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住宅小区地下室及会所给排水工程施工方案简介：

住宅小区地下室及会所的给排水工程施工方案是一个涉及水供应、排水系统和卫生设施的重要环节，其主要目标是保证居民和会所的正常生活和运营。以下是一个基本的施工方案简介：

1. 施工准备：首先，需要对地下室和会所的结构、布局和使用需求进行详细调查，确定给排水系统的规模和类型。同时，需要制定详细的施工计划，包括材料采购、人员分工、施工流程等。

2. 管道设计：根据使用需求和空间条件，设计给水（如供水管、消防管道、雨水管道等）和排水（如污水管道、雨水排水管道等）的布局和走向。考虑到防水和防潮，排水管道通常会设置在较低的位置。

3. 材料选择：选用高质量的给排水管材，如PVC、铸铁或不锈钢，根据使用环境和预算考虑。同时，选择相应的阀门、过滤器、水表等设备。

4. 施工安装：按照设计图纸进行管道的铺设，保证管道间的连接密封，避免漏水。同时，安装阀门、水表、排水设备等，并进行必要的调试。

5. 防水处理：地下室和会所的给排水系统需要进行防水处理，包括防水层的铺设、接头的密封处理等，以防止水分渗透。

6. 系统测试：施工完成后，进行系统冲洗和压力测试，确保所有管道和设备运行正常，没有漏水现象。

7. 环保处理：考虑到雨水收集和利用，可能需要设置雨水收集系统，同时处理好污水排放，符合环保要求。

8. 安全与维护：对施工过程中的安全措施进行严格把控，同时培训相关人员进行日常的设备维护和管理。

以上就是住宅小区地下室及会所给排水工程施工的基本方案，具体实施可能还会根据实际情况进行调整。

住宅小区地下室及会所给排水工程施工方案部分内容预览：

（12）末端试验装置安装于系统管网末端或分区管网末端。

1、工程使用的热镀锌管件应内外壁镀锌均匀，无锈蚀，无飞刺、无偏扣、无丝扣不全、无角度不准等现象。热镀锌管材内外表面的镀锌层不得有脱落、腐蚀的现象。

2、法兰密封面应完整光洁《高水平放射性废液贮存厂房设计规定 GB 11929-2011》，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺纹应完整无损伤。

3、报警阀、水流指示器、信号蝶阀的型号、规格符合消防设计要求，配件齐全，动作灵活，表面光洁，启闭灵活，有产品出厂合格证及检测报告并附有使用说明书。报警阀除有商标、型号，规格等标志外，必须有水流方向的永久性标志。

4、喷洒头的规格，型号符合消防设计要求，外形规矩，丝扣完整，感温包无破损和松动，易熔片无脱落和松动，有产品合格证。

5、水力警铃的铃锤应转动灵活，无阻现象。

6、压力开关，水流指示器及水位、气压、阀门限位等制动监测装置应有清晰的铭牌、安全操作标志和产品说明书；水流指示器尚有水流方向的永久性标志。安装前应各个进行主要功能检查，不合格者不得使用。

（14）管道的保温与防腐

1.报警阀前后30米在无采暧措施时应采取保温措施。

1.系统调试应在建筑内部装修和系统施工结束后进行，由项目经理组织，专业工程师负责，同时配备一名软件应用工程师。

2.调试前应检查系统线路，对错线，开路，虚焊和短路等现象及时处理好。

3.系统调试应先分别对探测器，集中报警控制器，火灾报警和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。

4.调试内容：火灾报警控制器功能试验，主备电源切换试验，探测试验，报警按钮试验，警铃试验，联动功能试验等。

5.系统调试完毕后，并在连续运行120h无故障后，填写调试报告和试验记录。

第六章 工期及保证措施

合同工期自2007年 02 月 01 日至 2008 年 05 月 31 日竣工，具体开工日时间以监理签发开工令时间为准。

根据施工要求将各施工阶段的工程量计算准确，分析出工料和器材的需用量，分阶段把材料和器材备足。

编制详细的施工作业计划，组织现场施工。

编制各施工阶段的劳动力需用计划，全公司统一调度，根据现场实际情况必要时安排加班施工。

施工中每道工序的质量都会影响下道工序的施工工期。加强质量控制，避免返工，减少修补现象出现。

3、加强材料、设备、劳动力等施工要素的调度和管理，是工期的重要保证。

4、组织一批经验丰富的施工管理人员和充实的劳动力，科学合理地组织施工。

5、工程所需材料均提前组织进场，确保不误工程使用。

6、各分部分项工序相互创造条件，减少制约，使进度计划日保周，周保旬顺利实施。

7、加大重视技术准备工作，及时主动与业主、监理、设计单位联系，解决设计及技术上的问题，为顺利施工创造条件。

8、每周召开项目部碰头会，协调劳力、材料、机械、设备、器材的使用，及时进行施工部署，使整个工程紧张有序地进行，保证每个阶段均按时或提前完成，从而保证工程总工期目标的实现。

第七章 质量保证措施

一、质量目标：本工程的质量目标按合格工程，用先进的技术、科学的管理和严谨的作风，精心组织施工，全面推行国际质量管理和质量保证标准，强化各级施工人员的质量意识，通过明确分工，密切协调与配合，争取创造时代精品工程，以优质产品满足业主的愿望与要求

1、施工质量预控程序：

2、施工质量管理程序：

A、加强施工现场技术管理，项目工程师必须常驻工地及时解决施工中的质量问题。

B、对施工难度大，工艺要求较高的分部工程，应单独编写具体的施工方案。

C、密切与设计单位联系，及时排除影响施工质量的技术问题。

A、技术人员：公司将组织一支具有一定资质的人员负责施工现场的各方面的工作，项目经理、施工人员、质检人员及材料员必须持证上岗，确保质量管理。

B、劳务人员：公司将选择有丰富施工经验的工人参与本工程的施工，特种作业人员必须持让上岗，确保施工人员素质，为最终达到质量目标奠定坚实基础。

第八章 质量通病防治措施

防治措施：1）及时封堵管道甩口，防止杂物掉进管内。

2）保持管道坡度顺直，不得有倒坡。

3）合理使用管件，以便流水通畅。

4）验收前做管道通球和通水试验检查。

第九章 施工机具及劳动力计划

开工前完成各项施工用料的调查落实，经过试验合格后签订供货协议，分期分批组织进场。

1、根据主要机具需用量计划，及时组织设备进场，保证使用。

施工机具计划及进场时间：

本工程劳动力具施工部署如下：

第十章 安全文明施工保证措施

2、文明施工不仅是一个施工企业的形象代表，而且是提高工程质量，确保按期生产，安全生产、加快进度，同时也是提高企业的社会效益的内在因素。因此文明施工是我们公司较为重视的工作重点。

二、安全、防水、防尘、防噪音措施

A、安全技术交底：工程开工前由安全责任工程师组织对施工班组进行安全交底，施工中新工程开工前，新工艺采用前及新工人入场前，必须进行安全交底及培训，培训经考试合格准予上岗。

B、安全检查制度：班组长要每天对施工现场的安全情况进行检查，发现问题及时处理解决或上报，项目部每周要组织一次安全检查，对查出的安全隐患必须制定出整改措施，并做好记录。

C、持证上岗制度：安全责任人员和特种作业人员必须持证上岗，严禁无证操作。

A、加强安全教育培训，增加职工的自我保护意识，使职工在生产中树立安全第一的思想，不违章指挥，不违章操作。

B、加强用电管理，电工负责临时线路的架设，架设时要符合安全用电规范，使用前要进行验收，非电业人员不得擅自改动线路。

C、加强各种施工机械的管理，使用中要有专人严格按操作规程要求操作，定期检测维修，不准带病作业。

D、设立奖罚制度与职工签订安全合同，从而促进安全工作的顺利进行。

E、施工，使用电气焊要注意与易燃品保持一定的距离，做到人走火灭。

4、安全管理工作及防火措施

A、项目经理具体负责施工现场的安全工作，严格遵照施工组织设计规定的有关安全措施组织生产。

B、对安全设施，安全防护用品进行必要的检查，施工人员熟知本工种安全操作规程，正确使用防护用品。

C、做好施工现场的防火工作，施工中使用电、气焊时，必须将施焊地点周围清理干净，并有专人监护，消除一切火灾隐患。

D、进入施工现场必须戴好安全帽，禁止穿拖鞋或赤脚，严禁酒后作业。

A、工程用配电箱采用市建管局推荐的合格产品，内必须有足够的操作空间。

B、配电箱内设过载开关，电气设施应完好无损，箱金属结构必须有可靠的保护接零。

C、合理使用熔断器，严禁用铜丝或其它线材代替。

D、施工机具应采用一机一闸DB11／ 1666-2019标准下载，接地要合格可靠。

E、配电箱、开关箱应配锁，由专人管理，维修时必须两人在场，一人操作，一人监护。

第十一章 配合施工措施

在施工中根据土建工程的进度按排专人预留洞、预埋管，并且相互应配合，不应产生漏埋和错埋，以免造成人力、物力的浪费，在最后的施工阶段，土建及安装双方面更应注意密切地配合，对各自的成品相互加以保护，对工程的竣工验收创造良好条件。

第十二章 竣工后回访及保修措施

按公司规定做好工程回访工作。工程不论大小，一律进行回访。

2、每个工程在国家规定的保修期满后，立即认真进行回访双轴搅拌桩施工方案，并进行详细的检查。

3、回访中业主提出的和自己查出的问题要详细记录，向公司汇报，制定维修技术措施，经公司审批后立即实施。

4、凡属施工造成的缺陷要及时无偿修好，使用户满意。如造成损失应承担责任。属于其他原因造成的缺陷，积极配合有关方进行处理。