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2020监理工程师概论精讲Word版讲义简介：

2020监理工程师概论精讲Word版讲义部分内容预览：

第二节注册监理工程师 本章考试大纲要求及分值：

一、监理工程师资格考试和注册

（一）注册监理工程师执业

B.获取相应的劳动报酬 C.对本人执业活动进行解释和辩护 D.保证执业活动成果的质量 【答案】D （二）注册监理工程师继续教育 注册监理工程师继续教育分为必修课和选修课，在每一注册有效期内各为48学时DB41／T 1528-2018标准下载， 继续教育作为注册监理工程师逾期初始注册、延续注册和重新申请注册的条件之一

三、注册监理工程师职业道德

本章考试大纲要求及分值：

第一节建设工程监理招标程序和评标

本章考试大纲要求及分值：

（一）建设工程监理招标方式

监理评标详细评审内容及分值构成

总监理工程师素质评分标准

其他具体评分标准略 3.投标文件的澄清 评标委员会可书面通知投标人澄清或说明其投标文件中不明确的内容，或要求补充相应 资料或对细微偏差进行补正。投标人对此不得拒绝，否则，作废标处理。 有关澄清、说明和补正的要求和回答均以书面形式进行，但招标人和投标人均不得因此 而提出改变招标文件或投标文件实质内容的要求。投标人的书面澄清、说明或补正属于投标 文件的组成部分

评标委员会不接受投标人对投标文件的主动澄清、说明和补正。 4.评标结果 评标委员会汇总每位评标专家的评分后，去掉一个最高分和一个最低分，取其他评标专 家评分的算术平均值计算每个投标人的最终得分，并以投标人的最终得分高低顺序推荐3名 中标候选人。投标人综合评分相等时，以投标报低的优先；投标报价也相等的，由招标人自 行确定。 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告

第二节建设工程监理投标工作内容和策略 本章考试大纲要求及分值：

二、建设工程监理投标工作内容

（一）建设工程监理投标决策 （二）建设工程监理投标策划 （三）建设工程监理投标文件编制 （四）参加开标及答辩 （五）投标后评估 （一）建设工程监理投标决策 所谓投标决策，主要包括两方面内容：一是决定是否参与竞标；二是如果参加投标，应 采取什么样的投标策略。投标决策的正确与否，关系到工程监理单位能否中标及中标后经济 效益。 【关联】投标策略 1.以信誉和口碑取胜

2.以缩短工期等承诺取胜 3.以附加服务取胜 4.适应长远发展的策略 2.投标决策定量分析方法 常用的投标决策定量分析方法有综合评价法和决策树法。 （1）综合评价法。 综合评价法是指决策者决定是否参加某建设工程监理投标时，将影响其投标决策的主客 观因素用某些具体指标表示出来，并定量地进行综合评价，以此作为投标决策依据。 综合评价法： 1）确定影响投标的评价指标 总监的能力、监理团队配置、技术水平、合同支付条件、同类工程经验、可支配的资源 条件、竞争对手数量和实力、竞争对手投标积极性、项目利润、社会影响、风险情况等。 2）确定各项评价指标权重 3）各项评价指标评分：可划分为好、较好、一般、较差、差五个等级，如可按1.0、0.8、 0.6、0.4、0.2进行打分。 4）计算综合评价总分 5）决定是否投标 将得分与其他投标情况比较或与事先确定的可接受的最低分相比，决定是否参加投标

某建设工程监理投标综合评价法决策

、建设工程监理投标策略

一）深入分析影响监理投标的因素

第三节建设工程监理合同管理

本章考试大纲要求及分值：

委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规， 遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一 致，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程规模： 4、工程概算投资额或建筑安装工程费： 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1.协议书； 2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4.专用条件； 5.通用条件； 6.附录，即： 附录A相关服务的范围和内容 附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规， 遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商 致，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程规模： 4、工程概算投资额或建筑安装工程费： 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1.协议书； 2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4.专用条件； 5.通用条件； 6.附录，即： 附录A相关服务的范围和内容 附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分，

适用于各类建设工程监理，各委托人、监理人都应遵守通用条件中的规

第二部分 通用条件

1.1定义 除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款 所赋予的含义： 1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。 1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受 让人。 1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。 1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当 事人，及其合法的继承人。 1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察 设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行 管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务 活动。 6“相关服务”且华临用严承托的采托越服全同纳宝地究设计

2）与工程有关的标准； （3）工程设计及有关文件； (4)本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同 第三部分专用条件 1.定义与解释 1.2解释 1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用 1.2.2约定本合同文件的解释顺序为： 2.监理人义务 2.1监理的范围和内容 2.1.1监理范围包括： 2.1.2监理工作内容还包括： 2.2监理与相关服务依据 2.2.1监理依据包括： 2.2.2相关服务依据包括： 2.3项目监理机构和人员 2.3.4更换监理人员的其他情形： 2.4履行职责

附录A相关服务的范围和内容

附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

0）根据《建设工程监理合同（示范文 条件另有约定外，下列合同文件解释顺序正确的是（）

9）审核施工分包人资质条件：

二、 建设工程监理合同的履行

二、建设工程监理合同的履行 （二）委托人的义务

【练习题】某建设工程概算投资额为5000万，与某监理单位签订的监理合同工作配 万元。监理工程师因为工作失误，给建设单位造成了150万元的经济损失，则监理 担的赔偿金额应为（）万元，

第一节建设工程监理委托方式及实方

节建设工程监理委托方式及实施程序

一、建设工程监理委托方式 建设工程监理委托方式的选择与建设工程组织管理模式密切相关。建设工程可采用平行 承发包、施工总承包、工程总承包等组织管理模式，在不同建设工程组织管理模式下，可选 释不同的建设工程监理委托方式。

（一）平行承发包模式下建设工程监理委托方式

(1)有利于缩短工期、控制质量； (2)有利于建设单位在更广范围内选择施工单位 缺点：（1）合同数量多，会造成合同管理困难； 2）工程造价控制难度大，表现为：①工程总价不

（1)有利于缩短工期、控制质量：

2)有利于建设单位在更广范围内选择施工单位。 缺点：（1）合同数量多，会造成合同管理困难； (2)工程造价控制难度大，表现为：①工程总价不易确定，影响工程造价控制的实施

2)有利于建设单位在更广范围内选择施工单位。 缺点：（1）合同数量多，会造成合同管理困难； (2)工程造价控制难度大，表现为：①工程总价不易确定，影响工程造价控制的实施

工程招标任务量大，需控制多项合同价格，增加了工程造价控制难度；③在施工过程中设计 变更和修改较多，导致工程造价增加。

要求被委托的工程监理单位应具有较强的合同管理与组织协调能力，并能做好全面规划 。建设工程监理过程中，总监理工程师应重点做好总体协调工作，加强横向联系

要求被委托的工程监理单位应具有较强的合同管理与组织协调能力，并能做好全面规划 。建设工程监理过程中，总监理工程师应重点做好总体协调工作，加强横向联系

各工程监理单位之间的相互协作与配合需要建设单位进行协调

监理单位的监理对象相对单一，便于管理， 监理工作被肢解，缺少一个对建设工程进行总体规划与协调控制的工程监理单位

由建设单位与“总监理工程师单位”共同选择几家工程监理单位。 由“总监理工程师单位”负责协调、管理各工程监理单位工作DB63∕T 1774-2020 高速公路房建工程设计指南，从而可大大减轻建设单 位的管理压力。 （二）施工总承包模式下建设工程监理委托方式

优点：（1）有利于建设单位组织管理、合同管理；（2）息包合同价较早确定，有利于控制 工程造价；（3）有利于工程质量控制；（4）有利于总体进度协调控制 缺点：（1）建设周期长 (2）总包报价可能较高 建设单位通常应委托一家工程监理单位实施监理，有利于监理单位统筹考虑工程质量 造价、进度控制，合理进行总体规划协调。 监理工程师必须做好对分包单位资格的审查、确认工作

程总承包模式（交钥匙工程）下建设工程

优点：（1)合同关系简单，组织协调工作量小；（2)设计施工相搭接，有利于控制工 缩短建设周期：（③）有利于工程造价控制

DB50／T 956.2-2019 预警信息发布平台管理规范 第2部分：信息发布规范6】建设工程采用平行承发包模式的优点是

E.有利于造价控制 【答案】ABE