资源下载简介

高层的施工组织设计简介：

施工组织设计是工程项目管理的重要组成部分，特别是在高层建筑的施工中，其重要性更为突出。高层建筑施工组织设计，通常包括以下几个主要部分：

1. 工程概况：对高层建筑的基本信息进行详细介绍，如项目名称、规模、结构形式、建筑层数、施工地点、工期要求等。

2. 施工部署：根据项目特点和工程规模，确定施工的总体布局，如施工区划分、主要施工阶段的划分、施工流程和施工顺序等。

3. 施工进度计划：制定详细的施工进度计划，包括各分项工程的开始和结束时间，以确保工程按期完成。

4. 施工方案：针对高层建筑的特殊性，如结构复杂、高空作业多、施工难度大等，制定针对性的施工方案，如垂直运输方案、脚手架设计、塔吊使用等。

5. 资源配置：明确施工所需的劳动力、机械设备、材料、资金等资源的配置和管理。

6. 安全管理：包括施工安全措施、应急预案、安全培训等内容，确保施工过程的安全。

7. 质量管理：提出质量控制的目标、方法和措施，保证工程的施工质量。

8. 环境管理：考虑到施工对周边环境的影响，包括噪声控制、扬尘控制、废弃物处理等。

9. 协调与沟通：明确各方参与主体的职责和协调机制，如与设计单位、监理单位、建设单位等的沟通方式。

高层建筑施工组织设计是指导整个施工过程的重要文件，它确保了工程的顺利进行，提高了施工效率，降低了风险。

高层的施工组织设计部分内容预览：

动力线路一级送电采用三相五线制；二级送电和现场照明采用三相四线制送电；在现场设分电箱施工用电均从各分电箱就近引接。

4.3.5劳动力配备计划

为了确保本项目能“优质高速”按时乃至提前完成，劳动力配备必须考虑如下因素：

(1)根据工期要求及进度计划DB3307／T 85-2017标准下载，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足,以满足劳动力调配的需要。

(2)根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利于保证质量、进度。

(3)加强机械管理和劳动力的科学调配，充分提高劳动效率。

(4)劳动力的配备计划表（见下表）。

劳 动 力 配 备 计 划 表

4.3.6机械设备配备计划及进场时间要求

施工机械设备的配备必须保证在任何施工阶段都不影响工程的正常进行，并留有适当的余地，作应急之用。基础结构施工前将塔吊安装完毕，保证基础结构开始施工时正常运转。地上主体结构施工再增加人货电梯、货梯设备。

主要施工机械设备一览表

水电安装施工主要机械设备

主要机械设备进场计划表

4.3.7主要施工用材料计划

本工程中需投入的施工用周转材料有胶合板、木方、钢管、扣件等；工程使用的材料主要有钢材、木材、水泥、砼、多孔砖等，主要构配件有防火门、塑钢门窗等。所需材料众多，需精心组织材料计划，以确保按期完成本工程的施工任务。

4.3.7.2主要施工用材料计划

土建主要施工用周转材料如下表示：

4.3.8垂直运输设备

本工程的垂直运输设备采用塔吊、外用电梯设备，砼输送采用砼泵。其中F1、F2共用一台臂长为50m的63tm塔吊(附墙在F2上)，F4、F5共用一台臂长为50m的60tm塔吊(附墙在F4上)，F3用一台臂长为42m的40tm塔吊；住宅每幢各设一台外用双笼施工电梯。

根据本工程的平面形状，综合考虑了方便安装拆除，满足覆盖及起重能力与强度等因素，我们采用F1、F2共用一台臂长为50m的60tm塔吊(附墙在F2上)，F4、F5共用一台臂长为50m的60tm塔吊(附墙在F4上)，F3用一台臂长为42m的40tm塔吊。塔吊布置见施工平面布置图。

主体结构完成后可着手拆除塔吊，拆除顺序逆安装顺序。

4.3.8.2施工电梯

（1）测量放线，按照测绘单位提供的测量坐标控制点，布设测量控制网。

（2）观测点应标记显眼，所有的观测点及放线控制点都进行严格有效的保护措施。

（3）组织学习、会审图纸，进行技术交底，有疑问及时与设计单位联系解决。

（4）编制材料、机具设备及周转材料的进场计划。

（5）组织人员进行钢筋、模板翻样工作，出翻样图。

4.3.9主要技术经济指标。

（1）施工工期

本工程施工工期满足招标文件规定要求，确定为400日历天。

（2）工程质量

工程的质量管理按照ISO9002标准执行，工程质量确保符合《建设工程施工质量验收统一标准》规定的质量要求。

（3）安全与消防

本工程安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在6‰以内。

消防目标：达到本地区消防部门的验收标准，无火灾隐患，坚决杜绝火灾。

（4）场容管理

现场进行硬化处理，实行CI管理，让业主满意。施工噪音控制在许可范围内，建立环保措施，争创文明工地。

机械利用率＝（报告期内机械设备实做台班数÷报告期内机械设备制度台班数）×100％，各机械利用率要求达到90％以上。

(1)本工程之测量任务由工程测量小组专门负责，建立建全复测检查的制度，确保施工全过程中定位、放线、轴线引测、标高控制的准确。

(2)在测量操作上应与设计、施工密切配合，严格遵守施工测量放线工作准则。

(3)现场配备激光经纬仪、自安平水平仪等专用仪器。测量放线方法需因地、因时制宜，灵活运用。

（1）使用S3水准仪，依据建设方提供的水准点、座标,引测出工程的±0.00标高及轴线位置，做到精确无误。场内按图示建立平面定位通视的测量网，作为对上部建筑测量校验的标准。

(2)住宅楼上部主体施工，采用内控法向上传递轴线，即在底层内控基点处架设激光经纬仪，对中校正操平后启动激光电源，激光束通过楼板的预留洞向上投测到测量孔的接收靶上，通过无线对讲机上下人员互相联络，以调校可见光斑直径，使其达到最佳状态，并通知观测人员逆时针旋转准直仪，这样在接收靶处就可见到一个同心圆（光环），取其圆心作为向上的投测点，并将接收靶固定。同样的办法投测到下一个点，保证每一施工工段至少2－3个点，作为角度及距离校核的依据。控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且距离不得大于所用的钢尺长度。因住宅楼为剪力墙结构，采用内控法向上传递轴线过程中可能会出现墙体钢筋影响通视的状况，因此要求将在内控点间的通视线上的钢筋进行局部移位，以确保通视，方便轴线测量。

（4）建筑物四角垂直偏差的控制。在建筑物大角的两侧同时或分别架设广角经纬仪，操平后仪器接物镜上的“＋”字竖丝对准首层地面上的轴线，固定水平罗盘，向上转动接物镜，仰视观察，找出偏差，检验转角构造柱模板的垂直度及砌筑墙体的垂直度。

住宅内控法轴线定位控制网布置示意图

依据水准点引测±0.00标高线，用钢卷尺量出楼层标高基准点后用水准仪定出轴线的标高。

每层楼层内模板及支撑拆除清理后，每道墙面上均弹室内楼面＋1.0m线，作为装饰工程、门窗安装和水电安装的标高控制线。

(1)沉降观察需采用精密水准仪和钢水准尺，进行观察时，应使用固定的观测工具，并事先经检定。

人员宜固定，每次观察均需采用环形方法或往返闭合法当场进行检查。同一个观察点两次观察之差不得大于1mm。

(2)沉降观测的次数和时间，第一次观测应在观测点安装稳定后及时进行，根据设计要求，施工期间每施工三层观测一次；结构封顶后，每隔一个月观测一次；结构封顶六个月后，每隔半年观测一次，直至稳定。

(3)沉降观测资料应及时汇总整理，并附有各种有关规定数据，并将其沉降观测结果绘制降量的分布曲线图表。

(4)沉降观测点的设定，可在建筑物沉降缝的两侧及四角转角处进行设置，观测点的布置及做法见图。

住宅沉降观测点分布示意图

基础土方采用机械开挖和人工清底相结合的方法施工，坑内采用明排水。土方开挖将突出一个“快”字。基坑机械开挖至距设计底标高上300mm处，再用人工清底至设计标高，报监理工程师和设计代表验槽，验收合格后，做好隐蔽工程验收记录。挖出的土应按预定的地点进行堆放，不允许堆放在基槽四周。为了保证挖土标高准确，防止因超挖而造成基土扰动，机械挖土时，必须指派专人跟踪测量控制轴线位置和挖土高度，特别是挖土标高。

挖土过程中严禁扰动桩体，为减少挖土对桩体的扰动挖土采用分层均衡对称开挖，桩体上部暴露出后，人工将桩体保护层破凿凿出桩体钢筋，并截除砼桩体。桩头处理在做垫层前，凿去设计标高以上的多余部分,并留有伸入承台内的锚固长度，桩头顶面应按要求凿毛，同时清理干净，再进行垫层施工。垫层施工时采用水准仪抄平，确保表面标高准确无误。

土方挖至底版设计标高后在四周轴线承台保持一定的施工面外挖一条贯通的排水沟，排水畅通。所有排水沟上铺设砼盖板。

安全措施：按安全生产管理和安全生产操作规程施工。增加管理人员现场巡视，发现问题及时解决。在开挖灰线外围做好护栏，用色标注明区域，开挖时按施工方案放好开挖坡度，由专职安全员负责开挖期间的确安全防护工作，按施工方案及时配合有关工种做好护坡工作，确保安全生产，万无一失。

现场基坑四周回填土时，应选用粘土并尽可能在土的最佳含水量条件下，用打夯机或人工夯实等方法填筑密实。基槽采用人力夯实或机械夯实，基槽回填土应分层回填夯实，并应两边同时进行，不得单边回填，压实系数大于92%。回填土的质量控制采用每层回填土用环刀法测定土壤密度，符合设计要求即可进行下一层回填土施工。

地下室部分土方开挖好后，由于与原场地高差太大，且由于场地因素无法放坡。为防止塌方和泥浆流入基础沟，采取钢筋细石砼80厚C20进行护坡。先将墙壁土表面铲平，后搭设脚手架。钢筋采用Φ8，间距150。钢筋网片挂壁固定用Φ12的钢筋，间距1500，长度1000为锚杆，间距1500打入土内。

4.6地下室的防水施工

本工程地下室的防水采用自防水砼，抗渗等级S8进行防水。

成都市某小区住宅水电施工组织设计.doc4.6.1防水砼自防水

根据设计要求，本工程中地下室底板、外墙采用自防水砼，砼的抗渗等级为S8。防水砼迎水面砼保护层不小于35mm，在砼施工中做到振捣密实，不漏振，使砼不出现蜂窝麻面现象。砼的配合比，在开工前由试验室确定该防水砼的配合比，下料时配合比必须准确，保证砼的质量。

4.6.2外墙施工缝处的防水

沿地下室底板向上300的墙体处设水平施工缝，施工缝采用错台留置的形式进行留设，施工缝的砼表面应当凿毛，清除浮碴，在继续浇筑砼前应用水冲洗干净，保持湿润。面先涂刷水泥浆两遍，上铺10厚水泥砂浆一层，砂浆标号及水泥品种应与砼同。钢板止水带做法见下图：

底板外墙施工缝处防水处理示意图

4.6.3地下室外墙模板施工的螺栓处防水措施

为了达到防水效果临城高云别墅区，又使方法简便易行，可采取如下做法：清理砼表面灰尘和防水螺栓头子，使墙面湿润，用1:1的107胶水泥浆刷于防水螺杆处，用1:2防水砂浆（内掺5％防水剂）把螺杆处填堵密实，再按设计要求在外墙施工附加防水层。

外墙止水螺栓处的防水处理示意图