CJ／T 376-2011标准规范下载简介

CJ／T 376-2011 居住区数字系统评价标准简介：

CJ/T 376-2011《居住区数字系统评价标准》是由中国住房和城乡建设部发布的行业标准，主要针对的是居住区的数字化建设进行评价和规范。该标准的出台，旨在推动中国的居住区信息化、智能化建设，提升居住区的管理效率和服务水平，提高居民的生活质量。

标准内容主要包括以下几个方面：

1. 系统规划评价：评估居住区数字系统的设计是否符合整体规划，是否与城市信息化发展战略相一致，系统布局是否合理，是否便于扩展和升级。

2. 网络基础设施评价：对居住区的网络设施进行评价，如网络覆盖范围、带宽、稳定性、安全性等，确保信息传输的速度和质量。

3. 系统功能评价：对数字系统的各项功能进行评估，如信息查询、公共服务、安全管理、环境监测等，看其是否满足居民的日常生活和管理需求。

4. 系统服务评价：评估数字系统对居民的便捷性，包括信息获取的便利性，服务的响应速度，以及用户界面的友好性等。

5. 运维管理评价：对数字系统的维护和管理进行评估，包括故障处理效率，系统更新频率，用户培训等。

6. 系统安全评价：对数字系统的数据安全、网络安全、物理安全等进行评估，确保居民信息和个人隐私不受侵犯。

通过这个标准，可以对居住区的数字系统进行全面、科学的评价，推动居住区数字化建设的健康发展。

CJ／T 376-2011 居住区数字系统评价标准部分内容预览：

本标规定了居住区数字 应的定义符号等， 本标准适用于为居住区提 系统的设计、验收和运行评估。

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适月 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB3836.1爆炸性气体环境用电气设备第1部分：通用要求 GB16796安全防范报警设备安全要求和试验方法 GB/T20299.1建筑及居住区数字化技术应用第1部分：系统通用要求 GB/T20299.3建筑及居住区数字化技术应用第3部分：物业管理 GB50116 火灾自动报警系统设计规范 GB50311 综合布线系统工程设计规范 GB50312 综合布线系统工程验收规范 GB/T50314 智能建筑设计标准 GB50339 智能建筑工程质量验收规范 GB 50348 安全防范工程技术规范 GB50395 视频安防监控系统工程设计规范 GB50396 出人口控制系统工程设计规范 CJ/T166 建设事业集成电路(IC)卡应用技术 CJ/T 304 建设事业CPU卡操作系统技术要求 CJ/T 306 建设事业非接触式CPU卡芯片技术要求 GA/T 367 视频安防监控系统技术要求 GA/T 394 出入口控制系统技术要求 JG/T162 住宅远传抄表系统 JGJ/T16 民用建筑电气设计规范

GB 16895.26-2005建筑物电气装置 第7-740部分：特殊装置或场所的要求-游乐场和马戏场中的构筑物、娱乐设施和棚屋地理信息系统（GeographicInformationSystem） 团路电视(Closed Circuit Television)

居住区数字系统总体框图如图1所示：

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图1居住区数字系统总体框图

居住区数字系统按其功能要求、技术含量、经济合理性等因素综合考虑，划分为： 强型、超前型

区数字系统按其功能要求、技术含量、经济合理性等因素综合考虑，划分为：普及型、提高型、增 型。

a）周界防范 以防范翻越围墙和周界进人小区的非法侵人者及示警，并具备联动报警及处置功能。具体功能实 现见附录A。 b）楼字对讲 住户、访客和物业通过语音或视频实现两方或多方对讲及控制门锁等功能。 c）电子巡更 应自动记录巡更人员到达巡更点时的日期、时间、位置等信息，并实现查询功能。 d）视频监控 应在出入口、主要通道、车库等重要场所安装摄像装置，将监测区域的情况以图像方式实时传送到 管理中心，并将视频图像和信息进行记录、存储和监控管理。视频安防监控设计应符合GA/T367、 GB50348和GB50395的要求。 e）出人口控制 应控制各类出入口，按各种不同的通行对象及其准人级别，对其进、出实施实时控制与管理，并应具 有报警功能。出人口控制设计应符合GA/T394和GB50396的要求，具体功能实现见附录B。 f)）停车库（场）管理 应对停车库（场）的车辆通行道口实施出入控制、停车计费、监视、行车信号指示、停车管理及车辆防 盗报警等综合管理。

5.2火灾自动报警及消防联动控制

火灾自动报警及消防联动控制应符合GB50116、GB/T20299.1和JGJ/T16的规定。应安装可燃 气体泄漏报警装置，并能就地发出声光报警信号，气体泄漏报警时应能自动切断气源、打开排气装置并 向住户及管理中心报警。

5.3公共建筑设备监控管理

应对空调系统、给排水系统、变配电与照明系统，以及电梯等机电设备进行工作状态的实时监测和 控制，实现公共设备的最优化管理、降低故障率和节能降耗。公共建筑设备监控管理系统应符合 GB/T50314.GB50339和IGI/T16的规定

应掌握水电气热等能源的消耗情况，实现对能源使用计量的监测。 采用远传抄表应符合JG/T162的规定； 采用IC卡表具应符合CJ/T166的规定。

实现家用电器的集中、 地的监花 控制及数据采集，并能按照预先所设定程序的 调、照明设备等的能耗进行监测和控制

5.6信息通信基础设施

等级划分应符合表1的要求。

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注1：火灾自动报警及消防联动控制系统的硬件设备应符合GB50116的规定； 注2：非严寒和非寒冷地区的热量表功能可不参与测评； 注3：安全防范系统的硬件设备应符合GB16796的规定 注4：防爆的硬件设备应符合GB3836.1的规定； 注5：IC卡相关产品应符合CJ/T304和CJ/T306的规定； 注6：·表示具备此项功能；0表示不具备此项功能； 注7：在系统等级划分中，需要至少具备·标记的所有功能时，系统才能界定为该类型。

居住区数字系统的评价应依据工程合同技术文件、施工图设计文件、设计变更审核文件、设备及相 关产品技术文件进行，各项指标应符合GB50339的规定。 居住区数字系统进行评价时，应提供以下工程实施及质量控制记录： 设备材料进场检验记录； 一隐蔽工程和随工检验记录； 工程安装质量及观感质量验收记录； 设备及系统自检记录； 系统试运行记录。

应在工 具备正常投运条件后进行评价 应以系统功能检测为主，结合设备安装质量检查和设备功能及相关内容进行评价： 应在居住区交付业主后，尝试建立物业管理者和业主的使用反馈进行评价； 应根据准备资料的真实性，以及现场检查的结果，结合居住区数字系统等级要求进行评价

居住区数字系统的评价结果可以作为项目等级划分的依据

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附录A (资料性附录) 周界安全防范报警监控系统

住宅小区周界的范围大，建筑布局复杂，且内部结构相对松散，周界条件和环境也不同，往往单靠人 工防御很难实行全面而有效的防范和管理，利用周界安全防范报警监控系统对小区的周界区域实行实 时监控管理，是一种行之有效的措施。 周界安全防范报警监控系统常用的报警产品大体有以下8种： 主动红外探测报警系统； 泄漏电缆传感报警系统； 磁场感应传感电缆报警系统； 光纤传感报警系统； 振动电缆传感报警系统； 压力振动传感报警系统； 高压电网防卫报警系统； 拉力开关报警系统

A.2主动红外探测报警系统

由单独的发射机和接收机两部分组成，分别安装于需防护区域（如小区周界围墙上）的两端，发射机 持续发射不可见红外光束（其波长应大于0.76μm），接收机不断接收此红外光束。当发射机与接收机 之间的红外辐射光束被入侵者或其他不透光物体遮挡时，接收机所接收到的红外光束能量损失而产生 报警。主动红外探测报警系统的特点为安装施工简便，具有定的隐蔽性、价格适中，但受室外气候因 素影响较大，误报率较高，适合环境气候条件较好的地区使用

A.3泄漏电缆传感报警系统

由平行理藏的两根泄漏电缆组成，一根泄漏电缆与发射机相连，向外发射能量，另一根泄漏电缆与 接收机相连，接收能量。当有人进入此探测区时，干扰了耦合磁场，使接收电缆受到的电磁波能量发生 变化。通过信号处理后，发出报警信号。泄漏电缆传感报警系统的特点为隐蔽性好、可靠性高、误报率 低，并可在恶劣气候条件下正常工作，但价格很高，非一般用户能接受

A.4磁场感应传感电缆报警系统

将传感电缆以独特的环状布线方式埋人地下，形成一个电缆环网。在环形电缆网周围一定范围的 磁场内，磁力线是连续的，磁通量是固定的，磁场是稳定的。这个立体空间就是传感电缆的探测场，当人 侵者进入此空间时，会造成环形电缆网范围内磁场磁通量的变化，并由此在环路中产生一微弱电流，经 环路放大器的探测、放大及处理而产生报警信号。磁场感应传感报警系统的特点也是隐蔽性好、可靠性 高、误报率低，可在恶劣气候条件下正常工作，但价格高，非普通用户能接受

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JC∕T 2028-2018 矿物棉绝热制品用复合贴面材料A.5光纤传感报警系统

将光纤埋入地表下适当位置或安装于栅栏上，当入侵者踏越或攀越光纤时，因对其施加了压力或拉 力，使光纤受到扭曲或机械变形而使光波在传输过程中产生微小的变化，此变化可通过报警控制器信号 分析处理后，以确认报警并发出报警信号。光纤传感报警系统的特点为隐蔽性好（埋地式）、性能可靠稳 定、误报率低、价格较高

A.6振动电缴传感报警系统

A.7压力振动传感报警系统

检测入侵者行走、跑、跳、爬行或挖地等动作产生的机械冲击而引起的振动信号，经报警控制器对其 进行信号处理后，发出报警信号。它的特点为性能一般，易受外界因素干扰，会产生一些误报，价格 一般。

此系统由电网、高压发生器、报警控制器等组成，高压发生器产生高电压并连通电网，使电网上持续 保持高电压，以阻止入侵者进入保护区域。当有人企图破坏电网（如剪断）或触网时DB22∕JT 126-2014 可再生能源工程施工质量验收规程，报警控制器会分析 判断，发出不同的报警信号。它的特点是不仅有较强的主动防卫和威慢功能，而且有完善的报警功能。 但由于涉及人身安全问题，使用时须经公安部门严格审批，因此使它的应用范围受到很大的限制。

A.9拉力开关报誉系统

此开关利用磁感应式动作的简单原理，采用细钢丝绳与拉力开关相连，围绕于防止有人侵入的区域 周界处，由于钢丝绳被力拉紧，当有人触及（拉力增大)或破坏(拉力减小)它时，拉力开关内部的磁开关 产生动作，发出报警信号。它的特点：可靠性高、误报率低、通用性强（此开关的接线方式与现在市场上 销售的红外探测器和双鉴器等相同，有一个常闭接点和一个常开接点，可直接与通用的防盗报警控制器 连接，组成一个完整统一的安全报警系统）、安装简单方便、应用范围广（围墙上、山地上、平地上、住宅阳 台、窗户处等）、价格便宜。 由于周界安全防范及报警系统的种类及品种较多，上述仅简单介绍了现在市场上常出现的一些产 品。设计人员在选择时，要结合具体住宅小区的实际情况，从技术、环境、气候、使用及经济等因素综合 考虑，选择适合于实际情况的周界安全防范及报警系统，为社会及居民的安全更好地服务。