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21中业《一建法规》-集训白皮书（推荐）.pdf简介：
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考点86、融资租赁合同
（1）出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租 （2）出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保 （3）承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。承租人应当妥善保管、使用租赁物， 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的 人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。 （4）出租人享有租赁物的所有权。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属 上07=个
第20页 抛掉浮噪、甩去手扰GB∕T 51095-2015 建设工程造价咨询规范，集中精力做最后冲刺
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因托运人审报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担赔偿责任。托运 人违反包装的规定的，承运人可以拒绝运输。 （2）托运人的权利是有条件的拒绝支付运费权和任意变更解除权。承运人未按照约定路线 或者通常路线运输增加运输费用的，托运人或者收货人可以拒绝支付增加部分的运输费用。 （3）货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取 运费的，托运人可以要求返还。 便衣 （4）收货人应当及时提货。收货人逾期提货的，应当向承运人支付保管费等费用。 考点88、仓储合同 仓储合同是诺成合同，自成立时生效，不以仓储物是否交付为要件。 储存期间届满，存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期 提取的，应当加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费。
考点89、噪声污染电报
施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管 部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污 染防治措施的情况。 建设项目可能产生环境噪声污染的，建设单位必须提出环境影响报告书，规定环境噪声污染 的防治措施，并按照国家规定的程序报生态环境主管部门批准。环境影响报告书中，应当有该建 设项目所在地单位和居民的意见。 考点90、禁止夜间产生噪声污染施工 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业
考点90、禁止夜间产生噪声污染
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各类施工作业需要排水的，由建设单位申请领取排水许可证。因施工作业需要向城镇排水设 施排水的，排水许可证的有效期，由城镇排水主管部门根据排水状况确定，但丕得超过施工期 限。 刀 城镇排水主管部门实施排水许可不得收费。
考点95、非传统水源的利用
（1）支文化遗址、古墓葬、石窟寺属于国家所有。国家指定保护的纪念建筑物、古建筑、 石刻、壁画、近代现代代表性建筑等不可移动文物，除国家另有规定的以外，属于国家所有。 （2）遗存于中国内水、领海内的一切文物，以及遗存于中国领海以外依照中国法律由中国 管辖的其他海域内的起源于中国的和起源国不明的文物，属于国家所有。
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建、二建资料Q群：762106057 梦想从学习开始 DreamsStartFromLearning
1）开山、采石、开矿等破坏传统格局和历史风貌的活动； 2）点用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道等；忍 3）修建生产、储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的工厂、仓库等； 4）在历史建筑上刻划、涂污。 2 5）在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，不得进行新建、扩建活动。但是，新 建、扩建必要的基础设施和公共服务设施除外。
考点97、安全生产许可证领取的条件
（1）建立责任制、规章制度和操作规程。 （3）设置安全生产管理机构，配备专职安全员。 （4）主要负责人、项目负责人、专职安全员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格。 （5）特种作业人员取得特种作业操作资格证书。 （6）管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格。 （7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人 员交纳保险费。 衣 （8）施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合 (9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和 安全防护服装。 （10）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监 控措施和应急预案。 （11）有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救 援器材、设备。
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安全生产许可证的有效期为3年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前 3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。总 未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同 意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年。 建筑施工企业变更名称、地址法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证 颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。 遗失补办，由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在官网发布信息。 安全生产许可证颁发管理机关有失职、渎职，可撤销已经颁发的安全生产许可证。 取得安全生产许可证的建筑施工企业，发生重大安全事故的，不再具备安全生产条件的，暂 扣安全生产许可证并限期整改。 2 转让安全生产许可证的，没收违法所得，罚款并吊销其安全生产许可证。
考点99、带班制度 更多资料和考前押题加Q群：762106057 便化 >建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的25%。集团负责 人因故不能到现场的，可书面委托工程所在地的分公司负责人对施工现场进行带班检 查。 >项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80%。 》分包单位不服从总包单位管理导致生产安全事故的，分包单位承担主要责任。 考点100、项目负责人的安全责任 房超 1）项目负责人对本项目安全生产管理全面负责，应当建立项目安全生产管理体系，明确项目管 理人员安全职责，落实安全生产管理制度，确保项目安全生产费用有效使用。 2） 项目负责人应当按规定实施项目安全生产管理，监控危险性较大分部分项工程，及时排查处 理施工现场安全事故隐患，隐患排查处理情况应当记入项目安全管理档案；发生事故时，应 当按规定及时报告并开展现场救援。 3）工程项目实行总承包的，总承包企业项目负责人应当定期考核分包企业安全生产管理情况。
（1）对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结 果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督 （2）对涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织 专家论证。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。 （3）专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师 审查签字、加盖执业印章后方可实施。危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专 项施工方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。 （4）施工单位应当严格按照专项施工方案组织施工，不得擅自修改专项施工方案。因规划 调整、设计变更等原因确需调整的CJJ∕T 263-2017 动物园管理规范，修改后的专项施工方案应当按照规定重新审核和论证。
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（1）施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离； （2）施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。 （3）进行可能危及危险化学品管道安全的施工作业，施工单位应当在开工的7日前书面通 知管道所属单位，并与管道所属单位共同制定应急预案JGJ∕T 220-2010 抹灰砂浆技术规程，采取相应的安全防护措施。管道所属单 位应当指派专门人员到现场进行管道安全保护指导。
考点103、安全文明施工费
（1）建设工程施工企业以建筑安装工程造价为计提依据。不得低于依据工程所在地工程造 价管理机构测定费率计算所需费用总额的90% （2）合同工期在一年以内的，建设单位预付安全防护、文明施工措施项目费用不得低于该费 用总额的50%；合同工期在一年以上的（含一年），预付安全防护文明施工措施费用不得低于 （3）总承包单位与分包单位应当在分包合同中明确安全防护、文明施工措施费用由总承包 单位统一管理。安全防护、文明施工措施由分包单位实施的，由分包单位提出专项安全防护措施 及施工方案，经总承包单位批准后及时支付所需费用。