DB11／T 1620-2019 标准规范下载简介

DB11／T 1620-2019 建筑消防设施维修保养规程简介：

DB11/T 1620-2019是北京市的地方标准，全称为《建筑消防设施维修保养规程》。这个规程主要规定了北京市范围内建筑消防设施的维修保养要求、方法、周期以及检查验收等内容，目的是确保建筑消防设施的正常运行，有效预防和控制火灾，保障人民生命财产安全。

该规程覆盖了各类建筑消防设施，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防通信系统等。它详细规定了这些设施的日常检查、定期维护、故障处理、性能测试以及更换周期等各个方面的要求。

具体来说，DB11/T 1620-2019明确了消防设施的保养责任人，规定了不同消防设施的保养方法，如清洁、润滑、调整、更换等，以及不同消防设施的保养周期，如每日、每周、每月、每年等。同时，规程还强调了对消防设施的定期检查和测试，以确保其在紧急情况下的正常工作。

总的来说，DB11/T 1620-2019是建筑消防设施管理的重要依据，对建筑消防设施的正常运行和火灾预防具有重要的指导意义。

DB11／T 1620-2019 建筑消防设施维修保养规程部分内容预览：

检查要求： a) 每日检查喷头外观，应无变形、损坏、漏水、缺失或被遮挡现象； b）每月检查开式喷头喷嘴应无堵塞，闭式喷头热敏元件应无破损。 保养方法： a）更换、补充变形、损坏、漏水、缺失的喷头，移除遮挡喷头的物品 b）清除喷头阻塞物。

检查要求： a 每日检查喷头外观，应无变形、损坏、漏水、缺失或被遮挡现象； b) 每月检查开式喷头喷嘴应无堵塞，闭式喷头热敏元件应无破损。 保养方法： a）更换、补充变形、损坏、漏水、缺失的喷头，移除遮挡喷头的物品 b）清除喷头阻塞物。

JC∕T 2058-2011 膨润土活性度试验方法5. 6. 2. 2泵组

DB11/T16202019

每日检查泵组各组件外观及工作状态； 每月检查泵组控制柜，关闭控制柜电源，手动操作各控制开关、按钮应灵活可靠，开启电源后 指示应正常，手动启动泵组，控制柜相应运行、指示灯指示应正常，无异响； 每月检查高压泵、备用泵、稳压泵功能，并进行主备泵自动转换功能试验； d）每年检查高压泵、备用泵、稳压泵及泵组控制柜报警功能。 保养方法： 保持泵房良好的通风、散热及保温措施； b）每周清理泵组各组件表面油渍、水及尘埃，清洁控制柜表面灰尘； 每月用干燥气体或刷子清洁泵组控制柜内灰尘杂物； 紧固泵组地脚螺栓、固定螺栓及各转动部件的连接螺栓，控制柜柜体接地应牢固完好，发现接 线脱落或松动应及时维修，

每日检查泵组各组件外观及工作状态； 每月检查泵组控制柜，关闭控制柜电源，手动操作各控制开关、按钮应灵活可靠，开启电源后 指示应正常，手动启动泵组，控制柜相应运行、指示灯指示应正常，无异响； ） 每月检查高压泵、备用泵、稳压泵功能，并进行主备泵自动转换功能试验； d）每年检查高压泵、备用泵、稳压泵及泵组控制柜报警功能。 保养方法： 保持泵房良好的通风、散热及保温措施； b）每周清理泵组各组件表面油渍、水及尘埃，清洁控制柜表面灰尘； 每月用干燥气体或刷子清洁泵组控制柜内灰尘杂物； 紧固泵组地脚螺栓、固定螺栓及各转动部件的连接螺栓，控制柜柜体接地应牢固完好，发现接 线脱落或松动应及时维修，

5. 6. 2. 3瓶组

a）每月检查瓶组周围环境，不应存在影响操作的杂物； 每月检查瓶组有无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌和保 护对象标识牌应清晰，安全标识应完整； 每月检查储气瓶压力表，指针应处于绿色区域内且不得小于设计贮存压力的90%； d）每季度检查瓶组支、框架，应无松动，连接管应无变形、裂纹及老化现象。 保养方法： 储气瓶自充装之日起，每满五年的前一个月，应委托气瓶检验机构对气瓶及容器阀检验1次 气瓶检验及水压试验方法应符合GB13004、GB25972的相关规定，水压强度试验压力（TP） 应为25.8MPa，取得合格检验报告后，由具备充装资质的机构充装符合强制性产品认证要求的 驱动气体，其中压力容器水压强度试验应为相应系统最大工作压力的1.5倍； 储水瓶液位计显示水损失超过10%时，应由具备资质的机构充装

5.6.2.4区域阀组

每日检查分区控制阀组外观应完整，无损伤、无渗漏，标识应清晰并与其保护的防护区相对应， 阀体上的水流指示永久性标志应与水流方向一致，阀门启闭位置正确，铅封、锁具完好，压力 表显示应正常： D 每月测试开式系统分区控制阀的手动、自动、机械应急启动功能及信号反馈功能； 每月检查闭式系统分区控制阀应处于开启状态，阀门启闭标识应明显并用锁具固定，采用信号 阀的，在试水阀处放水或手动关闭分区控制阀，信号反馈应正确； d）每月检查区域阀组状态显示，依次启闭各区域阀组信号阀，火灾报警控制盘应能正确显示。 保养方法：

DB11/T 16202019

b）阀组组件损伤、渗漏，铅封、锁具缺失、破损应维修或更换； c）每半年至少应清理1次过滤器，清除阻塞物质及附着物。

5.6.3.1喷头有明显损伤、变形、损坏无法修复或阻塞物、附着物无法清除时应报废，

6.3.1喷头有明显损伤、变形、损坏无法修复或阻塞物、附着物无法清除时应报废， 6.3.2瓶组符合5.9.3.1的相关规定时应报废。 6.3.3区域阀组组件严重变形、锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应报废。

维修方法： a）遥控器不能操纵消防炮时，先检查遥控器电池电量和消防炮电源供电并确保正常，再检修自动 消防炮供电接口、控制电缆端子、接插件等，应连接牢固； 消防炮出口压力、射程、流量不符合设计要求时，对照设计资料从泵出口开始分段检修，排除 堵塞、泄漏等情况。

a）每周检查阀门，组件、配件外观应完好，启闭应正常； b）每周检查固定消防炮的回转机构，操作应灵活； C） 每季度对自动消防炮控制柜进行操作试验，执行机构运转应平稳； d）每月检查驱动氮气瓶的贮存压力，不应小于设计压力的90%； e）每月检查供水水源及水位指示装置、泡沫液罐内泡沫液的液位应正常； f）最低气温低于5℃前，应检查保温、采暖或电伴热等措施； g) 每季度对与自动消防炮关联的火灾探测器、控制主机、自动消防炮控制装置和现场手动控制盘 等探测及控制设备进行1次功能试验； h) 每季度检查并紧固固定消防炮的附属组件及其固定螺栓，不应有松动或锈蚀现象； i） 每季度检查固定消防炮电动阀，宜先关闭检修阀，再启闭电动阀，检查反馈信号，试验完毕开 启检修阀，最后恢复准工作状态；不 每半年检查自动消防炮灭火系统，宜先关闭稳压设备，排除检修阀与自动消防炮之间管道的积 水，再关闭检修阀，点燃试验火源，自动消防炮灭火系统应能发出火灾报警信号，自动消防 炮开始扫描并准确瞄准火源，消防泵、电动阀动作正常，反馈信号显示正常，其它消防联动 设备运行正常，反馈信号显示正常，试验检查完毕打开检修阀，使管道充满水，稳压设备正 常工作； k)） 每年对控制自动消防炮的火灾自动报警联动控制系统进行1次全面自动联动试验 1） 每年应对消防炮系统进行1次喷水试验，十粉炮系统可用氮气进行模拟喷射试验，试验压力取 设计压力，并对系统所有的设备、设施、管道及附件进行全面检查，结果应符合设计要求， 试验完毕应对泡沫管道、干粉管道进行冲洗。 保养方法：

a）每周检查阀门，组件、配件外观应完好，启闭应正常； 每周检查固定消防炮的回转机构，操作应灵活： c) 每季度对自动消防炮控制柜进行操作试验，执行机构运转应平稳； 每月检查驱动氮气瓶的贮存压力，不应小于设计压力的90%； e) 每月检查供水水源及水位指示装置、泡沫液罐内泡沫液的液位应正常； 最低气温低于5℃前，应检查保温、采暖或电伴热等措施； g) 每季度对与自动消防炮关联的火灾探测器、控制主机、自动消防炮控制装置和现场手动控制盘 等探测及控制设备进行1次功能试验 h) 每季度检查并紧固固定消防炮的附属组件及其固定螺栓，不应有松动或锈蚀现象； i) 每季度检查固定消防炮电动阀，宜先关闭检修阀，再启闭电动阀，检查反馈信号，试验完毕开 启检修阀，最后恢复准工作状态，不 j) 每半年检查自动消防炮灭火系统，宜先关闭稳压设备，排除检修阀与自动消防炮之间管道的积 水，再关闭检修阀，点燃试验火源，自动消防炮灭火系统应能发出火灾报警信号，自动消防 炮开始扫描并准确瞄准火源，消防泵、电动阀动作正常，反馈信号显示正常，其它消防联动 设备运行正常，反馈信号显示正常，试验检查完毕打开检修阀，使管道充满水，稳压设备正 常工作； k) 每年对控制自动消防炮的火灾自动报警联动控制系统进行1次全面自动联动试验 1) 每年应对消防炮系统进行1次喷水试验，十粉炮系统可用氮气进行模拟喷射试验，试验压力取 设计压力，并对系统所有的设备、设施、管道及附件进行全面检查，结果应符合设计要求， 试验完毕应对泡沫管道、干粉管道进行冲洗。 保养方法：

DB11/T16202019

a) 手动操作固定消防炮，使用遥控器操作电动消防炮，转动到每个设计方位2～3次，同时在转 动部位补充润滑油脂； b 固定消防炮应保持清洁，使用后倾斜炮管倒出腔内余液，外部用清水冲洗干净并擦净水渍，两 用炮喷射泡沫后必须用清水冲洗内部，然后放出积水，保持炮口向下； c) 固定消防炮驱动氮气瓶的贮存压力小于90%时，应委托法定气瓶充装机构补充氮气，出厂后在 满五年检验周期的前一个月，应委托法定气瓶检验机构检验，检验不合格的不应继续使用； d) 固定消防炮首次使用后和每六个月，全面紧固1次消防炮和炮塔基座的所有紧固件； 每季度在固定消防炮支架和法兰处的外露螺纹处施涂润滑脂； f）每半年在蜗轮蜗杆啮合处和其他转动处涂注润滑油脂； g 室外固定消防炮不使用时宜使用可快速揭脱的防雨罩盖好，移动炮宜贮存在常温、干燥、无腐 蚀场所； h) 每月使用软布等擦拭自动导的消防炮的探测器窗口玻璃至少1次，以保证报警及动作灵敏度： i） 每季度紧固自动消防炮探测器的接线端子及探测器屏蔽线编织网的接地端子； 1 每两年应冲洗系统管道，清除锈渣并涂漆处理。

消防炮出现碰撞变形、严重锈蚀及 伤或功能缺失无法修复时应报废

5.8.1.1泡沫比例混合装置

维修方法： a）比例混合器锈蚀，应拆下除锈后用清水冲洗干净，无法清除应更换； b）平衡式比例混合装置的平衡阀无法工作，应检查平衡阀的橡胶密封膜，如损坏宜更换同规格密 封膜。

DBJ∕T 15-83-2017 广东省绿色建筑评价标准5.8.1.2泡沫比例混合装置

维修方法： a）泡沫发生器无法发泡或发泡不正常，检查泡沫发生器吸气口，如有异物应清理； b）泡沫混合液不满足要求，如泡沫液失效或混合比不满足要求时，应及时更换

5.8.1.3泡沫罐及附件

维修方法： a) 无囊式压力比例混合装置的泡沫液储罐进水导致渗漏，检修储罐进水控制阀门，无法修复应更 ： b) 泡沫灭火系统供水设施、管网维修见5.3.1相关内容； c）泡沫罐维修应由原生产厂家或由具有相应资质证书的专业技术服务机构进行

GB 51227-2017 立井钻井法施工及验收规范5. 8. 2 保养

DB11/T 16202019

5.8.2.1泡沫比例混合装置