标准规范下载简介

T∕TMAC 015-2019 基于建装一体化科技房屋技术规范.pdf简介：

"T∕TMAC 015-2019"是中国建筑科学研究院（中国建筑科学研究院有限公司）发布的一项技术规范，全称为"基于建装一体化的科技房屋技术规范"。这份规范的主要内容是针对当前建筑行业的发展趋势，提出了一种新型的建筑模式——建装一体化（Building and Installation Integration，简称BII），即在建筑设计阶段就将建筑结构、设备安装、装饰装修等各个环节进行深度融合，以提高施工效率，降低建筑成本，提升建筑质量，并实现节能减排。

该规范详细规定了建装一体化科技房屋的设计原则、施工技术、材料选用、质量控制等方面的要求，旨在推动科技房屋在中国的广泛应用，实现建筑行业的绿色、智能化转型。它涵盖了房屋建设的全过程，从前期设计到后期运维，旨在构建一个高效、环保、智能的建筑体系。

通过遵循这份规范，开发者和施工方可以保证科技房屋的结构安全、功能完善、节能环保，从而提升整个住宅或建筑项目的品质和市场竞争力。

T∕TMAC 015-2019 基于建装一体化科技房屋技术规范.pdf部分内容预览：

本标准按照GB/T1.1一2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。 请注意本标准的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。 本标准由北京未来空间美居科技有限公司、北京未来佳合集成房屋科技有限公司提出。本标准由 中国技术市场协会归口。 本标准起草单位：北京未来空间美居科技有限公司、北京未来佳合集成房屋科技有限公司、秸秆控 股集团有限公司、香江控股股份有限公司、北京中科创意数码科技研究院、北京创意快装工场科技有限 公司、北京宋庄奇画文创科技有限公司、北京创业港网络科技有限公司、北京中科亮彩光电科学技术研 充院。 本标准主要起草人：邓明善、袁宝、张仲玲、彭飞、谭勇、罗高见、张育恩、李向阳、曹灵霞、边凯、吴鹏、 曹孝发、刘欢、王健、苏彤

基于建装一体化科技房屋技术规范

本标准规定了基于建装一体化科技房屋的基本要求，结构体、主体部件与围护结构，建筑内装体与 内装部品，设备与管线，智慧家居系统的要求， 本标准适用于多层（六层及六层以下)采用装配式建筑结构体与建筑内装体集成化技术建造，包括 新建、改建和扩建的住宅、公建

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件 GB/T35136一2017智能家居自动控制设备通用技术要求 GB/T50002建筑模数协调标准 GB50011 建筑抗震设计规范 GB50096 住宅设计规范 GB/T50378 绿色建筑评价标准 GB/T51129 装配式建筑评价标准 GB/T51231一2016装配式混凝土建筑技术标准 GB/T51232一2016装配式钢结构建筑技术标准 GB/T51233一2016装配式木结构建筑技术标准 JGJ242 住宅建筑电气设计规范 CJJ232 建筑同层排水工程技术规程 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 科技房屋technologyresidential housing 建筑结构体、围护结构与建筑内装体中全部或部分部件部品采用装配方式集成化建造，并通过一系 列技术保障，实现高舒适性和低能耗的住宅和公建。 科技房屋强调整体联动和协调互动，在尊重自然的前提下实现环境的和谐与可持续发展 3.2 建筑结构体skeletonsystem 建筑物的支撑体，包括建筑的承重结构体系及共用管线体系；其承重结构体系由主体部件或其他结

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件YD／T 3419-2018标准下载，仅注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单)适用于本文件。 GB/T35136一2017智能家居自动控制设备通用技术要求 GB/T50002建筑模数协调标准 GB 50011 建筑抗震设计规范 GB50096 住宅设计规范 GB/T50378 绿色建筑评价标准 GB/T 51129 装配式建筑评价标准 GB/T51231一2016装配式混凝土建筑技术标准 GB/T 51232—2016装 装配式钢结构建筑技术标准 GB/T51233一2016装配式木结构建筑技术标准 JGJ242 住宅建筑电气设计规范 CIL232 建箱同层排水工程技术规程

下列术语和定义适用于本文件。 3.1 科技房屋technologyresidential housing 建筑结构体、围护结构与建筑内装体中全部或部分部件部品采用装配方式集成化建造，并通过一系 列技术保障，实现高舒适性和低能耗的住宅和公建。 科技房屋强调整体联动和协调互动，在尊重自然的前提下实现环境的和谐与可持续发展。 3.2 建筑结构体skeletonsystem 建筑物的支撑体，包括建筑的承重结构体系及共用管线体系；其承重结构体系由主体部件或其他结 构构件构成

建筑内装体infill syste

建筑物的填充体，包括建筑的内装部品体系和套内管线体系。

中央控制设备centralcontroldevice

设置在家居内部，对家居内部生活设施进行自动化、智能化统一控制的硬件设备或软件系统。硬件 设备可以是单独的智能终端设备，也可以是移动设备、对讲主机、声控制器等电子设备。 3.16

控制终端controltermination

感知设备perceptiondevice 对家居生活环境信息进行采集、传输，接收中央控制设备或控制终端发来指令，并做出相应的动作。 3.18 受控对象 controlled object 居家生活电气设施，包括照明、家电、电动家具等。受控对象通过与感知设备、或者直接与中央控制 设备连接，实现自身的自动化、智能化管理

.1基于建装一体化科技房屋的安全性能、防火抗震性能、适用性能、耐久性能、环境性能、经济性 适老性能等应符合现行国家、行业及其他相关标准规定的技术指标， .2基于建装一体化科技房屋设计宜采用相关建筑通用体系，通过部件部品的通用化、设备及管 现格化实现集成化建造。 .3通过技术集成单体房屋建设周期应在7天～15天。

的规格化实现集成化建造。 4.1.3通过技术集成单体房屋建设周期应在7天～15天。 技术集成主要包括： a 建筑结构体的系统及技术集成； b 建筑内装体的系统及技术集成； 围护结构的系统及技术集成； d） 设备及管线的系统及技术集成； e） 智慧家居的系统及技术集成。 4.1.4基于建装一体化科技房屋应运用信息化技术手段开发各系统定制化模块，满足用户个性化 需求。 4.1.5基于建装一体化科技房屋部件生产、运输、存放、吊装施工等生产与施工组织应符合相关技术标 准的要求。 4.1.6基于建装一体化科技房屋应采用节能环保的新技术、新工艺、新材料和新设备。 4.1.7基于建装一体化科技房屋所采用建筑材料、施工废弃物应可循环利用。 4.1.8基于建装一体化科技房屋不应低于GB/T50378二星级绿色建筑评分，宜通过技术与管理创新 满足加分项要求

4.2.1基于建装一体化科技房屋以少规格多组合为设计原则，满足用户的个性化需求。 应包括以下要求： a） 建造集成体系通用化； b） 建筑参数模数化和规格化； c） 套型标准化和系列化； d）部件部品定型化和通用化。 4.2.2基于建装一体化科技房屋设计应遵循模数协调原则，并符合GB/T50002的有关规定。 4.2.3基于建装一体化科技房屋设计应满足建筑结构体的耐久性要求，还应满足建筑内装体的可变性 和适应性要求。 4.2.4基于建装一体化科技房屋设计应符合GB50011规定的要求。

生、便利性、舒适性 1.2.6基于建装一体化科技房屋设计宜采用相关低能耗居住建筑节能技术，有效降低房屋的采暖、制 冷能耗和总能耗，显著改善房屋的室内环境，并节约资源和能源。 1.2.7基于建装一体化科技房屋设计应便于进行适老化住宅改造，使其环境、空间、设施等方面与老年 人的身体机能与行动特点相适应，改善老年人居家养老的居住条件。 4.2.8基于建装一体化科技房屋设计建造应满足建筑全寿命周期要求

4.3.1基于建装一体化科技房屋主体部件的选材应满足通用性和安全可靠要求。 4.3.2基于建装一体化科技房屋内装部品应具有通用性和互换性，满足易维护的要求。 4.3.3基于建装一体化科技房屋选择结构体系类型及部件部品种类时NB／T 47019.8-2021标准下载，应综合考虑使用功能、生产、施 工、运输和经济性等因素。 4.3.4基于建装一体化科技房屋建筑结构体、建筑内装体的主要材料应可循环利用。 4.3.5基于建装一体化科技房屋智慧家居设备选型应符合GB/T35136一2017的有关规定

5结构体、主体部件与围护结构

5.1.1基于建装一体化科技房屋结构体的使用年限应符合国家相关标准的规定。 5.1.2基于建装一体化科技房屋结构体应满足其安全性、耐久性和经济性要求。 5.1.3基于建装一体化科技房屋结构体的装配率应≥80%。 5.1.4基于建装一体化科技房屋应根据结构体类型，应分别符合GB/T51231一2016、GB/T51232 2016及GB/T51233—2016的相关规定

5.3.1基于建装一体化科技房屋应符合国家建筑节能设计标准对体形系数、窗墙面积比和围护结构热 工性能等的相关规定 5.3.2基于建装一体化科技房屋外围护墙体应减少部件部品种类，并应满足生产、运输和安装的要求， 5.3.3基于建装一体化科技房屋外墙应合理选用轻型板材外墙。 5.3.4基于建装一体化科技房屋外墙材料应满足住宅建筑规定的耐久性能和结构性能的要求。 5.3.5钢结构基于建装一体化科技房屋外墙板应采用复合结构和轻质板材。 应选用下列新型外墙系统

应选用下列新型外墙系统

6建筑内装体与内装部品

6.1.1建筑内装体应满足内装部品的连接、检修更换、物权归属和设备及管线使用年限的要求 应符合下列规定： a）共用内装部品不宜设置在套内专用空间内； b）使用年限较短内装部品的检修更换应避免破坏使用年限较长的内装部品： 套内内装部品的检修更换应不影响共用内装部品和其他内装部品的使用。 6.1.2基于建装一体化科技房屋应采用装配式内装建造方法。 应符合下列规定： a）采用工厂化生产的集成化内装部品； b 内装部品具有通用性和互换性； C 内装部品便于施工安装和使用维修 6.1.3基于建装一体化科技房屋建筑内装体的装配率，装配率应符合GB/T51129的相关规定。 6.1.4建筑内装体应满足干式工法施工的要求。 6.1.5基于建装一体化科技房屋应采用装配式隔墙、吊顶和楼地面等集成化部品。 6.1.6部品应采用标准化接口，部品接口应符合部品与管线之间、部品之间连接的通用性要求。 6.1.7基于建装一体化科技房屋宜采用单元模块化的厨房、卫生间和收纳空间。 应符合下列规定： 厨房应符合干式工法施工的要求，宜优先选用标准化系列化的整体厨房： b）卫生间应符合干式工法施工和同层排水的要求，宜优先选用标准化系列化的整体卫浴； 收纳空间应遵循模数协调原则，宜优先选用标准化系列化的整体收纳。 6.1.8内装部品、设备及管线应便于检修更换，且不影响建筑结构体的安全性。 6.1.9内装部品、材料和施工的房屋室内污染物限值应符合GB50096的相关规定。

《道路车辆电气/电子部件对窄带辐射电磁能的抗扰性试验方法第1部分：一般规定 GB/T 33014.1-2016》6.2隔墙、吊顶和楼地面

.1基于建装一体化科技房屋宜采用装配式隔墙、吊顶和楼地面部品，并应符合抗震、防火、防水