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住宅楼防水工程施工方案(28doc)简介：

住宅楼防水工程施工方案(28doc)部分内容预览：

4.3.2.5、涂膜平均厚度不得低于设计厚度，测点中的70%应大于或等于设计厚度允许有30%的测点厚度不低于设计厚度的80%。施工面积每100m2抽查一处，但每一工程不少于3处，每处割取30mm*30mm实样，用测厚仪或卡尺测定。

已涂刷号的涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未作好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。突出地面的管根，地漏、排水口等处周边防水层不得碰损，部件不得变位。

地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。

4.4.1、防水层空鼓、气泡

2013版火力发电工程强制性条文实施指南.pdf主要是基层清理不净或含水率过高。施工前应认真清理基层并做好含水率检测。

渗漏多发生于管根、地漏、卫生洁具等细部构造处，原因是部件安装松动、防水层涂膜不到位，或防水层局部受损，密封不严等因素造成。必须做好各细部防水处理，不得忽略附加层防水处理。

4.4.3、地面排水不畅，长期积水带来渗漏隐患

产生原因是地面垫层坡度未达到设计要求及违规作业，找平层未作泼水检查和未加补修，造成防水和地面面层倒坡存水，而长期积水将影响防水层耐久年限，为此，未验收合格前，严禁防水层施工，凡达不到要求应立即返工修正，不得进行下一道工序。

屋面防水为Ⅱ级防水，采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合，屋面为不上人屋面，采用内排水形式。

5.1.1.1、铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清理干净，表面残留的灰浆硬块及突出物应清除干净，不得有空鼓、开裂及脱皮、起砂等缺陷。设备预埋件已安装好。

5.1.1.2、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。

5.1.1.3、基层表面应保持干燥，含水率应小于9%。并要平整、牢固。在基层与突出屋面结构的交接处和基层转角处，已做好R=50mm的圆弧形，并且整齐平顺。含水率检测方法为：正午取１张卷材铺盖在找平层上，经3小时日照后，揭开卷材如无凝结水汽，则为符合标准；当基面较潮湿时，可涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

5.1.1.4、防水卷材严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工，环境气温低于5度时不宜施工。

5.1.1.5、水、电专业的施工均已施工完毕。

喷灯、剪刀、长把刷、滚动刷、高压吹风机、铁抹子等。

清理基层→涂刷基层处理剂→附加层→第一层防水卷材→第二层防水卷材→蓄水试验→面层施工。

5.2.2、涂刷基层处理剂

涂刷基层处理剂与高聚物改性沥青卷材可按照产品说明书配套使用。使用前在清理好的基层表面，将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把刷均匀涂布于基层上。涂刷基层处理剂时应保证涂刷到位，均匀，平整，不透底。待基层处理剂不粘脚后即可以进行卷材附加层粘贴。

5.2.3、附加层施工

女儿墙、水落口、管根、檐口、突出屋面的阴阳角等部位先做附加层。一般用热熔法使用改性沥青卷材施工，必须粘贴牢固。空铺宽度不应小于200mm。

卷材施工一般情况下，由低处向高处施工，且平行于屋脊开始铺贴。卷材粘贴应展平压实，卷材与基层和各层卷材之间必须粘贴紧密。长短边搭接不得小于80mm，接缝必须封严；封边也采用热熔法。热熔法施工时，要注意喷灯距离卷材的高度应均匀保持在300mm范围内。热熔的部位为基层与卷材，卷材和卷材之间的交角。可以粘贴的标准是卷材的沥青刚开始熔化为好。每张卷材铺完之后应立即用干净的长把滚刷，从卷材一端开始横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气。垂直部位可用手持压辊滚压粘牢。边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶。卷材粘贴完毕之后，应注意成品保护，不许有损伤，滑移，翘曲，起泡，褶皱等。

第二层铺贴的卷材必须与第一层卷材错开1/2宽，其操作方法同第一层。

5.2.5、防水保护层

平面部分卷材铺完后经蓄水试验验收合格后，主屋面铺设架空板防水保护层。其它屋面铺设银粉保护层，银粉保护剂应涂抹均匀，与防水层粘结牢固，不得有透底和脱皮现象，必须覆盖严密。

5.2.6.1、女儿墙的立面防水层要求满粘，且尽量减少短边搭接。金属钉间距500mm，并用密封胶封固。卷材上卷最小250mm（屋面面层做完之后）。见下图

5.2.6.2、檐沟的防水构造应符合下列要求：

1）、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材附加层。

2）、沟内附加层在檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。

3）、卷材防水层应由沟底翻上至女儿墙，卷材收头用水泥钉固定，并用密封材料封严。

5.2.6.3、直式水落口的防水构造应符合下列要求：

水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口杯与基层接触处，留宽20mm，深20mm的凹槽，嵌填密封胶，水落口面层排砖整齐，勾缝光滑平整，水落口处五积水现象，水篦子起落灵活，整体达到最佳观感效果，见下图：

5.2.6.4、伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：

1）、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。

2）、塑料管道防水施工时先用喷灯把卷材烤热再粘接到管道上，严禁用喷灯直接烤管道，防止管道变形倾斜。

3）、管道根部直径500mm范围，找平层应抹出高度不小于30mm的圆锥台。

4）、管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填密实。

6）、屋面面层做完之后，进行闭水实验。闭水时间不少于24h，灌水深度最浅出不少于20mm。要求全数检查。

5.3.1.1、防水卷材及其配套材料，必须符合设计要求。

5.3.1.2、屋面防水层严禁有渗漏和积水现象。

5.3.1.3、卷材防水层在檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

5.3.2.1、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。

5.3.2.2、卷材铺贴质量、压接顺序和搭接长度符合规定。

5.3.3、允许偏差项目

项 目 允许偏差（mm） 检查方法

卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材间，且多在卷材接缝处，其原因是防水层中存有水分，找平层不干，含水率过大；空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固。施工中应控制基层含水率，并应把住各道工序的操作关。

渗水、漏水发生在穿过屋面管根、出水口、伸缩缝和卷材搭接处等部位。伸缩缝未断开，产生防水层撕裂；其它部位由于粘结不牢、卷材松动或衬垫材料不严、有空隙等；接槎处漏水原因是甩出的卷材未保护好，出现损伤和撕裂，或基层清理不干净，卷材搭接长度不够等。施工中应加强检查，严格执行工艺规程认真操作。

第六章、材料质量保证措施

6.1、原材料的质量保证措施

6.1.1、原材料采购必须遵照产品工艺流程规定的各种原材料的规格、型号、技术要求进行定向采购。

6.1.2、每批原材料进场需要求供货方提供质保单或该批产品质量检验报告单，并交质检部门验收。

6.1.3、检验的主要原材料，必须由检验人员按规定项目进行取样检验，经检验合格后，方可使用。

6.1.4、对入场后检验不合格的主要原材料，原则上应责令退回给供应单位，但仍可由技术部门根据检验结果和小配方试验后提出书面技术处理意见，经审批后按变更后的配方工艺方可使用。（主要对于粘性防挡水涂料和超级弹性防挡水涂料。）

6.2、材料的储存、运输

6.2.1、进场的材料产品合格证，性能检测报告。

6.2.2、运输中严防日晒雨淋，防止碰撞，保持包装完好无损。

6.2.3、产品应密封贮存在仓库内，存放于通风阴凉干燥处。

6.3、材料稳定性的保证措施

6.3.1、不经常变更材料供应商，以确保材料的稳定性。

6.3.2、对每一批材料都及时提供产品检验单和产品合格证，并经检测合格后方可使用。

6.3.3、每台计量设备应按照要求定期进行检测，并做好日常保养、维修工作，以确保计量的准确性和可靠性。

7.1、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验收标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。

7.2、所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。作好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在工程中使用。

7.3、施工中严格执行“三检制”，做到检验上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交到下道工序。

7.4、质检人员和相关人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并通知操作者限时整改，及时检查。

8.1、基础外墙防水施工完毕后应采取相应的保护措施，尤其是拆除外架子和回填土时，不得碰磕外墙防水层。

8.2、卫生间防水施工完毕后，在防水未凝固时严禁上人或放置物品，防水作业完成后，不得剔凿防水层。

8.3、在防水作业施工的时候应注意对其它成品的保护，不得随意涂刷。

8.4、对突出地面的管根、地漏、等处的周边防水层不得碰损，部件不得移位。

8.5、屋面防水做完后，应及时闭水DB3311／T 152-2020 居家无障碍设施改造技术规范.pdf，严禁在做完防水的屋面堆放重物，以及施工，如必须施工严禁以坚硬的工具去碰撞防水层。

第九章、安全、文明施工

9.1、本着“安全第一，预防为主”的原则，应严格执行安全生产纪律。

9.2、施工作业人员上岗前必须进行安全培训。合格后方准上岗。

9.3、严禁不懂电、机具设备性能的人擅自上岗开机。

9.4、工地施工人员在做技术交底的同时配电网规划设计技术导则2020.pdf，应做好安全交底工作。

9.5、定期召开安全生产会议，定期进行安全检查。

9.6、防水材料存放于有专人负责的库房，严禁烟火并挂有醒目的警告标志和防火措施。