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江苏省建设工程消防设计审查验收常见技术难点问题解答（苏建函消防[2021]171号 江苏省住房和城乡建设厅2021年4月20日）.pdf简介：

，作为，我无法直接查看或提供PDF文件的简介。但是，我可以根据你提供的信息帮你概括一下。"苏建函消防[2021]171号"文件是江苏省住房和城乡建设厅于2021年4月20日发布的关于建设工程消防设计审查验收的技术难点问题解答。这份文件可能包含了在江苏省进行建设工程消防设计和验收过程中遇到的常见技术问题，以及相应的解决方案或指导原则。它可能涉及的内容可能包括建筑设计防火规范的应用、消防设施的设计和安装要求、消防审批流程的优化等消防工程领域的关键问题。如果你有具体的问题，我会尽力为你解答。

江苏省建设工程消防设计审查验收常见技术难点问题解答（苏建函消防[2021]171号 江苏省住房和城乡建设厅2021年4月20日）.pdf部分内容预览：

1.2.2防火分区和平面布置

1、两个住宅单元的平面布置有夹角，夹角的角度大于90度但小于180度，此时 这两个单元外窗的间距是按防火间距计算？还是按防火墙或防火隔墙两侧的洞口间 距计算？当公共建筑不同防火分区或塔楼这么布置时如何确定相邻外窗的间距？

1）据这条复函的意见，是不是指如果整层都作为避难区时，是不需要满足至少两个面靠外墙的要求的？答：不需要整层都作为避难区，同时应按国家标准管理组建规字（2018）6号文的要求，满足至少两个面靠外墙的要求。2）当采用该避难层的局部区域作为避难区时，至少两个面靠外墙的区域是不是仅指避难区域而不包括进入避难区的前室等区域？答：两个面靠外墙的区域是指避难区，不含进入避难区的前室及进入避难区的走道。3、建筑高度为33m~54m的高层住宅，标准层穿过消防电梯前室再到楼梯间前室的做法，可行吗？答：可行。散开连廊楼梯间消防消防电梯前室电梯前室天井厨房4、当一个建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅单元（只设置了1个安全出口）与一个多层（建筑高度不大于27m）住宅单元组合建造时，需要各单元疏散楼梯通至屋面，且在多层住宅单元屋面设置连接较高单元疏散楼梯的疏散通道2017版一级建造师建设工程经济讲习宝典，或设置通向较高屋面的室外疏散楼梯吗？答：规范中，多层住宅对楼梯出屋面无强制性要求；多层住宅与高层住宅单元组合建造时，不强制性要求多层住宅的楼梯出屋面，但组合建筑中高层住宅仅有一个单元时，高层住宅的屋顶应设置疏散场地，且满足《住宅设计标准》第8.7.6条文说明的疏散场地面积要求，户门采用乙级防火门。5、住宅的非消防电梯设置在防烟楼梯间的前室（消防电梯设置在其他前室中）中，10

1.2.5灭火救援设施

情况一：朝向消防登高救援场地的楼梯间或前室外窗满足救援窗要求底层门厅及消防登高救援场地控制线按照楼梯间或前室外窗所在的外墙进行计算消防登高救援场地01裙房或底层门厅范围控制线楼梯间外窗设有救援窗时，前室外窗设有救援窗时，按其所在的外墙为计算点按其所在的外墙为计算点微开天升能开天术前室和楼梯间外窗满足救援要求时的门厅和救援场地计算示意情况二：朝向消防登高救援场地的楼梯间外窗不满足救援窗要求，但侧向前室窗满足救援窗要求底层门厅及消防登高救援场地控制线按照侧向前室外窗所在的外墙进行计算此区域应不小于15X10m，或20X10m消防登高救援场地边线距救援窗的距离，宜大于5m，且不应大于10m帮房或底层门厅范围控制线楼梯间外窗不满足教摄窗要求前室外窗满足教援窗要求按其所在的外境为计算点室外窗满足教接窗要求前室外窗满足、楼梯间外窗不满足救援要求时的门厅和救援场地计算示意14

情况三：朝向消防登高救援场地的楼梯间、前室外窗均不满足救援窗要求底层门厅及消防登高救援场地控制线散开外廊所在的外墙进行计算此区域应不小于15×10m，或20×10m此区域应不小于15X10m，或20X10m消防登高救援场地边线距救援窗的距离，宜大于5m，且不应大于10m裙房或底层门厅范围控制线楼梯间外窗不满足救援窗要求前室外窗不满足教援窗要求H感开天井室外窗不满足援窗要求前室和楼梯间外窗不满足救援要求时的门厅和救援场地计算示意9.10（门厅女儿墙）消防登高操作场地5#住宅32FH=92. 95疏散外席1.3公共建筑1.3.1总平面布局1、相邻建筑通过封闭连廊连接时，如两幢建筑间防火间距满足规范要求，是看15

1.3.2防火分区和平面布置

1.3.3安全疏散和避难

1、6层以下的饭店、培训机构等建筑是否需要设置封闭楼梯间？ 答：饭店与商店功能类似，应按照商店的要求执行；培训机构应根据具体性质 使用人群分别确定。 2、学校生活楼中，一层为厨房、二层为餐厅、三层以上为宿舍。宿舍部分的楼 弟是否需要与底部的餐厅分开？ 答：学校生活楼中，三层以上宿舍的疏散楼梯间应独立设置。二层餐厅的疏散楼 弟不应与宿舍楼梯间兼用。 3、高层病房楼及老年人照料场所避难间可否利用消防电梯前室或普通电梯前室？ 答：普通电梯的电梯厅没有防火分隔，不具备良好的防烟性能，难以保证避难人

1、6层以下的饭店、培训机构等建筑是否需要设置封闭楼梯间？ 答：饭店与商店功能类似，应按照商店的要求执行；培训机构应根据具体性质 使用人群分别确定。 2、学校生活楼中，一层为厨房、二层为餐厅、三层以上为宿舍。宿舍部分的楼 弟是否需要与底部的餐厅分开？ 答：学校生活楼中，三层以上宿舍的疏散楼梯间应独立设置。二层餐厅的疏散楼 梯不应与宿舍楼梯间兼用。 3、高层病房楼及老年人照料场所避难间可否利用消防电梯前室或普通电梯前室？ 答：普通电梯的电梯厅没有防火分隔，不具备良好的防烟性能，难以保证避难人

1、部分建筑如商业综合体会设计大量的玻璃中庭顶，中庭顶的材料应满足什么 要求？中庭顶与上部建筑物之间的距离有没有要求？ 答：中庭的顶部耐火极限视设计的具体情况，按规范对上人屋面或不上人屋面的 要求执行。中庭屋面采用不燃材料的非采光屋面，在没有开设洞口时，中庭屋面与同 建筑的高跨墙身之间没有间距要求。如中庭采用采光屋面，则应该满足以下要求： 1）中庭采光屋面的耐火极限不低于1.0h时，与同一建筑的其他部位或构件的间 距没有要求。 2）若中庭顶部采光屋面的耐火极限小于1.0h时，中庭采光屋面与同一建筑高跨 墙身外墙上的门窗洞口的直线距离不应小于6.0m。如中庭采光屋面相邻的高跨外墙 采用乙级防火门窗时，采光屋面与高跨外墙的间距没有要求。 3）建筑屋面、地下室顶板上开设的进排气口、露天采光口、通风口等洞口与同

6、建筑已设置满足一个长边长度设置消防车登高操作场地，但由于建筑体量较 大，部分防火分区设置的灭火救援窗附近无消防车登高操作场地，是否仍然需要设置 消防车登高操作场地或灭火救援窗？ 答：每个防火分区应设置不少于2个灭火救援窗，在满足一个长边长度设置消防 车登高操作场地时CECS24-1990标准下载，如条件限制，应尽量满足面向消防车登高操作场地的一侧设置有 火火救援窗。 7、在两栋高层建筑之间设置封闭连廊，连廊距地面超过24m，设有独立蔬散楼 第，是否需要针对连廊设置消防车登高操作场地？ 答：连廊高度大于24m时，应兼顾连廊并结合建筑造型合理布置救援场地；连 廊仅作通行无其它使用功能时，可不设置消防车登高操作场地。 8、消防车登高操作场地对应范围内仅设一处直通楼梯间的入口是否满足要求 还是必须设两个入口（高层建筑一般至少有两部楼梯）？消防车登高操作场地对应范 围内是否要求设置通往消防电梯的入口？ 答：消防车登高操作场地对应范围内应至少设一个直通室外的楼梯或直通楼梯间 的入口；为方便消防救援，在消防车登高操作场地对应的范围内应设置直通消防电梯 的入口。 9、二十层的高层公共建筑主体轮廓外部三面被四层裙房包围，仅一个长边直接 对外，能否沿该长边设置消防车道和消防车登高操作场地？ 答：二十层的高层公共建筑为一类高层建筑，应设置环形消防车道，确有困难时 可沿建筑的两个长边设置消防车道。 10、商业综合体建筑中，往往立面设计时采用大量的石材或装饰板等非透明幕墙 并将灭火救援窗设置在实体幕墙后，此种做法是否允许？ 答：允许，灭火救援窗应在外侧设置明显标识并易于破拆或便于从外侧开启。 11、高层建筑的每个立面是否都要设置救援窗？（无消防车道的立面除外） 答：应按第7.2.5条的要求，每个防火分区不少于2个，间距不宜大于20m设置 12、上部建筑有多部消防电梯，是否均需停靠至地下每层？ 答：设有多部消防电梯的上部建筑，对应的地下建筑每层面积较小目只有一个防

6、建筑已设置满足一个长边长度设置消防车登高操作场地，但由于建筑体量较 大，部分防火分区设置的灭火救援窗附近无消防车登高操作场地，是否仍然需要设置 消防车登高操作场地或灭火救援窗？ 答：每个防火分区应设置不少于2个灭火救援窗，在满足一个长边长度设置消防 车登高操作场地时，如条件限制，应尽量满足面向消防车登高操作场地的一侧设置有 火火救援窗。 7、在两栋高层建筑之间设置封闭连廊，连廊距地面超过24m，设有独立蔬散楼 梯，是否需要针对连廊设置消防车登高操作场地？ 答：连廊高度大于24m时，应兼顾连廊并结合建筑造型合理布置救援场地；连 廊仅作通行无其它使用功能时，可不设置消防车登高操作场地。 8、消防车登高操作场地对应范围内仅设一处直通楼梯间的入口是否满足要求 还是必须设两个入口（高层建筑一般至少有两部楼梯）？消防车登高操作场地对应范 围内是否要求设置通往消防电梯的入口？ 答：消防车登高操作场地对应范围内应至少设一个直通室外的楼梯或直通楼梯间 的入口；为方便消防救援，在消防车登高操作场地对应的范围内应设置直通消防电梯 的入口。 9、二十层的高层公共建筑主体轮廓外部三面被四层裙房包围，仅一个长边直接 对外，能否沿该长边设置消防车道和消防车登高操作场地？ 答：二十层的高层公共建筑为一类高层建筑，应设置环形消防车道，确有困难时 可沿建筑的两个长边设置消防车道。 10、商业综合体建筑中，往往立面设计时采用大量的石材或装饰板等非透明幕墙 并将灭火救援窗设置在实体幕墙后，此种做法是否允许？ 答：允许，灭火救援窗应在外侧设置明显标识并易于破拆或便于从外侧开启。 11、高层建筑的每个立面是否都要设置救援窗？（无消防车道的立面除外） 答：应按第7.2.5条的要求，每个防火分区不少于2个，间距不宜大于20m设置 12、上部建筑有多部消防电梯，是否均需停靠至地下每层？ 答：设有多部消防电梯的上部建筑，对应的地下建筑每层面积较小且只有一个防

2设置独立的防火单元，每个防火单元的最大允许建筑面积 应符合表 6.1.5的规定。

表6.1.5集中布置的充电设施区防火单元最大允许建筑面积（m）

2.1消防水源及消防设计流量

1、有些项目为了追求美观GB∕T 50392-2016 机械通风冷却塔工艺设计规范，要求设计师将地下车库通道处的室内消火栓调整到 注后侧向安装，是否判定为不便取用？ 答：为便于取用，消火栓不应设置在汽车尾部处，应设置在走道附近。当确有困 难，设置在靠近汽车通道的柱子后面时，不应影响消火栓使用，栓门的开启角度不应 小于120°。 2、一幢多层建筑，建筑面积大于3000m，地上为商业，地下室为消防泵房及水 池，商业需设置消火栓及自动喷水灭火系统，地下消防泵房是否需要设置消火栓及自 动喷水灭火系统？ 答：地下消防泵房需设置消火栓和灭火器，可不设自动喷水灭火系统。

2.4自动喷水灭火系统