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2022一建《法规》学霸笔记（无水印）.pdf简介：
2022一建《法规》学霸笔记（无水印）.pdf部分内容预览：
租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 【承租人的义务】 1.承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 2.第三人主张权利通知：在租赁期间遇到租赁物需要维修、第三人主张权利及其他涉及租赁物的相关事项 承租人应当及时通知出租人。 3.承租人经出租人同意，可以将租赁物转移给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
【出卖人】向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。 【买受人、出租人】向出卖人支付价金、协助承租人索赔。
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GB∕T 50664-2011 棉纺织设备工程安装与质量验收规范（承租人支付租金、妥善保管和使用租赁物（履行维修义务）、租赁期限届满返还租赁物
（1）仓储合同是一种特殊的保管合同；
委托合同是一种典型的提供劳务的合同。可以是有偿的，也可以是无偿的。 委托的事务可以是法律行为，也可以是事实行为。它不同于民事代理，后者委托的只能是法律行为 学霸笔记：考试在这8个合同中挑3~4个进行考察，其中承揽合同和买卖合同的考试频率较高
1Z305010施工现场环境保护制度
【施工噪声污染防治】
学霸笔记：噪声污染中的夜间施工作为重点复习内容。
哲时不能开工的建设用地， 超过三个月的，应当进行绿化、铺装或者 遮盖。 成市范围内主要路段的施工工地应设置高度不小于2.5血的封闭围挡，一般路段的施工工地应设置高度不 小于1.8m的封闭围挡。 施工现场的主要道路及材料加工区地面应进行硬化处理。 施工现场出入口应设置车辆冲洗设施，并对驶出车辆进行清洗
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应当列入温室气体重点排放单位名录：（1）属于全国碳排放权交易市场覆盖行业；（2）年度温室气体排 放量达到2.6万吨二氧化碳当量。
【固体废物污染防治】
1Z305020施工现场环境保护制度
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施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形通路，减少道路占用土 地。 ③临时设施布置应注意远近结合（本期工程与下期工程），努力减少和避免大量临时建筑拆迁和场地搬迁 学霸笔记：除了四节一环保中的四节，近两年考试新增加了“施工总平面图布置”这一考点，考试应多 加留意。
1Z305030施工文物保护
【属于国家的水下文物范围】
中国内海和领海中遗存的一切文物，属于国家所有。遗存于外国领海以外的其他管辖海域以及公海区域内 的起源于中国的文物，国家享有辨认器物物主的权利。 学霸笔记：简记为：中国地盘内的文物属于国家所有，地盘外的文物只有辨认权。 【在建设控制地带内从事建设活动】 在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程，不得破坏文物保护单位的历史风貌；工程设计方案应当 根据文物保护单位的级别，经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。 【施工发现文物报告和保护的规定】 在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政 部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。
1Z306010施工安全生产许可证制度
【安全生产许可证的申请条件】
（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员 （4）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格 （6）管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格 （7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险 （9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服 支； （10）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急 顶案
（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员 （4）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格 （6）管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格 （7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险 （9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服 支； （10）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急 预案
青】建筑施工企业从事建筑施工活动前，应当向企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住 设主管部门申请领取安全生产许可证。安全生产许可证的有效期为3年。 续】有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期
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企业在安全生产许可证有效期内，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可 正颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年。（并不是自动延期） 【变更】建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁 发管理机关办理安全生产许可证变更手续。（安全比较重要，工商变更后，10日内就要办理安全生产许 可证变更。资质变更是在工商变更1个月内办理。）
1Z306020施工安全生产责任和安全生产教育培训制度
【三类安管人员的职责】
【施工单位负责人施工现场带班制度】
建筑施工企业负责人，是指企业的法定代表人、总经理、主管质量安全和生产工作的副总经理、总工程师 和副总工程师。 建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的25%。 工程项目进行超过一定规模的危险性较天的分部分项工程施工时，建筑施工企业负责人应到施工现场进行 带班检查。工程项目出现险情或发现重大隐患时，建筑施工企业负责人应到施工现场带班检查，督促工程 顶目进行整改，及时消除险情和隐患。 对于有分公司（非独立法人）的企业集团，集团负责人因故不能到现场的，可书面委托工程所在地的分公 同负责人对施工现场进行带班检查
【项目负责人现场带班制度】
项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80% 因其他事务需离开施工现场时，应向工程项目的建设单位请假，经批准后方可离开。离开期间应委托项目 相关负责人负责其外出时的日常工作。 施工单位项目经理是危大工程安全管控第一责任人，必须在危大工程施工期间现场带班。超过一定规模的 危大工程施工时，施工单位负责人应当带班检查
1Z306030施工现场安全防护制度
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（二）危大工程安全管理的前期保障
1Z306034工伤保险和意外伤害保险的
1Z306034工伤保险和意外伤害保险的规定
【认定工伤与视同工伤】
职工有下列情形之一，应当认定为工伤： （一）工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害： 二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的： （三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的； （四）患职业病的； （五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的； （六）在上下班途申，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害 ； （七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形 职工有下列情形之一的，视同工伤：
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1Z306040施工安全事故的应急救援与调查处理
位，应当至少每半年组织1次生产安全事故应急救援预案演练，并将演练情况报送所在地县级 民政府负责安全生产监督管理职责的部门
事故报告后出现新情况的，应当及时补报。 般生产安全事故：发生之日起30日内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。 道路交通、火灾事故：发生之日起7日内伤亡人数发生变化的，应当及时补报 Z306050建设单位和相关单位的安全生产责任 【监理单位事故隐患处理】 安全事故隐惠 >要求施工单位整改 >拒不整改 严重事故隐患一→要求暂时停工并报告建设单位 >拒不停工， 30
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【机械设备不得出租使用和应当予以报废的规定】
JC∕T 881-2017 混凝土接缝用建筑密封胶【不得出租使用的规定】
安装拆卸单位的安全生产责任
1Z307010工程建设标准
【工程建设标准的分类】
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DB11∕T 689-2009 建筑抗震鉴定与加固技术规程【监督管理机构及分工
【监督管理机构及分工】
1Z307020施工单位的质量责任