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市经济开发新区商业大厦框架结构多层商业大厦工程施工组织设计简介：

市经济开发新区商业大厦框架结构多层商业大厦工程施工组织设计，是对于这座商业大厦建设项目的具体实施方案。其简介可能会包括以下几个关键部分：

1. 项目概述：介绍商业大厦的基本情况，如地理位置、占地面积、总建筑面积、层数、功能布局（零售、办公、餐饮等）以及预计的启用日期。

2. 设计与结构：强调大厦的框架结构，可能采用的是钢结构、混凝土结构或其他形式，以及其在抗震、耐用性、空间利用等方面的优点。

3. 施工目标：明确施工的主要目标，如质量、进度、安全和环保等，以及对施工质量的严格把控标准。

4. 施工组织：设计施工流程，包括基础施工、主体结构施工、内外装修、设备安装等各阶段的计划，以及施工队伍的配置和调度。

5. 进度计划：详述各个施工阶段的时间安排，确保工程按期完成。

6. 资源配置：包括人力资源、机械设备、材料供应等资源的配置和管理。

7. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，如施工安全规范、应急预案等，以保障施工人员和公众的安全。

8. 环保措施：描述如何在施工过程中减少对环境的影响，如噪音控制、废弃物处理等。

9. 质量控制：提出质量管理体系和质量保证措施，以确保施工质量达到预期标准。

10. 风险评估与应对：识别可能的施工风险，并制定相应的预防和应对策略。

总的来说，这份施工组织设计是整个商业大厦建设项目的行动计划，是确保项目顺利进行的关键文件。

市经济开发新区商业大厦框架结构多层商业大厦工程施工组织设计部分内容预览：

混凝土：采用商品砼，届时招标、考察混凝土搅拌站供应。

水暖及设备：市经济开发新区商业大厦工程项目部机电部施工。

室内外精装修：采用专业分包队（届时专项招标、考察选择施工队伍）

DB11／T 334.6-2021 公共场所中文标识英文译写规范 第6部分：教育.pdf3.3.3 总包单位与分包单位的关系

项目部对内、外分包单位均通过招标及签订合同方式来确定关系，并依据合同条款相互约束。在合同中明确分包单位的施工项目、工期、质量目标等，同时明确总包与分包方各自的责任。分包方进入施工现场后，由项目部派专人负责，提供施工条件,协调与其它单位的关系,检查督促工程质量、施工进度、安全生产及其它各项管理措施的实施。

3.3.4 大型施工机械部署

1．混凝土泵：在结构施工阶段采用二台混凝土输送泵（其中一台为备用泵）、一台地泵，负责整个结构混凝土施工。

2．施工电梯：安排一部提升机，供物料垂直运输使用。

3．装修期间采用一部外用卷扬机以及室内楼梯做为垂直运输机械。

4. 二次结构和装修施工阶段，现场设立2台砂浆搅拌机，以满足砌筑和抹灰砂浆的使用。

3.4 施工部署原则、总施工顺序

3.4.1施工部署原则

1.我公司将以总承包管理模式建立健全总承包项目组织机构，做好工程的组织、管理和协调工作，确保工程如期完工。

2.本工程施工过程中，要严格遵照设计要求、标书规定的材料采购标准及施工工艺。在保证工程总体进度的前提下，根据中华人民共和国建筑法、建筑安装工程的相关规范，认真组织施工。

3.在质量控制方面，我们在绝对服从业主及监理公司监督管理的同时，将实行严格质量检查制度和全员质量管理体系，责任到人，各工序间分别进行“自检、互检、交接检”工作，确保上一工序移交至下一工序时坚决不留下质量隐患，施工现场随时做好施工资料的收集整理和施工组织设计的落实。

4.我们将加快结构施工及机电专业预留预埋等与隐蔽工程相关项目的施工速度，采用“时间占满法”组织各项隐蔽工程施工，为后续工序施工提供充裕的时间。

5.在材料采购管理方面，严格按照施工进度制定的材料采购供应计划，保证现场所需材料的及时供应。

6.在施工作业面的管理与控制上，原则上严格按“先地下后地上；先结构后围护；先土建后专业，先做屋面后做室内装饰”的施工顺序。基础、结构施工时穿插机电管线的预留预埋；装饰施工时穿插机电设备的安装。做到有条不紊，配合默契。具体来说：

⑴ 基础与地下室施工阶段：土方工程和底板混凝土工程应赶在严冬到来之前完成，为来年开春大面积展开施工创造条件；

⑵ 主体结构施工阶段：采用小流水段均衡施工法组织施工，按伸缩缝和施工缝进行流水段的划分，以2台塔吊为核心组织流水线施工。便于材料重直运输的组织、安排和调度。根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料各个方面的合理投入和控制，以及施工场地的合理安排；

⑶ 装修施工阶段：分层进行结构验收后，室内装修随围护墙的砌筑由下向上顺序进行。结构到顶后，立即抢屋面工程，外檐装修由上而下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期；

⑷ 水、暖、电等设备安装视工程进展，配合土建穿插进行。

⑸ 收尾竣工阶段：零星装修，部分外线工程，水、暖、电等收尾及检测调试，组织竣工验收。

7.按照工艺要求的各分项工程作业顺序和工程进度计划，组织劳动力数量及进场时间，最大限度地以正常作业时间推进施工进度。我们的理念是：在施工组织上保证施工人员合理配备，避免疲劳赶工，严把质量关；实施过程精品控制，科学合理安排现场施工，各施工阶段按施工段组织人员进行现场作业。

8.配备完善充足的施工专业设备。完善的施工设备可以保障施工队伍作法的统一性，同时可以在许多方面保证同一做法具有统一的质量，可以有效提高施工作业的效率，缩短工期。

3.4.2总施工顺序（见下图）

3.5 现场平面布置

3.5.1 施工区域的划分

以伸缩缝为界，将工程划分为东西两个施工区，每个施工区再以组团的方式划分流水段施工。设备安装工程公司负责配合二个施工区内的水暖及设备安装等。现场施工组团的划分、流水段的划分详图略。

3.5.2 大型机械布置

一、混凝土输送泵的布置

根据施工区域的划分，东西区各布置一台混凝土输送泵，另外配备一台备用泵，型号为HBT60，共3台泵。

为便于混凝土运输车的运输，所有混凝土输送泵均布置在每个施工区的路边，使用输送管接至浇筑点。

在场区中部及伸缩缝附近布置一台提升机，供东西两区的物料垂直运输。

3.5.3 施工现场材料存放、加工场地及办公生活设施布置详施工总平面布置图（见附图一～附图三）。

3.6 工期控制及进度计划

本工程开工日期为当年9月1日，甲方要求第3年5月1日前竣工交付使用，总工期19个月（冬期不施工）。编制施工控制进度计划表，见附表一。

⑴ 在施工现场建立以项目经理为主，土建、专业工长及技术、材料、安全、消防、保卫人员齐备的施工组织管理机构对本工程实施系统管理。

⑵.依据本工程总工期制定施工总进度计划；每月依据实际情况对总进度计划进行调整后，制定月进度计划；每周一次生产例会，对施工进度计划完成情况进行核实，对超前或拖期的原因进行分析，制定相应措施，为月进度计划的制定提供依据。

⑶ 在施工管理中采取施工进度、工程质量、现场管理、安全生产指标分解，落实到分包单位和班组。在签定合同和下达任务的同时明确工期、质量等目标，在每周例会上进行分析、评定、奖优罚劣，以分期目标的实现来保证最终实现总目标。

⑷ 采用限额领料的材料管理方式，控制管理材料，从节约减少入手，达到降低成本的目标。

⑸ 通过每周的监理例会，在施工中遇到的需建设单位给予解决的问题向监理和建设单位提出，并通过会议协商，求得解决及协调。

⑹ 项目部设立专门机构与社会各相关职能部门，紧密联系，解决施工中存在或可能遇到的问题。为保证施工进度做好工作。

⑺ 通过安全教育考核、安全知识竞赛、安全交底提高施工人员安全意识，编制详细的安全方案对整个施工现场进行安全布置和控制。

⑼ 当工期、质量、安全、成本发生矛盾时，应在保证安全的情况下确保施工质量，在确保安全、质量的前提下缩短工期，节约成本。

本工程投入的施工队伍具有市优、省优及国家优质工程施工经验，其所有管理人员、技术工人及普通工人，均具备良好的素质，在施工管理、技术、质量上都有很好的保证（详见商务标部分）。

各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。

基础施工阶段现场施工人员386人左右，结构施工阶段人数在772人左右，装修阶段施工人员在768人左右，按工种主要劳动力安排如下表。

4.1 建设单位负责解决的事项

⑴ 提供建设场地红线桩、水准引点，地质勘察报告和地下障碍物、管线及走向等资料。

⑵ 提供建设单位自行负责加工订货项目清单、到货日期及有关资料。

⑶ 解决施工场地范围内原有地下障碍物拆迁工作，达到现场五通一平的条件。

4.2.1.1施工现场临水布置

本工程施工现场用水主要有施工用水、生活用水和消防用水三部分。但一般来说，对于采用商品混凝土，现场又无特殊用水机械的工程，现场施工用水主要为混凝土养护、模板湿润、装修工程等，加之现场生活用水，用水量远远小于消防用水量，所以可以采用临时用水及临时消防用水系统共用，从而仅考虑消防用水的设置。从以下的具体计算中亦可验证这个思路。

q1＝K1∑Q1×N1×K2／T1×t×8×3600

式中q1——施工用水量（L/S）

K1——未预计的施工用水系数（1.05——1.15）

Q1——年（季）度工程量（以实物计量单位来表示）

N1——施工用水定额

T1——结构施工有效工作日（按200天计算）

t——每天工作班数

K2——用水不均衡系数（1.5）

由于本工程采用商品混凝土，施工高峰期主要是混凝土养护用水，本工程总混凝土量为10500m2，定额用水量按400L/m2考虑，作业按两班考虑。

q1＝10500×400×1.5×1.1／200×2×8×3600＝0.602L/S

q2＝K1∑Q2N2K3／8×3600

式中q2——机械用水量（L/S）

K1——未预计的施工用水系数（1.05——1.15）

Q2——同一种机械台数

N2——施工机械台班用水定额

K2——施工现场不均衡系数

由于本工程无大型施工用水设备，该部分用水量可忽略。

施工现场生活用水量计算：

q3＝P1×N3×K4／t×8×3600

式中q3——施工现场生活用水量（L/S）

P1——施工现场高峰昼夜人数，取1000

N3——施工现场用水定额（20——60L/人·班）

t——每天工作班数，取2

K4——施工现场用水不均衡系数，取1.5

q3＝1000×50×1.5／2×8×3600＝1.30L/S

生活区生活用水量计算：

q4＝P2×N4×K5／24×3600

式中q4——生活区生活用水

P2——生活区人数，取500

N4——生活区昼夜全部生活用水定额，取40L

GB／T 37455-2019 海洋平台液压环梁升降装置 K5——生活区用水不均衡系数

q4＝1500×40×1.5／24×3600＝1.04

q1＋q2＋q3＋q4＝1.12＋1.30＋1.04＝3.46L/S

由于q1＋q2＋q3＋q4

所以Q＝q5＝10L/S

施工用水经济流速V取2.0M/S

D＝√4Q/(1000πv)＝√4×10/(3.14×2.0×1000)＝0.07968≈0.08＝80mm

GB／T 4490-2021 织物芯输送带 宽度和长度.pdf根据实际情况本工程临水水源管径取DN100钢管。