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DB22／T 5042-2020 既有住宅加装电梯结构加固技术标准.pdf简介：

DB22/T 5042-2020《既有住宅加装电梯结构加固技术标准》是一份由内蒙古自治区建筑行业标准化工作委员会发布的推荐性地方标准。这份标准主要针对在既有住宅中加装电梯时，对建筑物结构进行加固的技术要求和规范。它详细规定了加装电梯对原有结构可能带来的影响，包括承载能力、抗震性能、稳定性等方面的要求，以及相应的加固方法、计算规则、施工工艺等内容。

其目的是为了确保既有住宅加装电梯工程的安全性，防止因结构加固不当导致的建筑物损坏，保障居民的生命财产安全。标准适用于内蒙古自治区范围内进行的既有住宅加装电梯项目，为相关的设计、施工、验收等环节提供参考依据。

DB22／T 5042-2020 既有住宅加装电梯结构加固技术标准.pdf部分内容预览：

1.0.1为保障加装电梯的既有住宅的使用安全，规范既有住宅的结 构加固，制定本标准， 1.0.2本标准适用于既有多层住宅加装电梯工程的结构加固设计， 施工及验收。 1.0.3既有住宅加装电梯结构加固除应符合本标准外，尚应符合国 家现行有关标准的规定

2.0.1 既有住宅 existing residential buildings

2.0.2结构评估structural assessmen

通过现场调查和检测、资料审阅、结构分析等方法对既有住宅 结构现状进行评估的活动。

《广播电视建筑设计防火规范 GY5067-2003》通过现场调查和检测、资料审阅、结构分析等方法对既有 结构现状进行评估的活动。

2.0.3建筑抗震加固

使既有建筑满足抗震鉴定要求所进行的设计及施工。

3.0.1加装电梯结构加固应收集勘察报告、设计图纸、施工验收资 料、前期使用及改造情况等相关技术资料；通过现场查勘、检测、 鉴定、模拟计算等手段开展评估，并出具评估报告。 3.0.2既有住宅加装电梯结构加固应在结构评估的基础上，因地制 宜地选择结构加固效果明显、投资成本合理、对住户正常生活影响 小的方案。应遵循先检测、鉴定，后加固设计、施工的原则，并做 到保护环境和节约资源。 3.0.3既有住宅加装电梯结构加固后，应满足加装电梯的使用要 求。 3.0.4既有住宅加装电梯结构加固方案应根据抗震鉴定结果经综 合分析后确定，分别采用建筑整体加固、区段加固或构件加固，加 强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力，满足结构整 体抗震要求。 3.0.5结构加固所用建筑材料的性能指标应符合国家现行有关标

3.0.4既有住宅加装电梯结构加固方案应根据抗震鉴定结果经综 合分析后确定，分别采用建筑整体加固、区段加固或构件加固，加 强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力，满足结构整 体抗震要求，

准的规定，其耐久性尚应满足建筑后续使用年限的要求

4.0.1既有住宅鉴定时，应对建筑使用条件、使用环境、结构现状 进行现场调查与检测。其工作的范围、内容、深度和技术要求，应 满足鉴定工作的需要且不论鉴定范围大小，均应包括对结构整体安 全性现状的调查。 4.0.2对既有住宅的调查，应包括下列内容和要求： 1搜集该建筑的勘察报告、设计图纸、施工控制和竣工验收 文件，以及历次检测、修、加固、用途变更与改扩建的资料： 2调查建筑现状与原始资料符合程度、施工质量和维护状况： 查清结构存在的承载力缺陷和震害损伤； 3勘察建筑周边环境变迁及建筑使用条件改变的情况。 4.0.3当既有住宅的工程图纸、地勘资料不全或已失真时，应进行 现场详细核查和补测。 4.0.4加装电梯的结构加固工程相应的检测项目宜符合表4.0.4的 规定。

4既有住宅加装电梯结构加固的检测项

注：表中，√表示应做项目，△表示选

4.0.5既有任宅鉴定前的结构检测，应符合下列规定： 1应采用适合现场作业的检测方法： 2当既有建筑结构取样量受条件限制时，允许作为个案，采 用经专家论证通过的样本量取样： 3既有建筑结构构件的材料性能和变形、损伤的检测结果， 应为结构鉴定提供可靠的依据； 4现场检测作业应采取可靠的安全措施，编制安全预案，并 应按预案要求采取安全防范措施： 5检测结束后，应立即对检测造成的构件局部破损进行修复 4.0.6既有住宅所在场地的调查与踏勘，应符合下列规定： 1当怀疑该场地对既有建筑承载或抗震不利时，应搜集该场 地内建筑群的历次灾害、场地的工程地质资料；当资料不全或失真 时应进行补充调查： 2对建造在山坡上的既有建筑，尚应对边坡场地的稳定性进 行勘查。 4.0.7既有建筑地基基础现状的调查与检测，应符合下列规定： 1搜集原始岩土工程勘察报告及有关基础设计的图纸资料： 2调查作用在结构上的实际荷载、沉降观测记录、上部结构 锁斜、扭曲和裂损情况、基础腐蚀、损伤情况、地下工程和管线的 受损状态，以及近建筑沉降或深基坑开挖对既有建筑的影响： 3当资料不全、变形有发展或损伤扩大时，应重新进行沉降 观测和结构构件的变形、损伤检测： 4当需通过现场检测确定地基的岩土性能标准值或地基承载

1搜集原始岩士工程勘察报告及有关基础设计的图纸资料： 2调查作用在结构上的实际荷载、沉降观测记录、上部结构 锁斜、扭曲和裂损情况、基础腐蚀、损伤情况、地下工程和管线的 受损状态，以及近建筑沉降或深基坑开挖对既有建筑的影响 3当资料不全、变形有发展或损伤扩大时，应重新进行沉降 观测和结构构件的变形、损伤检测； 4当需通过现场检测确定地基的岩土性能标准值或地基承载

力特征值时，应对场地、地基岩土进行近位补充勘祭。 4.0.8上部结构现状调查与检测，应根据结构的具体情况和鉴定内 容、要求，按照现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292 的规定进行。 4.0.9钢筋混凝土建筑的抗震鉴定，应依据其设防烈度重点检查下 列薄弱部位： 16度时，应检查局部易掉落伤人的构件、部件以及楼梯间 非结构构件的连接构造： 27度时，除应按第1款检查外，尚应检查梁柱节点的莲接 方式、框架跨数及不同结构体系之间的连接构造； 38度时，除应按第1、2款检查外，尚应检查梁、柱的配 筋，材料实际强度等级，各构件间的接，结构体型的规则性，短 柱分布，使用荷载的大小和分布等。 4.0.10多层砌体建筑的抗震鉴定，应重点检查建筑的高度和层数， 抗震墙的厚度和间距、砌体中砌筑砂浆强度和砌筑质量、墙体交接 处的莲接以及女儿墙、楼梯间和出屋面烟窗等易引起倒塌伤人的部 应：七～八度时，尚应检查墙体布置的规则性，检查楼、屋盖处的 圈梁及楼、屋盖与墙体的连接构造等。 4.0.11现有内框架和底层框架砖房抗震鉴定时，对建筑的高度和 会数、横墙的厚度和间距、砌体中砌筑砂浆强度和砌筑质量应重点 检查；并应根据结构类型和设防烈度重点检查下列薄弱部位： 1底层框架砖房的底层楼盖类型及底层与第二层的侧移刚度 比、结构平面质量和刚度分布及墙体（包括填充墙）等抗侧力构件 布置的均匀对称性； 2多层内框架砖房的屋盖类型和纵向窗间墙宽度； 3七～八度设防时，尚应检查框架的配筋和圈梁及其他连接构 造。 4.0.12既有住宅结构安全性能应根据建筑功能、建筑后续使用年 限要求按照现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023及《民

用建筑可靠性鉴定标准》GB50292进行鉴定，确定其结构安全性 能等级，并依据现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292鉴定的建筑安全等级判断是否进行加装电梯工程： 1鉴定为Asu或Bsu级的建筑，可进行加装电梯工程； 2鉴定为Csu或Dsu级的建筑，可进一步评估其适修性，对 适修性较好的建筑可先对结构进行加固，再进行加装电梯工程：；对 适修性较差的建筑，不宜加装电梯； 3抗震鉴定结论不满足现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》 GB50023的建筑，可先对结构进行抗震加固，再进行加装电梯工 程； 4按现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292鉴 定为Dsu级的建筑，应再按现行行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ 125鉴定，对鉴定结果为C或D的建筑，不宜进行加装电梯， 4.0.13既有住宅适修性评定的分级标准，应按表4.0.13的规定采 用。

表4.0.13既有住宅适修性评定的分级标准

4.0.14加装电梯工程安全性评估报告应依据建筑检测、鉴定结果 进行编制。 4.0.15 加装电梯工程安全性评估报告应包括但不限于以下内容： 1 项目基本情况； 2 检测、鉴定过程和结果： 评估结论与结构加固建议，

5.1.1结构加固设计应综合考虑结构现状和加装电梯结构加固需 求，做到安全、适用、绿色、经济。 5.1.2加装电梯结构加固工程应全方位综合评估既有建筑加固全 生命周期内的经济性指标，优选符合要求的加固方案。 5.1.3既有住宅加装电梯结构加固宜采用结构与装修一体化设计、 施工，新增部分宜采用装配式建造方式。 5.1.4本标准未规定的加固方法和未涵盖的既有建筑结构的加固 方案，应符合国家现行有关标准的规定。

5.2 地基与基础加固

5.2.1当无法搜集地质勘察资料或资料不完整，应进行补充勘察。 5.2.2加装电梯结构的基础应按新建工程基础设计，应防止对原地 基基础造成不利影响。 5.2.3基础加固应符合现行行业标准《既有建筑地基基础加固技术 规范》JGJ123的要求。 5.2.4对既有住宅地基基础加固采取的施工方法，应保证新、旧基 础可靠连接，基坑回填应达到设计密实度要求。 5.2.5既有住宅地基基础加固时，天然地基承载力可计入建筑长期 玉密的影响，并按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023 规定的方法进行验算。

5.2.6加固后的既有住宅地基基础使用年限，应满足加固后的既有 建筑设计使用年限的要求

5.2.6加固后的既有住宅地基基础使用年限，应满足加固后的既

5.3.1既有住宅局部结构加固应符合下列要求

5.4.1结构抗震加固应符合现行行业标准《建筑抗震加固技术规 程》JGJ116的要求。 5.4.2多层砌体住宅抗震承载力不满足要求时JTG 2112-2021 城镇化地区公路工程技术标准（附条文说明） 高清扫描版，可选择下列加固方 法：拆砌或增设抗震墙、灌浆、面层或板墙加固、外加柱加固、包 角或镶边加固、支撑或支架加固、外套结构加固等。 5.4.3对于不符合抗震鉴定要求的女儿墙、出屋顶烟窗等易倒塌伤 人的非结构构件，应予以拆除或降低高度，必要时应加固。 5.4.4出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合抗震鉴定要求时， 可采用面层或外加柱加固，其上部应与屋盖构件有可靠连接，下部 应与主体结构的加固措施相连。

6.1.2既有住宅加装电梯结构加固施工前应对既有建筑本

调研，对有单要设施做好防折 或者迁置，对影响结构加固的管线由专业单位事先完成切改 6.1.3既有住宅加装电梯结构加固施工宜按照绿色施工的相关规 定执行。

6.1.3既有住宅加装电梯结构加固施工宜按照绿色施工的相关规 定执行。

5.2.1施工前施工单位应根据工程特点和现场条件，按有关规定编 制施工方案，并经相关部门及监理工程师审批。 5.2.2对可能导致的倾斜、开裂和局部倒塌等现象，应预先来取安 全措施。

6.2.4脚手架和支撑架应符合现行国家标准《建筑施工脚

GB 12758-1991 地下铁道信号系统通用技术条件6.2.5施工时应有切实可

结构、构件突然出现变形增大、裂缝扩展或条数增多等异常情 应立即停工、支顶并及时向安全管理单位或安全负责人书面通