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杭州市江干区多层农舍公寓楼施工组织设计简介：

施工组织设计是建筑项目实施前的重要规划文件，它详细规划了工程的施工过程、施工方法、施工顺序、资源配置、进度计划等，以确保工程的顺利进行。对于杭州市江干区的多层农舍公寓楼施工组织设计，可能会包括以下几个部分：

1. 工程概况：包括项目名称、地点、建设规模、结构形式（如砖混结构、框架结构等）、层数、工期等基本信息。

2. 施工现场平面布置：根据工程特点和现场条件，规划施工区域、建筑材料堆放区、加工区、生活区等，保证施工效率和安全。

3. 施工进度计划：详细列出各施工阶段的时间节点，如基础施工、主体结构施工、装饰装修等，并考虑施工高峰期和低谷期的调配。

4. 施工方法和工艺：根据工程结构特点选择合适的施工方法，如混凝土浇筑、模板安装、外墙装修等，并制定相应的工艺流程。

5. 质量和安全管理：制定详细的工程质量控制措施，包括施工质量检查、验收等；同时，也会提及安全防护措施，如施工人员安全教育、安全设施设置等。

6. 材料和设备管理：规划材料采购和进场时间，以及施工设备的配置和使用计划。

7. 环保和文明施工：考虑到环保要求，可能包括噪音控制、尘土飞扬控制、废弃物处理等措施，同时强调施工过程中的文明施工。

8. 应急预案：针对可能发生的施工风险，如恶劣天气、设备故障等，制定相应的应急预案。

以上内容只是大致的框架，具体的施工组织设计会根据项目的实际情况进行详细调整。

杭州市江干区多层农舍公寓楼施工组织设计部分内容预览：

工程所位于的杭州市江干区,属于钱塘江冲积平原，地层分布较均匀。地基土上部主要由粉土组成，平均深10m处就有力学性质较好的2d砂质粉土夹粉砂土层，分布广广泛且有一定的厚度,是较理想的桩端持力层.其下边是有一定厚度的软弱土层,至深度30M左右,是力学性能较好的砂砾层,也是较稳定的持力层。该工程是多层农居公寓工程,为六层框架结构,总面积12万m2，钻探资料显示,其地质情况在所在区域具有典型的代表性(见表1) 。根据地质报告，场地地下水主要赋存于上部粉土、粉砂层中的潜水，水位较高，并受大气 降水影响，动态变化较大。地下水能引起粉土膨胀，浅基础不易控制建筑物的不均匀沉降。另外，2c土层为液化土层，也应避免用该土层作为持力层。因此在结构方案阶段就否定了浅基础方案。预制桩基固然可行，但在目前它的价格较高。此外，从地基承载力和造价上分析，灌注桩基础应该是比较理想的，但据调查因成桩难，在该地区很少应用。而将普通沉管灌注桩方法与桩端扩底技术相结合的夯扩桩，可充分发挥端承效果，而且造价相对较低，通过在相邻工程的成功应用，积累了一定的设计和施工经验,技术上较为成熟。经过分析比较，我们选用了夯扩桩基础。

表1  该工程的综合地质资料

设计参数和承载力的确定

    桩的承载力，主要是桩端承载力，随着进入持力层的深度(特别是进入砂质粉土类粉砂层的深度)不同而具有不同的变化规律，称之为深度效应。深度效应的主要规律之一是存在着一个临界深度hc。当桩进入持力层的深度h＜hc时，桩端极限承载力qpu基本上随深度而线性增大，当h≥hc时CJT506-2016 堆肥翻堆机，qpu则保持不变，称之为端阻力稳定值，规范中推荐的进入持力层深度为1.50～2.00m。根据本工程地质的实际情况，选择进入持力层深度为1.5m，有效桩长7.5m。

    (1)经济性分析：我们专门对夯扩桩、预制桩和振动式沉管灌注桩三种桩型基础方案的经济指标进行了对比，在单位抗力造价上，夯扩桩是最低的(见表2)。如果再考虑到因夯扩桩的承载力明显高于其它两种桩型，总桩数最量较少，相应的桩承台较小的因素，其相应的综合承台施工、土方开挖等项目的费用也同比减少，夯扩桩基础的经济性将更高。

表2  三种桩型造价对比表