DB64／T 1765-2020 标准规范下载简介

DB**／T 17*5-2020 既有房屋建筑修缮施工标准.pdf

DB**／T 17*5-2020 既有房屋建筑修缮施工标准.pdf简介：

"DB**/T 17*5-2020" 是中国的一个地方标准，全称为《既有房屋建筑修缮施工标准》。这个标准主要针对的是对已有的建筑物进行修缮和改造的施工过程中的技术、质量、安全等方面的要求。它详细规定了修缮工程的设计、施工工艺、材料选用、质量控制、安全管理等方面的标准和规范，旨在确保既有房屋建筑的修缮工作能够达到预定的质量目标，同时保障施工过程中的人员安全和环境保护。

这个标准适用于各类公共建筑、民用建筑和工业建筑的修缮工程，对于维护和提升既有房屋的使用功能、延长建筑寿命、改善居住或工作环境具有重要的指导意义。2020年的版本更新可能包含了最新的建筑技术和行业标准，以适应不断发展的建筑行业需求。如果你需要具体的内容，可能需要查阅完整的标准文件。

DB**／T 17*5-2020 既有房屋建筑修缮施工标准.pdf部分内容预览：

DB **/T17*52020

9.*.3当面层涂饰陈旧、起皮、污染、损坏时，应清除干净，修补好基层，堵严孔眼，刮抹腻子，打 磨光平，再喷（刷）涂料。外墙应刮抹水泥浆制耐水性腻子，选用耐碱、耐光的外墙涂料；内墙涂料不 得用于外墙。

9.*.*当局部修外墙涂料饰面层时

当饰面层出现龟裂缝时，应在裂缝区域批嵌柔性防水腻子，并重新涂刷涂料； 当饰面层出现空鼓、剥落时，应将空鼓、剥落区域饰面层铲除后，批嵌柔性防水腻子，并重新 涂刷涂料。

1既有建筑外墙外保温系统修时JC／T 2*35-2018标准下载，应符合工

当对原外墙保温系统局部清除修前，不应破坏基层墙体及墙体周边外保温系统； 当对外墙外保温系统进行修时，应符合JGJ37*的相关规定； 外墙外保温系统的修复部位宜采用与原外保温系统相同的构造形式；新旧材料之间应合理结合， 且修复部位饰面层颜色、纹理宜与未修部位一致。 9.5.2当保温砂浆类外墙外保温系统的空鼓面积不大于单面墙面积的15%或保温板材类、现场喷涂类 外墙外保温系统的粘结强度不低于原设计值70%时，宜进行局部修；当保温砂浆类外墙外保温系统的 空鼓面积大于单面墙面积的15%或保温板材类、现场喷涂类外墙外保温系统的粘结强度低于原设计值 70%，或出现明显的空鼓、脱落情况时应进行单元墙体修。

空鼓面积大于单面墙面积的15%或保温板材类、现场喷涂类外墙外保温系统的粘结强度低于原设计值 70%，或出现明显的空鼓、脱落情况时应进行单元墙体修。 9.5.3当对外墙外保温层空鼓局部修时，应符合下列规定： 应沿空鼓区扩大100mm范围内，清除涂料饰面层； 空鼓部位应清除至保温层基层，并进行界面处理，重新施工保温层和饰面层： 一 新旧网格布搭接距离不应少于100mm； 外墙饰面砖的外保温系统，保温层局部空鼓修鳝时，修鳝范围应按空鼓边缘扩大100mm并形成 规则的矩形。 9.5.*当对外墙外保温系统渗水局部修时，应符合下列规定： 当外墙外保温系统渗水时，应确定渗水区域，并应在渗水区域左右及下方各至少扩展1m、上方 至少扩展2m； 一应将扩展后的区域清除至基层，对基层进行清理和界面处理； 一沿扩展后的区域两侧扩大100mm，清除饰面层；重新粘贴保温系统各构造层，新旧网格布搭接 宽度不应少于100mm。 9.5.5当对外墙外保温系统进行单元墙体修时，应符合下列要求： 修复墙面与相邻墙面的交界处应采用网格布搭接； 采用涂料饰面且修复部位高度大于*0m，或采用面砖饰面且修复部位高度大于2*m时，应采用 锚栓加固，且每平方米墙面的锚栓数量不应少于*个； 采用锚栓加固时，锚栓在墙面上应布置为梅花状。 9.5.*当外墙增设外墙外保温系统时，应符合JGJ/T129和JGJ17*的相关规定。

，1.1本章适用于钢、铝合金、塑料门窗等修工程施工。当既有房屋使用木窗、钢窗，修时 为铝合金或塑钢门窗。 .1.2当门窗修利用旧料时，应经选择或检测合格后，方可使用

DB **/T 17*52020

10.1.3门窗应放在清洁、平整的地方，且应避免日晒雨淋，修施工现场应做好相应的防火措施。 10.1.*当门窗进行节能改造后，其水密性、气密性、抗风压、保温性、安装后现场气密性等应符合现 行国家、行业有关标准的规定， 10.1.5门窗框与墙面相交的缝隙、孔洞，应采用嵌缝膏分层堵抹规整、牢固、严实。 0.1.*建筑外门窗安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 10.1.7推拉门窗扇必须牢固，必须安装防脱落装置，

10.2铝合金、塑料门窗

10.2.1窗框、扇损坏宜整窗更换，并与原外立面协调一致。 0.2.2当拉手、扳手、零配件等损坏时，应先点油拧下螺丝，换装上新拉手、扳手、零配件。 0.2.3当玻璃压条、密封条缺损时，应按原样修配规整、牢固。 0.2.*门窗的合页铰链、地弹簧宜定期注油润滑，保证开关灵活。 0.2.5当换门窗纱时，应卸下纱扇，拧下压纱条，将新纱绷紧调平用压纱条拧紧压牢，重新安装 0.2.*外窗加窗改造施工应按整窗改造进行， 窗框与墙体应用膨胀螺栓固定牢固。

10.3.1玻璃更换时，当存在下列情况之一时，应采用安全玻璃

11.1.1本章适用于楼地面的垫层、找平层和面层修工程的施工。 11.1.2修楼面、地面的材料应符合查勘设计要求和国家现行有关标准的规定，并应与原楼 材料相协调。

11.2.1砖铺垫层疏松损坏时，应剔除损坏部分，清理干净并浇水湿润，应按原样铺砌新砖，应采用砂 浆灌填严实。 11.2.2碎砖三合土垫层疏松损坏时，应剔凿损坏部分成倒坡槎，清理干净并浇水湿润，刷水泥浆后铺 碎砖三合土，应夯实平整。 11.2.3混凝土垫层松裂损坏时，应剔凿损坏部位成倒坡槎，清理干净并浇水湿润，涂刷界面剂，新浇 混凝土垫层应密实平整。 11.2.*水泥砂浆找平层松散及开裂损坏时，应剔凿损坏部位成倒坡槎，清理干净并浇水湿润，涂刷界 面剂，补抹水泥砂浆，找平层应密实平整。

11.3.1水泥砂浆地面损坏的修补，应符合

1.3.1水泥砂浆地面损坏的修补，应符合下列规定： 28

水泥砂浆地面损坏的修补，应符合下列规定：

DB **/T17*52020

面层空鼓、开裂损坏时，应剔凿损坏部位成规则形状倒坡槎，清理干净并涂刷界面剂，处理接 槎应采用与原有面层相同品种、相近颜色的水泥砂浆补抹牢固、平整、光滑、接槎严实，并应 进行养护 一表面起砂麻面时，应清理干净，浇水湿润，采用聚合物水泥浆分层刮抹，终凝后用砂纸纱布进 行打磨平整光滑后，并进行养护。 11.3.2混凝土地面损坏修补，应符合下列规定： 当面层存在裂缝但不空鼓时，待裂缝清刷干净干燥后，采用环氧树脂均匀饱满嵌填，并擦净表 面； 当面层存在空鼓时，应采用机械裁割的方法剔除空鼓部位的面层。新旧混凝土界面清理于净后 涂刷界面剂，处理接槎，分层补抹细石混凝土或水泥砂浆，拍抹密实平整后进行养护。 11.3.3整体水磨石地面损坏修补，应符合下列规定： 面层空鼓、裂缝较小时，应采用压力灌注环氧树脂结构胶，并应采用与原面层相同规格、相近 颜色的水泥浆抹平孔眼，经养护、磨光、擦亮与原地面基本一致； 面层空鼓严重且裂缝较大时，应剔凿空鼓部位至坚实基层，剔凿范围成规则形状倒坡槎，按水 磨石的施工方法进行修，与原地面基本一致。

面层空鼓、裂缝较小时，应清净裂缝，沿裂缝压力灌注环氧树脂结构胶并进行加压，粘结平整 牢固后擦净表面； 面层空鼓、开裂严重时，应剔掉损坏的板块，清理干净并浇水湿润，补抹找平层平整牢固，刮 刷水泥浆，铺镶相同品种、规格、颜色的板块，经灌缝、磨光、打蜡、擦亮与原地面基本一致。

12.1.1本章使用于给水管道、排水管道、卫生洁具修鳝工程的施工。 2.1.2管道和设备的更换应按顺序拆卸。 2.1.3修换室内给排水管道应充分利用原有立管管卡，无管卡的，应视楼层高度，每层增设1～2个。 12.1.*套管穿过墙壁和楼板处均不得有接头或焊口，并应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管， 其顶部应高出装饰地面20mm，底部应与楼板底面相平：安装在卫生间及厨房内的套管《安装式电能表型式评价大纲特殊要求 静止式无功电能表（2和3级） JJF12*5.5-2010》，其顶部应高出 装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。 12.1.5冷热水管平行安装时，热水管应在冷水管的上面；当垂直安装时，热水管应在冷水管的左侧。 12.1.*消防管道及附属配件的修施工，应符合国家现行有关标准的规定

12.2.1修换给水管道时，应采用与管材相适应的管材和配件 2.2.2给水管道的管材，根据使用场所的不同，应具有耐腐蚀、能承受相应地面荷载的能力和安装连 接方便可靠的能力。可采用塑料给水管、塑料和金属复合管、铜管、有衬里的铸铁给水管、不锈钢管及 经可靠腐蚀处理的钢管。高层建筑给水立管不宜采用塑料管。 12.2.3修换给水管道时，应采用与管材相适应的管件；修换生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用 水卫生标准。 12.2.*室外铸铁给水管与塑料给水管、钢管的连接，宜采用法兰连接，连接处应进行防腐处理，管道 接口及阀门应设置在检查井或地沟内，不宜埋在土壤中。

DB **/T 17*52020

12.2.*除塑料给水管外，室内暗装的给水管道拆换时，可改为明装，但不应穿过起居室和卧室。 12.2.7明装给水管道修换时，应进行防结露或保温处理。 12.2.8给水管道修换后，应按有关规定进行水压试验，检测合格并冲洗干净后，方可使用；生活给水 系统管道在冲洗后还应进行消毒，修换后水质应符合现行国家标准GB57*9的规定。 12.2.9对室外给水管网进行修时，若部分管道采用了塑料给水管或钢管，在与原有铸铁管进行连接 时，宜采用法兰连接，连接处应进行防腐处理；管道接口及阀门应设置在检查井或地沟内，不宜埋在土 襄中。 12.2.10修换埋设的给水管道时，室内的管道埋设深度不得小于冰冻线

2.3.1排水管道应使用铸铁管、钢塑复合管、塑料管或钢筋混凝土管等。 2.3.2室内排水管修换使用塑料管，其接口采用粘结方式时，胶粘剂的理化性能应符合国家现行有关 示准的规定 12.3.3修换室内部分排水管道或配件时，应对破损管段和配件进行整体修换。修换施工时，应按原有 的管道接口、坡度安装，并应将固定管道的支架、吊架等修理加固。 12.3.*修换排水管道时，不宜使用直角三通和正十字四通。 12.3.5排水立管为明管时，承插接口外皮距墙抹灰面应有30mm～*0mm的空隙，立管底部宜采用2个 15°的弯头组成90°弯管，并应设置支墩或支架。 12.3.*修换排水管道后，应做通水试验。隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前应做灌水试验，其灌水高度 不应低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。灌水延续时间应为15min，最后5min灌水液面不得 下降。 12.3.7修换雨水管道后，应做灌水试验《城市轨道交通运营管理办法 2005年》，灌水高度应到每根管上部的雨水斗。灌水延续时间应为1h， 应不渗不漏

12.*.1修换的卫生器具应满足国家现行有关标准的节水要求。卫生器具造型应周正，应无破损和炸纹 修换后的接口应严密、无渗漏。 12.*.2卫生器具及其给水配件安装高度应符合现行国家标准GB502*2的规定。 12.*.3拆换室内卫生器具后，排水管道及地漏与楼板的结合处，应进行防渗漏处理，地漏篦子顶面应 于地面5mml。 12.*.*修换卫生器具时，与其相连接的排水管应有一定的坡度，并应符合现行国家标准GB502*2的 规定。 12.*.5卫生器具交付前应作通水和满水试验