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知名地产景观优秀工艺做法集（2020年，463页）.pdf简介：

"知名地产景观优秀工艺做法集（2020年，463页）"是一本专门针对房地产景观设计领域的专业书籍，它在2020年出版，详细内容可能涵盖了地产景观设计的最新理念、创新技术、优秀实践案例以及传统与现代工艺的结合。这本书可能包括：

1. 现代景观设计趋势：介绍当前房地产景观设计界的主流趋势，如可持续性设计、生态友好、人性化空间设计等。

2. 优秀工艺实践：书中可能会详细解析一系列成功的地产景观项目，包括景观材料的选择、施工技术、景观元素的布局等，这些工艺做法都是经过市场验证的高品质标准。

3. 工艺创新与技术应用：分享最新的景观工艺技术和材料，如景观照明、景观水景、植物配置等，以及它们在实际项目中的应用案例。

4. 地方文化与景观融合：阐述如何将地方文化和历史元素融入地产景观设计，提升项目的独特性和吸引力。

5. 建造与维护指南：提供关于景观施工过程中的关键步骤和注意事项，以及后期维护的实用建议。

463页的内容丰富，涵盖理论与实践，不仅适合景观设计师、开发商，也对地产投资者、政策制定者以及对景观环境有兴趣的读者具有很高的参考价值。

知名地产景观优秀工艺做法集（2020年，463页）.pdf部分内容预览：

硬质景观工艺\地面及构筑物

主要内容：水性多彩涂料的选择（品种，颜色），施工要求及注意事项，施工过程出现的问题及解决方案，后期养 护要求。 研究方式：以海越府，江南悦施工过程中出现的问题为例，结合厂家及多方资源进行总结，得出较合理的结论，

DB33／T 1161-2019标准下载+1 研究方式与框架

1．现场施工中，首先要注意基层处理（批刮腻子、打磨）施工前必须检查粉刷面是否完全干透，如未干透禁止施工，后期可能会出现返碱、开裂、起泡等问 题。 2. 材料下料方面要尽量避免多次及频繁下单，否则会出现涂料轻微色差、配比差别等。 备注 3. 在涂料施工中，喷涂时注意不得喷涂太厚、喷涂不均匀，否则会导致流挂等现象。 4. 阳角条首先第一遍用找平粗腻子（不得太稀）粘贴，第二遍用耐水细腻子抹面，注意施工时横平竖直、不得外漏阳角条，无需粘贴网格布。 5 分割线设置：凹缝，需在基层找平前预留凹槽，然后凹槽内美纹纸粘贴保护，涂料完成后去除。平缝，基层打磨、底漆完成后，在上喷涂前分割、弹线、 粘贴美纹纸，待涂料完成后去除。美纹纸需常温干燥24小时后，撕分格线，先撕竖线后撕横线，若在撕线过程中，有线条脱落或不整齐处，需用力片修整 齐为正。 施工步骤需遵循墙体从上至下，涂抹时需连续且均匀

首先要注意基层处理（批刮腻子、打磨） 必 后期可能会出现返碱、开裂、起

七、施工工艺一效果呈现

1、将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂（松香水、酒精、洗衣粉或者有机溶剂）溶液中浸泡。 2、用浸有清洁剂溶液的清洗滚简在石材上表面上用力来回流动擦拭，使石材表面的污垢润湿，然后用钢丝球或 壁纸刀清理。 3对特别的污垢可用抹布沾松香水轻轻擦拭

1、将清洗滚筒浸人水桶内的清洁剂（松香水、酒精、洗衣粉或者有机溶剂）溶液中浸泡 2、用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在石材上表面上用力来回流动擦拭，使石材表面的污垢润湿，然后用钢丝球或 壁纸刀清理。 件对特别的污垢可用抹布沾松香水轻轻擦拭

主要内容：水性多彩涂料的选择（品种，颜色），施工要求及注意事项，施工过程出现的问题及解决方案，后期 护要求。 研究方式：以海越府，江南悦施工过程中出现的问题为例，结合厂家及多方资源进行总结，得出较合理的结论。

主要内容：水性多彩涂料的选择（品种，颜色），施工要求及注意事项，施工过程出现的问题及解决方案，后其 护要求。 研究方式：以海越府，江南悦施工过程中出现的问题为例，结合厂家及多方资源进行总结，得出较合理的结论，

二、 研究方式与框架

水性多彩涂料是一款最时尚最前卫的外墙涂料，光泽自然柔和，颗粒饱满厚实、虚实结合，立体感极强，花色多样，具有花 岗岩般的无限仿真效果。 水性多彩系列在观感上分平面型水包水多彩涂料及含砂型水包水多彩涂料

注意事项： 1.J 底漆兑水比例应保持基本相同，兑水后充分搅拌均 匀； 底漆开桶后应注意密封，未一次用完物料应及时归 桶； 3．涂刷间歇和结束，应及时浸泡和清洗工具， 4. 细微滚涂操作，避免站污，不免站污可及时用清水 进行清洗，

按围墙设计方案要求（分格大小及起止点），于底漆上采用墨斗（红 进行弹线，要求弹线清晰、平直 上层喷涂前，沿弹线进行胶带粘贴，要求粘贴横竖平直、无虚粘； 为利于喷涂操作，分格块大小建议以不超过1.5m*1.5m为最宜。 同一施工面的工序为从上至下，由最顶部始，严格遵照设计： 贴胶带前先弹线分格，横竖弹线，保证总体横竖平直、上下整齐 治线粘贴胶带，用手指沿线轻授，让胶带与底漆间有效粘合 整体保证胶带粘贴后平直和整齐，格块分明； 胶带粘贴的时机是上层涂料施工前进行，沿可施工操作面逐步粘贴 通常粘贴胶带分格应有专人负责，即一人专门负责粘贴胶带

待常温干燥24小时后，撕分格线，先撕竖线后撕横线，若在撕线过程中，有线条脱落或 不整齐处，需用刀片修整齐为止。

天然石灰石是海底等地壳中石灰岩经过高压作用形成的，经过地壳运动运输到地表的一种变质岩，其石材切面会出现贝壳纹 拉丝等纹路 石灰石涂料是一款仿大然石灰石的涂料，多用于法式建筑，具有仿真度高、外观大气、造价相对便宜、手感光泽和石材接近 高强度、高耐候的特点

蓝木纹石材分析sunac融创蓝木纹为木纹系大理石，基底色为冷灰色，中间出现连续且较为水平的深浅交织蓝木纹纹理，且纹理宽度较为随机；底色中掺杂深灰色及浅灰色原点，纹理质感较为丰号56799826|末富，远看较为统一，近看层次变化丰富。蓝木纹涂料仿制难点：1.1色相变化较多，基地颜色大面不统一。2.石材细节多，较难控制，且变化丰富3.线状及点状纹理交织，增加难度4.连续大面涂料需注意大面积观赏效果与近看细节效果差异，本次针对蓝木纹涂料研发过程及施工注意点进行归纳总结，以便后续项自在使用中更好的掌握石灰石涂料工艺。SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED 胆创 中国 控股 有 服公司

蓝木纹石灰石涂料研发过程

纹理仿制：利用不同工具创造不同效果 连续型水平纹理：油漆刷手工仿制（注意毛刷密度，可用剪刀修剪后使用） 点状型肌理效果：破海绵滚筒捆绑牛皮筋（利用破旧海绵创造不同点状肌理） 不同层次变化肌理：利用三色多遍叠加，增加层叠变化效果（深灰、中灰、浅灰按次序刷涂，线性、点状客一次，可根据需求调整）

4.多块打样对比：建议打样过程中确认样板后进行多块样板确认，巩固配方及施工工艺，确认后期大面积施工可控制性。

蓝木纹石灰石涂料施工过程

1、将清洗滚同浸人水桶闪内的清洁剂（松香水、酒潜精、洗衣粉或者有机溶剂）溶液中浸泡。 2、用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在石材上表面上用力来回流动擦拭，使石材表面的污垢润湿，然后用钢丝球或壁纸力清理 3、对特别的污垢可用抹布沾松香水轻轻擦拭

河北吉恒源实业集团有限公司 舟山芸麓大观示范区玻璃砖供应单位，技术支持。

德州振华装饰玻璃有限公司 空心玻璃砖行业标准起章单位，全国建筑用玻璃标准化技术委员会、中国建筑与工业玻璃协会、中国建材工业协会标准质量部、中国建 材工业协会科教委审查通过单位

三、玻璃砖砖产品简介

玻璃砖在产地分类上分为进口玻璃砖与国产玻璃砖

进口玻璃砖为实心玻璃砖，国产玻璃砖为空心玻璃砖，价格详见下图

三、玻璃砖砖产品简介

皮璃砖在产地分类上分为进口玻璃砖与国产玻璃砖

进口玻璃砖为实心玻璃砖，国产玻璃砖为空心玻璃砖，价格详见下图。

五、玻璃砖灯光墙工艺工法

玻璃砖景墙立面施工图

五、玻璃砖灯光墙工艺工法

五、其他玻璃砖墙工艺工法

保利澄品101玻璃砖屏风墙

五、其他玻璃砖墙工艺工法

1.上下玻璃砖之间紧靠不锈钢柱连接 左石玻璃砖之间井无粘合剂， 2.最边上的玻璃砖需与金属边框用玻璃 胶粘合勾缝。 3.不锈钢柱与边框需焊接或使用卡槽固 定。

对需要呈现动态溢水效果的溢水面，如何达到匀称的溢水与立面效果，研究制定标准化工艺工法，提供一定的借鉴

三、压顶工艺工法（压顶）

铺装道路植筋施工做法

说明：1、回填区域混凝结构与建筑结构搭接采用植筋法加固，防止后期交接处沉降 2、交接处铺装预留沉降缝，留缝3mm（沥青填缝）

营工节点说明：要求控制砼垫层平整度，保证铺贴砂票厚度；若铺贴砂浆厚度大 于30mm时，要求进行砼二次找平

说明：道路边缘设置素砼三角，铺装完成后清理于净、铺设保护层

说明：针对压顶、台阶、水景侧板转角等设置转角保护。

自前客个项目上普遍存在石材污染现象，存在成品保护不力、其他专业（幕墙、室内装修、外墙涂料、总包等）专业交义污染现象， 污染后各个专业之间相互推情况，对此我们进行石材清洗的专项研究，但更好的措施是在污染前对铺好的石材进行多次保护，杜 绝污染现象发生，可在招标阶段明确成品保护二道（过程保护、成品保护）

外景观范围内所有不同材质之间的衔接处理。包括硬质铺装与软景绿化平面交接，硬质铺装与立面硬接的处理。

不同材质交接部位的细部处理注意点

不同材质交接部位的细部处理注意点

不同材质交接部位的细部处理注意点

不同材质交接部位的细部处理注意点

施工顺序的衔接处理注意点

台阶踏步铺装的细部处理注意点

硬质景观工艺\地面及构筑物

GRC\EPS线条施工（构件拼接处防开裂做法

自前金属材料在景观中广泛运用，金属材料的材质及工艺问题对项自的效果和成本造成一定压力 结合融创上海区域公司已建及在建项自的金属材料应用的实际情况JC∕T 2328-2015 建筑饰面材料用彩砂，进行分类、研究、总结，并形成 系统指引

金属材料分类与应用范围

1.1金属材料分类 1.2金属材料在我司景观中的应用

金属廊架总成本：15.66万元 金属廊架总成本：10.37万元 廊架区成本主要占比：顶部饰面部分>立面饰面部分>结构部分

站立时，人的视线主要落在廊架立面部位： 坐下时，人的视线会落到立面与地面两个部位 结论：应该将有限的成本较多的分配到主要视线范围内，而主要视线范围以外的部位可以适当简化。

湖南省房屋建筑和市政基础设施工程岩土工程勘察报告施工图审查要点（2018试行）五、景观金属材料工艺实例分析

AC提供从设计辅助到施工安装一整套的解决方案。这种从设计初期开始参与的项自方式，可以最大化实现设计师的设计初裹。特别针对一些 复杂的结构形式，通过前期模型分割的工艺，提前解决或规避后期施工安装中可能碰到的问题，