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东风阳光城建筑工程施工组织设计简介：

"东风阳光城"建筑工程施工组织设计，通常是针对这个特定的房地产项目的一份详细的施工管理计划。它主要包括以下几个部分：

1. 项目概述：介绍项目的总体情况，如位置、规模、结构类型、工期等。

2. 施工组织设计目标：明确施工的目标，如质量、安全、进度等。

3. 施工进度计划：详细规划各个施工阶段的开始和结束时间，包括主要工程的施工顺序。

4. 施工方案：对各项施工任务，如基础施工、主体结构、装饰装修等，制定具体的施工方法和工艺。

5. 施工资源配置：包括人力、物力、财力的计划和分配，如施工队伍、机械设备、材料供应等。

6. 安全施工管理：包括安全制度、应急预案、安全培训等内容，确保施工过程中的安全。

7. 环保与文明施工：考虑施工过程中的环保措施和对周边环境的影响，以及施工过程中的卫生和文明行为规范。

8. 质量管理：提出质量管理的方针、方法和措施，确保工程的质量达到预期标准。

9. 风险管理：识别和分析可能影响施工的各类风险，制定相应的应对策略。

这是一种策略性的文件，旨在指导整个项目的施工过程，确保工程的顺利进行。

东风阳光城建筑工程施工组织设计部分内容预览：

组织技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图并汇同业主、设计院、监理公司做好图纸会审工作，了解施工程序、编制好切实可行的分部分项工程施工方案及施工进度计划网络图，做好主要分部分项工程的技术交底工程，准备好施工需要的标准图集、规范以及常用的空白表格资料。

3.4.2、建立测量控制网，认真做好轴线及标高控制，并经常得核坐标控制点。在施工过程中，认真做好建筑物沉降观测，提供准确数据，为施工服务。

根据施工进度计划要求和施工需要DB3304T 073-2021标准下载，提前向物资部门提供各种材料的需用量计划，及时组织材料进场，并做好各类材料质量检验工作，严把质量关，确保整个工程优质。

3.4.4、试验计量准备

提前做好砼、砂浆级配及砂、石的检验，做好原材料、钢筋焊接试验工作，为各项工序顺利施工做好准备，并在现场设置标准养护池，做好砼、砂浆的试块养护及各类实验计量工作。各种测量及计量仪器提前送到法定部门检验核验，确保计量准确。

4.1、施工管理组织机构与劳动力安排

为优质、高效地完成巢NEST五标段A05、A06、A07、A08、A09栋施工任务，我公司将加大管理力度，将本工程列为我公司“重点工程”，我们将成立“都市假日三标段工程项目经理部”，由公司派出施工经验比较丰富的管理人员和技术人员组成该项目部，项目经理部下设财务科、工程技术科、质量安全科、物资供应科、经营计划科、水电安装办公室、计量实验室等“五科两室”职能部门。

项目经理对工程进度、质量、安全、文明施工等方面实施全面管理，严格按照项目法和ISO9002标准进行施工，采用“专人负责、目标管理”的工作原则，有针对性地制定分项分部工程的施工措施，将工程高速、优质地完成。

项目管理组织机构与劳动力投入计划安排详见：

图（２）：现场管理组织机构图

表（２）：劳动力配备计划表

4.2.1、施工顺序安排

根据本工程的特点，我公司将在基础土方开挖完工后，即进行预制构件和基础墙体砌筑，为了保证工期要求紧，集中足够人力，组织好各工序间的流水施工。

4.2.2、现场劳动力、物资调配

１、根据本工程的特点，在满足工程顺利进行的同时作业班组互相调配，使劳动力达到最佳的利用率。

２、现场物资材料按集中采购、集中使用的原则进行，设统一的砼搅拌场、砂浆搅拌站场，材料统一加工，确保工程质量的稳定。

4.3、工程进度计划控制

根据本工程的工作内容，结合我公司施工同类工程的经验，在认真分析的基础上，决定在180个日历天内完成工成本工程的土建、安装、装饰施工任务。为有效控制工程总进度，特设如下进度控制点：

工程开工 开工日期2005.5.1

基础完工 开工后第30天

结构封顶 开工后第100天

装饰及其安装工程完成 开工后第176天

工程竣工验收 开工后第200天

具体施工进度安排详见表（１）：《施工进度计划》，为确保工期，将采取以下措施：

１、对各分部分项工程计划进行认真编排，基础及主体工程施工人员按两班制进行施工。

２、制定施工计划，保证分部分项工期。分部工期保阶段工期、阶段工期保总体工期，始终将工期控制在预定的目标内。

３、利用施工计划，充分合理地利用人、材、物资源，抓紧关键工序施工，并安排土建、安装、装饰穿插交叉作业。

４、做好材料、设备的采购供应工作，满足施工要求，保证工序连续作业。

５、最大限度地发挥施工设备及机具的效率，做好机具设备的检修、保养工作。

６、上道工序必须为下道工序创造工作面和施工条件，做到紧张而有序地施工，努力缩短每个分部工程的施工周期，以确保总工期的实现。

4.4、经济技术节约措施

4.4.1、合理组织施工，正确选择施工方案，提高施工管理水平

在施工之前首先做好施工准备阶段的管理工作，编制分部、分项及特殊工序施工方案，编制工程施工预算，落实施工任务和组织材料采购工作，作出施工全面规划和部署，采取行进的施工方法、施工工艺、技术组织措施，选择最优方案。

4.4.2、落实技术组织措施

4.3、提高劳动生产率

4.4.3.1、提高职工的技术水平和劳动熟练程度

努力提高项目经理部管理人员和生产工人的管理水平、业务能力和劳动熟练程度，是降低工程成本、提高经济效益的关键。因此，我公司在施工中特别注重加强职工的政治思想工作，开展劳动竞赛，实行合理的工资奖励制度，以调动广大职工群众的积极性，有效地提高了职工的技术水平和劳动熟练程度，并注意不断改善生产劳动组织，以老带新，产生最大劳动效率。

4.4.3.2、提高设备的利用率

充分利用施工机械设备，发挥现有施工机械设备的效能，加快施工进度，缩短工期，降低成本，提高经经济效益。

4.4.4、节约材料消耗

在确保工程质量的前提下，采取以下有效措施：

１、改善技术操作方法；

４、制定消耗定额和加强材料管理力度；

５、保证工程质量、减少返工损失。

认真贯彻“百年大计、质量第一”的宗旨，严格按照ISO9002标准进行全面质量管理，建造业主满意工程。

本工程是我公司在武汉市施工的、作为重点工程，为此，我公司本着“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程受控，交付满意工程”的质量方针，牢牢把住进场材料质量关，每道工序施工质量关和成品保三大关，严密组织，精心施工，创出精品。

工程创优计划：市级优质工程。

单位工程合格率：100%

分部工程优良率：75%

第五章：主要分部分项工程施工方法

本工程为四栋住宅楼、分栋拟定建筑施工平面定位控制网，用直角坐标投测完成。

以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程控制点为依据，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量的规范要求，以先主体后局部的原则对整个工程进行整体控制，再进行各区段控制点加密和放样工作。

根据本工程的特点，距离测量采用经纬仪，高程控制采用精密水准仪，轴线控制用经纬仪，（主要主要测量器具一览表）

注：仪器均为计量局检验规定周期内，50m钢卷尺为计量局检验的专用标准钢卷尺。

5.1.2.1、基础开挖控制测量

根据业主移交的测量控制网资料，以及建筑总平面图、轴线和基础平面图来确定施工测量控制网，用全站仪坐标法放样矩形控制网角点，经过平差计算，精度符合要求后再定位其它轴线控制点，在场内适当的位置设置永久性标识，并将轴线方向用红三角标定，基础开挖期间的测量定位平面图。

5.1.2.2、结构施工控制测量

当土方工程结尾时，利用J2经纬仪将四周的控制点轴线转移至坑内，以控制开挖及坑底处的平面位置。根据高程控制点，利用DSZ2水准仪控制挖深和清底，经验槽后开始垫层施工。

垫层施工时，依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过经纬仪和钢尺测出。控制轴线在施工前用木桩钉设标定，当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线。木桩钉设的控制轴线使用期限不得超过两天，且每次使用前必须校核木桩有无移动。

垫层施工后，地面上的矩形控制网必须全部引测到基坑内，基础施工完毕后，下一步测量时首先进行外围轴线、标高控制点的复核。确认控制点无误后，利用NI005A精密水准仪、全站仪和经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础表面上，并设立建筑物高程控制点。外部控制点经营检验复核，保持系统的精确度。

5.1.2.3、高程控制测量

土方开挖前先根据业主移的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网，本工程首级水准控制至少七个以上的水准控制点组成。水准控制点标主在场区四周稳固的建筑物以上方便使另行在场区外侧较远的建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。在基础施工全过程中应定期检测首级控制网，并根据沉降量对控制点的标高进行调整，以确保准确。

基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高与相邻的二级水准点进行对照闭合。一层结构施工完后，即将建筑物±0.000标高引测至一层结构内，施工各层间高程传递由结构干墙或柱处引测，用钢卷尺丈量，每层用水准仪抄平，弹出＋500mm处水平线。

根据《工程测量规范》及设计要求，在建筑物相应位置布设沉降观测点，观测点标高为0.3m在建筑物周围布设三个水准点作为工程基点，在首层结构施工时在本结构施工图规定位置埋设沉降观测点，并保证观测点牢固不动，便于放尺，通视良好，观测方便。

沉降点布置好后，按水准测量要求观测，第一次观测至少测二个测回，待符合精度后，再进行误差分配，并填写好沉降观测记录表，以后每施工完一层结构观测一次，主体结构封顶后每月观测一次；建筑物竣工后的观测：第一年不少于三次，第二年不少于二次，以后每年一次直到下沉稳定为止。特别情况需增加观测次数，并及时整理施测数据，编制成果表，作为竣工资料的归档。

5.2.1.1、为加快工程进度，我公司将组织三班人力同时挖基槽及基坑YBT 4634-2017 连续热镀铝锌镁合金镀层钢板及钢带.pdf，开挖纵向推进。

5.2.1.2、土方工程开工前对施工现场地上、地下障碍物进行全面调查，并制订排障计划和处理方案；根据施工图纸及轴线桩测放基槽及基坑开挖上下口的白灰线。

5.2.1.3、对于现场水沟，将其中的淤泥全部挖走，经确保地基承载力。

5.2.1.4、在土方开挖过程中，施工做到随清理、随验槽。

5.2.1.5、土方开挖做到文明施工，运输道路保持清洁。

5.2.1.6、所有基槽及基坑开挖后，经业主、设计院、质监站、勘察单位及监理验收，验收合格后《电化学储能电站设计规范 GB51048—2014》，进行垫层施工。

5.2.1.7、基槽及基坑严禁泡槽和晾晒，遇异常立即通知设计院现场处理。