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2022一建《管理》学霸笔记（无水印）.pdf简介：

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如果你是备考一级建造师的考生，使用这类学霸笔记可以作为一种有效的复习工具，但结合教材和课堂讲解，以及自己的实践练习，才是取得好成绩的关键。

2022一建《管理》学霸笔记（无水印）.pdf部分内容预览：

尽可能减少发生事故的可能性，如果不能安全控制事故的发生，也要设法将事故等级减值 子，对照概念理解举例，比较简单

【学霸笔记】考例子，对照概念理解举例，比较简单。

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2205030建设工程生产安全事故应急预案和事故处理 二一必老点、安全生产应色插安

二、必考点：安全生产应急预案

地方客级安人民政府应急管理部门的应急预案，应当报同级人民政府备案，同时抄送上一级人民政府应 息管理部门，并依法向社会公布。 【学霸笔记】区分专项应急预案与现场处置方案，记住基坑开挖和脚手架拆除等需要编制专项应急预案。 外需要报同级政府和上级安监部备案的是地方各级安监部门的应急预案，对于某些应急预案，只需抄送给 同级安监部门即可。

二、必考点：关于安全生产事故上报的规定（联系质量事故“按事故造成损失的程

一、必考点：施工现场文明施工的要求

牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场总平面图 4.施工现场应推行硬地坪施工，作业区、生活区主要干道地面必须用一定厚度的混凝土硬化。

二、易混点：噪声控制措施

1Z206000建设工程合同与合同管理

1Z206000建设工程合同与合同管理

12206010建设工程施工招标与投标

【学霸笔记】评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1~3人，并标明排列顺序。

申标人确定方式：①招标人确定申标人；②招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人： 标文件中规定排名第一的中标候选人为中标人。

标人确定方式：①招标人确定中标人；②招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人，或者在 年中规定排名第一的中标候选人为中标人。

1Z206020建设工程合同的内容

一、必考点：通用条款优先解释顺序 通用条款规定的优先顺序：1.合同协议书；2.中标通知书（如果有）；3.投标函及其附录（如果有）；4. 专用合同条款及其附件；5.通用合同条款；6.技术标准和要求；7.图纸；8.已标价工程量清单或预算书；9. 其他合同文件。 【学霸笔记】类似这样的排序题，能理解就理解（按照文件先后顺序，在后的更优先，如合同与中标通知 书，明显合同在中标后签订的，出了问题，合同的条款更具有优先权），不能理解就编顺口溜简记。 二、易混点：缺陷责任期与保修期 1.缺陷责任期：从工程通过竣工验收之日起计算。最长不得超过24个月。 2.保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。 【学霸笔记】此处缺陷责任期和保修期根据的是《建设工程施工合同（示范文本）》。如果没有缺陷责任 期，施工单位的质保金则遥遥无期（因为地基基础工程的保修期是：合理的使用年限），应在缺陷责任期满后 的14天内承包单位申请退还剩余的保修金。 三、易混点：重新检查与私自覆盖的规定 重新检查：承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部 位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量 符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，支付承包人合理的利润；经检查证明 工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。 承包人私自覆盖：承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人 钻孔探测或揭开检查，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。 【学霸笔记】道理很简单，但是容易马虎。通知监理检查，事后监理要求再检查，需要看检查结果，如果 质量合格，发包人承担损失；如果质量不合格，承包人承担损失。但是没通知监理检查，错就在承包人，无 论检查结果合格与否，均需承包人承担。

二、常考点：工程担保

3.预付款担保：由承包人提供；担保数额逐月减少。 4.支付担保：由招标人提供。

【学霸笔记】注意区分：担保的方式有五种：保证、抵押、质押、留置和定金

霸笔记注意区分：担保的方式有五种：保证、抵押、质押、留置和定金。

1Z206050建设工程施工合同实施

二、必考点：合同实施（分析→交底→跟踪）

1Z206060建设工程索赔

二、必考点：国际常用的施工承包合同条件

《简明合同格式》。该合同条件主要适用于投资额较低的一般不需要分包的建筑工程或设施，或尽管投 资额较高，但工作内容简单、重复，或建设周期短。合同计价可以采用单价合同、总价合同或者其他。 【学霸笔记】四种合同，每年必考其一。重点是EPC合同，从来没考过的是《简明合同格式》，所以其具 体内容还是有必要熟悉一下。 二、必考点：DAB争端裁决委员会 根据工程项目的规模和复杂程度，争端裁决委员会可以由一人、三人或者五人组成，其任命通常有三种 方式。 特聘争端裁决委员会，由只在发生争端时任命的一名或三名成员组成，他们的任期通常在DAB对该争端 发出其最终决定时期满。 业主和承包商应该按照支付条件各自支付其中的一半。 DAB的优点：（1)DAB委员可以在项目开始时就介人项目，了解项目管理情况及其存在的问题；（2)DAF

二、必考点：DAB争端裁决委员会

委员公正性、中立性的规定通常情况下可以保证他们的决定不带有任何主观倾向或偏见。DAB的委员有较高 的业务素质和实践经验，特别是具有项目施工方面的丰富经验；（3)周期短，可以及时解决争议。（4)DAB的 费用较低；（5)DAB委员是发包人和承包人自已选择的，其裁决意见容易为他们所接受；（6）由于DAB提出的 裁决不是强制性的，不具有终局性，合同双方或一方对裁决不满意，仍然可以提请仲裁或诉讼。 【学霸笔记】DAB考点较多，也好命题。注意一下：它不同于调解，也不同于仲裁或诉讼。所以，优点相 对也特殊一点，譬如不具有一裁终局制。

《工业化住宅尺寸协调标准 JGJ/T445-2018》1Z207000建设工程项目信息管理

LZ207020建设工程项目信息的分类、编码和处

二、易混点：建设项目信息的分类

【学霸笔记】与四大措施类似，需要注意的是：工作量信息属于经济类，因为工作量一般用： 价来表达，实际是一笔钱；质量控制属于技术类信息，因为质量验收资料一般属于技术管理资 1Z207030建设工程管理信息化及建设工程项目管理信息系统的功能

【学霸笔记】业主方讲投资，施工方讲成本，进度和工期有关。

【学霸笔记】业主方讲投资，施工方讲成本，进度和工期有关。

更用说明：本资料仅对教材重点、难点进行摘录、解释，知识点覆盖面相对较小GB／T 17888.2-2020 机械安全 接近机械的固定设施 第2部分：工作平台与通道.pdf，建议基础知识 更程为准！