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建设工程计价规则（2018版）简介：

《建设工程计价规则（2018版）》是中国建设工程造价管理协会于2018年发布的一部重要计价规范，它是中国建设工程领域计价活动的重要依据。这部规则的出台，是为了适应中国建设工程市场发展，进一步规范工程计价行为，提高工程造价管理水平，保护各方的合法权益。

《建设工程计价规则（2018版）》主要包含以下几个方面的内容：

1. 工程量计算规则：详细规定了各类建设工程的工程量计算方法，确保工程量计算的公正、公平、公开。

2. 定额使用规定：对工程定额的选用、调整和使用方法进行了明确，确保定额计价的科学性和合理性。

3. 价格构成与计价方法：对工程价格的构成，包括直接费、间接费、利润和税金等进行了详细规定，同时对定额计价、市场价计价、工程量清单计价等各种计价方法进行了说明。

4. 风险因素与价格调整：对工程实施过程中可能遇到的风险因素，如政策调整、市场变化等，以及相应的价格调整机制进行了规定。

5. 合同价格与结算：对合同价格的确定，以及工程进度款支付、工程结算等环节的处理方法进行了详细规定。

6. 争议处理：对计价过程中可能出现的争议，提供了解决的途径和方法。

《建设工程计价规则（2018版）》的实施，对于提高工程造价的准确性，促进工程市场的健康发展，保护投资者、承包商和消费者的权益，都具有重要的现实意义。但需要注意的是，随着市场环境、法规政策的变化，这部规则可能需要适时进行调整和更新。

建设工程计价规则（2018版）部分内容预览：

4.3.5市政工程规费费率按表4.3.5计取。

表 4. 3. 5市政工程规费费率

注：规费费率使用说明同企业管理费。

3.6市政工程税金税率按表4.3.6计取,

JTG B06-2007 公路工程基本建设项目概预算编制办法4.3.6市政工程税金税率按表4.3.6 计取。

表4.3.6市政工程税金税率

主：采用一般计税方法计税时，税前 税前工程造价中的各费用项目均应包含增值税进项税额

30浙江省建设工程计价规则（2018版）

4.4.1城市轨道交通工程企业管理费费率按表4.4.1计取。

4.4.1城市轨道交通工程企业管理费费率按表4.4.1计取

4.4城市轨道交通工程施工取费费率

表4.4.1城市轨道交通工程企业管理费费率

1.城市轨道交通土建工程划分为地下结构工程、高架桥工程、地下区间工程、轨道工程。其中： （1)地下结构工程适用于地下车站结构及其支护工程，并包括相应的附属工程。 （2）高架桥工程适用于高架区间、顶进结构及地面区间的桥梁与涵洞工程，并包括相应的附属工程。 （3）地下区间工程适用于矿山法隧道、盾构法隧道工程，并包括相应的附属工程。采用明挖法或盖挖法施工的地 下区间按地下结构工程的相应费率执行。 （4）轨道工程适用于正线、站线及车辆段、停车场等的轨道铺设工程。 2.城市轨道交通安装工程特指轨道交通专用安装工程，包括通信工程、信号工程、供电工程、智能与控制系统安 装工程、机电设备安装工程、车辆基地工艺设备安装工程。 3.地面及高架车站的土建、装饰按房屋建筑与装饰工程相应费率及其规定执行；地下车站的装饰按房屋建筑与 装饰工程内“单独装饰工程”的费率及相应规定计算；地下、地面及高架车站的水、电、暖通、消防、智能及通信 等建筑设备安装工程按通用安装工程相应费率及其规定执行

4.4.2城市轨道交通工程利润费率按表4.4.2

城市轨道交通工程利润费率按表4.4.2计取。

表4.4.2城市轨道交通工程利润费率

注：利润费率使用说明同企业管理费。

润费率使用说明同企业管理要

城市轨道交通工程施工组织措施项目费费率。

4.4.3城市轨道交通工程施工组织措施项目

4建筑安装工程施工取费费率3T

城市轨道交通土建工程施工组织措施项目费费

注：城市轨道交通土建工程施工组织措施项目费费率使用说明： 1.城市轨道交通土建工程的施工组织措施项目费费率适用于地下结构工程、高架桥工程、地下区间工程和轨道 工程。 2.地下车站的装饰，地面及高架车站的土建、装饰按房屋建筑与装饰工程相应费率及其规定执行。 3.标化工地增加费费率的下限、中值、上限分别对应设区市级、省级、国家级标化工地，县市区级标化工地的费率 按费率中值乘以系数0.7。

注：城市轨道交通土建工程施工组织措施项目费费率使用说明 1.城市轨道交通土建工程的施工组织措施项目费费率适用于地下结构工程、高架桥工程、地下区间工程和轨道 工程。 2.地下车站的装饰，地面及高架车站的土建、装饰按房屋建筑与装饰工程相应费率及其规定执行。 3.标化工地增加费费率的下限、中值、上限分别对应设区市级、省级、国家级标化工地，县市区级标化工地的费率 按费率中值乘以系数0.7。

4建筑安装工程施工取费费率35

4.5.4园林绿化及仿古建筑工程其他项目费费≥

注：其他项目费费率使用说明： 1.其他项目费不分计税方法，统一按相应费率执行 2.优质工程增加费费率按工程质量综合性奖项测定，适用于获得工程质量综合性奖项工程的计价；获得工程质 量单项性专业奖项的工程，费率标准由发承包双方自行商定。 3.施工总承包服务费中专业发包工程管理费的取费基数按其税前金额确定，不包括相应的销项税；甲供材料保 管费和甲供设备保管费的取费基数按其含税金额计算，包括相应的进项税

表4.5.5园林绿化及仿古建筑工程规费费率

注：规费费率使用说明同企业管理费。

38浙江省建设工程计价规则（2018版

注：总价综合费用费率使用说明！

1.总价综合费用费率包括安全文明施工基本费、提前竣工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费等施工组织措施项目 费（标化工地增加费和行车、行人干扰增加费除外）和规费费率，适用于一般计税方法计价工程的概算编制。其中： （1）安全文明施工基本费按市区工程相应施工取费费率的中值取定（房屋建筑与装饰工程不分建筑规模，以标 准费率取定）。 （2）提前竣工增加费按缩短工期比例10%以内相应施工取费费率的中值取定。 （3）其余施工组织措施项目费按相应施工取费费率的中值取定。 （4）规费按相应施工取费费率取定。 2.费用项目适用对象及范围同相应施工取费费率使用说明。 3.房屋建筑与装饰工程遇装配整体式混凝土结构时，其费率应根据不同PC率乘以相应系数进行调整。其中，PC 率20%及20%以上至30%以内的，调整系数为1.1；PC率40%以内的，调整系数为1.15；PC率50%以内的， 调整系数为1.2；PC率50%以上的，调整系数为1.25。 4.城市轨道交通土建工程中采用明挖法或盖挖法施工的地下区间工程，按地下结构工程的相应费率执行。

表4.6.3标化工地预留费费率

注标化工地预留费费率使用说明

1.标化工地预留费以标化工地增加费考虑，按市区工程不同标化等级的相应施工取费费率取定，适用于一般计 税方法计价工程的概算编制。 2.费用项目适用对象及范围同相应施工取费费率使用说明。 3.房屋建筑与装饰工程遇装配整体式混凝土结构时，其费率应根据不同PC率乘以相应系数进行调整。其中，PC 率20%及20%以上至30%以内的，调整系数为1.1;PC率40%以内的，调整系数为1.15；PC率50%以内的， 调整系数为1.2:PC率50%以上的,调整系数为1.25

6.4优质工程预留费费率按表4.6.4计取。

4建筑安装工程施工取费费率39

表4.6.4优质工程预留费费率

注：优质工程预留费费率使用说明： 1.优质工程预留费以优质工程增加费考虑，按不同优质等级的相应施工取费费率取定,适用于概算的编制。 2.费用项目适用对象及范围同相应施工取费费率使用说明。 3.市政、城市轨道交通工程的优质工程预留费不分土建与安装，统一按相应费率计算。

4. 6. 5 税金税率按表 4. 6. 5 计取

表 4. 6.5税金税率

DB34∕T 2748.1-2016 高速公路沥青路面养护指南 第1部分：路面技术状况评定：税金税率使用说明 1.税金税率按增值税销项税税率取定,适用于一般计税方法计价工程的概算编制。 2.税前概算费用中的各费用项目均不包含增值税进项税额。

建设工程计价要素动态管理

建设工程计价要素动态管理指造价管理机构根据当时当地建筑市场行情，对建设工程造价组成的 人工、材料、机械等计价要素信息，以及相关指数、指标、计价费率等，按月或定期动态测算、发布，指导建 设工程计价活动按照相关的规则动态调整工程造价

1省建设工程造价管理机构按月测算发布安装、市政、园林及仿古建筑、人防工程材料市场信息 价及工程造价指数、指标信息；按季汇总公布全省各市人工市场信息价。 2市级建设工程造价管理机构按月测算发布当地建筑、装饰工程材料和人工、施工机械台班市场 信息价。 3省建设工程造价管理机构建立各类工程经济技术数据指标分析体系，当遇法律法规、政策调 整，适时调整发布相应的施工取费费率

班市场信息价，并在编制说明或招标文件中予以明确。 2省、市建设工程造价管理机构建立工程价格信息发布管理责任制，按月或季发布价格信息。按 月份发布的，应于每个月下旬发布，其价格反映当月的平均水平，适用于本月；按季发布的，应于每季第 三个月下旬发布，其价格反映该季的平均水平，适用于本季度。 3全省统一材料设备价格信息发布模式，定期发布材料市场信息价。建设工程计价应优先采用 工程所在地的市场信息价。 4材料市场信息价发布分为含进项税市场信息价（以下简称“含税价”），不含进项税市场信息价 以下简称“除税价”）两部分。 （1）含税价指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用和为组织采购、供应 和保管材料过程中所需要的各项费用，包括含进项税额的供应价、运杂费和采购保管费。含税价适用于 简易计税法。 （2）除税价指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用和为组织采购、供应 和保管材料过程中所需要的各项费用，包括不含进项税额的材料供应价、运杂费和采购保管费。除税价 适用于一般计税法。 5建设工程施工合同采用单价合同的，发承包双方应明确人工、材料、施工机械台班价格的风险 内容和风险幅度，以及超过风险范围以外的调整办法。施工机械台班一类费用（机械原值）不做调整， 仅调整二类费用中机上人工和燃料动力，其风险幅度可参照相应的人工和单项材料价格风险原则处理 发承包双方一般可按以下原则分担风险，并在合同中约定：承包人可承担±5%以内的人工和单项材料 价格风险，超过部分应由发包方承担或受益。 6建设工程施工合同采用总价合同的，发承包双方应约定总价包含的风险范围和风险费用，并明 确超过风险范围以外的调整方法。

差法或造价指数法进行调价。 抽料补差法：是发承包双方按照合同约定，根据工程实际进度对应月份的信息价，与基准价格

5建设工程计价要素动态管理

比扣减风险费用后，计算全部或部分人工、材料机械价差，调整合同价格。 1）按月分段结算的工程，发承包双方可根据当月的信息价，结合当月完成工程量调整价差。 （2)按形象部位分段结算的工程，可按照合同约定的工程形象进度划分不同阶段，根据相应月份的 市场信息价算术平均值，分段计量，调整价差。 （3）按整体工程一次性结算的工程，可按照工程实际进度对应月份的市场信息价加权平均（可按当 月完成工程的人材机消耗量为权数）或算术平均调整价差。鼠 2造价指数法：是发承包双方按合同约定的价格因素和调整办法，根据工程实际进度，参照工程 沂在地工程造价管理机构定期发布的相应工程造价指数，调整合同价格。 价格调整公式因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据专用合同条款中约定的数据旋挖灌注桩施工工艺和质量标准文件， 按以下公式计算差额并调整合同价格：