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海南省台风灾后农村房屋重建技术导则(试行)（海南省住房和城乡建设厅2014年8月）简介：

海南省台风灾后农村房屋重建技术导则（试行），是由海南省住房和城乡建设厅于2014年8月发布的一份指导性文件。这份导则旨在为遭受台风灾害影响的农村地区提供房屋重建的技术性和政策性指导，以确保灾后重建工作的科学、安全和可持续。

该导则主要包括以下几个方面内容：

1. 基本原则：强调了房屋重建应遵循抗震、防台风、防洪、保温、节能、环保等原则，以及以人为本、科学规划、合理布局的要求。

2. 技术标准：给出了农村房屋重建的具体设计和施工标准，包括房屋结构设计、建筑材料选择、施工工艺等，以确保房屋的坚固性和安全性。

3. 重建流程：详细描述了灾后房屋重建的整个流程，包括需求评估、设计规划、施工管理、验收交付等环节。

4. 重点问题：针对海南岛特殊的地理环境和气候条件，如多台风、多湿热等，提出了针对性的解决方案和建议。

5. 政策支持：强调了政府在灾后重建中的角色，包括资金支持、技术支持、政策引导等。

这份导则旨在提高灾后农村房屋重建的效率和质量，保障农民的生命财产安全，促进灾区的恢复重建和长远发展。

海南省台风灾后农村房屋重建技术导则(试行)（海南省住房和城乡建设厅2014年8月）部分内容预览：

本技术导则编制单位、起草人和审查人

编制单位：海南省住房和城乡建设厅 海南省建设标准定额站 海南省建筑设计院 起草人：任学斌‧陈东海温贯冬 张元平 朱运梓 邱东雄许•虹•胡杰卫 杨祖华 孙亚平 刘威党斯范金飞

10屋面防水、隔热工程 10.1刚性防水做法 10.2柔性防水做法

CJ∕T 3033-1996 城市垃圾产生源分类及垃圾排放10.3屋顶隔热做法

10.3屋顶隔热做法

10.3屋贝隔热做 11 门窗工程 · 21 12 装修工程 . .... 22 13配套设施 13.1电线铺设 23 .. 23 13.2自来水安装 13.4卫生间、浴室及化粪池 23 14农房施工安全 24 14.1个人防护安全要求： · 24 14.2挖土作业安全要求 ： 24 14.3脚手架搭设安全要求 .. 24 14.4施工现场临时用电安全要求 .. 25 14.5抬吊构件、材料安全要求 ...· 25 15农房验收. .·.26 本技术导则用词用语说明· · 27 本技术导则所参考的规范及标准

《农村住房建设技术政策（试行）》（2011年9月） 《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》（2011年6月） 《海南省农村危房改造工程建设技术导则（试行）》（2009

《农村住房建设技术政策（试行）》（2011年9月） 《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》（2011年6月） 《海南省农村危房改造工程建设技术导则（试行）》（2009年11

2.5.3村庄用地布局影响和有碍农民生活和农业生产。 2.5.4其他村庄用地布局不合理的情况。 2.6村庄用地布局型式 2.6.1.平原地区村庄用地布局宜组团式集中布局。 2.6.2山地村庄用地布局宜结合地形线状或点状布局。 2.6.3农房布置宜简洁大方、错落有致，农房类型宜采用多种形式， 避免过于单调。 2.6.4村庄用地布局规划及村庄用地布局调整应严格保护历史文化 贵产和乡士特色。 2.7村庄用地布局调整的决策和实施 2.7.1村庄用地布局调整的决策和实施程序应符合灾后农村恢复重 建的实际情况，简便而高效。 2.7.2村庄用地布局需要进行宅基地调整时，应征求被调整人的意 见。 2.8下列村庄需先制定村庄规划后，再进行农房恢复重建 2.8.1根据镇（乡）、村庄布局规划，实施易地迁建的村庄或实施 合并的村庄。 2.8.2村庄原址上重建，原布局不合理，且规模较大的村庄。 上述2.8.2款中的村庄规模的具体标准由县级及以上人民政府根据 当地实际情况予以确定。 2.9村庄规划应根据《中华人民共和国城乡规划法》和《海南省城 乡规划建设管理条例》进行编制、审批和实施。农房建设应遵守村庄规 划的布局和建设等要求，

3.1农房设计应遵循经济性原则，节约村民建房成本和生活支出 3.1.1根据生产、生活需求，科学确定农房建设用地和建筑面积标 准。 3.1.2农房户型应平面方正、功能紧凑，优先保障厅堂、居室等主 要房间；厨卫、储藏、交通等次要空间可充分利用院落、厢房及侧房等 安置解决。 3.1.3农房设计应体现当地民族民居建筑特色，在建筑形式、细部 设计及装饰装修上宜延续传统的建筑风格，如坡屋顶或小坡屋顶。 3.2农房设计宜遵循适用性原则，功能布局应符合当地村民需求 3.2.1主要居室宜形状方正，比例合宜，朝向良好。 3.2.2厨卫空间宜具备自然通风、采光条件，易保障清洁卫生。储 藏空间宜利于粮食及生产工具存放 3.3农房设计应遵循利于生产原则 3.3.1重视生产功能，为发展庭院经济、恢复生产创造条件。 3.3.2可结合居室空间，直接供农家乐、旅游接待等经营活动所用 或为其他类型家庭生产、经营提供辅助空间。 3.4农房设计应遵循可持续发展性原则 3.4.1农房建设应留有余地，为将来住宅局部扩建，水电等配套设 备更新改造等提供便利。 3.4.2空间组织宜灵活可变，适合生产发展和家庭结构变化的需求。 3.5农房设计应注重节能设计

3.5农房设计应注重节能设计

.5.1应选用当地热工性能好的建筑材料，提高建筑热工性能，降

3.5.1应选用当地热工性能好的建筑材料，提高建筑热工性

低能耗。 3.5.2宜充分利用太阳能、沼气等当地便利和成熟的节能技术。 3.6农房设计应优先选用当地建筑材料和做法，探索适合当地建筑 材料的建筑艺术造型和表现手法，体现浓郁的乡土气息和生活气息。

4.1房屋的结构形式：钢筋混凝土框架结构、砌体结构、砖木结构， 砌体结构不提倡采用毛石结构。 4.2房屋采用哪种结构形式主要取决于当地抗风及抗震要求、地理 环境、经济水平和建筑使用功能，原有木结构建筑，能修保留的，宜 修保留

5.1房屋建设中需要的钢筋、水泥、砌块等主要结构材料应符合现 行国家、行业及地方相关设计、施工、验收标准。 5.2木材的选用应符合干燥、节疤少、无腐朽的要求。 5.3毛石结构房屋应选用质地坚实，无风化、剥落和裂纹的石材， 其形状不能过于细长、扁薄、尖锥或接近圆形，其强度等级不应低于 MU20。 5.4房屋所用混凝土强度等级：素混凝土不应低于C15，钢筋混凝 土不应低于C20，其配合比可参考下表。

通混凝土配合比参考值（每m3）

2.商品混凝土以厂家的配合比为准。

5.5砌筑砌体所需砂浆可采用水泥砂浆和石灰砂浆，其配合比参考 下表。

水泥砂浆配合比参考值

注1、此表水泥强度等级为32.5级。

2、当采用细砂或粗砂时，用水量分别取上限或下限。

水泥石灰砂浆配合比参考值

注1、此表水泥强度等级为32.5级

2、当采用细砂或粗砂时，用水量分别取上限或下限。

5.6本导则所采用的钢筋为I级钢HPB300（A）和I级钢HRB400（C）， 直径小于等于Φ8的钢筋采用HPB300（A），直径大于Φ8的钢筋采用 HRB400 (C)。

5.6本导则所采用的钢筋为1级钢HPB300（A）和II级钢HRB400（C）JIS A8604-1994建筑工程用潜水泵， 直径小于等于Φ8的钢筋采用HPB300（A），直径大于Φ8的钢筋采用 HRB400 （C)。

6.5屋面的防风 6.5.1应采用短出檐或封闭出檐，山墙采用硬山，尽量减小天窗的 高度和跨度，以减少风力的作用。 6.5.2为防止瞬间风吸力超过屋盖各个部件的自重，避免屋瓦等被 掀揭，宜采用增加屋面自重和加强瓦材与屋盖木基层整体性的办法（如 压砖、坐灰、瓦材加以固定等）。 6.6门窗的防风 6.6.1门窗框与洞口四周墙体应采用预埋木砖或铁件等连接牢固； 洞口四周不应采用空心墙，洞边实心墙宽度至少240mm，厚度240mm。

9.1模板制作要求 9.1.1模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可 靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 9.2模板安装 9.2.1模板的接缝不应漏浆：在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润， 但模板内不应有积水； 9.2.2模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采 用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂： 9.2.3浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净； 9.2.4对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效 果的模板。 9.2.5对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应起拱， 起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。 9.3模板拆除与维护 9.3.1模板拆除时，可采取先支的后拆、后支的先拆，先拆非承重 模板、后拆承重模板的顺序，并应从上而下进行拆除。 9.3.2当混凝土强度达到设计要求时，方可拆除底模及支架；当设 计无具体要求时，同条件养护试件的混凝土抗压强度应符合下表的规定。

底模拆除时的混凝土强度要求

9.3.3当混凝土强度能保证其表面及棱角不受损伤时，方可拆除侧 模。 9.3.4模板拆除后应将其表面清理干净，对变形和损伤部位应进行 修复。

10屋面防水、隔热工程

10.I刚性防水做法 10.1.1刚性防水层可采用普通细石混凝土防水层，厚度不应小于 40mm，并应配置直径为Φ4～Φ6、间距为200mm的双向钢筋网片；钢 筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。 10.1.2刚性防水层应设置分格缝，分格缝应设在屋面转折处、防 水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐，其纵横间距不宜大于 6m，分格缝内应嵌填密封材料。 10.1.3屋面混凝土浇筑应振捣密实，并原浆抹平，初凝时压实，终 凝前压光。混凝土浇筑完，应进行养护，养护时间不应少于14天。 10.2柔性防水做法 10.2.1柔性防水层的做法：现浇钢筋混凝土板表面清扫干净后， 用15mm厚（最薄处）1:2.5水泥砂浆找坡找平，再刷2mm厚聚合物水泥 防水涂料，上用10mm厚1:3水泥砂浆抹面压光。 10.2.2防水层施工完后必须及时做好保护层，避免破坏防水层。严 禁在已完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应 做重点防水密封处理，并与原防水连成整体。 10.2.3突出屋面结构的构件（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟 窗等）应有可靠连接，满足抗风及抗震要求。 10.2.4突出屋面的构件与屋面的连接处、转角处（水落口、檐口、 天沟、屋脊等）找平层应做成半径R≥50mm的圆弧。 10.3屋顶隔热做法 10.3.1架空隔热层，防水层施工完后，用M5砂浆砌120×120砖三

11.1房屋采用木门窗时应在门窗洞口的侧面预理防腐木砖，门、 窗洞四角设固定点，其余部位每小于800mm设一个固定点。门、窗套应 采用圆钉与预埋木砖钉牢。双扇平开门应增设上下插销。 11.2房屋采用铝合金或塑钢窗时应在砌体砌筑时埋设混凝土块， 窗四角设固定点，其余部位每小于800mm设一个固定点。 11.3房屋木窗玻璃安装时，必须打坐底油灰。铝合金、塑钢窗玻 璃安装时，必须垫橡胶条。室外玻璃安装不应拼接。当外窗单片玻璃面 积大于1.5㎡时JTJ 051-1993公路土工试验规程，应使用安全玻璃。