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地方税务局集资建房住宅楼2#、*#工程施工组织设计

地方税务局集资建房住宅楼2#、*#工程施工组织设计简介：

对于地方税务局集资建房住宅楼2#、*#工程施工组织设计，这是一个详细的项目管理计划，通常包括以下几个部分：

1. 项目概述：这部分会介绍项目的背景，例如为什么需要建设这两栋住宅楼，以及它们的具体位置、规模、结构类型等基本信息。

2. 设计目标：明确施工的具体目标，如工期、质量、安全、环保等指标。

3. 施工组织：详细说明施工的组织架构，包括项目经理、各工种负责人、施工队伍划分等。可能还会包括施工流程图，明确各阶段的工作内容和顺序。

*. 工程进度计划：制定详细的施工进度表，包括各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的控制。

5. 施工方案：对于2#、*#住宅楼，可能包括基础施工、主体结构、内外装修、设施安装等各部分的具体施工方法和技术要求。

*. 资源配置：包括人力资源、材料设备、资金、场地等资源的合理分配和使用。

7. 质量与安全管理：制定严格的质量控制措施和安全预防措施，确保施工过程的安全和施工质量。

8. 风险评估与应对：对可能出现的施工风险进行评估，并制定相应的预防和应对措施。

9. 环境影响控制：遵循环保施工原则，减少施工对周边环境的影响。

10. 验收与交付：描述验收流程和目标，确保工程完成后能够顺利交付使用。

这是一个大致的框架，具体的施工组织设计会根据项目的实际情况进行详细规划。

地方税务局集资建房住宅楼2#、*#工程施工组织设计部分内容预览：

砼从装入员斗内到浇筑现场需用2min，浇筑完需lh，其

间各种损失：装卸：A1＝ 0.032×2＝0.0**

GB_T51188-201* 建筑与工业给水排水系统安全评价标准.pdf 运料:min A2＝0.0015×2＝0.003

浇捣：lh A3＝0.003×*0＝0.18

则 ∑A＝0.0**＋0.003＋0.18＝0.27*

则砼浇筑温度为:

Tj＝29.1＋(30－29.1*)×0.27*＝29.3℃

C、砼内部实际最高温度计算：Tmax

砼厚度为1.*m,三天时, ξ＝0.**2

则三天时最高温度

Tmax＝Tj＋Tc＋29.3＋53.58×0.**2＝5*.05℃

D、砼表面温度计算Tb

△Tτ＝Tmax－Tp＝5*.05－30＝2*.05℃

设以单袋覆盖养护 则λi＝0.58, 其厚度为δ

则 β＝1/(0.05/0.1*＋1/23)＝2.50

h`＝K×λ/β＝0.8**×2.33/2.5＝0.*21m

H＝h＋2h`＝1.*＋2×0.*21＝2.**m

Tb＝Tq＋*h`(H－h`)△ Tc/H2＝30＋*/2.**2×0.*21

×(2.**－0.*21)×2*.05/2.**2＝*7.3℃

Tmax－Tb＝5*.05－*7.3＝*.75℃＜25℃

满足规范温差要求。

（5）浇筑后的测温及温控

A、立即选择测温单位,赴现场对测量工具的选用,测温点的

布置编号,以及测温制度的安排等具体事宜尽快落实。

B、浇筑到养护期全过程,进行测温跟踪和监测,随时了解砼

内部的温度情况,及时派专人负责保温材料增补或拆除工作,防止

砼产生温差应力引起的裂缝。

A、检查砼组成材料每一工作班至少两次。

B、检查砼在搅拌及浇筑地点的坍落度，每一工作班至少两次。

C、在每一工作班内，如砼配合比由于外界影响而有变动时，应及时检查。

D、砼搅拌时应随时检查。

E、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，其取样不得少于一组；每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，其取样不少于一组；每层楼取样不得少于一组。

F、对砼强度进行统计或非统计方法评定。

窗下框应保持水平，两竖边框应保证水平，上框不得下弯。

推拉窗框和上固定窗框应用螺钉连接，窗与拼樘料也应用螺钉连接，固定片的间距小于*00mm。

窗框、扇搭接应均匀，窗扇推拉轻松。

抹灰时应注意，不要在窗框下硬塞灰，以防窗框变形。

抹灰时被污染的窗框，未干时用温抹布擦拭即可，在干了以后用软木刮掉，窗框上的铅笔字(生产时做标记用)用橡皮擦掉即可。

在安装时，若被污染，用拧干的温抹布沾去污粉擦拭即可。

（1）、将砖墙砼等基层表面的灰尘，污垢和油渍等清除干净，并洒水湿润。

（2）、检查基层表面的平整度，并用与抹灰层相同的砂浆设置标志或标筋。

（3）、检查门、窗柜位置是否正确，与墙连接是否可靠牢固，连接处的缝隙应用水泥砂浆分层嵌塞密实。

（*）、室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，宜选用1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2米，每侧宽度不少于50mm。

（5）、室内抹灰施工前，应安装好上下水管道后进行，抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。

（*）、光滑的砼墙面应先凿毛或在墙面上刷一道素水泥浆以增强粘结力。

（7）、抹灰应分层施工，应控制表面平整度，立面垂直度，阴阳垂直度，阴阳角方正，采用托线板和阴角器等工具。

室内墙面抹灰工程完成后，在刷涂料前，应先用腻子将基体或基层表面的缺陷和坑洼不平之处嵌实填平，并用砂纸打磨平整光滑，然后再涂刷涂料、抛光。

（1）、贴砖前准备工作

A、基层表面应洒水湿润，并用1:3水泥砂浆找平划毛。

B、粘贴饰面砖前应预排，弹线，立标志，以使接缝均匀，符合图案要求。

C、饰面砖接缝宽度应符合设计要求。

A、粘贴外砖用1:1.5水泥砂浆粘贴，厚度为10mm。将粘结砂浆铺满在瓷砖背面，逐块进行粘贴。

B、粘贴外砖必须按弹线和标志进行，表面应平整，不显接槎，接缝垂直，宽度一致。

C、粘贴外砖应先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等处费工多、难度大的部位。

D、粘贴外砖接缝用1:1的水泥砂浆匀缝。

（1）抄平放线，统一标高，检查各层间的地坪标高，并将+0.5.m线弹在房间四壁墙上。

（2）清理干净地面杂物。

（3）水泥砂浆采用350型强制式搅拌机搅拌，拌合均匀，颜色一致，砂浆稠度为25mm——35mm。

（*）在施工时先用水泥浆做粘结层，随后铺砂浆，砂浆在初凝前分三层压实，以防砂浆层开裂。

（5）施工完毕终凝后随即进行养护。

水磨石面层铺设前，应在水泥砂浆基层上按面层分格嵌玻璃条，嵌条时，应用靠尺板比齐。用水泥稠浆在嵌条的两边予以粘埋牢，高度应比嵌条低3㎜，分格嵌条应上平一致，接头严密，稳好后，浇水养护3—*天再铺设面层的水泥和石子拌合物。开磨前应先试磨，一般2天后且以表面石子不松动方可开磨。

12、屋面及琉璃瓦工程

本工程屋面采用细石砼和卷材油粘防水，卷材防水层的找平层应符合质量要求，达到规定的干燥程度。在屋面拐角处、收头等节点部位必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。铺贴时应避免过分拉紧和皱折，卷材与基层间排气要充分，向横向两侧排气后方可用碾子压平粘实，不许有翘边、脱层现象。为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，应严格按基层所弹标线进行。

浇捣砼前，应将隔离层表面浮渣、杂物清除干净，检查隔离层质量及平整度，排水坡度和完整性。材料和砼质量要严格保证，随时检查配合比和坍落度，加UEA膨胀剂时，应计量准确、搅拌均匀，待砼终凝后，应立即进行养护。

屋面砼打毛→抹灰→铺砂浆→贴瓦→擦逢

（1）、按设计选用琉璃瓦的尺寸、规格，并现场调整图案。

（2）、基层处理，先打扫基层浇水润湿，用107胶加水泥刷浆。

（3）铺贴：贴瓦时自下而上，用绳索拉住第一排瓦，然后依顺序铺贴。

（*）、瓦铺贴好以后用同等色粉加107胶和水泥擦逢。

安装准备→预埋预留→电缆及绝缘线敷设→绝缘测试→开关、灯具、插座安装→系统调试→竣工念收

各种器材和设备，必须具有出厂合格证；必须严格按照图纸及有关的技术规范、标准及图集施工。

（*）、本建筑采用综合接地系统，本工程在屋顶女儿墙压顶钢筋做下引线，下端与接地极相连，接地电阻小于10欧。

安装准备→预埋预留→管道预制加工→管道安装→ 填补孔洞→水压试验→卫生器具安装→卫生器具关水试验→排水管道通水试验→调试→竣工念收

各种器材和设备，必须具有出厂合格证；必须严格按照图纸及有关的技术规范、标准及图集施工。

（一）、本工程由三个单位工程组成，其中土建工程量大、给排水、强电工程为辅，先土建主体施工，后砌墙，抹灰工程采取至下而上的施工顺序，抹灰工程完工后穿插进行楼地面找平施工，同时穿插进行给排水、强电工程施工。

（二）、资源需用量计划

2、施工机具需用量计划

3、主要材料需用量计划

（一）、用电设计 ，本工程采用三相五线制供电，用电负荷如下：

1、给水管材采用UPVC管件，热风焊接，进户管较各层高900mm明设；市政管网接入处水管直径为DN90mm。

2、排水管材采用硬聚氯乙稀塑料管材粘接，穿墙处加套管，各层支管下200mm处设置一只伸缩节。

3、室内卫生器具设承水弯，底层采用S型，楼层采用P型，排水管进生化池为DN300mm，污水池井直径均为1000mm.

（三）施工平面图（见后）

1、本工程各分部工程应严格遵循现行施工规范进行施工。

2、施工过程应按我司“质量程序文件”中具体要求进行质量管理，现场质检人员具有质量否决权，直接向项目经理及公司质监处负责。

3、坚持样板制，以样板带路，样板间经监理、设计、甲方三方认证后，方可进行大面积施工。

*、各分部分项施工前，项目部就严格进行施工前的两级交底，做到人人心中有数，确保工程质量。

5、施工现场应坚持“三不交接”制度，即：未进行技术交底不施工、图纸和技术要求不清楚不施工；测量桩和资料未经复核不施工；材料无合格证明或试验不合格不施工；工程未经检查签证不施工。无自检记录不交接；不经专业人员验收合格不交接；施工记录不合格不交接。

*、对各工序实行严格的“三检制”（自检、互检、交接检），上道工序不合格，不准进入下道工序。

7、现场施工及质检人员应随时进行成品的保护，合理安排各工序的穿插作业，避免交叉污染，以保证最终质量优良。

8、加强材料、成品、半成品的入场验收和保管，入场材料，必须检查核对质保资料，并取样进行试验DB37／T *53-2012 人员密集场所消防安全管理规范.pdf，按验收收货后分类保管，防雨防潮，对不合格的材料成品、半成品坚决不用。

9、项目部应把本工程质量最终创优为远期目标，执行每月质量奖罚制，强化质量激励机制。

1、做好基础工作，每周派专人检查落实计划的完成情况，出现问题及时汇报，分析原因，提出修正方案，调整计划，确保分部分项工程的按时完成。

2、工程所需的人、材、物由总公司足额保证，并提供先进的设备DG∕TJ 08-20*1-2021 地铁盾构法隧道施工技术标准，现场设备人员应随时对机械设备进行维修和保养，保证设备的完好率及使用率。

3、根据本工程特点及施工进度网络计划，现场配备足够的设备及劳动力进行“两班”作业，必要时可调整为“三班”作业，确保工程按期完工。

*、把好各工序质量关，事前有交底，中间后督促检查，事后有验收，杜绝发生质量问题而造成返工，延误工期。