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旅游业民宿、溶洞探险、洞穴及树屋酒店监理招标文件简介：

旅游业民宿、溶洞探险、洞穴及树屋酒店监理招标文件是一份正式的商业文件，旨在邀请专业的监理公司或个人来监督和管理特定的旅游项目，如民宿运营、溶洞探险活动的组织和安全、洞穴或树屋酒店的建设或翻新等。以下是这份文件的大概内容简介：

1. 项目概述：这部分会详细描述项目的内容和目标，包括旅游设施的类型（例如民宿、溶洞、洞穴酒店或树屋），预期的服务内容，以及项目的时间表。

2. 服务要求：这部分会列出监理服务的具体要求，包括但不限于质量控制，安全监管，进度管理，预算控制，以及可能的环保或可持续性要求。

3. 投标资格：列出潜在投标方应满足的资格条件，如相关经验，专业资质，过往项目业绩等。

4. 投标流程和截止日期：说明投标过程的详细步骤，包括准备投标书，提交投标，以及投标截止日期。

5. 评估标准：明确评标委员会将如何评估投标，可能包括价格，质量，经验和创新能力等。

6. 合同条款：预设的合同条款，包括服务期限，付款条件，违约责任，以及可能的保密和知识产权条款。

7. 附加信息和附件：可能包括项目场地的详细信息，图纸，预期的运营数据等。

8. 疑问解答和投标提交：提供一个环节让潜在投标方提出疑问，并说明如何提交投标。

这份招标文件旨在确保所有投标人都对项目有清晰的理解，从而能够提供符合需求和期望的投标方案。

旅游业民宿、溶洞探险、洞穴及树屋酒店监理招标文件部分内容预览：

第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进 的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期

第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人 的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理 报酬总额（除去税金）。 第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担 责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条 规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。 第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致 委托人的各种费用支出。

第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔 尝给监理人造成的经济损失。 监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失 第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理 人的各种费用支出。

第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作 或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的 寸间相应延长《混凝土结构用成孔芯模 JG/T352-2017》，并得到附加工作的报酬。 第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行 监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业 务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬 第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程 呆修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约 定。

第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使 方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。 变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。 第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未 对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六 个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可 进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同 或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。 第三十六条监理人由于非自已的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执 行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。 第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明 其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35 日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。 第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。 监理报酬 第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四 十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。 第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人 支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。 第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。 第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在 收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项 日的支付

第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出 经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。 第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监 理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。 第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托 人应按专用条件中的约定给予经济奖励。 第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或 者经济利益 监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。 第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人 承包人等提供并申明的秘密。 第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制 此类文件。

第四十九条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，女 未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁， 或向人民法院起诉

第二条本合同适用的法律及监理依据： 第四条 监理范围和监理工作内容： 第九条 外部条件包括： 第十条委托人应提供的工程资料及提供时间： 第十一条　委托人应在 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复

第四条 监理范围和监理工作内容： 第九条 外部条件包括： 第十条委托人应提供的工程资料及提供时间： 第十一条委托人应在天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。 第十二条至 委托人的常驻代表为 第十五条季 委托人免费向监理机构提供如下设施 监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下： 补偿金额一 第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供 名工作人员，由总监理工程 市安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。 第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失（累计赔偿 额不超过监理报酬总数（扣税））： 赔偿金=直接经济损失×报酬比率（扣除税金） 第三十九条委托人同意按以下的计算方法，支付时间与金额，支付监理人的报酬。 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬：附加工作日 数×合同报酬／监理服务日） 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬： 第四十一条双方同意用 支付报酬，按 汇率计付。 第四十五条奖励办法： 奖励金额=工程费用节省额×报酬比率 第四十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列 第种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 附加协议条款 1、工程监理服务为工程完工验收后支付 2、投标单位拟派人员在工程监理实施过程中发生变化，每人的违约金按8万元计算，直接从 工程监理费款中扣除缴纳。 3、主要监理人员承诺：项目总监人1人、总监代表1人，土建监理工程师1人，造价工程师 人，安全专业监理工程师1人，安装专业监理工程师1人，，监理人员4人，必须驻监理现场项 目部，每月必须达到21天，达不到21天，每人每天的违约金按10万元人民币计算，直接从工程 监理费款中扣除缴纳

正本或副本或电子文档

（项目名称）监理招标

1、投标函 2、法定代表人身份证明··· 2、授权委托书.· 3、投标人基本情况表· 4、建设行政主管部门颁发的企业资质证书扫描件· 5、营业执照扫描件··· ) 6、财务证明（如要求） 7、项目总监理工程师承诺书·· 8、项目总监理工程师简历及已完成的类似工程监理业绩表（如要求）...· 9、投标人已完成的类似工程监理业绩表（如要求） 10、项目监理机构人员配备表. 11、投标承诺函 12、其他材料 13、监理大纲·

2、法定代表人身份证明

2、法定代表人身份证明

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权（姓名）为 我公司的委托代理人。被授权人可以本人名义代表本公司参加（招标人名称） 的 （项目名称）的投标活动。委托代理人在投标报名、投标、开标、评标等投 标活动中所签署的文件和处理的事务，本人均予以承认。

委托代理人无转委托权。

授权人： （盖单位章） 法定代表人： （签字） 身份证号码： 委托代理人： (签字) 身份证号码： 日 期: 年 二月 日

寸法定代表人签字或盖章，本授权委托书可

3、投标人基本情况表

建设行政主管部门颁发的企业资质证书扫描件

4、建设行政主管部门颁发的企业资质证书扫描件

7、项目总监理工程师承诺书

我公司拟派出 （姓名）（注册监理工程师资格证书号： 注册监理工程师注册证书号： )，担任 （项目名称）的项 目总监理工程师。 （项目总监理工程师姓名）系本公司正式职工，我 公司承诺：项目总监理工程师和派出的项目监理机构人员在本工程的监理期间能 及时到位，并严格执行《建设工程监理规范》。如违背上述承诺或承诺不实，我 公司承担由此产生的全部责任

（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日 期: 年 月 日

8、项目总监理工程师简历及已完成的类似工程监理业绩表

2．业绩证明：附项目总监理工程师类似工程监理承包合同、监理业务手册复印件。

9、投标人已完成的类似工程监理业绩表

DBJ∕T 15-125-2017 建筑工程抗浮设计规程注：业绩证明：附投标人类似工程中标通知书（或直接发包备案手续）、监理承包合同、监 理业务手册复印件。

投标人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 年 月 日

11、项目监理机构人员配备表（如要求）

注：须附除项目总监理工程师以外的项目监理机构人员资格证（含注册证）、职称证书等的 复印件。项目监理机构人员必须为投标人本单位的人员，以证书所署单位或以发证单位出具 正在变更的证明为准。

国家标准下载附件1：检察院出具的投标人企业、法定代表人、项目总监近3年行贿犯罪 档案查询结果。

附件1：检察院出具的投标人企业、法定代表人、项目总监近3年行贿犯罪 档案查询结果。