标准规范下载简介

DB2301／T 112-2022 红色物业小区建设规范.pdf简介：

DB2301/T 112-2022《红色物业小区建设规范》是一部地方标准，它主要针对在中国湖北省武汉市的红色物业小区的建设和管理提出了具体的标准和要求。红色物业，一般是指以红色文化为主题，融入中国共产党历史、革命传统和社会主义核心价值观的物业管理活动。

该规范涵盖了多个方面，包括但不限于：

1. 红色文化内涵：强调物业小区的红色文化氛围营造，如设置红色文化教育基地、举办红色主题活动等，以传承和弘扬红色基因。

2. 建筑设计：规定了红色物业小区的建筑设计风格，可能包括红色元素的运用、历史风貌的保留等。

3. 管理服务：提出了物业管理服务的具体标准，如安全、环境、设施维护等方面的要求，以保障业主的生活质量。

4. 社区活动：鼓励开展各类红色主题的社区活动，增强业主的归属感和社区凝聚力。

5. 信息化建设：可能要求引入现代化技术，如物业管理信息化平台，提升服务效率。

总的来说，DB2301/T 112-2022《红色物业小区建设规范》是指导红色物业小区建设的指南，旨在通过红色文化与物业管理的有机结合，提升小区居民的生活品质和对红色文化的认同感。

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下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 DB23/T3085黑龙江省住宅物业服务规范

业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项， 主大会和业主的监督

在未能选举产生业主委员会时，由街道办事处或者乡镇人民政府负责组建物业管理委员会，作为临 时机构。物业管理委员会自业主大会依法选举产生业主委员会之日起停止履行职责【天津市】《装配式混凝土框架结构、混凝土框架-剪力墙（核心筒）结构建筑预制装配率计算细则（试行）》，并在与业主委员会 办理移交手续后解散

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6.1市（区）级党组织

6.2市和区、县（市）物业行业党委

由市区两级住建部门成立物业行业党组织，建立并完善市区两级物业行业党组织党建工作架材 行业党建工作与物业管理业务融合发展。

6.3市物业管理行业协会

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由市住建部门监督市物业管理行业协会对物业小区的指导工作，物业管理行业协会应当加强行 管理，制定并组织实施自律性行业规范，规范从业行为，调解行业纠纷，促进物业服务企业依法 诚信服务

业主委员会（物业管理委

6.7小区功能型党组织

7.1多方联动工作机制

7.2双向进入、交叉任职

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2.2物业服务企业管理区域内应引导车辆有序停放；对楼道内堆放杂物、占用封闭消防连廊、 改、私搭乱建、毁绿、占绿等违规行为，及时劝阻制止，对拒不听从劝阻的，及时向相关行政部 并建立台账记录档案，积极配合后续相关部门执法

8.3设施设备管护维修

8.3.1物业服务企业负责共用设施设备的日常维修、养护和管理，并建立相应的记录档案。 注：设施设备包括但不限于：上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、公用天线、供电干线、共用照明、消防设 施、小区内部道路、路灯。 8.3.2物业服务企业在共用设施设备保修期满后，进行维修和更新时，应按流程启动物业专项维修资 金，并向全体业主进行公示。

9.1规范党建阵地建设

9.2落实组织生活制度

9.2.1 街道党工委和社区党组织定期开展“三会一课”、组织生活会，“主题党日”活动 录档案。

9.3完善经费补助措施

9.4健全日常工作制度

级物业主管部门督导、市物业管理行业协会指导物业服务企业建立健全的各项管理制度规范、 作标准，并制定具体的落实措施和考核办法，建立业主档案、设施设备档案等，建立完整的“投 ）、接待、处置、回访"工作机制，保存工作记录档案。

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10.1社区党组织负责组织、收集、整理居民对本小区党建工作的满意度评价，内容按照附录D编制。 10.2 物业服务企业负责组织、收集、整理居民对本小区物业服务的满意度评价、居民投诉率、业主缴 费率。

11.1.1物业服务企业应建立统一的红色物业小区档案管理制度，包括但不限于业主档案、设施设备档 案、物业服务台账记录档案、物业设施设备、“三会一课”、组织生活会记录档案，并由专人负责组织 实施。 11.1.2物业服务企业档案管理宜与红色物业小区物业服务企业的管理的需求相适应，并按层级管理制 度划分类别、保存期限。 11.1.3物业服务企业应将红色物业小区档案管理纳入管理基础工作，并采取有效措施，确保档案资料 的信息安全。 11.1.4红色物业小区档案管理宜通过管理制度持续改进和完善，为红色物业小区物业服务企业质量和 管理提供支持。

11.2.1物业服务企业应红色物业小区将档案文件的管理纳入日常管理服务环节，党组织负责人是档案 管理的第一责任人，定期对档案管理工作进行检查，检查过程与结果应形成记录，确认后予以保存，并 接受上级党组织和相关党组织的监督、检查和指导。 11.2.2档案登记信息应定期汇总整理，根据实际情况和工作需要，宜以每月、每季度或每半年为周期， 最长不超过一年。 11.2.3档案实行原始资料和计算机电子档案双轨制保存，电子档案应定期备份，宜采取计算机系统自 动即时备份和人工定期备份相结合的方式。 注1：对于特别重要的电子档案，可采取异地备份方式，提高档案资料的安全性。 注2：共享的电子档案应落实权限管理和网络安全管理措施 注3：同一档案内有不同保管期限的文件，该案卷保管期限应按最长期限保存。

12.1充分考虑小区居民合理的主观诉求与客观现实相吻合的程度，通过红色物业小区创建与小区居民 建立持续的良性关系，使提供的服务有别于基本的物业服务，评价要素包括但不限于： 一红色物业小区资源管理； 红色物业小区服务过程； 一 红色物业小区服务结果。 12.2红色物业小区创建通过小区居民切身体验和投诉反馈信息共同营造互动的共创环境。在收到相关 的信息后，宜采用适当的统计分析，并将结果提供给有关各方，获得方式包括但不限于： 档案的记录：

红色物业小区资源管理：

.2红色物业小区创建通过小区居民切身体验和投诉反馈信息共同营造互动的共创环境。在收至 信息后，宜采用适当的统计分析，并将结果提供给有关各方，获得方式包括但不限于： 档案的记录：

13.1.1坚持党建引领，提升基层治理能力。

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DBJ∕T 15-130-2017 高性能混凝土应用技术规范申报、创建、评定、出具评定意见、授予评定证书、评定动态管理、退出机制。

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13.9.1由推荐组织出具电子版和纸质版推荐报告。 13.9.2申报组织提交的相应佐证材料，填写承诺书，承诺所提供材料的真实性、有效性、合法性。

评定组织对受理的材料进行材料审查，判断评定申报组织提交的材料是否达到开展评定活动的要 求。对申报材料存在填写不正确、附件缺失等情况，应及时与推荐组织或申报组织沟通，申报组织应按 时修改、补充材料，并说明情况。符合要求后，评定组织机构应当予以受理。

13.11.1 评定组织应声明评定依据，应开展培训。 13.11.2 根据评定工作需要，按评定工作计划，成立联合工作组，组织专家开展评定，评分表见附录F。 13.11.3首次评定未通过的申报组织，次年才可再次提交，评定要求与首次评定要求一致。

DB22／T 5007-2018 纤维增强聚乙烯给水管道工程技术标准.pdf13.12评定专家要求

13.12.1了解并遵守相关法律法规，具备所属领域较丰富的理论知识和实践经验，熟悉该领域发展的 状况与趋势，掌握本文件给出的评定内容，对评定结论负责。 13.12.2能以严谨的科学态度、良好的职业道德，在评定过程中客观履行职责，不受任何可能损害评 定公正性的商业、财务和其他压力的影响，