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锦绣花园三期工程施工组织设计简介：

锦绣花园三期工程施工组织设计是一个详细的计划，它旨在指导整个三期工程的建设过程，包括施工准备、施工流程、资源配置、进度安排、质量控制、安全措施等多个方面。以下是其可能的简介：

1. 工程概况：该设计会介绍锦绣花园三期工程的基本信息，如项目位置、规模、结构类型、建设目标等。

2. 施工目标：明确工程的总体完成时间、质量标准和环保要求，确保工程按时、按质、按预算完成。

3. 施工组织：划分施工区域，明确各阶段的施工责任人和工作内容，包括土建、水电、装修等各工种的施工顺序和配合。

4. 施工流程：详细描述施工的全过程，包括设计交底、施工准备、主体施工、装饰装修、工程验收等各个阶段。

5. 进度计划：制定详细的施工进度表，明确各阶段的起止日期，确保工程按计划进行。

6. 资源配置：规划人力、物力和财力的配置，包括施工机械、材料、劳动力的调度安排。

7. 质量控制：提出严格的质量管理体系，包括质量检测、控制点设置、质量检验等措施。

8. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，如预防措施、应急处理、安全培训等。

9. 环保与文明施工：考虑工程对环境的影响，制定相应的环保措施和文明施工策略。

10. 后期维护与保修：规划工程交付后的维护及保修服务。

锦绣花园三期工程施工组织设计是整个项目顺利进行的基础，它反映了建设者对工程的全面理解和精心策划。

锦绣花园三期工程施工组织设计部分内容预览：

五、工程地质概况 1、本工程采用天然地基，条形基础根据工程地质勘察资料基础埋置在③粉质粘土层 承载力标准值F=260KPa。 2、若局部③粉质粘土层较深，需将上部土全部挖尽，用C15毛石砼浇筑至设计标高， 再进行上部基础施工。 3、本工程基坑（槽）开挖完成后，需经设计人员验收合格后，才能进行垫层施工。 六、工程场地简况 1、拟建工程在规划小区内，三面有规划道路，交通方便，现场主要出入口从西面或 北面皆可。因周北面较为空旷，施工场地平坦、开阔，所以，场地的安排比较容易。只要 注意与现有的建筑物有效隔离，否则施工过程中将对其产生一定的影响。 2、施工场地地形较平坦。 3、场地与基坑的明排水，经沉淀后可排放到专用地下水管道。 4、工程结构从下到上形体基本相同，有利于组织流水施工。 5、工程工期紧，进度安排应科学、合理，必须有切实可靠的措施保证施工进度。 6、工程的材料运输不受地区条件的限制。 7、工程的施工噪声受环境和环境管理条件的限制，须控制噪音，保证其他住宅正常生 活秩序。

第二章：施工总体部署

项目经理部工作分解和责任矩阵

4. 项目经理部工作分解和责任矩阵

注：☆：承担主要责任，O：配合责任

(4)按部位分项、工序检验的质量要求，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工 的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监 理的指导后予以商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。 2、与设计单位间的工作协调 (1)加强与设计院的联系工作，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我 们的施工实施方案。向设计单位提交的施工实施方案中包括施工中可能出现的各种结构情 况，以协助设计院完善施工图设计。 (2)主持施工图审查，协助招标单位会同驻场建筑师提出建议，完善设计内容和设备物 资选型。 (3)对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可 能出现的设计错误，并会同招标单位、建筑师按照总进度与整体效果要求，验收小样板间 进行部位验收、中途质量验收、峻工验收等。 (4)协调各施工专业施工单位在施工中需与驻场建筑师协商解决的问题，协助驻场建筑 师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助驻场建筑师 解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。 3、与专业施工单位间的协调 (1)投标单位会同招标单位对拟选定的专业施工单位予以考察，并采用竞争录用的方法 使所选择的专业施工单位（含供应厂商）无论是资质、管理、经验上均符合工程要求。 (2)责成专业施工单位所选用的设备、材料必须在事前征得招标单位代表和投标单位的 审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。 (3)责成各专业施工单位严格按施工总进度计划和《施工大纲》编制“实施进度计划” 和“施工组织设计”，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标的实现。 (4)各专业施工单位严格按照投标单位制定的总平面布置图“按图就位”，且按投标单位 制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。 (5)专业施工单位进场前均与投标单位签订工程承发包合同，严格以合同之条款来检查 落实分包单位的责任、义务。 (6)投标单位将以各个指令，组织指挥各专业施工单位科学合理地进行作业生产，协调 施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能地减少施 工中出现的责任模糊和推扯皮现象而始误工程或造成经济损失。 (7)投标单位应不断加强对各专业施工单位的教育，提请专业施工单位增强员工对产品 的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对招标单位负责，使产品不污、不 损。 4、协调方式 (1)按总进度计划制定的控制点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、 修正、调整下一个节点的实施要求。 (2)由工程项目经理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。 (3)项目经理部将会同招标单位代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质 量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制 定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。 (4)本项目经理部以周为单位，提出工程简报，向招标单位和各有关单位反映、通报工 程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的 困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助招标单位与社会各 业务部门的关系以确保工程进度。 九、施工准备情况：

（一）施工准备工作 1、移交技术文献。 2、规划红线、建筑物定位基准和标高资料的移交及现场交底。 3、测设坐标控制网及标高控制点。 4、组织设计图纸交底和会审，编制施工组织设计。 5、施工现场生产和生活的临时设施的建设。 6、施工现场临时道路，排水沟，排污沉淀池和临时围护墙的建设。 7、大型机具设备基础设计。 8、组织设备进场和安装工作。 9、现场施工人员组织进场。 10、组织轴线验收，做好测量定位记录，交监理单位签证。 （二）施工现场用水 1、施工现场用水量计算。 施工现场生产用水 1.10L/s 施工现场消防用水 10L/s 总用水量（Q） 10+1. 1=11. 1L/s 自来水流速（V） 1.50M/s 自来水进水管直径 d=(4Q/1000 π V) /2=(4X 11. 1/1000×3.14×1. 5)1/²=0. 098M 若施工现场的总管不能满足施工要求，可在现场砌5T水池，解决施工用水量不足的 问题。 2、施工现场用水管道敷设，应按现场总平面图布置铺设。 3、施工楼层用水，用水池多级泵送，主管用2英寸水管安装在脚手架上，施工层分别 安装三通和阀门。 （三）施工现场用电 1、施工现场用电量计算 ∑P=278.3KW ∑P=49KW K=0.5K=0.6 c0sΦ=0.75 生活照明用电按总用电量10%考虑。 施工现场总用电量 P=1.05(0.5X278.3/0.75+0.6X49)X1.1=248.25KVA 2、从变配电房到施工现场线路按平面布置图架设。 3、楼层施工用电： (1)在建筑物内部的楼梯井内安装垂直输电系统，照明、动力线分开架设。 (2)楼面架设分线，安装闸刀开关箱，按规定安装保护装置，照明电和动力电分设电箱。 4、防止施工中途停电，确保有连续作业要求工序不受停电影响，现场配备两台75KVA 柴油发电机。 （三）施工资源 1、劳动力安排 充分发挥后方基地人员充足的优势，按各施工阶段所需劳动力计划，及时调整补充施 工现场各工种人员。 2、材料及设备 (1)根据施工进度计划安排列出各个施工阶段的用料计划及进场计划，报物资供应部门，

第三章：结合本工程特点的针对性措施

本工程为锦绣花园小区拟建工程，东边和北边有已建的1#、2#、3#、4#住宅楼呈L型 包在两边，为保证拟建工程与整体环境协调一致，在选用外墙装饰材料时，力求保证色调 与现有住宅保持一致。 二、楼面模板特殊措施 楼面模板采用大块胶合板，胶合板缝口要求平滑并用胶带纸密封。 三、针对商品砼监控措施 1、对商品砼厂家进行调查，对其规模、水平、能力、销售等进行详细了解，并与其服 务对象积极联系，力争对供应厂家有全面认识。 2、根据对商品砼厂家全面评审的情况，结合本工程地理位置，选定厂商并签订具体 供销合同。 3、加强对砼预拌环节控制，对砼的配合比、材料计量、材料质量、外加剂品种、数 量等进行严格的监督控制。 4、商品砼运至现场，必须进行抽验，现场目测，根据砼浇筑部位的重要程度，调整 随机抽样力度、频率，并适度加大对砼现场的检查。砼运至现场严禁有离析现象，按规定 做好砼检测试块，并针对特殊部位增加参考试块。 5、做好商品砼浇灌施工的详细施工记录，对商品砼运输车号、出厂时间、进场时间 每机砼所浇筑的部位、时间等均作好详细的图表标记，以便于对浇筑的商品砼可追塑性。 6、在商品砼泵送过程中，常发生泵管堵塞的机械故障，如不能及时抢修，易使浇筑 的实体形成人为施工缝，对砼结构将造成影响。所以在施工现场必须准备一套备用输送管， 若条件允许可直接架设一根备用输送管道，以保证砼顺利浇筑。 四、商品砼现浇楼面的整平与裂缝控制措施 本工程现浇楼面均采用商品砼，现浇楼面的整平及表面裂缝防治直接影响 主体结构质量及面层装饰，拟采取如下技术措施： 1、拌制砼原材控制：采用425#普通硅酸盐水泥，中砂含泥量控制在2%以内，碎石的 含泥量控制在1%以内，掺加粉煤等掺合料，并加入相应的防裂剂JM系列。 2、严格按照配合比配料，控制好商品砼的塌落度、和易性，尤其在运输过程中砼严 禁产生离析现象。 3、浇筑砼按砼自然流淌坡度，斜面分层，连续逐步推移，浇筑方向沿短向进行，每 次浇筑工作面不超过3.0M，并振捣密实。 4、按照已抄好的抄平标志线，对已浇好的砼表面进行粗平，按柱控制标高网点用3M

第四章：主要分部分项工程施工方法

T∕ZSPH 04-2021 智慧建筑节能低碳运行评价标准章：主要分部分项工程施工方

质量偏差必须符合下表，其合格率应控制

五、模板工程 1、模板体系： (1)基础、构造柱砼所用模板均采用组合小钢模，梁、板砼所用模板均采用18mm厚大块 胶合板，松板作补找。 (2）楼面模板的横楞采用50×100mm的木枋

则允许偏差符合下表，其合格率应控制在！