曲，必须弯曲时弯头应光滑、美观、不扁、不凹。

暗配管连接镶接完成后，建筑饰面应完好，给水配件的装饰法兰罩与墙面的配合紧密。给水配件关闭时应严密不滴水。

4.7.4 排水管道

施工工序：材料检验→预留孔洞→管道铺底→灌水试验→立管安装→横管安装→通水试验→通球试验

安装前对管件、管材的材质、规格是否符合设计要求进行核查，管件、管材、胶粘剂的外观质量和性能指标必须符合国家标准。不合格材料不得用于工程。UPVC排水管及附件在现场堆放整齐，并采取防晒防雨措施，防止变形及老化。

根据设计图纸中的坐标和标高进行孔洞预留。

孔洞预留尺寸按《规程》水暖篇DBJ14—WB11中之规定进行，土建浇筑砼时，派专人跟班监护，防止浇筑砼时预留孔洞产生位移。

在配合土建施工中及时核验土建所留孔洞是否正确。

根据设计图纸上的管道位置，确定标高并放线，经复核无误后，开挖管沟至设计深度。

沟底基土需进行夯实处理，并满足设计标高。

铺底管道采用铸铁管时必须在下沟前按设计要求做好防腐处理。

管道安装完毕经复核无误后，必须进行灌水试验，灌水高度应不低于底层地面高度。满水15min后，若水面下降，再灌满延续5min，以液面不下降为合格。放水后应将存水弯、水封内积水沾出。

灌水试验后，封闭各受水管管口，填堵孔洞。回填土须分层进行，并用木夯夯实。如用机械回填，应先人工回填一层，其厚度自管顶以上不小于300mm。

灌水试验由施工单位主持，邀请监理、建设单位参加。试验合格后，办理隐蔽工程验收记录。

立管安装时重新核对出户平管弯头的甩口位置，并用线坠对立管穿过楼板的预留洞与墙面的距离进行测量，综合考虑调整轴线。立管安装前宜先在地面组装，组装时须严格控制管间距离，以确保立管垂直度符合规定。

立管安装时，先设置固定支架或支承件再进行安装。三通口的标高由设计和横管坡度决定，其朝向必须和横管轴线一致。

立管安装须按设计或规范设置伸缩节及防火圈，立管安装完毕应支模浇筑不低于楼板标号的细石砼堵洞，且在地面立管周围做45mm高阻水台。

横管安装应根据卫生器具排水口位置，进行排水横管的组对，组对后的三通口位置要准确。

横管在地面的组对长度以便于安装为宜。然后根据横管长度和规范规定的坡度确定支架高度并栽设支架。横管接口较多，各接口处不得产生拱、塌及曲扭，要保持其坡度一致，使三通口和弯头在同一轴线上。

连接两个以上大便器或三个及三个以上的卫生器具的污水管必须设清扫口，清扫口的位置要符合设计及规范规定。

排水横管上支立管安装前，先根据卫生器具和排水附件的种类、规格型号，检查预留孔洞的位置尺寸是否符合图纸和规范要求，否则应进行清铲或扩孔。支立管露出地面的高度，要根据卫生器具和排水附件的类型确定，严禁地漏高出地面。

当整个排水系统，卫生器具及相应的给水系统安装完毕后进行通水试验，试验时开启1/3数量的配水点，以排水系统能够顺畅排水为合格。

通水试验由施工单位主持，邀请建设、监理单位参加当月进行验收，并签署文件办理验收手续。

通球试验在通水试验合格后进行。

通球所用球体直径为管子公径直径的2/3，球的材质可分为木球或橡胶球。

通球试验以球体在低点排水口顺利排出为合格。

试验合格后，填写“通球试验记录”并请有关人员部门签字盖章。

⑼ 管道安装的质量要求

安装管道，必须符合设计要求。

立管和横管的检查口与清扫口，均应装在便于检修的位置，标高与坐标必须符合规范规定。

立管垂直度，横管坡度必须符合设计及规范要求。管道安装不得半明半暗。

立管安装完毕后，各卫生器具、设备的受水管口和立管口，均应采取妥善可靠的固定措施。

管道穿越楼板的孔洞，土建补洞时严密捣实，立管周围做高出原地坪的阻水圈，严禁接合部位发生渗水漏水现象。

施工完毕的管道系统必须严格进行通水试验。

冬季施工期间，应采取可靠的防寒防冻措施，以保证接口质量。

⑽ 塑料排水管均按设计规定设置伸缩节及固定支架。管端插入伸缩节的预留间隙为：夏季5—10mm；冬季15—20mm。支承件的间距，立管外径为50mm的不大于1.5m；外径为75mm及以上的不大于2m，横管不大于规范规定。

管道粘接使用胶粘剂各项技术指标应符合国家有关标准，粘接时将插口处的油迹或污物处理干净。涂抹胶粘剂时先涂承口，后涂插口。涂抹承口时应由里向外，并涂抹均匀。粘结时，将插口轻轻插入承口中，对准轴线，迅速完成。插入深度应超过标记，插接过程中，可轻做旋转，不得插到底进行旋转。粘接完毕后，即刻将多余的胶粘剂擦揩干净。

⑾ 排水扬水管安装采用焊接方式，作法与给水管相同。管道安装完毕须作强度试验，试验合格按设计作防腐保温处理。

⑴ 安装前先检查管道及附件的型号、规格和材质是否符合设计要求及质量标准，阀门抽检试压合格。

⑵ 安装时先按设计或规范找好坡度，计算出各支托架标高，采用预埋或膨胀螺栓固定支架，清除管内杂物后然后安装管道。当横管因障碍物上下绕行时，在其顶部设排气阀，底部设泄水阀。

⑶ 管道连接采用焊接或螺纹连接。大于或等于的DN32管道采用焊接，小于DN32管道采用螺纹连接。焊接时京沪高速铁路正线板式无砟道岔精调作业指导书（京沪高速铁路股份有限公司2010年11月），焊口距支架或套管距离大于50mm，焊工持证上岗；螺纹连接时，采用聚四氟乙烯生料带密封。

⑷ 管道过墙、楼板须安装套管，套管采用钢管。楼板内套管顶部高出地面底部与顶棚平齐；墙壁内套管两端与墙表面平齐。管道安装完毕，套管内空隙用油麻堵塞。

⑸ 管道离墙距离及坐标符合规范要求及质监部门规定。

⑹ 管道防腐在安装前进行，管道保温及面漆在试压合格后，隐蔽或交工前进行。

⑺ 户内走垫层XPAP铝塑复合管主要施工工序如下:

路由确认→地面清理→地面夹具固定→管线制备→试漏、试压→管线外保温→管线敷设→隐检→覆盖→与明敷管线对接。

JGJ／T 493-2022 智能楼宇管理员职业技能标准(完整正版、清晰无水印).pdf4.8.2 散热器安装