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湖南省房屋改造加固及维修工程消耗量标准(基价表)（湘建价[2021]238号 湖南省住房和城乡建设厅2021年12月29日）.pdf简介：

"湖南省房屋改造加固及维修工程消耗量标准(基价表)"，是由湖南省住房和城乡建设厅于2021年12月29日发布的湘建价[2021]238号文件。这份标准主要是为湖南省内的房屋改造、加固及维修工程提供了一种科学、规范的工程量计算和计价参考依据。它详细列出了各类工程项目的消耗量（包括人工、材料、机械等）的基价，帮助工程造价的确定、合同签订和工程结算等工作。

基价表通常包含了各类工程项目的工程量单位、工程内容描述、消耗量、单价（基价）等信息，这些数据是根据施工工艺、设备、材料市场价格等因素综合计算得出的。通过这个标准，可以更准确地评估和控制工程成本，保障工程质量和效率。

需要注意的是，这份标准可能会随着市场变化、材料价格波动等进行适时的更新和调整，以反映最新的市场情况。因此，使用时应参考最新发布的版本。

湖南省房屋改造加固及维修工程消耗量标准(基价表)（湘建价[2021]238号 湖南省住房和城乡建设厅2021年12月29日）.pdf部分内容预览：

三、其他 .基层及界面处理

计量单位：100mz

工作内容：1.凿毛、酱除物搬运，清理。

高性能材料结构加固工程

性能材料结构加固工程

一、本章包括砌体结构加固、混凝土结构加固、增设混凝土结构 共三节。 二、本章仅适用于高性能材料结构加固工程。 三、砌体结构加固所用材料不同时充许换算。用于墙体加固时 如加固宽度天于1.2m，且加固总面积大于200m²，按相应项目人工乘 以系数0.78。 四、混凝土结构增大截面项目按自流密实混凝土考虑，如实际采 用高强灌浆料，允许换算材料，但材料含量不变。 五、粘贴钢板根据施工工艺分为刮涂法和灌注法（后注工法）。 六、增设混凝土结构是指完全新增加混凝土结构构件，混凝土结 构增大截面是指在原有构件上附加结构。 七、混凝土置换加固时，混凝土浇筑按本章混凝土结构增大截面 小节相应项且人工、机械乘以系数1.5。

一、砌体结构加固 高性能复合砂浆加固按外包尺寸以m?计算。 二、混凝土结构加固 1.混凝土结构增大截面 混凝土的工程量除另有规定外，均按实际尺寸以m计算，且应 将必要的质量保障措施增加量（如浇捣口恢复、界面处理恢复等）并 入计算。 2.构件外包钢 钢材表面打毛按钢材图示尺寸以m?计算；包钢加固按钢材图示 尺寸以t计算；注胶按设计要求部位及图示尺寸以m²计算。 3.粘贴钢板 粘贴钢板按图示尺寸以钢板展开面积以m?计算；封边留孔按实 际长度以m计算。 4.粘贴碳纤维布（板） 按碳纤维布（板）实贴面积以m?计算；表面涂装按其外包面积 以m?计算。 三、增设混凝土结构 混凝土的工程量除另有规定外，均按实际尺寸以m3计算，且应 将必要的质量保障措施增加量（如浇捣口恢复、界面处理恢复等）并 入计算。

一、本章包括木结构工程；屋面、防水及堵漏工程；「门窗工程： 楼地面工程；墙面及天棚工程；油漆、涂料、裱糊工程；其他工程： 共七节。 二、木结构工程 1.本节包括木屋架整修、屋面木基层维修和其他木构件维修 2.本节是按机械和手工操作综合编制的，不论实际采用何种操作 方法，均不调整。 3.木材木种分类如下： 一类：红松、水桐木、樟子松。 二类：白松（云杉、冷杉）、杉木、杨木、柳本、木。 三类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝 木、梓木、黄菠萝、椿木、楠木、柚木、樟木。 四类：栎木（椎木）、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木（麻栎、 青刚）、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木。 4.本节木材木种除说明者外，均以一、二类木种为准，如采用三、 四类木种时，人工和机械乘以系数1.35。 5.本节未材断面尺寸为净料、表面不刨光编制；如设计要求采用 刨光木材，材料价格换算，其他不变。 6.木屋架整修包含清理木构件表面、杆件拨止、归位、临时拉接、 修整、添配、紧固螺栓等操作过程。如发生构件的除锈刷漆，按本章

“油漆、涂料、裱糊工程”小节相应项目执行。 7.木屋架整修不含木构件、钢配件拆换，若发生屋架构件拆换时 工程量按实际计量，其木构件按拆换木柱相应项目执行；钢配件拆陶 按本标准第一章拆除清凿工程相应项目执行，制作安装按《湖南省房 屋建筑与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。 8.拆换木构件设计需加马钉时人工不变，马钉材料费按实际计 算。 9.每榻屋架跨度以屋架两端上下弦中心线交点之间的长度为准 10.木屋架整修施工需搭设脚手架的，脚手架另行计算。 11.拆换木柱按自然层、拆接柱按不同高度编制，拆换或拆接 未柱接头采用钢夹板及螺栓紧固方法施工；实际接柱的枋材规格与标 催编制不同时，未材体积按实际换算，其余不变；拆换或拆接未柱 木梁子目未包括施工临时支撑架，发生时按措施方案另计。 12.本标准未考虑旧木料利用，如使用旧木料的人工乘以系数 1.15，其子目中木材用量相应扣除

三、屋面、防水及堵漏工程

1.本节包括瓦屋面维修、防水工程、堵漏工程和其他工程。 2.瓦屋面维修 （1）瓦屋面维修分为翻修、检盖和拆换三种类型，其中翻修和 验盖项目适用于粘土瓦、小青瓦，拆换项目适用于彩色水泥瓦、西班 才瓦、瓷质波纹瓦、合成树脂瓦、彩色沥青瓦。 （2）瓦屋面翻修是指揭盖全部屋面瓦、检查基层、铲除灰皮

更换破损瓦件、重新铺瓦等。 （3）瓦屋面检盖是指破损漏水点处更换瓦件及牵涉周边揭瓦、 验查基层、铲除灰皮、重新铺瓦等。 （4）瓦屋面拆换是指原有屋面破损部位拆除及更换 （5）瓦屋面项目未包括木基层，木基层按本章“木结构工程” 相应项目和章节说明执行。 （6）瓦规格按以下考虑：小青瓦19cm×12cm，粘土平瓦38cm X24cm。瓦的搭接按常规尺寸考虑，小青瓦按2/3长度搭接，其余瓦 的搭接尺寸均按常规工艺要求综合考虑。 （7）瓦屋面翻修中的旧瓦破损率按30%考虑。由于旧瓦规格多 详且使用多年后，需要添补的数量无法准确计算，本消耗量标准给定 的规格和数量作为招投标的暂估，结算时，应按实际使用的规格和数 量计价，损耗率2%。 （8）瓦屋面检盖项目中未包含主材用量，若发生时按实际更换 瓦数量计算。 9）瓦屋面以坡度≤25%为准，25%<坡度≤45%的，按相应项 目人工乘以系数1.3；坡度>45%的，按相应项目人工乘以系数1.43。 3.防水工程 （1）防水工程是根据维修方式分为防水层翻修和防水修补两种 方式。 ①防水层翻修是指屋面部位的刚性层、防水层、保温层、隔离 层等需整体或局部拆除，以及楼地面、墙身、地下室、厕所、浴室等

2.本节未包括整门窗、门窗套及窗台板的拆换，如发生整门 窗、门窗套及窗台板的拆换，其拆除部分按本标准第一章拆除清凿工 程相应项目执行，制作安装按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标 准》（2020年）相应项目执行。 3.本节的门窗部件拆换和五金件拆换不考虑旧料利用 五、楼地面工程 1.本节包括水泥面层、石材块料面层、陶瓷地面砖、缸砖、楼梯 台阶面层、踢脚线的修补以及木楼梯整修。 2.本节楼地面整修是指原有装饰装修工程的修补，即不改变原有 结构、造型、功能、布局，只做面层局部修补工作。适用于采用与原 装饰装修材料一致或类似的材料进行的局部修补，且单处修补区域面 积不超过5m或长度不超过10m的局部修补工程。超过以上规定的 维修以及本节未包括的楼地面其他装饰维修，其拆除部分按本标准第 ·章拆除清凿工程相应项目执行，新作按《湖南省房屋建筑与装饰工 程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。 3.镶贴块料的水泥砂浆结合层设计厚度与标准取定不同时，可按 本节水泥砂浆找平层每增减1mm子目调整。 4.块料面层包括块料安装的切割，不包括块料磨边以及石材刷养 护液，如发生按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（2020 年）相应项目执行。 5.楼梯段踢脚线按相应项目人工、机械乘以系数1.15；弧形踢脚 线按踢脚线相应项且人工、机械乘以系数1.15。

6.螺旋形楼梯的饰面，按相应项目人工、机械乘以系数1.2 六、墙面及大棚工程 1.本节包括墙面及天棚的水泥砂浆抹灰面、石材墙面、回凸假麻 石墙面、瓷板及文化石墙面、面砖墙面的修补。 2.本节墙面及大棚整修是指原有装饰装修工程的修补，即不改变 原有结构、造型、功能、布局，只做面层局部修补工作。适用于采用 与原装饰装修材料一致或类似的材料进行的局部修补，且单处面层修 补区域面积不超过5m²或长度不超过10m的局部修补工程。超过以 上规定的维修以及本节包括的墙面及天棚的其他装饰维修GB／T 18386.1-2021 电动汽车能量消耗量和续驶里程试验方法.pdf，其拆除部 分按本标准第一章拆除清凿工程相应项目执行，新作按《湖南省房屋 建筑与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。 3.墙面工程 （1）墙面抹灰包括分格缝。圆弧形、锯齿形等不规则墙面抹灰 按相应项目人工乘系数1.25。 （2）石材墙面项目按单块石材面积0.64m²以内编制，若单块石 材面积大于0.64m²，按相应项目人工乘系数1.15。 （3）十挂石材项目不包含钢龙骨的拆除及制作安装 （4）独立柱（梁）饰面工程按墙面工程相应项目人工乘以系数 1.2，其余不变。 （5）墙面工程不包括保温层的拆换，块料面层项目不包括阳角 处的磨边、倒角以及石材刷养护液，如发生上述项目，其拆除部分按 本标准第一章拆除清凿工程相应项目执行，新作按《湖南省房屋建筑

与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。 6）如外墙维修需要高空作业，措施费另计。 4.天棚工程 天棚抹灰项目中，设计砂浆种类、配合比与标准取定不同时，可 安设计调整；设计砂浆厚度与标准取定不同时，可套用本节墙柱面子 目中抹灰层厚度每增减1mm子目进行调整，人工乘以系数1.15。 5.石材块料装饰线 （1）石材、块料装饰线均以成品安装为准。石材、块料装饰线 条磨边、磨圆角均包括在成品的单价中，不再另计。 （2）干挂石材线条拆换不含钢骨架。 3）墙面安装圆弧装饰线条，按相应项目人工乘以系数1.2，材 料乘以系数1.1。 七、油漆、涂料、裱糊工程 1.本节包括木材面油漆、木扶手油漆、木地板油漆、金属面油漆 抹灰面油漆、裱糊工程以及新作油漆、涂料工程。 2.油漆涂料项目中均已考虑刮腻子，当油漆、喷刷涂料设计与标 取定遍数不同时，可按每增加一遍项目进行调整。 3.清理刷漆是指对旧油漆的受损部分进行局部铲除，包括清理污 迹、刷油漆等；翻新是指对旧油漆进行整体的清除，再进行刷油漆 4.金属面油漆项目均包括除锈除漆、清理、刮腻子、刷防锈漆 匾及面漆等全部操作过程。其中，除锈按锈蚀程度已综合考虑。若无 需刷防锈漆，人工乘以系数0.9，防锈漆用量乘以系数0.3(考虑点补