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建筑工程创优策划方案-3.doc简介：
建筑工程创优策划方案-3.doc部分内容预览：
（2）非焦油型双组份渗透结晶防水涂料，提交相应的产品合格证、产品质保书产品说明书等，并经工地现场抽样送吴江检测中心复检合格。
1）、基面要求和施工条件
（1）基层砼按设计要求的标号、抗渗等级并控制好坍落度浇捣严密，表面无松动、蜂窝、麻面等缺陷。
（2）施工缝按设计要求设置可靠止水带钻孔灌注桩监理安全技术交底，变形缝按设计和规范要求。
（3）穿过墙、板的管、预埋件以及孔道等应预留、预埋、套管宜采用铸铁件，严禁在防水层上凿洞、打孔、设件。
（4）四周须设排水沟并保持畅通，地下水位降至需做防水层施工平面30㎝以下，直至防水层及相关保护墙经验收后合格为止。
（5）支模螺杆、露头钢筋等割至砼表面>2㎝深，并留出凹坑，深的凹坑用抗渗砂浆填密实至稍凹于砼表平面。
2）、水泥基渗透结晶型防水涂料施工
a、对基层作初步清理，去除表面沙粒、砂浆疙瘩、泥浆、杂物、油物等。、
b、基面处理：对结构表面出现的缺陷如麻面、蜂窝、支模螺杆凹坑、施工缝等处，用“防水砂浆”或“水不漏”进行修补处理。
c、对基面作再清理，使基面达到干净、无油物、杂物等，并充分湿润至饱水无明水。
d、将渗透结晶型涂料按一定水料比配制并搅拌均匀，用专用筷子、刮刀或滚筒涂刷不得有深积现象，以免开裂。
e、作第二层的渗透结晶型涂刷，须在第一层初凝后进行并随时保持湿润，但不能有明水，第二层的涂刷方向应与第一层的涂刷方向相互垂直。
ａ、对基面的清理必须彻底，保持基面干净无污染物、泥浆和杂物。
ｂ、涂刷涂层要稍用力，使涂层与基面牢固黏结，并交叉搭接。二层的涂刷方向与一层的涂刷方向应垂直进行，不能并行进行。
ｃ、涂刷木材料，必须保持基面润滑但不得有明水，如基面过干，应先润滑才能继续
a、在本料涂刷初凝后应立即对涂刷作喷雾养护。养护必须用洁净水。
b、养护宜用喷雾器进行，可避免涂刷层遭破坏，根据天气干燥程度，每天至少养护3次，持续2—3天，以免造成涂层过早干燥影响渗透。
c、施工完成后，48H内避免淋雨和阳光直射。
3）、渗透结晶涂膜层施工
a、渗透结晶涂膜层的施工，必须在结晶渗透型涂料养护期12天以后方能进行施工。
b、对上涂料基层仍需作清理，清理是指清理杂物、泥浆和浮灰。
c、批刮涂料：将渗透结晶涂料的A、B两组份按规定重量比混合均匀，在基层上批刮2—3遍，使其总厚度达到规范要求。
a、渗透结晶涂料为双组份材料，A、B两组份材料混合配料应现配现用，并确保充分混合均匀，混合好的材料应在20分钟内用完，否则会变稠造成难于批刮。
b、施工应分度进行，分度施工的间隔时间应随气温不同控制。间隔时间过长分度间依剥离，间隔时间过短，施工时间过短，施工困难。因此，应控制在表干不粘手为度。
c、施工期间必须好天气，严禁在施工后12H内有雨，早上施工应待露水收干后进行。
d、施工基面不宜过份潮湿。
墙板、柱拆模完成后，立即进行阳角部位的保护，采用成品塑料护角条，如示意图（一）所示。楼梯胸角部位保护采用100mm废旧模板用水泥钢钉固定牢固，如示意图（二）所示。
楼层平板钢筋绑扎完成，通过隐蔽验收后，在进入下一道工序之后，宜在钢筋上铺设过道板（如脚手竹片），以免人为踩踏，影响钢筋的保护层。
楼板混凝土完成后，不宜过早上人、上料，待混凝土达到1.2N/mm2后方可上人上料。特别是墙柱钢筋施工、堆料，钢筋不允许集中堆放，应选择结构跨度较小处，分散堆放。钢筋与混凝土接触处必须垫置方木之类，不允许钢筋与混凝土表面直接接触。搬运钢筋不允许随意乱拖乱拉，宜采用背扛或二人抬，避免钢筋端头划破混凝土表面，影响表面的观感。
4、工程技术资料的管理策划
根据国家规范及江苏省住建厅要求，以各单体工程为单位，及时建立与完善各分部分项工程资料的编制、收集、整理。
资料内容：混凝土出厂合格证、混凝土28d强度报告、混凝土配合比单、水泥（水泥检测报告、水泥厂家3d出厂合格证、及28天强度补报单、水泥3d复试报告、及28d复试报告）、砂（砂检测报告及质保单、砂复试报告）、石子（石子检测报告及质保单、石子复试报告）、外加剂（外加剂出厂合格证、外加剂检验报告、外加剂复试报告）、粉煤灰（粉煤灰检测报告、粉煤灰出厂合格证、粉煤灰复试报告）。每次浇筑混凝土的资料独立成册。
资料内容：材质证明、复试报告。
目录内容：序号、材质编号、种类、规格、厂名、进场数量、使用部位、试件编号、复试编号、页数、附注（注明有见证试验）。
资料内容：防水卷材准用证、使用说明书、检验报告、产品合格证及防伪标志、复试报告、外观检查记录、防水工人上岗证（有效期内）。
目录内容：序号、试件编号、施工部位、强度等级、配合比、水泥、外加剂、掺合料、达到设计强度、页数、附注（注明有见证试验），企业的资质证书。
内容填写准确、审签手续齐全。
6技术资料收集、整理要求
技术资料的收集、整理按照施工进度、施工工艺随发生、随收集、随整理。原材试验报告必须在该材料使用前收集上来，钢筋焊接报告必须在该部位验收前收集上来，混凝土强度报告必须在试块压后3d内收集上来，保证试验的及时性。地下与地上部分的技术资料分开整理。
按照管理体系建立相应管理制度：挂牌制度、样板制度、会诊制度、奖罚制度、成品保护制度、专人负责制度等。
挂牌制度、技术交底、操作工艺等制成标牌放置在操作部位。
样板制度：不同形式的板、墙、柱钢筋绑扎、模板支设必须先做出样板，在样板验收后方可展开大面积施工。
会诊制度：对施工中发生的质量问题进行集体会诊，查出原因、教育工人、整改落实。
奖罚制度：把奖惩结果张贴在曝光板和光荣榜上，教育和引导工人施工。
成品保护制度：对钢筋、模板、混凝土成品进行保护。
专人负责制度：设专人负责混凝土小票记录、坍落度测试、冬期测温等。
项目部定期组织图纸、规范的学习、培训，促进项目部有关技术人员对规范、图纸的理解。
每星期组织对钢筋、模板、混凝土等重要分项施工工人进行技术、安全交底。
通过过程监控保证本策划（施工组织管理策划、钢筋工程精品策划、模板工程精品策划、混凝土工程精品策划、技术资料策划）的实施。
公司总部按季度对项目工程实体质量、技术资料、工程创优计划实施、分包管理、管理体系的运行等方面进行考核，以考核结果核定项目奖金总额。
在策划实施过程中将对实施效果不理想的策划或未考虑到的关键点继续完善、改进，逐步提高策划水平。
1、建立创优组织机构，与结构阶段相同；
2、选择有资质专业装饰队伍进场施工，并做好创优交底工作；
3、样板确定制度：凡是装饰分项工程，在大面积施工前应预先做样板，待建设单位和监理确认后方可大面积施工。
4、工程创优措施；由于装饰施工图纸未出齐，装饰内容不明，故此部措施暂略。
2、像资料收集的原则是；素材面要广，量要少，时间力求简短。各施工阶段录像拍摄节点内容计划如下表：
1 总包单位应会同业主，对拟定的分包单位予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选择的分包单位（含供应商）无论在资质、管理、经验上符合工程总合同要求。
2各分包单位进场前均与总承包单位签订工程分包合同，明确质量目标，签订质量责任书，严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。任何分包单位的失误，均应视作总承包单位的失误。
3 各分包单位应接受总承包单位的监督与控制。分包单位所使用、选用的设备、材料必须在事前征得业主、监理和总承包的审定，严禁擅自代用材料和劣质材料的使用。
4 分包单位严格按施工总进度和施工大纲，编制“实施进度计划”和“施工方案”，建立质量保证体系，确保“大纲”所规定和总目标的实现。
5 承包以各个指令、指示，组织指挥各分包单位科学合理地进行生产，协调施工中产生的各种矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失职，尽可能地减少，降低施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工作。
6 总承包不断加强对分包单位创优意识的教育，提请分包单位增强对产品的保护工作，做到上道工序对下道工序的负责，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。
7 总包单位应按总进度制度的控制节点，组织工程协调会议，检查本节点各分包单位实施的情况、质量状况，制定修改或整改措施，调整下一节点的实施要求，明确目标，落实措施。
8 总承包商的项目主承包管理部组织每周一次工程协调会，各分包单位必须参加，主承包项目部经理负责主持召开，为衔接各工序正常施工，解决实施中各种矛盾。
9 总承包会同业主代表定期或不定期地组织对分包方的工程节点、工程质量、现场标化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料、用电器具等进行检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中止合同。
1 对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立材料台帐。
2所有进场物资如由分包单位自行采购时施工组织设计-沿海某高层住宅施工组织设计，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。
3 对需要做复试的原材料，如：水泥、钢材、钢筋、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料、门窗、室内涂料等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。
4 对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。
5 对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。
1 严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。
2 每个分项工程（工序）开工之前，严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。
3 工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作某通信铁塔制作安装工程施工组织设计，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。
4 分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。