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房屋建设工程施工组织策划方案（图文并茂）.pdf简介：
《房屋建设工程施工组织策划方案》是一种详细规划，用于指导房屋建筑的施工过程。它是一种图文并茂的综合文件，主要包括以下几个部分：
1. 封面：包含了项目的名称、施工单位、编制日期等基本信息。
2. 目录：对整个策划方案的章节进行简要概述，方便查阅。
3. 项目概述：对房屋建设工程的基本情况，如项目位置、规模、结构类型等进行介绍。
4. 设计施工图审查：对施工图的审查结果，包括设计变更、技术要求等。
5. 施工组织设计：详细的施工组织计划，包括施工顺序、施工方法、施工流程图等。
6. 工程量清单：对各个施工阶段的工程量进行统计，以便于成本控制和进度管理。
7. 施工进度计划：包括施工的总进度计划和分阶段的详细施工计划，通常使用甘特图展示。
8. 资源配置：包括人力、物力、财力等资源的配置计划，以保证施工的顺利进行。
9. 质量与安全管理：对施工过程中的质量控制和安全措施进行详细阐述。
10. 施工应急预案：对可能遇到的突发事件或风险进行预测，并制定相应的应对策略。
11. 环保与文明施工：考虑环境保护和施工现场的文明程度，提出具体实施方案。
12. 附录：包括相关标准、法规、图纸、协议等补充材料。
这种方案图文并茂，既可以通过文字详细解释，也有图表直观展示，使得施工人员、管理人员都能清晰理解，从而提高工作效率，保证工程质量和施工安全。
房屋建设工程施工组织策划方案（图文并茂）.pdf部分内容预览：
质量细部做法一一主体工程
质量细部做法一一主体工程
现浇楼板在振捣、抹压平整后，采用薄膜覆盖养护，可以有效减少板面裂缝 3质量通病控制 1）混凝土墙底烂根：模板下口缝隙用木条、密封条、海绵条塞严，或抹砂浆找平层，切忌 将其伸入混凝土墙体位置内。 2）墙面不平、粘连：墙体混凝土强度高于1.2MPa方可拆模板，清理模板和涂刷隔离剂必 须认真，要有专人检查验收，不合格的要重新刷涂。 3）墙体垂直偏差：支模时要反复用线坠吊靠，支模完毕经校正后如遇较大的冲撞，应重新 较止，变形严重的模板不得继续使用。 4）墙面凸凹不平加强模板的保护和维修，每次浇筑混凝土前将模板检修一次.板面有缺陷时， 应随时进行修理，不得用大锤或振揭器猛振模板，撬棍击打模板。 5）墙体钢筋移位：采用塑料卡环作保护层垫块，内部使用钢筋撑铁固定钢筋位置 6）墙体阴角不垂直、不方正：及时修理好模板：支撑时要控制其垂直偏差，并且角模内用 顶固件加固，保证阴角部位的模板的每个翼缘至少设有一个顶件，顶件不得使用易生锈的钢筋 或角铁；阴角部位的模板两侧边需粘有海绵条，以防漏浆。 7）墙体外角不垂直：阳角部位的模板确保定位准确，夹具紧固，使角部线条顺直，棱角分 明。8）墙体厚度不一致：使用撑筋直接项在两侧模板上，保证模板间距；穿墙螺栓需按设 计要求上紧。 9）梁柱接头处漏浆：加强梁柱节点模板拼缝控制，做好细部处理，保证不漏浆：加设梁柱
DB11∕T 1148-2015 预拌混凝土单位产品能源消耗限额1.3.3质量通病控制
质量细部做法一一主体工程
1.4.1不均匀沉陷裂缝
质量细部做法一一主体工程
1）原因分析 凝土收缩分湿度收缩和自收缩。湿度收缩是混凝土成型后，养护不当，受到风吹日晒，水分散 失快，体积收缩大。而内部湿度变化小，收缩也小，因而内外收缩受到互为约束，出现拉应力 导致收缩应变产生。当应变超过混凝主抗拉强度时，就引起裂缝出现。自收缩是水泥水化作用 放出大量水化热，使混凝土内部温度升高，引起混凝土自干燥，造成混凝土宏观体积减小，同 时也受到外部条件约束，引起混凝土自收缩，导致裂缝产生。 2）防治措施 对于湿度收缩，应加强混凝土早期养护，延长养护时间，保持混凝土表面的湿润，减小混 凝土收缩量，建议采用覆膜养护。 对于混凝土自身收缩，要控制混凝土水泥用量、水灰比和砂率，选用良好级配的砂石骨料 和低热或中热水泥，严格把关砂石含泥量和外加剂的掺用量，避免使用过量粉砂；强化混凝土 振揭密实的管理，掌握混凝主初凝后、终凝前的二次抹压时间，以提高混凝主的抗拉强度，减 小混凝土收缩量。
1.4.3设计构造缺陷裂缝
一些住宅工程现浇混凝主楼板多在板角出现45度斜缝及预理线管处出现裂缝，且裂缝多为 穿透性，其原因大致如下： 1）原因分析 A、混凝土楼板厚度小于100mm，板中预埋水电管道交叉重叠大于两根，或距板角点1.2m 半径内理设管线斜贯两直角边，以及预留管孔削弱混凝土构件1/4截面以上未采取加固措施。
质量细部做法一一主体工程
B、建筑平面板角处及板跨度大于3.0m者四角未设放射筋和相邻跨度相差2.5倍以上，且小 跨板面筋未拉通。 2）预防措施 A、现浇楼板厚度不宜小于120mm，对设计中板厚小于120mm应与业主、设计沟通进行调 整。 现浇楼板内敷设电线管时，应避免交义敷设，若必须交敷设应采用接线盒的形式，电线 管管道直径大于板厚1/3或多根管道集中布置时，应在管道上下部加设宽度不小于400mm的d 4·100mm的钢丝电焊网片作为加强措施，电线管应尽量平行楼板受力方向（或双向板的短边 方向）布设。 B、对楼板转角处设计中未设放射筋的，与设计沟通增设；现浇板配筋宜采用“细筋密筋"的 配筋方法。 后浇带部位施工 .1后带的留设及支模 1）地下室底板、外墙后浇带的留设及支模 地下室后浇带施工中，底板、外墙后浇带防水是两个值得注意的问题。为防止地下水产生 突涌，采用对底板后浇带处混凝土垫层施工进行加厚、提高混凝土强度等级，局部配筋等措施 （见下图）
1.5.1后浇带的留设及支模
1）地下室底板、外墙后浇带的留设及支模 地下室后浇带施工中，底板、外墙后浇带防水是两个值得注意的问题。为防止地下水产生 突涌，采用对底板后浇带处混凝土垫层施工进行加厚、提高混凝土强度等级，局部配筋等措放 （见下图）
质量细部做法一一主体工程
质量细部做法一一主体工程
后浇带封闭前的防水应 构成一个整体，因而后浇带 处基础梁的防水处理需事先 安排，不可遗漏。为方便施 工，该部分基础梁侧模宜采 用砖模，抹平后做防水。 外墙后浇带防水做法， 由于施工中支模加固、混凝 土浇捣等影响，极易造成护 墙及防水层的破坏。为使外 墙后浇带施工缝处具有较好 的防水性能，施工缝做成凹 凸形，并加3mm厚、 300mm宽的钢板（见右图
图：地下室外墙后浇带防渗做法示意图
质量细部做法一一主体工程
质量细部做法一一主体工程
2）后浇带支模及施工缝处 拦截设置 留置楼板后浇带时，后浇 两侧模板支撑不仅要牢固紧密 还应形成独立的支撑体系。 后浇带跨内的梁板在后浇混凝 土尚未浇注前，两侧结构长期 处于悬臂受力状态，在施工期 间本跨内的模板和支撑不能拆 除，必须待后浇带内混凝土设 计强度达到拆模强度后，由上 往下的顺序进行拆除。 楼板后浇带模板支设示意 下图。
图：楼板后浇带模板支设示意图
质量细部做法一一主体工程
图：梁(墙)施工缝示意图
质量细部做法一一门窗工程
2.1具体做法 2.1.1外窗安装前应自上而下挂通线，且根据洞口通线确定外窗尺寸。 2.1.2正确规划门窗安装的施工时机，合理安排施工进度。窗框的安装应在墙体工程完工后进行并 将外墙贴面或抹灰外口做好（为避免窗口漏水）；窗扇的安装应在土建湿作业工程、水电理管 等工程基本完工后再进行。以减少湿作业及立体交义对门窗的损伤。 2.1.3木门安装时严格控制门扇的缝隙，合页的安装方向，细木制作拼缝要严密，木质定型线条在 油漆前要进行净刨和认真的打磨。插销、拉手、门锁等应在油漆后安装，以免交义污染。胶合 板门、纤维板门应做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头等边不少于2个，孔径为6mm，并贯穿 上下框。 2.1.4安装时，框的每根立挺的正、侧面都要认真进行垂吊，并用靠尺与立挺靠严。门框或硬木窗 框，用固定片与洞口墙体结合固定。固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150～200mm。 2.1.5采用钉子固定门扇、门框时，钉子钉入木砖深度不应小于50mm，钉冒应砸扁冲入框内2mm ，而且上下要错开，不要钉在一个水平线上。 2.1.6选用五金件应配套，当为硬术制品时，先钻2/3深度的孔，孔径为木螺直径的0.9倍再将木 螺钉入，以免螺丝周围木料开裂或把螺丝断、拧歪。拧好后螺丝口应朝同一方向。 2.1.7合贞距上下边的距离应等于门窗边长的1/10，并应错开冒头。合页的固定链应安装在门窗框 上，活动链安装在门窗扇上。合贞的高低位置线要画得准确一致，保证合贞的进出、深浅一到 ，使上下合页轴保持在一个垂直线上。合页的安装方法如下图所示：
质量细部做法一一门窗工程
质量细部做法一一门窗工程
质量细部做法 ——门窗工程
质量细部做法 ——门窗工程
光滑顺直（密封胶要根据墙体颜色选用，一般选用浅色）。 2.1.16现场制作的钢门要凸出墙面安装，钢门制作时注意门框安装孔位置以及门框竖挺同横挺交点 处。详见下图A。钢质防火门、进户门安装时，当要求门与墙面平齐时，尽量采用带门套式 ，且尽量采用成品门套，以保证观感质量。详见下图B。不带门套的钢门（如走廊中的管井门 、防火门）采用一侧凸出墙面8一10mm安装，不得装在中间，原则上靠公共区域一侧安装 以减少阳角和污染，提高观感质量，详见下图C。 2.1.17在刷门窗油漆前把准备工作做好，室内要干净不得起灰，不得扫地，以防污染涂刷好的漆面 。油漆尽可能喷涂，不要手刷 2.1.18配制的油漆要一次配完，用100目的钢丝筛过滤后方可使用。
质量细部做法一一门窗工程
质量细部做法一一门窗工程
质量细部做法一一门窗工程
质量细部做法一一门窗工程
质量细部做法一一门窗工程
2.2门窗细部成品效果
2.2门窗细部成品效果
质量细部做法一一屋面及防水工程
质量细部做法一一屋面及防水工程
3.屋面及防水工程细部做法
BS EN 877-1999+A1-2006 建筑物排水用铸铁管和配件及其接头和附件.要求、试验方法和质量保证3.屋面及防水工程细部做法
3.1.1屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟的找平层做好后，应进行泼水试验，当确认无 积水后，方可施工面层。檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。 3.1.2保温屋面，使用不吸水的材料，如硬质聚氨酯发泡。 3.1.3对屋面孔洞要用防水混凝土或砂浆封堵，堵好后进行24h蓄水实验，可单独对局部 孔洞进行蓄水实验（孔洞周围60mm高水池），试水合格后进行下道工序施工。 3.1.4屋面防水层做完后，要进行不少于24小时的蓄水试验，经检查无积水、渗漏为合格 ，并做好试水记录。 3.1.5屋面施工时，应尽量避免将管道（上层小屋面的雨水管、水箱间的溢流管等）在泛 水高度以下从室内穿出屋面。 3.1.6屋面防水卷材的搭接长度严格按规范施工。 3.1.7女儿墙防水收口处至压顶与外墙相交处应做界格，每3延长米界一道，宽度宜为 10mm，用防水油骨封，深度为整个抹灰层。） 3.1.8屋面工程保温层为水泥膨胀珍珠岩时，应做排气道。排气孔宜36m设一个。排汽孔 使用Φ25以上钢管固定在结构层上，并放置在最高的纵横排汽道交汇处。屋面单面排 水时，排气管宜分两排设置，第一排设置在距屋面最高60cm的纵横汽道交汇处，第 二排设置在屋面中间纵横排汽道交汇处
质量细部做法一 屋面及防水工程
3.2.1防水基层处理
3.2.2天钩、檐沟部位的卷材铺贴
铺贴天钩、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。卷材（涂膜）防水层在天 沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材（涂膜）附加层。大沟、檐 沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度为200mm。
2016年江苏施工图审查技术问答（建筑专业）3.2.3防水卷材的收头处理