GB55025-2022 宿舍、旅馆建筑项目规范及起草说明.pdf

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GB55025-2022 宿舍、旅馆建筑项目规范及起草说明.pdf简介:

GB55025-2022《宿舍、旅馆建筑项目规范》是一个关于宿舍和旅馆建筑设计的国家标准,它为中国境内宿舍和旅馆建筑的设计、施工、验收和运营管理提供了一系列详细的指导和规范。这个标准在2022年发布,旨在保障住宿设施的安全性、健康性、舒适性和效率。

以下是GB55025-2022的主要内容和特点:

1. 安全性:规定了建筑结构、防火、疏散通道、电气设备、消防设施等方面的设计要求,以确保住宿人员的生命财产安全。

2. 健康环境:对室内空气质量、采光、噪音控制、卫生设施等方面提出了标准,以保障住宿者的健康和生活质量。

3. 舒适度:考虑了住宿设施的布局、空间尺寸、家具配置、设施设备等,以满足不同人群的舒适需求。

4. 绿色建筑:鼓励使用环保材料,推广节能设计,以实现可持续发展。

5. 管理规范:对住宿服务、安全管理、维护保养等方面提出了相应的管理要求。

起草说明可能会详细介绍标准的制定背景、修订过程、主要变化、与旧版标准的对比以及实施的重要性和预期效果等。

总的来说,GB55025-2022的出台是为了提升宿舍和旅馆建筑的品质,保障公众的住宿体验,同时也是我国建筑行业向更高标准、更高质量迈进的重要体现。

GB55025-2022 宿舍、旅馆建筑项目规范及起草说明.pdf部分内容预览:

项目建设水平或技术水平的高低程度,体现建设工程项目的适用 性,明确项目质量、安全、节能、环保、宜居环境和可持续发展 等方面应达到的基本水平。关键技术措施是实现建设项目功能, 性能要求的基本技术规定,是落实城乡建设安全、绿色、韧性, 智慧、宜居、公平、有效率等发展目标的基本保障。 关于规范实施。强制性工程建设规范具有强制约束力,是保 障人民生命财产安全、人身健康、工程安全、生态环境安全、公 众权益和公众利益,以及促进能源资源节约利用、满足经济社会 管理等方面的控制性底线要求,工程建设项目的勘察、设计、施 工、验收、维修、养护、拆除等建设活动全过程中必须严格执 行,其中,对于既有建筑改造项目(指不改变现有使用功能), 当条件不具备、执行现行规范确有困难时,应不低于原建造时的 标准。与强制性工程建设规范配套的推荐性工程建设标准是经过 实践检验的、保障达到强制性规范要求的成熟技术措施,一般情 况下也应当执行。在满足强制性工程建设规范规定的项目功能、 性能要求和关键技术措施的前提下,可合理选用相关团体标准、 企业标准,使项目功能、性能更加优化或达到更高水平。推荐性 工程建设标准、团体标准、企业标准要与强制性工程建设规范协 调配套,各项技术要求不得低于强制性工程建设规范的相关技术 水平。 强制性工程建设规范实施后,现行相关工程建设国家标准、 行业标准中的强制性条文同时废止。现行工程建设地方标准中的 强制性条文应及时修订,且不得低于强制性工程建设规范的规 定。现行工程建设标准(包括强制性标准和推荐性标准)中有关 规定与强制性工程建设规范的规定不一致的,以强制性工程建设 规范的规定为准。

1.0.1为保障宿舍、旅馆项目的适用性,促进建筑品质提升, 制定本规范。

1.0.1为保障宿舍、旅馆项目的适用性,促进建筑品质提升《建筑门窗安装工职业技能标准 JGJ/T 464-2019》

少于15间(套)出租客房的旅馆项目除外。 1.0.3宿舍、旅馆项目的建设、使用和维护应遵循安全卫生 环境保护、因地制宜的原则,做到适用、经济、绿色、美观。 1.0.4工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求, 由相关责任主体判定。其中,创新性的技术方法和措施,应进行 论证并符合本规范中有关性能的要求,

.0.4场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统。交

通空间应清晰、明确、易于识别,且应有规范、系统的提示 标识。

2.0.5宿舍、旅馆项目的结构应符合下列规定: 1宿舍、旅馆项目的结构安全等级不应低于二级; 2宿舍、旅馆项目的结构必须进行抗震设计,建筑抗震设 防类别不应低于内类,学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国 家相关规定执行: 3新建的宿舍、旅馆项目的结构设计工作年限不应小于 50年。 2.0.6宿舍、旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定: 1主要出入口应为无障碍出入口;当条件受限时,应至少 设置1处无障碍出入口,并应在主要出入口设置引导标识; 2 当设置电梯时,应至少设置1台无障碍电梯: 3当设置楼梯时,应至少设置1部方便视觉障碍者使用的 楼梯; 4应在无障碍出入口前设置无障碍上客、落客区。 2.0.7厨房、盟洗室、厕所(卫生间)、浴室、洗衣房、水疗室 等日常用水房间的楼地面应采取防水、防滑措施。 2.0.8当居室(客房)贴邻电梯井道、设备机房、公共楼梯间 公用洗室、公用厕所、公共浴室、公用洗衣房等有噪声或振动 的房间时,应采取有效的隔声、减振、降噪措施。 2.0.9宿舍、旅馆项目应配置给水排水、供电、通信、通风等 设备、设施。 2.0.10严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施。严寒和 寒冷地区的居室(客房)冬季室内供暖温度不应低于18℃。 2.0.11门厅(大堂)、楼梯间、主要走道和通道的照明、安全 防范系统应按不低于二级负荷供电。 2.0.12居室(客房)的配电箱不应安装于公共走道、电梯厅 内。当居室(客房)内的配电箱安装在橱柜内时,应做好安全 防护。

2.0.13宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座。 2.0.14宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于 B级。 2.0.15宿舍、旅馆项目应设置安全防范系统、有线电视系统和 信息网络系统。旅馆应在大堂出入口、楼梯间、各楼层的电梯 厅、电梯轿厢、公共走道等场所设置视频监控装置。宿舍应在门 厅出人口设置视频监控装置。

3.1.1宿舍项目应具备居住、盟洗、如厕、晾晒、储藏、管理 等基本功能空间。

3.1.1宿舍项目应具备居任、盟洗、如厕、晾晒、储藏、管理 等基本功能空间。 3.1.2宿舍附近应设置集散场地,集散场地应按0.2m²/人 设置。 3.1.3公共用房的设置应防止对周围居室产生干扰, 3.1.4宿舍中,男女宿舍应分别设置无障碍居室,且无障碍居 室应与无障碍出入口以无障碍通行流线连接,其数量应符合下列 规定: 1100套居室以下的宿舍项目,至少应设置1套无障碍 居室; 2大于100套居室的宿舍项目,每100套居室至少应设置 1套无障碍居室。 3.1.5特大型宿舍项目的客梯、生活给水泵、排水泵应按不低 于一级负荷供电。 3.1.6可能发生地闪地区的宿舍,应按不低于第三类防雷建筑

3.1.6可能发生地闪地区的宿舍,应按不低于第三类防

3.2.1居室不应布置在地下室

3.2.1 居室不应布置在地下室 3.2.2 严寒地区的居室应设置通风换气设施。 3.2.3 当居室内附设卫生间时,应满足便溺、洗漱功能要求。 3.2.4贴邻公用盟洗室、公用厕所、卫生间等用水房间的居室

3.2.5当居室内安装配电箱时,配电箱内电源进线的开关应具

有隔离和同时断开相线及中性线的功能。

3.3.1宿舍的居室最高入口层楼面距室外设计地面的高差大于 9m时,应设置电梯。 3.3.2宿舍内的公用盟洗室、公用厕所和公共活动室(空间) 应有天然采光和自然通风。 3.3.3宿舍内设有公用厨房时,其使用面积不应小于6m²。公 用厨房应有天然采光、自然通风的外窗和排油烟设施。 3.3.4公用盟洗室、公用厕所不应布置在居室的直接上层。当 居室内无独立卫生间时,公用盟洗室及公用厕所与最远居室的距 离不应大于25m。

厨房应有天然采光、自然通风的外窗和排油烟设施。 3.4公用盛洗室、公用厕所不应布置在居室的直接上层。当 室内无独立卫生间时,公用洗室及公用厕所与最远居室的距 不应大于25m。

3.3.6宿舍的楼梯踏步宽度不应小于0.27m,踏步高度不

于0.165m;楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应小于0.90m, 楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时,其高度不应小于1.10m。 开楼梯的起始踏步与楼层走道间应设有进深不小于1.20m的 缓冲区。中小学校的学生宿舍楼梯应按国家相关规定执行。 3.3.7当宿舍的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下

部时,应采取防止物体坠落伤人的安全防护措施。

4.1.1旅馆项目应具备短期或临时任宿人员居任、盟洗、如厕、 储藏等条件及相应配套服务基本功能空间。 4.1.2旅馆应提供生活热水。 4.1.3大型旅馆项目的客梯、生活给水泵、排水泵、经营及管 理用计算机系统应按不低于一级负荷供电。 4.1.4设有火灾自动报警系统的旅馆建筑,每间客房应至少有 1盏灯接入应急照明供电回路。 4.1.5年预计雷击次数大于0.05的大型旅馆,应按不低于第二 类防雷建筑物的要求采取相应的防雷措施。其他在可能发生地闪 地区的旅馆,应按不低于第三类防雷建筑物的要求采取相应的防 雷措施。

4.2.1相邻客房隔墙设置应满足隔声要求,不应设置费

4.2.2旅馆项目应设置无障碍客房,无障碍客房应与无阻

1 30间~100间,至少应设置1间无障碍客房; 2 101间~200间,至少应设置2间无障碍客房; 3 201间~300间,至少应设置3间无障碍客房; 4 301间以上,至少应设置4间无障碍客房。 4.2.3 无障碍客房应设救助呼叫装置,并应将呼叫信号报至有

1 30间~100间,至少应设置1间无障碍客房; 2 101间~200间,至少应设置2间无障碍客房: 3 201间~300间,至少应设置3间无障碍客房; 4 301间以上,至少应设置4间无障碍客房。 2.3无障碍客房应设救助呼叫装置,并应将呼叫信号报至

4.3.1在设置无障碍客房旅馆中,公共设施之间应提供无障碍 通行流线。

租方公兴定值争充 房的 公共走道净宽不应小于1.40m。 4.3.33层及3层以上的旅馆应设乘客电梯 4.3.4旅馆大堂(门厅)附近应设公共卫生间;大于4个厕位 的男女公共卫生间应分设前室;卫生器具的数量应符合表4.3.4 的规定,并应设1个内设污水池的清洁间。

的男女公共卫生间应分设前室;卫生器具的数量应符合表4.3.4 的规定,并应设1个内设污水池的清洁间,

大堂(门厅)公共卫生间设施配置

4.3.5设置无障碍客房的小型旅馆大堂(门厅)附近应设置无 障碍卫生间或满足无障碍要求的公共卫生间,中型和大型旅馆大 堂(门厅)附近应设置无障碍卫生间。 4.3.6不附设卫生间的客房JB/T 13519-2018 气动摩擦片浮动式制动器.pdf,应根据床位数设置集中的公共盛 洗、公共卫生间和浴室。男女公共卫生间应分别设前室或盛 洗室。 4.3.7旅馆中可能产生较大噪声和振动的餐厅、附属娱乐场所 应远离客房和其他有安静要求的房间,并应对其进行有效的隔

远离客房和其他有安静要求的房间,并应对其进行有效的隔 、减振处理

4.4.1客房层服务用房应符合下列规定:

1工作消毒间应设置有效的排气设施,不应有蒸汽或异味 童入客房;

2应设置服务人员卫生间。

2应设置服务人员卫生间

4.4.2备品库房应符合下列规定: 1库房的位置应与被服务功能区及服务电梯联系便捷,并 应满足收运、储存、发放等管理工作的安全与方便要求; 2库房走道和门的宽度应满足物品通行要求。 4.4.3公共厨房应符合下列规定: 1厨房的位置应与餐厅联系方便GB 50276-2010 破碎粉磨设备安装工程施工及验收规范,并应避免厨房的噪声、 油烟、气味及食品储运对餐厅及其他公共区域和客房造成干扰; 2厨房的平面布置应符合加工流程,洁污分流,避免往返 交错,并应符合卫生防疫要求

.4.2备品库房应符合下列规

中华人民共和国国家标准

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