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JGJ123-2012 既有建筑地基基础加固技术规范.pdf简介：

，我无法直接提供PDF文件的简介，但我可以为你概括一下"JGJ 123-2012 既有建筑地基基础加固技术规范"的内容。这是一部由中国建筑科学研究院主编的行业标准，全称为《既有建筑地基基础加固技术规范》。该规范主要针对已经建成但存在地基基础问题的建筑物，提供了一套科学、合理、经济的加固技术指导原则。

该规范详细规定了既有建筑地基基础加固的设计原则、加固方法、施工工艺、质量控制及检测验收等方面的内容。它涵盖了各种常见的地基基础问题，如沉降、不均匀沉降、承载力不足等，旨在保证既有建筑的安全性，延长其使用寿命，同时尽可能减少加固工程对环境和周边居民的影响。

使用该规范的人员包括建筑师、结构工程师、地基与基础加固工程师等，他们在进行既有建筑地基基础加固设计和施工时，需要遵循这些规定和建议。

JGJ123-2012 既有建筑地基基础加固技术规范.pdf部分内容预览：

5.3.1既有建筑地基基础加固或增加荷载后，建筑物相邻柱基 的沉降差、局部倾斜、整体倾斜值的允许值，应符合现行国家标 准《建筑地基基础设计规范》GB50007的有关规定。

准《建筑地基基础设计规范》GB50007的有关规定。 5.3.2对有特殊要求的保护性建筑，地基基础加固或增加荷载 后的地基变形允许值，应按建筑物的保护要求确定。 5.3.3对地基基础加固或增加荷载的既有建筑，其地基最终变 形量可按下式确定，

S = So + S+ s2

式中：s 地基最终变形量（mm）； 地基基础加固前或增加荷载前，已完成的地基变形 量，可由沉降观测资料确定，或根据当地经验估算 (mm);

S1 地基基础加固或增加荷载后产生的地基变形量 (mm); S2 原建筑物尚未完成的地基变形量（mm）《防静电瓷质地板地面工程技术规程 CECS 155：2003》，可由沉降 观测结果推算，或根据地方经验估算；当原建筑物 基础沉降已稳定时，此值可取零

5.3.4地基基础加固或增加荷载后产生的地基变形量，可按下 列规定计算： 1天然地基不改变基础尺寸时，可按增加荷载量，米用由 本规范附录B试验得到的变形模量计算。 2扩大基础尺寸或改变基础形式时，可按增加荷载量，以 及扩大后或改变后的基础面积，采用原地基压缩模量计算。 3地基加固时，可采用加固后经检验测得的地基压缩模量 或变形模量计算。 5.3.5采用增加进行地基基础加固的建筑物基础沉降，可按 下列规定计算： 1既有建筑不改变基础尺寸，在原基础内增加桩时，可按 增加荷载量，采用桩基础沉降计算方法计算。 2既有建筑独立基础、条形基础扩大基础增加桩时，可按 新增加的桩承担的新增荷载，采用桩基础沉降计算方法计算。 3既有建筑桩基础扩大基础增加桩时，可按新增加的荷载 由原基础桩和新增加桩共同承担荷载，采用桩基础沉降计算方法 计算，

6.1.1既有建筑增层改造后的地基承载力、地基变形和稳定性 计算，以及基础结构验算，应符合本规范第5章的有关规定。采 用外套结构增层时，应按新建工程的要求，确定地基承载力。 6.1.2当采用新、旧结构通过构造措施相连接的增层方案时， 除应满足地基承载力条件外，尚应分别对新、旧结构进行地基变 形验算，并应满足新、旧结构变形协调的设计要求；当既有建筑 局部增层时，应进行结构分析，并进行地基基础验算。 6.1.3当既有建筑的地基承载力和地基变形，不能满足增层荷 载要求时，可按本规范第11章有关方法进行加固。 6.1.4既有建筑增层改造时，对其地基基础加固工程，应进行 质量检验和评价，待隐蔽工程验收合格后，方可进行上部结构的 施工。

6.2.1对沉降稳定的建筑物直接增层时，其地基承载力

可根据增层工程的要求，按下列方法综合确定： 1按基底土的载荷试验及室内土工试验结果确定： 1）按本规范附录B的规定进行载荷试验确定地基承 载力； 2）在原建筑物基础下1.5倍基础宽度的深度范围内，取 原状土进行室内土工试验，确定地基土的抗剪强度指 标，以及土的压缩模量等参数，并结合地区经验，确 定地基承载力特征值。 2按地区经验确定：

建筑物增层时，可根据既有建筑原基底压力值、建筑使用年 限、地基土的类别，并结合当地建筑物增层改造的工程经验确 定，但其值不宜超过原地基承载力特征值的1.20倍。 6.2.2直接增层需新设承重墙时，应采用调整新、旧基础底面 积，增加桩基础或地基处理等方法，减少基础的沉降差。 6.2.3直接增层时，地基基础的加固设计，应符合下列规定：

加10%。 2采用桩基础承受增层荷载时，应符合本规范第5.2.8条 的规定，并验算基础沉降。 3采用锚杆静压桩加固时，当原钢筋混凝土条形基础的觅 度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础， 4采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载时，梁的截面尺寸 及配筋应通过计算确定 5上部结构和基础刚度较好，持力层埋置较浅，地下水位 较低，施工开挖对原结构不会产生附加下沉和开裂时，可采用加 深基础或在原基础下做坑式静压桩加固。 6施工条件允许时，可采用树根桩、旋喷桩等方法加固。 7采用注浆法加固既有建筑地基时，对注浆加固易引起附 加变形的地基，应进行现场试验，确定其适用性 8既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测 土的物理力学性质指标，确定桩间土的压密状况，按桩士共同工 作条件，提高原桩基础的承载能力。对于承台与土层脱空情况： 不得考虑桩七共同工作。当桩数不足时，应补桩：对已腐烂的本 桩或破损的混凝土桩，应经加固处理后，方可进行增层施工。 9对于既有建筑无地质勘察资料或原地质勘察资料过于简 单不能满足设计需要、而建筑物下有人防工程或场地条件复杂， 以及地基情况与原设计发生了较大变化时，应补充进行岩土工程 勘察。 10采用扶壁柱式结构直接增层时，柱体应落在新设置的基

础上，新、旧基础宜连成整体，且应满足新、旧基础变形协调条 件，不满足时应进行地基加固处理。

采用外套结构增层，可根据土质、地下水位、新增结构 荷载大小选用合理的基础形式。 位王微风化、中风化硬质岩地基上的外套增层工程，其

6.3.2位于微风化、中风化硬质岩地基上的外套增层

基础类型与埋深可与原基础不同，新、旧基础可相连在一起 可分开设置。

原基础产生超过充许值的附加沉降和倾斜时应对新设基础地基 斤处理或采用桩基础。

6.3.4外套结构的桩基施工，不得扰动原地基基础

6.3.5外套结构增层采用天然地基或采用由旋喷桩、搅抖

构成的复合地基，应考虑地基受荷后的变形，避免增层后，新、 旧结构产生标高差异

6.3.6既有建筑有地下室，外套增层结构宜采用桩基础，

布置应避开原地下室挑出的底板；如需凿除部分底板时，应通过 验算确定；新、旧基础不得相连，

工方案进行可行性论证，并对上部结构进行安全性评估。当上 构不能满足纠倾施工安全性要求时，应对上部结构进行加固。 能发生再度倾斜时，应确定地基加固的必要性，并提出加固方

1纠倾建筑物有关设计和施工资料。 2 建筑场地岩土工程勘察资料。 3 建筑物沉降观测资料。 4 建筑物倾斜现状及结构安全性评价。 5纠倾施工过程结构安全性评价分析。 7.1.5既有建筑纠倾加固后，建筑物的整体倾斜值及各角点纠 项位移值应满足设计要求。尚未通过工验收的倾斜建筑物，纠 项后的验收标准警务工作站及彩钢板房警卫室施工组织设计，应符合有关新建工程验收标准要求。 7.1.6纠倾加固完成后，应立即对工作槽（孔）进行回填，对 施工破损面进行修复；当上部结构因纠倾施工产生裂损时，应进 行修复或加固处理

迫降纠倾应根据地质条件、工程对象及当地经验，采用

掏土纠倾法（基底掏土纠倾法、并式纠倾法、钻孔取土纠 堆载纠倾法、降水纠倾法、地基加固纠倾法和浸水纠倾 方法。

1对建筑物倾斜原因，结构和基础形式、整体刚度，工程 地质条件，环境条件等进行综合分析，遵循确保安全、经济合 理、技术可靠、施工方便的原则，确定迫降纠倾方法。 2迫降纠倾不应对上部结构产生结构损伤和破坏。当施工 对周边建筑物、场地和管线等产生不良影响时，应采取有效技术 措施。 3纠倾后的地基承载力，地基变形和稳定性应按本规范第 5章的有关规定进行验算，防止纠倾后的再度倾斜。当既有建筑 的地基承载力和变形不能满足要求时，可按本规范第11章有关 方法进行加固。 4应确定各控制点的迫降纠倾量。 5纠倾施工工艺和操作要点。 6设置迫降的监控系统。沉降观测点纵尚布置每边不应少 于4点，横向每边不应少于2点，相邻测点间距不应大于6m， 且建筑物角点部位应设置倾斜值观测点。 7应根据建筑物的结构类型和刚度确定纠速率。迫降速 率不宜大于5mm/d，迫降接近终止时，应预留一定的沉降量， 以防发生过纠现象。 8应制定出现异常情况的应急预案，以及防止过量纠倾的 技术处理措施。 7.2.3迫降纠倾施工，应符合下列规定： 1施工前，应对建筑物及现场进行详细查勘，检查纠倾施 工可能影响的周边建筑物和场地设施，并应采取措施消除迫降纠 项施工的影响，或降低影响程度及影响范围，并做好查勘记录。 2编制详细的施工技术方案和施工组织设计。 3在施工过程中，应做到设计、施工紧密配合，严格按设

1施工前，应对建筑物及现场进行详细查勘，检查纠倾施 工可能影响的周边建筑物和场地设施，并应采取措施消除迫降纠 项施工的影响，或降低影响程度及影响范围，并做好查勘记录。 2编制详细的施工技术方案和施工组织设计。 3在施工过程中，应做到设计、施工紧密配合，严格按设

计要求进行监测，及时调整迫降量及施工顺序。 7.2.4基底掏土纠倾法可分为人工掏土法或水冲掏土法，适用 于匀质黏性土、粉土、填土、淤泥质土和砂土上的浅埋基础建筑 物的纠倾。当缺少地方经验时，应通过现场试验确定具体施工方 法和施工参数，且应符合下列规定： 1人工掏土法可选择分层掏土、室外开槽掏士、穿孔掏土 等方法，掏土范围、沟槽位置、宽度、深度应根据建筑物迫降 量、地基土性质、基础类型、上部结构荷载中心位置等，结合当 地经验和现场试验综合确定。 2掏挖时，应先从沉降量小的部位开始，逐渐过渡，依次 掏挖。 3当采用高压水冲掏土时，水冲压力、流量应根据土质条 件通过现场试验确定，水冲压力宜为1.OMPa～3.OMPa，流量 宜为40L/min。 4水冲过程中，掏土槽应逐渐加深，不得超觉。 5当出现掏土过量，或纠倾速率超出控制值时，应立即停 止掏土施工。当纠倾至设计控制值可能出现过纠现象时，应立即 采用砾砂、细石或卵石进行回填GB／T 31412-2015标准下载，确保安全。 7.2.5井式纠倾法适用于黏性土、粉土、砂土、淤泥、淤泥质 土或填土等地基上建筑物的纠倾。并式纠倾施工，应符合下列 规定： 1取土工作井，可采用沉井或挖孔护壁等方式形成，具体 应根据士质情况及当地经验确定，并壁宜采用钢筋混凝十，井的 内径不宜小于800mm，并壁混凝土强度等级不得低于C15。 2并孔施工时，应观察土层的变化，防止流砂、涌土、塌 孔、突陷等意外情况出现。施工前，应制定相应的防护措施。 3并位应设置在建筑物沉降量较小的一侧，并位可布置在 室内，并位数量、深度和间距应根据建筑物的倾斜情况、基础类 型、场地环境和土层性质等综合确定 4当采用射水施工时，应在并壁上设置射水孔与回水孔