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商住楼工程屋面工程专项施工方案.doc简介：

商住楼工程的屋面工程专项施工方案是确保建筑安全性、耐用性以及美观性的关键部分，它涵盖了屋面设计、材料选择、施工方法、质量控制、安全措施等多个方面。以下是一个简要介绍：

1. 方案概述 本方案旨在提供商住楼屋面工程从设计到施工的一系列详细步骤和标准，确保工程的高效、安全和质量。它是整个项目施工过程中的重要指导文件，旨在减少施工风险，提高工程效率，并确保最终成果满足设计要求和相关法规。

2. 设计与材料选择 - 设计原则：根据建筑的结构特点、使用环境和风格要求，选择合适的屋面形式（如平顶、坡顶等），并考虑防水、隔热、排水等性能。 - 材料选择：选用符合国家标准的防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等，同时考虑材料的耐久性、环保性和成本效益。

3. 施工流程 - 前期准备：包括现场勘查、施工图纸审核、材料进场检验等。 - 基层处理：确保屋面基层平整、干燥，处理好可能的裂缝或破损，增强基层与防水层的粘结力。 - 防水层施工：按照设计要求铺设防水材料，注意多层防水的构造细节，确保防水效果。 - 保温隔热：根据需要在防水层下方铺设保温材料，提高建筑的能效。 - 排水系统安装：安装防水落水系统，确保雨水迅速排出，避免积水导致的渗漏。 - 质量检查：施工过程中及完成后进行多次质量检查，确保每个环节都符合标准。 - 验收与维护：完成施工后进行验收，同时制定后期维护计划，确保屋面长期稳定。

4. 安全措施 - 人员培训：所有施工人员需接受安全培训，了解现场安全规定和应急措施。 - 安全设施：设置必要的安全防护设施，如安全网、安全带、防护栏等。 - 现场管理：严格控制施工现场，确保施工区域封闭，非施工人员不得入内。 - 应急准备：制定应急预案，应对可能发生的事故，如火灾、高空坠落等。

5. 合规与环保 - 合规性：确保所有施工活动符合当地建筑法规和环保标准。 - 环保措施：采用低污染、可回收的材料，减少施工过程中的噪音和粉尘排放，保护周边环境。

结语 商住楼工程的屋面工程不仅关系到建筑的使用功能和安全性，也直接影响到居住者的舒适度和生活质量。因此，制定详尽的专项施工方案，确保每一步都符合设计要求和相关标准，是实现项目成功的关键。

商住楼工程屋面工程专项施工方案.doc部分内容预览：

　　地砖铺好后，于次日洒水养护3d以上，3d内不准上人，3d后检查有无空鼓、断裂等不合格现象，对不合格的进行修补，全部合格后进行勾缝。

　　将灰缝内杂质清理干净，用1:1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。

　　1） 屋面面层施工完毕应尽量进行封闭，防止受损破坏。

　　2） 防止油漆、涂料等污染屋面。

通道洞口防水层甩槎和接槎施工工艺.ppt　　3） 严禁在已完工的屋面上堆放物料和其他杂物。

　　4） 屋面上尚有其他项目施工时，要采取保护措施，防止破坏、污染。

　　5） 防止下水口掉进杂物，造成堵塞。

2）建筑节能施工质量验收应符合下列规定：

建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。

3）建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：

①建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。

②当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。

③当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。

④建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：

a 各检验批应按主控项目和一般项目验收；

b 主控项目应全部合格；

c 一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；

d 各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。

⑤建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：

a 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；

b 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

⑥建筑节能分部工程验收时，质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：

a 图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；

b 主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；

c 隐蔽工程检查验收记录；

d 设备、管道系统检验记录；

e 系统无生产负荷联合试运转与调试记录；

f 分部、子分部工程质量验收记录；

g 观感质量综合检查记录；

h 建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。

⑦建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。  

⑧应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；

建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告；

建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。

⑨观感质量验收应合格。

单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。

①保温层功能不良：保温材料导热系数、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，严格控制密度、保证保温的功能效果。

②铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺设平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均匀铺设。

③保温层边角处质量问题：边线不直、边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。

④板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范的验收规定，严格验收管理。

①所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。

②卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。

检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。

③防水层严禁有渗漏现象。

①基层质量：基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。

②铺贴品质：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。

③允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为±10mm。

检验方法：观察和尺量检查。

①用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。

检查数量：按进场批次，每批随机抽取3 个试样进行检查；

质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。

②屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。

③屋面节能工程使用的保温隔热材料， 进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检：

检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。

检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3 组。

④屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。

检验方法：观察、尺量检查。

检查数量：每 100m2抽查一处，每处 10m2，整个屋面抽查不得少于 3 处。

屋面的隔汽层位置应符合设计要求， 隔汽层应完整、 严密。

检验方法：对照设计观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：每 100m2抽查一处，每处 10m2，整个屋面抽查不得少于 3 处。

①屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合下列规定：

1）松散材料应分层敷设、 按要求压实、 表面平整、 坡向正确；

2）现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确，搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。

3）板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。

检验方法：观察、尺量、称重检查。

检查数量：每 100m2抽查一处，每处 10m2，整个屋面抽查不得少于 3 处。

建立一个强有力的质量保证组织机构，定期开展质量统计分析，掌握工程质量动态。全面控制各分部分项工程质量，并严格执行相关的国家规范、标准，按施工图和设计要求进行施工。

1、建立由项目经理直接负责，技术负责人现场指导，质检员现场监督，班组自检，互检的质量保证体系。

2、制定项目各级管理人员，施工人员质量管理责任制，签订质量管理合同。把每个工序，每个部位的施工质量要求，控制目标，分解到每个管理人员和操作人员。

3、建立全员质量意识，贯彻谁管生产，谁管质量，谁管施工，谁负责施工，谁负责质量，谁负责操作的原则，实行工程质量负责制制度。

4、制定项目质量管理奖惩条例，岗位职责与工资挂钩。

5、按图施工，做好技术交底，并履行签字手续对施工难点先做好样板，再全面展开。

6、施工过程中严格按施工工艺和质量要求进行，每分部分项工程完工后均应进行验收，不合格的坚决做到整改完善，并经复验达优良方可进行下道工序施工。

7、在施工过程中发现质量问题，应及时查找原因，对责任人进行教育处理，并及时采取预防、纠正措施。

8、实行作业人员互检，自检，班组复检，项目部抽查的原则。各项指标均合格再报监理验收。

9、坚持班前教育，班后总结，强化员工质量意识。

10、选用优质施工机具，减少施工误差，提高施工质量。

11、杜绝不合格项进人下道工序。

12、做好隐蔽工程及中间验收工作，组织质量验收。

2、保温层施工完后，严禁在屋面实施剔凿作业。

3、在已铺完的板状保温层上行走或用胶轮车运输材料，应在其上铺脚手板。

4、防水施工完成后，将施工期间使用的剩余材料、工具及其它杂物清理干净，防水层验收合格后方能进行保温层、保护层的施工。

5、分区指定成品保护负责人，明确责任范围，必要时派专人巡视施工现场。

6、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵循轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击防水层。

7、防水层施工完毕后，不能随便在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如确须在防水层上开洞钻孔的，先做好记录，并及时安排修补。施工过程中，发现防水层遭到破损，尽快组织维修。

8、防水层铺设完毕后，不得受尖硬物的碰撞，以免损坏防水层。

9、找平层未达到硬化前，不得浇水养护或直接受雨水冲刷，雨天应采用遮雨措施。

10、屋面上人不能过早，以免破坏刚性屋面防水层。

11、穿过屋面、墙面等处管根，不得损伤和变位，不得在已做完的防水层上凿眼打洞。

12、变形缝、管道等处施工中临时堵塞材料及时清理，保持管内畅通。

13、卷材防水层施工完成后，应采取防水层上铺模板作通道的保护措施，以防损坏防水层。

DB13(J)∕T 235-2019 硅微粉改性保温板应用技术规程十一、安全文明保证措施

1、安全管理总体方针：

坚持安全第一，预防为主的方针，建立健全的安全保障体系，明确安全责任目标，对职工经常进行安全生产教育，定期开展安全生产培训，掌握一定的安全生产知识。

2、安全文明施工目标:不发生重大安全事故，控制小事故发生率为零。

3、安全生产管理体系：

为确保承诺的工程工期和安全文明施工生产目标的实现学校校园绿化与景观工程施工组织设计.doc，将组织所有的现场施工人员学习和掌握安全操作规程和有关安全生产条例，成立了以项目经理为首的安全生产管理小组。配备了专职安全员。建立了详细的安全管理体系：

①实行项目经理安全负责制：项目经理为安全第一责任人，对整个工程的安全全面的负责。