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石河子天富名城枫林苑C座住宅楼建筑工程施工组织设计简介：

石河子天富名城枫林苑C座住宅楼建筑工程施工组织设计是一份详细的施工计划，它旨在指导C座住宅楼的建设过程，包括从前期准备到施工结束的各个环节。以下是其简介可能包含的主要内容：

1. 工程概况：介绍C座住宅楼的基本信息，如项目位置、建筑面积、层数、结构类型等。

2. 施工组织：确定施工队伍的组成、管理架构和责任分工，以及施工的总体顺序和流程，如基础施工、主体结构施工、内外装修等。

3. 施工进度计划：详细列出各阶段的施工期限和关键节点，以确保工程按期完成。

4. 施工技术方案：阐述采用的施工技术、工艺和设备，以及质量控制和安全措施。

5. 材料和设备管理：明确材料的采购、验收、储存和使用流程，以及大型机械设备的调度和维护。

6. 环保和文明施工：强调对环境的保护措施，以及对噪音、尘土等的控制，以及施工期间的文明施工要求。

7. 应急预案：为应对可能发生的施工风险和问题，制定相应的应急预案。

8. 组织协调：强调与设计、监理、业主等各方的沟通协调机制，确保施工的顺利进行。

这份施工组织设计是整个建筑工程的重要文件，对保证工程的质量、安全、进度和成本控制具有重要意义。

石河子天富名城枫林苑C座住宅楼建筑工程施工组织设计部分内容预览：

5.1.1施工顺序总安排

为确保工程的进度，FC座从变形缝处将结构工程平面分为1、2两个施工段，形成平面分段立体分层的施工作业层次，合理组织施工，加快施工速度。

5.1.2施工流水段的划分：

DB41／T 2246-2022 中小学及幼儿园教室照明技术规范.pdf3.2.2.3施工流向

为了加强本工程的施工现场管理，保障工程施工的顺利进行，确保工程既定目标的实现，我们将科学合理地安排施工现场，协调各专业管理和各项施工活动，创造文明、安全的施工环境和人流、物流等畅通的施工秩序。

5.1施工设备的配置及管理

5.1.1施工设备的配置

根据本工程的实际情况及工期安排，在施工现场配置塔吊、搅拌机、卷扬机、打夯机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、圆盘锯、混凝土振动器、砂轮切割机等设备，具体型号、数量及进出场时间详见施工准备中施工设备需用计划内容，各施工设备的安置位置见施工现场平面布置图。

6.1.1定位控制测量。

6.1.1.1测设场区平面控制网（首级控制）→复测场区控制网的等级、精度→施测建筑物轴线控制网（二级控制）→复测场区控制网的等级、精度。

6.1.1.2依据设计总平面图布“井”字型平面控制网。定位轴线桩C座以轴、轴、轴轴、轴线3.0米处控制。

6.1.1.4复测场区平面控制网角度闭合差，直线度必须满足表2中序1的要求。

6.1.2高程控制测量

6.1.2.1高程控制测量流程：往返引测高程（双仪高法）→进行高差平差计算→确定高程控制点的调和数值并记录。

6.1.2.2水准测量采用DZS3—1型自动安平水准仪，按等距进行测量，水准线路不符值按测站数进行平差，计算水准点的高程，编写水准测量成果表。

6.1.2.3复测完毕后，引测±0.000高程或－500mm高程至龙门墙上。

6.1.3建筑物施工测量

6.1.3.1主轴线测量。

一、依据已定的定位轴线控制网轴做为基础施工的主轴线，精度满足表2中序2的要求，采用J2经纬仪进行基坑投测。

二、±0.000以上轴线施测，先确定“工”字型基线，基线设在易操作、便于控制且通视良好的轴、轴、轴、轴处，做为放线基本线路，采用外控法向上引测。

6.1.3.2标高控制测量

一、基础开挖前，根据引测的高程数值及定位网进行土方平衡计算，确定开挖的深度值。

二、土方挖至一定深度，设专人测量标高，以便准确控制开挖深度。

三、基础结构施工完毕后，将±0.000引测到外墙做明显标记，做为标高传递的依据。

四、主体、装修施工标高控制分别采用建筑2ꗬÁ‹Љ32勸¿3232က3232Ѐ32

定位、控制测量和高程控制测量质量标准

6.2.1.1机械选用：正铲挖土机1台，配自卸汽车6辆。

6.2.1.3施工中需注意及考虑的问题：

一、在开挖时派专人进行指挥和指定行车路线，并对附近管道位置采用人工清挖，以免造成管道破坏事故。

二、根据建筑物定位桩砌好龙门墙，并在龙门墙上标定轴线和标高，编制基坑开挖简图，经检查放线尺寸无误后方可开挖，并对龙门墙加强保护，挖运土方时不得碰撞。

三、机械开挖严格按放坡规定控制，放坡系数为1：0.33。地下室外墙外侧考虑800mm的工作面宽度。

四、基坑顶面四周2米处设防护栏杆，2米范围内严禁堆放重物及车辆行走振动。

6.2.2.1土方回填采用戈壁土回填。除人工清理的土方可用做部分回填土外，其余土方外调解决。建筑物周边基槽回填应在一层主体完后及时回填。

6.2.2.2土方回填前事先做标准击实试验，测出最大干容重和最佳含水率。回填时分层打夯，并及时分层取样试验，满足各层回填土压实系数不小于0.92的要求，确保回填质量。

6.2.2.3回填土夯实机具：使用蛙式打夯机2台，主要用于大面的房心部分 ；振动式打夯机1台，用于基槽回填土。

6.2.2.4出户预埋管、沟同步配合进行。

6.2.2.5 回填土的质量控制：

一、回填土土质要求：回填土采用戈壁土回填，回填时必须严格控制土的含水率在最优含水率范围内。

二、土方回填前进行标准击实试验，测出最大干容重和最佳含水率。回填时每层填250mm厚土层打夯3—4遍，夯夯相接，纵横交叉，每层回填土取样检验合格后，方可进行下一层的回填。

三、夯填时，先夯填基槽，再夯填室内房心部分，房心回填土时，从四周向中间夯填；对于机械夯不到的地方（如：墙边、四角部位），要人工配合夯实，避免漏夯或不实造成墙四边、墙角部位土方下沉。

该工程总体上为两对称块，中间伸缩缝相隔，地下室层高2.2米，一至六层层高2.8米，具有开间大小不均，窗间墙中间设有构造柱较多，窗间墙设有边挺的特点，从而给这部分砌体、支模、混凝土浇筑等工序造成一定的制约因素。设计要求砌体施工质量控制等级为B级。

6.3.1.1砌体标高，门窗洞口尺寸及其标高的控制。

6.3.1.2砌体中暖卫、电气及拉结筋预留预埋的质量控制。

6.3.2.1 工艺流程

施工准备→抄平放线→砖浇水→拌制砂浆→摆砖撂底→砌筑→成品保护

6.3.2.2 施工准备

一、砖进场必须有出厂合格证、试验报告、产品质量证明书，其强度等级及外观尺寸的各项性能指标应符合设计和规范要求，进场后须经抽样检验试验合格后，方能使用。进场的红砖必须进行外观尺寸检查，要求边角整齐，色泽均匀，对不满足要求的一律拒绝接收，严把材料进场检验关。

二、砂：中砂，含泥量不超过5﹪，混合砂浆掺合料采用原状粉煤灰。

三、砌筑方法采用一顺一丁“三一”砌筑法。里外咬槎，错缝搭接。墙体砌筑前砖应浇水湿润。粘土砖在砌筑前一天浇水湿润，以水浸入砖四边15mm为宜。

6.3.2.3 抄平放线

一、砌墙前应对基础或楼板标高进行复核，偏差小于20mm的部位用1：2.5水泥砂浆找平，大于20mm的部位用C20细石混凝土找平。

二、根据龙门板上的轴线及设计图纸上标注的墙体尺寸，在基础顶面上用墨线弹出墙的轴线和墙体的宽度线，并分出门窗洞口位置线。二楼以上的轴线用垂球将轴线引上，并弹出墙的宽度线，划出门窗洞口位置线。

6.3.2.4 砂浆拌制

一、严格按配合比计量，设专人过磅，严格计量，确保精度，水泥为±2%；砂、粉煤灰控制在±5%以内。

二、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆须在拌成后3h内使用完，砂浆搅拌时间水泥砂浆不少于2分钟，水泥混合砂浆不少于3分钟。

6.3.2.5 摆砖撂底

墙体砌筑前必须按选定的组砌方式干砖试摆，沿外纵墙方向摆顺砖，沿山墙方向摆顶砖。根据门窗洞口位置弹线摆砖应先从大角和墙体交接处试摆，灰缝在墙体中间调整，竖向灰缝宽度不易超过10mm。如不符合模数时，可将门窗洞口的位置左右移动不超过60mm，窗洞移动方向及距离应一致保证上下串线。

6.3.2.6 砌筑

一、砌筑前，必须根据设计层高，门窗洞口标高，圈梁标高，砖本身厚度等在技术交底时确定水平灰缝厚度，并以此为依据控制各竖向标高。基层表面应清扫干净，洒水湿润，先盘墙角和墙交接处，每次盘角高度不超过五层，随盘随靠平吊直。

二、240墙及其以上墙体均挂双线，每层砖上口要串线看平，当砌至五层砖时及时弹20控制线。砖砌体的转角处同时砌筑，内墙从构造柱断开处分段砌筑不存在留槎，外墙在施工段临时间断处按要求砌成斜槎。

三、按设计要求，本工程在一层窗台下两皮砖标高处沿外墙周边设3根直径6mm通长拉结钢筋，在技术交底中予以明确，并专人控制。安装预制过梁时，其标高、位置及型号必须准确，坐浆饱满。

四、木砖预埋时应小头在外，大头在内，2.1m以内的门每边放3块，2.1m以上的门每边放四块，上三下四中间等分。暖卫、电照的管线预埋均应按设计要求埋设，不得事后剔凿。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距应按设计要求留置，不应错放、漏放。

五、砌体中的构造柱均按设计要求留置，构造柱设置马牙槎，先退后进，四退四进为保证构造柱马牙槎处砼浇筑密实，将马牙槎突出部位最下层砖做成斜面，马牙槎左右200mm范围内砖砌体砌筑时，严格进行选砖，以保证马牙槎的砌筑质量能够左右对齐，上下顺直，每8皮砖按图集和规范要求设置压筋，压筋端部绑扎铁丝伸出墙外，以便检查。

六、施工洞口设在窗洞处，施工洞口及卫生间120mm厚隔墙，留阳槎后砌，并预埋Φ6压筋，压筋锚入墙内和伸出墙面各500mm，施工洞口、卫生间及后砌120mm厚隔墙补砌时应先将接槎处清扫干净，并浇水湿润，将砂浆标号提高一级，然后再进行砌筑，补砌的砖应在接槎处将砂浆挤满，严禁透缝及瞎缝，砌筑时必须进行交底，并派专人砌筑。

七、所有砖墙在门洞口两侧均预埋木砖，不得后补。

八、预制混凝土过梁的安装：

部分门窗过梁采用预制，由塔吊吊运至使用部位，过梁安装前应仔细核对标高，位置及型号，清扫支承面，浇水湿润，抹10mm厚水泥砂浆，按标记的正反面，平稳安放。

6.3.2.7 成品保护

一、墙体拉结筋、构造柱钢筋、及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。

二、砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。

三、吊装钢筋和周转材料时指挥人员和吊车司机要认真指挥和操作，防止碰撞墙体。

四、砖应在施工现场浇好水后方能运至楼层上，且必须码放整齐，高度不超过三层。

6.3.3 质量控制

6.3.3.1、建立健全各项规章制度，施工管理人员必须持证上岗，并制定切实可行的质量保证措施T／CGS 012-2022 煤矿采区三维地震勘探规范(中国地球物理学会标准).pdf，具体内容详见第8章。

6.3.3.2、选用的操作工人高、中级工不少于70％。

6.3.3.3、同一验收批试块的强度最小值不小于设计强度的75％，砌体砂浆必须饱满密实，饱满度不小于80％。

6.3.3.4、外墙的转角处严禁留直槎CECS 532-2018-T标准下载，砌体上下错缝不得有四皮砖通缝，且砌体接槎处砂浆密实缝、砖平直。

6.3.3.5、留置构造柱的位置正确，马牙槎上下顺直，残留砂浆、杂物应清理干净。

6.3.3.6 质量标准：