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某建筑职业技术学院教师公寓17#楼施工组织设计简介：

《某建筑职业技术学院教师公寓17#楼施工组织设计》是一份详细规划和管理的文件，它主要针对学院17#楼的建筑工程进行策划和实施。以下是其简介内容可能包括的几个关键部分：

1. 项目背景：简述17#楼的建设背景，如公寓的用途（教师居住）、位置、规模以及学院对该项目的期望和需求。

2. 工程概况：描述17#楼的结构类型、层数、建筑面积、建筑风格等基本信息，以及设计的主要特点。

3. 施工目标：明确工程的施工期限、质量标准（如达到国家建筑规范）、安全目标等。

4. 施工组织：详细规划施工流程，包括基础施工、主体结构施工、内外装修以及设施安装等各个阶段的施工顺序和时间安排。

5. 施工队伍与资源配置：介绍参与施工的队伍，包括项目经理、专业工程师、施工队伍等，并规划人力资源和设备资源的配置。

6. 施工技术措施：针对工程特点，提出相应的施工技术方案，如采用的新型施工工艺、环保措施等。

7. 质量与安全管理：制定严格的质量控制体系和安全管理措施，确保工程质量和施工人员安全。

8. 应急预案：设定应对可能的风险和突发事件的应急预案，如恶劣天气、设备故障等。

9. 环境保护：强调施工过程中的环保措施，如减少噪音污染、废弃物处理、节水节电等。

10. 项目管理：说明项目管理的组织架构、管理流程、目标考核等，确保项目顺利进行。

这份施工组织设计是整个建筑项目的重要参考，是确保工程顺利进行、按期完成并达到预期质量标准的重要依据。

某建筑职业技术学院教师公寓17#楼施工组织设计部分内容预览：

由工地负责人负责总平面的管理使用,现场实施总平面合作调度会议制,根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和调整。总平面使用的日常管理由该工地负责人负责。

3、平面管理计划的制定:

施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划,在工程进度网络计划的基础上,形成主材、机械、劳动力的进退场、运输、布设网络计划，以确保工程进度，充分、平衡地利用平面为目标，制定出符合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。

HG∕T 5367.2-2020 轨道交通车辆用涂料第2部分：耐电弧绝缘涂料.pdf4、平面管理计划的实施

根据工程进度计划实施的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分研究后发布计划调整书。施工员负责组织阶段性的和不定期的检查和监督，确保平面管理计划的实施。

1、在施工现场东侧设置主入口。

2、在大门入口处设置门卫室一间,外来人员进出实行登记制度。

3、在大门入口处南侧设置汽车冲洗台一座，保证运输车辆离开工地时不将泥土等带出，污染场外环境。

４、在大门入口门卫室的北侧设项目部办公室、会议室，采用活动板房搭设并吊顶。

５、在建筑物西北侧设置材料堆放及仓库区。建筑房屋4间，120 m2，内外粉刷并刷白色涂料。屋面采用保温、隔热的夹心彩钢板，其檐高大于3m，地面均为水泥砂浆地坪。

６、在职工生活区设置80 m2食堂及餐厅。食堂，餐厅均采用纱门、纱窗，墙面、灶面及餐厅内均镶贴瓷砖，屋面设气帽。

７、在建筑物西南侧建筑30m2厕所，共18个蹲位。厕所内贴1.8m高瓷砖，设高位水箱等，所有污水均经化粪池处理后排入市政污水管网。

８、在建筑物南侧分别设置、钢筋加工及钢筋堆场、砖堆场、砂石堆场及周材堆场。

９、在建筑物南侧安装2.0tm塔吊1台。并配备铲车1辆和翻斗车2辆，以满足场内垂直及水平运输的需要。

10、在建筑物南侧塔吊西边设搅拌站一座、水泥库一个及10m3蓄水池一个。

11、根据现场机械的最大用电量，经计算确定总电源进线至总配电室，然后根据各机械设备的用电量分别采用不同线径的五芯绝缘电缆接至各分配电箱。

12、根据工程各项用水量的最大用量，考虑施工、生活及消防用水等因素，选用φ75供水管接入施工现场。为防止临时停水对施工造成影响，在现场小型搅拌站处设置10m3蓄水池1个及高压泵备用。

13、施工现场入口内设置砼道路，路宽4.0m，采用素土夯实铺150mm厚碎石垫层,上浇150mm厚C20素砼。加工场地及砂石场地全面硬化。

14、施工现场内设置排水系统，道路高出场地10cm,两侧设排水明沟，其深为600mm、宽400mm，上盖钢筋蓖子盖板。沿明沟每隔30米及在转角处均设置沉淀池，生产、生活排污及雨水排入施工场地排水管网，同时在冲洗台道路两侧均设沉淀池各一个，经二级沉淀后排入校内排水管网。

重点消防范围均设置地上式消火栓和灭火器。

施工现场平面布置图见附表

第六章 主要分部分项工程

施工方案、施工工艺及技术措施

本工程土建部分共计四个分部，分别为地基与基础分部、主体分部、装饰分部、屋面分部。根据本工程的特点，每层拟分为二个施工段，各施工段间工程量大至相等，主体分部工程施工主要以砌筑工程、钢筋工、立模工、砼工四大工种流水作业，水电安装穿插进行，以此来确定工期进度安排、施工工序流程、劳动力机械调度等。为缩短工期，可适当提前插入装修施工和安装施工，赢得竣工时间。

施工准备→基础工程→上部结构→装饰工程→屋面工程、安装工程、室外配套工程→竣工验收

（二）、基础工程施工流程

施工准备→定位放线→基础清槽→浇垫层→基础钢筋绑扎→隐蔽工程验收→条基础砼浇捣→砼养护，轴线施测→基础结构施工→回填土

（三）、主体工程施工流程

施工准备→定位放线，标高测定→首层构造柱钢筋绑扎→首层墙体砌筑、安装埋管→排架搭设、模板支撑→平台钢筋绑扎，安装埋管→隐蔽工程验收→首层砼浇捣→砼养护，楼面弹线→外脚手架搭设→进入下一个施工循环，结构完成→屋面防水施工→内外粉刷→安装收头，精装修→总体施工→工程验收→竣工交付使用。

（四）、施工流程主要技术要点

1、在基础结构和上部主体施工时，结合本工程质量目标以确定每一分部的施工方法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等情况，合理划分施工段，每段施工既相对独立又紧密联系，力求整个工程施工合理有序地进行。施工中对于每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做到合理、充分，以确保施工进度达到预定目标。

2、在结构施工完以后，考虑确保内外粉刷施工质量，首先确定样板层施工标准，经业主验收满意后再大面积展开，其次是，确定屋面防水先行施工，再进行内粉刷施工，窗框先安装再进行外粉刷施工。再有就是在施工中考虑到机电、通讯等设备安装进场施工，作为施工总承包将尽早为设备安装创造工作面，保证最先进行设备安装的部分土建工作提前完成。在多工种、多专业交错施工中，土建首先做到积极配合。最后，在施工中合理安排土建施工任务，尽可能不影响设备安装的施工以及后期总体施工，做好对业主指定分包商的配合与协调，在施工中采取适当措施保护好设备安装施工已完成的施工产品。

本工程主轴线长度为58.14m、宽度为11.34M，为保证测量精度和提高工作效益，同时满足分区放样的需要，根据现场的实际情况，建立测区平面控制网及高程控制网。

根据业主提供的规划红线、地界边线及水准点，严格按照业主提供的实际控制座标和设计图纸进行投测、建筑物定位、控制网布设及引测。

3、轴线标高测量与控制

（1）认真熟悉图纸，详细掌握各部位的位置、尺寸。

（2）根据该工程在总平面图及总体规划上的位置和规划红线，会同建设单位及规划部门定好基准点及基准线，并对其进行复核，确定其准确性。

（3）根据先整体后局部的工作程序，准确地测定保护好平面控制网和标高控制网。本着控制网匀布全场区的原则，针对本工程的现场情况和工程特点，用经纬仪测定各主轴线，打设龙门桩和龙门板，将各主轴线引测其上并标记牢固，同时将建筑物相对标高±0.000从周围永久性水准点引测至龙门板上，使龙门板上口标高为±0.000。平面控制网中主轴线不应低于建筑方格网中I级网的要求，扩展的平面控制网不应低于建筑控制网中Ｉ级的要求。

（4）基础垫层施工完毕后，根据主轴线控制网及各龙门桩，用经纬仪向基础垫层上投测建筑物的四大角、四廓轴线和主轴线，经闭合校核后，再详细放出基础施工所需的轴线、中线、边界线、墙宽线、柱边线等，并用墨线弹出。

（5）±0.000以下施工完毕后，及时将各主轴线引测至外墙柱上，用墨线弹出并用红漆作好标记，以此作为上部施工时外控延长轴线法放线的依据。

（6）结构标高引测以水准点±0.000为依据。±0.000以上施工时先用水准仪将水准点±0.000在各向上引测处准确测出相同的起始标高线+0.500线（设在角处柱上），用红漆标记清楚，上部施工时直接用钢尺从该处尺量。尺量时做到垂直且使用10Kgf的标准拉力，同时进行尺长和温度修正，各点尺量后用水准仪进行复核校正并以此为控制。

每道工序完工经自检审核无误后，及时报建设监理等有关部门验收，合格后方可进行下道工序施工。

（1）、沉降观测点的设置

本设计中未说明沉降观测点的具体位置，根据的关规定，我们拟在建筑物四角、变形缝等处外墙柱基上设置，观测点本身应牢固稳定，确保点位安全，能长期保存，其上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，与柱身保持一定距离，保证在点上能垂直置尺。

（3）、观测要求及方法

a.一稳定：变形观测依据的基准点、工作基底和被观测物上的变形观测点，其点位要稳定。

b.四固定：所用仪器、设备要固定；观测人员要固定；观测的条件、环境基本相同；观测的路线、镜位、程序和方法要固定。

c.变形测量的等级及精度要求

d.水准观测的视线长度、前后视距差和视线高度

e.水准观测的限差要求

观测点安设稳固后即开始观测，以后每层一次直至主体完工，装修阶段每月一次，竣工后第一年内每季一次，第二年每半年一次，第三年后每年一次直至沉降稳定为止。

在观测过程中，如基础附近地面荷载突然增减、基础周边大量积水、长时间连续降雨等情况，均应及时增加观测次数，当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立刻进行逐日或几天一次的连续观测。

观测应在成像清晰、稳定时进行GB∕T 23650-2009 超市购物环境，仪器离前后视水准尺的距离要用尺寸丈量法或视距法测量，视距一般不应超过50M，前后视距应尽可能相等。前后视采用同一根水准尺，前视各点观测完毕后应回视后视点，最后应闭合于水准点。

（4）、沉降观测的成果整理

观测时应及时做好各项原始数据的记录，每次观测结束后要检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将观测高程列入沉降观测成果表中，计算相邻两次之间的沉降量及总沉降量，并注明观测日期及荷重情况，最后划出每一观测点的时间与沉降量的关系曲线及时间与荷重的关系曲线。

土方开挖前清除现场内的一切障碍物，做到场地基本平整，道路通畅。开挖前还必须了解原有地下管网及电缆的具体分布位置，施工技术人员按照图纸设置好测量控制网，基础周边和基坑周边都必须放好灰线。

本工程土方部分开挖采挖掘机机械挖土、岩石部分采用风钻打眼放炮机械配合清坑，汽车配合运输出场。基坑爆至标高后，人工配合清槽后应及时组织有关单位验槽，立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，并及时进行下道工序的施工。

施工时，由专业技术人员进行指挥，防止超爆和保持边坡坡度的正确性。做好口头及书面交底，责任明确到具体人，保证整个土方开挖及岩石爆破安全顺利进展。

基础工程竣工后，及时进行回填土，采用机械从场外将土运进，人工分层回填机械夯实的方法。填土之前，进行地下各项工程的检查，避免土回填后再挖方埋设的重复用工，待以上各项工作完成后方可填土。回填时回填范围内应清理干净《建筑排水不锈钢管道工程技术规程 CECS403：2015》，排干积水，回填土采用对称、分层、分阶段回填夯实。