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罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工组织设计简介：

《罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工组织设计》是一份详细的规划文档，主要用于指导罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼的整个建设过程，包括设计、施工、质量控制、安全管理和进度安排等内容。

该施工组织设计首先会详细描述工程的概况，包括项目地址、规模、结构类型、工期目标等基本信息。然后，会进行工程地质、水文、气象等自然条件的分析，以确保施工的顺利进行。

在设计阶段，会明确施工方案，包括建筑结构设计、施工图纸解读、技术规格书等，以确保施工的准确性。同时，会规划施工区域，设置施工流水线，减少交叉作业，提高施工效率。

在施工过程中，会制定详细的施工流程和时间表，包括基础工程、主体结构、装饰装修等各个阶段的施工顺序和时间节点。同时，会对施工材料的采购、进场、储存和使用进行管理，确保材料的质量和供应。

安全管理和质量控制是施工组织设计的重要部分，会提出严格的安全规章制度和质量检查标准，以确保工程的安全和质量符合国家和行业标准。此外，还会考虑环保因素，如噪音控制、废弃物处理等。

最后，施工组织设计还会包含应急处理计划，以应对可能发生的施工延误、安全事故等问题，确保工程的顺利进行。

总的来说，这份施工组织设计是整个项目施工的蓝图，是工程顺利进行的重要依据。

罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工组织设计部分内容预览：

4．4．1 地下室桩承台和地梁支模采用砖模。砖模用红砖砌筑，砌好的砖模内尺寸与承台和地梁的设计尺寸相符合。

4．4．2 半地下室结构和上部结构模板安装

4．4．2．1 材料和加工：模板均用18厚七夹板，模板支撑及加固系统采用50×100木枋、槽钢100×5、φ48（δ＝3.5）钢管、钢管顶撑、φ12和φ14对拉螺栓等；为防止地下室外墙板和水池壁漏水，外墙板和水池壁支模加固用的对拉螺栓加止水阀。半地下室及承台、地梁的模板在本公司木加工厂内加工，加工后编号，拖运到现场拼装；一层以上模板在现场加工；公寓楼上部结构变化不大，模板加工成定型模板，便于模板从下层周转到上部施工层时直接用于相应部住拼装。

《城市园林苗圃育苗技术规程 CJ/T23-1999》4．4．2．2 地下室外墙板、剪力墙和柱模板支设要点

a） 由施工人员弹出墙、柱平面位置的墨线，定出墙、柱平面位置。

b） 立墙、柱模板，校正垂直度，并紧固牢靠。

c） 剪力墙模板加固采用M12对拉螺栓，纵横间距450mm；柱子模板加固采用M14对拉螺栓和钢管箍，钢管箍间距450mm，正方形柱子在一个平面上每道管箍设两道对拉螺栓，矩形柱和异形柱对拉螺栓纵横向间距控制在450mm左右。

4．4．2．3 楼板、梁模板支设施工要点

a） 由测量人员定出控制轴线、标高，弹出各构件平面几何尺寸线。

b） 用钢管和钢管顶撑搭设支撑体系，立杆纵横间距700mm左右。

c） 安装梁、板模板，梁截面高度超过600mm，在梁中加一道对拉螺栓，间距500mm，转换层梁截面高度1800mm，在梁中加三道对拉螺栓，水平间距500。

检查支撑体系是否牢固，模板标高和形状尺寸、相互位置是否正确。

4．4．2．4 模板安装要求

模板表面平整，接缝严密，不漏浆。模板周转使用前，均清理、维修，与砼的接触面涂刷隔离剂。跨度大于及等于4米时，模板起拱，起拱高度为全长跨度的2/1000；跨度大于3米的悬挑构件，支模时起翘，起翘高度为悬挑构件跨度的1/200。

4．4．2．5 固定在模板上的预埋件、预留孔洞和预埋钢管均不遗漏，安装牢固、位置准确。

4．4．2．6 模板工程施工前将由现场施工技术人员编写出详细的作业设计，报公司总工程师审查，认可后再实施。

4．5．1 钢筋进场必须见出厂合格证和复检报告，进口钢材必做化学成份检验，合格后方使用。所有钢筋均在公司加工厂内加工，质检员检查合格后（加工成型的半成品挂牌标识），运至施工点绑扎安装。

4．5．2 钢筋绑扎必符合设计和施工规范要求，钢筋在现场复核其标识，并向现场监理工程师提交厂家的质量合格证书和钢材力学性能的复检报告、钢筋加工合格证。

4．5．3 钢筋的保护层厚度按设计图纸和施工规范的要求，设砼垫块。砼垫块采用与结构相同质量的砼制成。保护层厚度偏差控制在±5mm范围内。

4．5．4 钢筋的锚固长度亦按设计图纸和施工规范要求留设。当受力钢筋因条件限制不能满足规定的锚固长度时，则采用专门的锚固措施，如在钢板上横向加焊锚固钢筋，加焊箍筋，加焊钢板，加焊角钢等。

4．5．5 钢筋的接头

4．5．5．1 当受力钢筋直径d≥22mm时，均采用焊接接头或套筒锥螺纹连接等机械接头；直径等于和大于16mm的钢筋对焊，采用予热闪光接触对焊；柱内的竖向钢筋采用电渣压力焊的焊接接头连接；柱每边主筋少于或等于4根时，在一个水平面上焊接，每边主筋多于4根时，在两个水平面上焊接，接头相邻水平面间距为45d，接头最低点距楼面750mm（施工图中注明者除外）；剪力墙和梁有接头的受拉钢筋的截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率不大于50%，相互错开的间距应满足施工验收规范和设计要求。

4．5．5．2 钢筋不在最大弯矩进行搭接，钢筋的搭接长度必满足施工及验收规范和设计要求。

4．5．6 钢筋对焊、搭接焊的操作人员必持证上岗，各种接头经现场随机取样送检。

4．5．7 绑扎钢筋时，对有上、下层钢筋网的板钢筋，按1×1m的间距加设撑筋。

4．5．8 项目监理工程师对钢筋绑扎情况进行核查批准后，再进行结构砼浇筑。

4．6．1 砼均采用商品砼，现场不配备搅拌机，砼全部采用砼输送泵直接泵送至浇筑点；地下室底板和侧板、地梁、屋顶水箱、地下室水池砼要求自防水，抗渗等级S6。泵管从宿舍楼的~线间、公寓的~线向上伸至各层。

4．6．2 在浇注砼前，商品砼供货方应提供水泥、砂、石的复检报告及砼配合比报告单。在施工现场按规范要求做好砼试块，并认真做好砼试块的养护工作，同时必须作好砼施工记录；砼试块送检作到有见证送检。

4．6．3 为满足泵送工艺对砼和易性要求，保证泵送顺利，同时为了早拆模，砼中可分别掺入一定比例（由试配确定）的早强减水剂和粉煤灰。

4．6．4 为避免地下室底板和侧墙产生裂缝，地下室底板和侧墙砼的水泥选用发热量低、初凝时间较长的矿渣水泥，砼配合比应严格试配，尽量降低水泥用量，砂率采用40~42%，水灰比宜≤0.55，掺用适量的减水剂。

4．6．5 在浇筑砼前，应对模板及支撑系统进行校正、加固，模板要浇水使之湿润，同时检查钢筋、预埋件及水电管洞是否漏埋（留），位置是否准确，是否签认了隐蔽工程验收记录、专业工序会签单等。浇筑砼时应跟踪检查，发现异常情况应及时妥善处理。

4．6．6 浇筑过程中的注意事项

a） 砼运至浇筑地点后，应立即浇筑入模，以控制砼的均质性和密实性。

b） 砼自高处倾落的自由高度，不应超过2m，以免砼发生分层离析；在竖向结构中浇筑砼高度不得超过3m，否则采用串筒，斜槽、溜管等下料。

c） 砼应连续浇筑，当必须间歇时，时间应控制在前层砼初凝之前，不得产生人为的施工缝。

d） 对施工缝部位的砼，在下一次浇筑砼前必须凿毛并冲洗干净，并用同标号水泥砂浆接浆5厘米厚，粘附在钢筋上的水泥浆用钢丝刷清除干净。

a） 采用插入式振动棒振捣。振捣时，尽可能采取直插法（即垂直振捣），并做到“快插慢拔”；砼分层振捣时，在振捣上一层时，应插入下层中5cm左右。

b） 振捣时间以表面砼不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛起灰浆为准。

地下室砼浇灌完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水养护，浇水养护时间不得少于14昼夜。上部结构砼浇筑完毕且初凝后，应派专人洒水养护使之经常保持湿润。

4．7．1 根据该工程的结构形式以及我公司的设备配合情况，外脚手架决定采用双排单立杆式脚手架，搭设高度从室外地面算起。

4．7．2 外墙脚手架构造

外墙双排脚手架，由里、外立杆，大、小横扫地杆，拉结杆，分层承力架，工作脚手板和安全板挡板，安全网，防雷引下线，剪刀撑，垫板，底座和十字、一字、万向扣件等组成，共包括外脚手架、工作通道和安全通道三部分。

4．7．3 脚手架材料的选用

外墙脚手架里、外立杆，大小横杆，扫地杆，剪刀撑和安全栏杆全部采用φ48×3.5mm脚手架专用钢管，连接件采用十字扣、一字扣、万向扣。底座采用倒“T”形专用管座，安全网采用具有深圳市建筑局颁发生产许可证的密目式安全网，脚手板采用450×950钢筋焊接脚手板，出入口、安全棚用φ48×3.5钢管搭架，上面满铺双层竹脚手板。立杆垫板采用40×200×5000mm木板。

4．7．4 外墙双排钢管脚手架的搭设规格

a） 外墙钢管脚手架内外立杆间距1000mm，内立杆与外墙面净距离200mm，大横杆步距1800mm，小横杆间距750mm，立杆间距1500mm，扫地杆距地200mm。

b） 与墙连接：在竖向，根据楼层的变化，对脚手架进行层层拉接，水平方向每层每隔6m~7m设一个拉接点，采用拉、顶结合。

c） 安全防护：每个施工出入口都设双层严密的安全保护棚，上下两层安全挡板间隔不少于500mm。每隔6层设一圈安全挡板，且用竹脚手板满铺。

d） 分层承力：由于本工程脚手架采用单立杆式，安装时，每隔5层设一个分层承力架。具体方法见脚手架剖面图。

4．7．5 脚手架的安装

a） 脚手架安装在地下室顶板上，要求排水畅顺，然后铺上木垫板，再装上底座，最后竖立杆和扫地杆。每隔5根立杆设一道剪刀撑，剪刀撑跨距为5根立杆，剪刀撑间距为5根立杆，剪刀撑交角为45－60度，且在脚手架转角处必须设剪刀撑。工作面以下三步必须满铺脚手板，且用铁丝绑牢不能有探头板出现。防雷天线，必须随着架子的升高而升高。

b） 剪刀撑要连续绑扎，不漏档，落地并与扫地杆拼绑。

c） 脚手架必须和小横杆固定，不许浮放，不准有探头板。在操作面以下两步始终保持一层满铺脚手板。

d） 外架要始终保持高于操作面一步，并绑一道扶手栏杆，靠外侧绑一道高150mm的挡脚板，里脚手板应低于工作面。

e） 脚手架的立杆接头在一个步距上不准超过总数的30％，不准相邻的三根立杆在同一水平面上存在接头，应错开一个步距，水平大横杆的接头在同一断面上不能超过1/3，相邻水平大横杆至少应错开一个间距。

f） 脚手架外侧必须满挂密目安全网。

4．7．6 脚手架的施工荷载

本脚手施工荷载不得大于1700N/m2，集中荷载不得大于1000N，脚手架上不得码红砖，不准推小车，一米距离内一般只考虑一个人操作和一台砼振动器，或一米长度内有一台单机重不超过1000N的电动工具，其它施工材料不得超过这个数字堆放，并注意放置均匀，不要集中于脚手架的一侧，防止架子超重移位变形。

DG∕TJ08-2347-2021 数据中心节能技术应用标准4．7．7 脚手架的搭设尺寸的允许偏差

a） 立杆的垂直允许偏差1/1000。

b） 大横杆的水平高差不大于总长（一个侧面）的1/250。

c） 小横杆和大横杆每对立杆间距最大挠度为长度的1/150。

d） 小横杆要平直，无弯曲变形，小横杆不能用木方代替。

4．7．8 高度超过50m的脚手架，采用双管立杆、分段悬挑或分段卸荷等有效措施，具体详见脚手架作业方案。

4．7．9 脚手架拆除

a） 脚手架拆除前后由单位工程负责人召集有关人员对工程进行全面的检查和签证，确认建筑物已施工完毕方可拆除。

b） 拆除脚手架时，应设警示区T∕CAGHP 011-2018 崩塌防治工程勘查规范.pdf，并有专人负责警示。