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[山东]海景超高层150-420平住宅区建筑方案.pdf简介：

[山东]海景超高层住宅区的建筑方案简介，通常会包含以下几个主要元素：

1. 建筑设计风格：该项目可能会采用现代或豪华的建筑设计风格，强调与海景的和谐共生，比如玻璃幕墙和开放式布局，以充分利用海景视野。

2. 地理位置：作为海景住宅区，建筑会沿海岸线布局，可能包括高层塔楼和低层联排别墅，以最大化海景视野和居住舒适度。

3. 户型设计：户型多样化，面积从150-420平，充分满足不同家庭的需求。可能会有大面积的阳台或露台，以便居民欣赏海景，享受海滨生活。

4. 绿化与公共设施：会注重绿色空间的规划，可能会有海滨花园、儿童游乐区、健身房、游泳池等配套设施，提升居民的生活品质。

5. 环保与节能：建筑会采用绿色建筑理念，包括节能材料、太阳能利用、雨水收集系统等，以降低能耗和对环境的影响。

6. 安全与便利：配备完善的安防系统，如监控、门禁等，同时也会考虑周边交通便利性，如公共交通、停车场等。

7. 社区服务：可能会有24小时的物业管理，提供专业的社区服务，确保居民的日常生活便利。

综上，[山东]海景超高层住宅区的建筑方案旨在提供高端、舒适、环保的海滨生活方式，满足现代都市人的居住需求。

[山东]海景超高层150-420平住宅区建筑方案.pdf部分内容预览：

方案二 瞰海户数：146户观山户数：336户揽园户数：416户 观山揽园：312户观山揽园瞰海户数：118户 景观空间均好性 底层架空泛会所 中心景观大花园

NUMBEROF VIEW HOUSEHOLDS 观山观景户数

SUNSHINE ANALYSIS 日照分析

工程监理资料管理标准（试行）本规划满足日照时数不低于大寒 日累计两小时日照标准

瞰海户数：104户观山户数：274户揽园户数：238户 观山揽园：242户观山揽园瞰海户数：54户 基于原始规划，顺应天际线 中心景观大花园

敢海户数：104户观山户数：274户揽园户数：238户 观山捷园：242户观山揽园瞰海户数：54户

结论：方案三极致利用土地价值，极致利用景观资源

多为小面宽大进深单阳台设置，布局不够舒展，空间使用感不佳，功能空间较

URBANGARDEN

底层架空，提高舒适性 户户观景，尽享山景海景和庭院景观 空中院落

璀璨360°环景+空中花园+超高赠送率 阔达与气质相配无界与高度相吸 BREA

赠送超大露台90m+超大景观阳台60m+私家电梯厅18m

底层架空，提高舒适性 户户观景，尽享山景海景和庭院景观 空中院落

璀璨360°环景+空中花园+超大赠送 阔达与气质相配无界与高度相吸 BREAL

赠送超大露台70m+超大景观阳合50m+私家电梯厅1

底层架空，提高舒适性 户户观景，尽享山景海景和庭院景观 空中院落

璀璨360°环景+空中花园+超大赠送 阔达与气质相配无界与高度相吸

赠送超大露台100m+超大景观阳台15m+私家电梯厅15m

环绕式270°环景+角厅+超大赠送 阔达与气质相配无界与高度相吸 BREA

超大景观阳台26m+私家电梯厅8m

聚光灯之后的心灵放松与自由 SPOTLIGHT

纽约最尊贵的黄金地段，可跳望中央公园、哈德逊河以及曼哈顿众多标志性建筑物。配套设施非常豪华，含米其林餐 厅，私人健康顾问，影院等；40年以上的丰富经验、对奢侈生活有看敏锐和精致理解的专业酒店服务团队，服务运 世界上最好的住宅、五星级酒店和国宾组织

432PARK AVENUE

上海首个顶级酒店品牌公寓，坐落于上海浦东陆家嘴金融区核心位置，公寓中可跳望陆家嘴众多标志性建筑物。四季 酒店为“四季汇”提供全程五星级管理和服务，便捷尊享五星级酒店设施：各式餐厅、商务中心、顶级SPA、无边泳池、 身中心等。

上海首个顶级酒店品牌公寓，坐落于上海浦东陆家嘴金融区核心位置，公寓中可跳望陆家嘴众多标志性建筑物。四季 酒店为“四季汇”提供全程五星级管理和服务，便捷尊享五星级酒店设施：各式餐厅、商务中心、顶级SPA、无边泳池、 身中心等。

上海·苏河湾华侨城 SUHEGREEKSHANGHAI

时期，将现代元素和传统元素结合在一起，通过对细节、比例、材料风格的整 合，形成简约而不失高贵的建筑立面

规划面积11500m，仅限业主刷脸进入，三个地块均可通达 运营模式：智能社区aPp线上预约使用，常规项物业费积分抵扣，另设置私属付费经营项，如美容、私教、 私宴等，嫁接外部资源进行经营

结论：会所设置在园区东南角地下位置，三个地块业主通达方便规划餐饮类、休闲娱乐、运动类及业主特殊需求类功能。

作为本案顶级豪华会所，从片区角度出发

与国际城市精英圈层相匹配的生活认

特征：重社交、精神文化的提升、重日常生活体验

多维度的社交活动，各方面充实着人们的精神与常生活

地下一层包含：休闲娱乐类、图书吧 咖啡吧、儿童活动区、保姆活动就餐 区、社区食堂等功能

地下一层平面图 本层会所面积：5645.11m

地下二层包含：健身房、恒温泳池、 网球场、羽毛球场、篮球场、乒乓 球场、桌球室等运动类功能

地下二层平面图 本层会所面积：5854.89m

书吧可根据功能需求转化为：小型 电影院、小型讲座室，小型会议室 等空间

150+150首层平面图

150+150首层平面图

185+185南立面图

185+185北立面图

185+185东、西立面图

200+200—层平面图

200+200奇数标准层平面图

200+200奇数标准层平面图

200+200偶数标准层平面图

200+200偶数标准层平面图

TB／T 3376-2018标准下载230+280架空层平面图

230+280奇数标准层平面图

230+280奇数标准层平面图

230+280偶数标准层平面图

230+280偶数标准层平面图

230+2801超高层）奇数标准层平面图

230+280超高层）偶数标准层平面图

钢导管敷设安装施工工艺标准230+280（超高层）屋顶层平面图