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招标控制价编制说明房建工程案例 .doc简介：

招标控制价编制说明对于房建工程案例，是一个在项目招标过程中至关重要的环节。它主要涉及以下几个方面：

1. 项目概述：首先，对项目的背景、规模、地理位置、建设内容等进行简要介绍，以便让读者对整个项目有一个基本的了解。

2. 编制依据：详细说明编制招标控制价所依据的法律法规、规范标准、设计图纸、工程量清单、市场行情等，确保招标控制价的合法性和准确性。

3. 工程量计算：明确列出所有工程项目的详细工程量，包括但不限于土方工程、基础工程、结构工程、装饰工程、安装工程等，确保工程量的准确无误。

4. 单价确定：详细说明各工程项目的单价确定方法，包括直接工程费、措施费、企业管理费、利润、规费、税金等的计算方式和标准。

5. 总价计算：基于项目工程量和单价，计算出总造价，并突出说明招标控制价的合理性和规范性。

6. 编制单位信息：包括编制单位的名称、资质、负责人等信息，以及编制日期和版本，以确保文件的有效性和可追溯性。

7. 审核与签字：通常需要项目负责人、技术负责人、财务负责人等进行审核，并签字确认，以确保招标控制价的准确性和权威性。

8. 特别注意事项：在特定情况下，可能需要关注的特殊条款或注意事项，例如对于不可预见因素的费用预留、价格调整机制、变更管理等。

最后，招标控制价的编制说明需要遵循公开、公正、公平的原则，确保所有潜在投标人都能根据相同的标准进行投标，从而促进市场竞争，防止不当的价格竞争，保障项目的经济、技术和管理效益。

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